JOSE08100,
Te felicito por tenerlo tan claro, esto es un ejemplo del trabajo que necesita un multidivisero.

Un saludo de otro de la quinta del 123

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1-HMD Firmada en Euros Julio'09
En Yenes 123,84 Febrero'10!

2-Prestamo personal pasado a yenes
07/05/2010 a 118,40

Lo mismo Jose, has sabido reaccionar a pesar de lo joio de las circunstancias que te han tocao, otro que se ha apuntado a Yenes a 125, veo que ya somos unos cuantos los que vamos a contracorriente de los analistos.
Un saludo

Mucha suerte, JOSE! Y espero que seas capaz de desconectar... Como dice Jesus de nada sirve estar pegado al intradía. Hay que cuidar la cabeza, y yo también estoy en ello...
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Muchas gracias a todos los que me habéis dado vuestro apoyo por la muerte de mi perro. Jamás pensé que se pasase tan mal...

Buenas noches a tod@s.

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A la deriva, sin rumbo ni control

TITULO: ¿Soporte en 124-124´8? ¿Efecto imán ya? (4) (21-3-2010)

Sí, tiene muy poquita gracia, pero ojala pudiera pedirte perdón. Aún mejor, ojalá pudiera evitarlo en el futuro.

¿Tendría más gracia que abandonara los 124-124´8 y se fuera de visita a los infiernos? En los entornos de 130 nos daría la posibilidad de cubrirnos en 6 Yenes más por €. Si compramos 5 cuotas (a 1000€ la cuota) obtenemos 6*1.000*5 = 30.000 yenes, si tan sólo vuelve a besar los 124.

Supongamos que sólo deseamos dejar dos cuotas en cartera: 2.000*130 + 3000*6 =278.000 yenes y 3.000€. Coste: 278.000 : 2.000= 139 €/Y. En el límite de lo que yo considero aceptable (de 140 a 150) para mi entrada triunfal. A estos valores, para mí, la hipoteca es rentable.

Bueno, estos son números que todos conocemos.

¿Y si sigue subiendo? Duermo tranquilo con la cobertura realizada y, conociendo al Y, es posible que vuelva a darnos sustos a medio plazo. Si el Viernes de dolores se trasforma en Sábado de Gloria, aún nos quedará tiempo hasta junio de escuchar las mismas trompetas con otros sones: ¿España y el Reino Unido?, ¿Italia…..? (¿Cuánto tardarán en bajarle la calificación crediticia a España?) lo que toque. ¿Por qué hasta junio? Por una simpleza. Desde que vengo observando al Y los ciclos se repiten de 3-4 meses a 7-9 meses, cortos y largos respectivamente. Nada más. Bueno, más cosas relacionadas con los mercados y demás… ya sabéis. Esta vez, a la intuición le ha dado por ahí, así que probablemente sólo sea eso.

¿Tú qué haces? ¿Te cubres a 130 o esperarás a 140? ¿Has realizado tú cobertura ya?

¿Por qué soy tan burro? Porque creo que hay algo, que si bien se viene comentando esporádicamente desde los hilos antiguos, me parece que no ha calado. Quizás el nacimiento del € desvirtuara el equilibrio a largo plazo, incluso es muy probable que en el futuro siga haciéndonos tener suerte, pero con carácter general, a 30 años vista, lo más probable, si el sistema y equilibrio económico que conocemos no cambia ¡claro!, será que el coste de nuestra MD y de una hipoteca convencional resulte equivalente. Bueno, creo que eso es lo que dice la teoría.

Algunos piensan que la rentabilidad o coste del capital de las inversiones son exactamente los mismos en Tokio, París, Los Ángeles, el País de Nunca Jamás y en mí pueblo. Si esto es así, ¿Cómo se compensan esas rentabilidades nominales (o t.i., como queráis verlo) divergentes en las distintas zonas?: con los TC, y viceversa. Luego, a la larga, todo tiende a compensarse, al equilibrio. Lo siento, pero es que yo nunca he creído en las máquinas de hacer dinero. Por lo menos no a mí medida….

No obstante, es bien cierto que la evolución de la economía puede seguir beneficiándonos. El € es un gran invento y todos le deseamos un gran futuro. Este es el riesgo que deberíamos valorar y aprovechar, tanto para cubrir nuestra inversión como para intentar obtener la máxima rentabilidad. Si esto es así, nuestras hipotecas requieren, sí o sí, de una gestión activa. Esta es la actitud que intentaba trasmitir entre risas. No creo que la frivolidad tenga cabida en el negocio que nos une.

TITULO: ¿Soporte en 124-124´8? ¿Efecto imán ya? (5) (28-3-2010)

El pasado domingo tenía las cosas muy claras, pero decidí dejarlo estar. Una segunda lectura me dice que las cosas se pueden expresar y explicar mucho mejor… pero que la cuestión de fondo permanece siempre inalterable. Yo sigo pensando que tengo razón, pero aunque fuera cierto, es de necios jugar a tener razón.

Yo suelo escribir según mi estado de ánimo. Algunas veces escribo mensajes prudentes, otras torpes, a veces zafios e, incluso, en algunas ocasiones, rayan la cordura. Se trata, en parte, de una válvula de escape. Hablar sin molestar es relativamente fácil, pero intentar decir cosas sin molestar a nadie suele ser más complicado. Espero ser más cuidadoso en el futuro.

En cualquier caso, lo dejo con dos citas, la primera de pepo:

“Es tu libertad de expresión y punto”
“Saludos a los que respetais a todos sin excepción”

Saludos a todos.-

PD: Esto tiene y no tiene que ver con la exposición que nos ha regalado RafaYen. Esos cálculos me parecen correctísimos, son los que todos deberíamos haber realizado antes de firmar, aplicados a nuestra situación particular y perspectivas de futuro. Como dije en su momento, tener un plan.

PD: La figura que debería llevarnos a más-menos 130, seguro que ya la habéis visto en distintos foros. La figura que imaginé en su día no es exactamente esa, por lo que es posible que aún se demore algún tiempo. En cualquier caso, lo importante es que se cumpla y salgamos a respirar un poco.

Enhorabuena Jose.

Yo me cambié del CHF al Yen ( 122.6 ) aceptando que pierdo 15.000 €, pero seguro que lo recuperamos en seguida ( de echo ahora son 13.000 )
änimo y saludos.

Hola Pepo, también lo siento por lo de tu perro. Mucha gente lo que hace es comprarse otro y te ayuda a pasar el mal trago y cubrir el gran vacío. Saludos

Se acaba el año fiscal de los japos. Entonces ahora volverá a salir la pasta al exterior y ¿el yen por las nubes? Esperemos que algo nos ayude para batir el 140 antes de final de año. Animo yeneros. Saludos

Buenos dias...

Titulo..

Rompiendo resistencias y perdiendo soportes ?

Por partes, rafa magnifica explicación. Aun con mi recelo (ya sabes lo que pienso) no deja de ser un escenario. Para mi gusto obviamente optimista de una posibilidad y de momento conjeturas. Ya veremos y aun así esperemos que no se de jejeje... me refiero al malo. Y que no se tire toda la vida entre 120-130....aunque aun así fuese rentable a los yeneros..

Un abrazo...

Trainsport

Ya entiendo.. usaste mis palabras y yo supuse que eran tuyas. Jeje no vamos a ver. Cuando digo veintimuchos me referia no a 126 como bien apunta tago en su predicción. Yo voy algo mas arriba y apuesto por esos 128 como punto importante donde "podria pasar algo"...

Los 125 espero que sean historia pues una vez rotos repito "128". Pero esa es mi apuesta. Por ello cuando doy una prediccion de 134 para este año ( y a partir de ahí veremos ) a un poquito mas largo, tago me replica con un "demasiado optimista" esos 134 pues obviamente ella no da ni esos 128.

Digamos es una apuestilla entre ella y yo en cuanto al seguimiento de ondas que llevamos. Por añaduria decir que por eso en mi grafico sale un "agujero negro" en el cual no se que va a pasar y pienso que esta vez elliot nos dira muy a toro pasado que va a pasar... vamos como el AT cuando ya este vendido el pescado...


Espero haberte aclarado el tema.

saludos...y... decir que juego con ventaja... pero no se lo digais a Tago shhhhhsssss
JSSF contigo me tiro al tabaco... jejeje con la parte contratante de la primera parte... menudo galimatías.


En cuanto a lo que me atañe. El gráfico que pronosticamos nos da un 93,50 93,80 como siguiente escollo y importante... Veremos como se toma ese respiro y que resultado nos da en el yen.



Este par si rompe los mencionados niveles (linea roja) tendría vía libre a los 98 primero y los 100 después. Para mi los 100 (como los 134 del yen) ya serian otra peli..y por lo tanto primero el 1 y luego el 2 como dicen en mi pueblo....

Para el dolar seguimos cortos ( aunque veamos que esta teniendo un rebotillo ) con un precio objetivo de 1.30.... a ver si se da ese también jejeje..

Saludos y un placer leerte JSSF...



Añaduria... Yo no escribo según mi estado de animo... es un error ... un abrazo.. jejeje...

En cuanto a los que entraron entorno a los 120-125 desearles suerte y espero que vuestras expectativas se cumplan 100x100 que seguro serán las mismas que las de el resto de compañeros.

Saludos

Jesús

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PD. El principio del miedo es la ignorancia....

Así que mejor ignorarlo....
PD. Advierto que mis estimaciones son solo para MI, las comparto con ustedes, pero para nada son:

Recomendaciones ni invitaciones para especular con las divisas, lo mismo que los estudios son de MEDIO y LARGO plazo. Un precio dado por un servidor no quiere decir que tenga que darse ni en días ni semanas.... Por favor tómense mis opiniones como lo que son.... Opiniones y no recomendaciones de ABSOLUTAMENTE nada.

Buenas compañeros....

Otro que ha entrado a Yenes a 124... Firmando mi primera HD, esperemos que vaya todo a favor.

Saludos

ánimo pepo. este era mi perro, hace 7 años que murió y todavía lo recuerdo como si fuera ayer, eso sí, ya no con dolor, lo recuerdo todos los días con la alegría de haber compartido con él casi 11 años de auténtica amistad y le doy las gracias por haberme dado esa oportunidad. Si te sirve de algo, ahí quedan mis palabras. El mayor regalo que le haces y te haces es recordarlo así.

Un abrazo.

Imágenes Adjuntas

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hipotecado en yenes/120.000€/170.38 fixing incluido/30 años/un hijo/una perra/una ex porculera:eek