INTRODUCCIÓN A LA ASOCIACIÓN DE USUARIOS DE MULTIDIVISA (Por Multiduplicador) 29-12-2008

Hola compañeros, vamos bien mientras seguimos por un lado, los ya presentes, organizándonos para negociar, asociarse y tener a mano toda la documentación (escaneo), mientras los nuevos van comprendiendo que esto que hacemos va en serio y no nos vamos a rendir tan fácilmente, así que optan por intentar la vía de "la unión hace la fuerza", como bien repiten elvirginiano, daviz, hisspano y tantos otros. Somos personas reales con interés en conocer un poco más de finanzas que observar cómo la nómina entra en el banco y se va con la hipoteca y la compra (simplificado).

Alguno quedará en el camino pero lo que tenemos muy claro es que vamos a aprender muchísimo de todo esto, que ya estamos remotamente unidos y que seguimos ayudándonos para poder tener una economía personal más saneada.

NUEVOS MIEMBROS BIENVENIDOS
Si eres un hipotecado o interesado en hipotecarte, has visitado algunas sucursales y oido que el grifo está cerrado de las HMD, y además te interesa aprender (al menos un poco) de economía aparte de Forex y la propia naturaleza de la multidivisa, deberás saber que:

1. Somos todos del mismo perfil aproximado, interesados en multidivisa y dispuestos a ayudarnos (y no somos pilotos ni directores de banco).
2. Si has visitado algún que otro banco y has leido estos foros, sabes que te interesa entrar en Hipoteca Multidivisa si estás dispuesto a pagar menos a cambio de aprender más de tu economía
3. Envía el dossier bien rellenado que tiene en la firma Kakashi. (Si no sabes algo pregunta en este foro). Es quien centraliza la información. villabixitos(arroba)hotmail.com
4. Después, manda tu correo a elvirginiano para aparecer en la lista y poder ser contactado por todos
5. Una vez confirmada la entrada por Kakashi en la hoja general y que no te faltan datos, entras en la AUM gratis (claro)
6. Hay personas negociando ya sin dar tus datos personales con intermediarios interesados en llevar nuestras operaciones
7. Al entrar en la AUM, dispondrás de un foro privado donde sólo leemos los asociados y nos organizamos (más aún)
8. Nos movemos lentamente pero sin pausa (esta idea nació a finales de Noviembre) y la intención es entrar en el primer trimestre de 2009, según evolucionen los préstamos.


Para los presentes miembros:

1. No olvidemos que la la entrada de nuevos socios refresca el interés por la opción de AUM
2. Sigamos por este camino y tendremos una HMD para casi todos
3. Contestad lo público en el foro público (la mayor parte)
4. Gracias a todos por lo conseguido. Hablamos de dinero, así que somos lo serios que la materia necesita
5. Seguimos repartiendo tareas



Nos estamos organizando así (diciembre 2008):

1. elvirginiano hace una lista de los miembros que forman parte de la Asociación Usuarios Multidivisa, además de recopilar noticias de la AUM
2. Kakashi recibe dossiers financieros de cada candidato y los organiza juntos para aportarlos a negociadores y asesores sin datos personales.
3. daviz es el negociador en zona centro con asesores, con esos datos, y otros interlocutores para conseguir condiciones idóneas.
4. multiduplicador le acompaña y aporta su visión a los asociados.
5. daviz igualmente está estudiando los trasfondos de asociarnos a corto, medio y largo plazo, por la naturaleza de una hipoteca.
6. EDU se está encargando de negociar en Barcelona
7. Lynxai, nuestro moderador, verifica que no hayan entradas extrañas y nos apoya
8. Seguimos organizándonos en Barcelona y otras zonas con: funciones, estudios, aclarar aspectos a nuevos, fijar condiciones mínimas de entrada (somos optimistas pero los bancos son miedosos y realistas), comunicaciones internas, etc.
9. Primera reunión en Madrid, antes de Navidad, miembros: snm1960, iamashva, Pipoto, santiguijuelos, daviz y mutiduplicador (nombre reales en el foro "secreto")


Si eres un asesor multidivisa, tienes experiencia demostrable y quieres ofrecerte a gestionar los más de 6M€ en préstamos, contacta primero con Kakashi SOLO y te dirá cómo actuar. No contactes directamente con ningún otro miembro.

Hola a todos.

Mi intención al abrir este hilo es continuar con la iniciativa expuesta en el hilo: Multidivisas a finales de 2008. Tratar de juntar a todos los foreros que se han visto afectados por el cierre de estas operaciones en los bancos, y también a aquellos que se los dan pero con condiciones pésimas.

Entre todos podemos buscar soluciones o ideas para conseguir esta hipoteca y por supuesto, también ver si es el momento para meterse en ella.

También me gustaría crear un punto de encuentro para expresar nuestras inquietudes, problemas, ideas…todo aquello que nos pueda ayudar a aquellos que aun no tenemos esta hipoteca.

Tenemos un hilo: Siguiendo al yen, donde la mayoría de
los que tienen esta hipoteca comentan la evolución de la divisa y expresan sus inquietudes. Tenemos otros hilos donde podemos hablar de condiciones y a nivel general sobre esta hipoteca. Pero los que no tenemos esta hipoteca no tenemos un hilo propio. Seguro que somos muchos y tenemos mucho que aportar y seguro que podemos entre todos ayudarnos, y estar mejor informados.

Bueno, después de esta declaración de buenas intenciones y antes de hablar de asesores, paso a romper el hielo y comentar yo mismo algunas inquietudes y también a informar a los que no sepan de nuestra iniciativa.

Yo llevo un par de meses (mas de tres) queriendo hacer una HMD, pero por un lado mi situación no es sobrada y por otro los bancos han cerrado el grifo. Entiendo cuando leo la desesperación de algunos que la tenían casi firmada, y otros que un día el banco les dice que si y al día siguiente que no…lo entiendo y entiendo el pesimismo y el desanimo.

Yo ya he pasado por ese estado de desanimo y seguro que muchos pensamos que no nos queda otra que esperar. Es posible, pero podemos esperar de muchas formas. Una de ellas es seguir informado, al pie del cañón y también buscar soluciones o ideas. Todas las aportaciones pueden ser validas y podemos hablarlas.

Bueno. Una de las ideas propuestas (que por cierto no es mía) es de juntarnos y proponer el estudio de la HMD a un asesor y buscar con ello una rebaja en la comisión que cobran.

Algunos asesores aseguran que a ellos no se les ha cerrado el grifo y que pueden conseguirnos la HMD y con condiciones de hace meses.

De esto podemos hablar largo y tendido porque hay opiniones para todos los gustos. Es posible que muchos de vosotros lo hayáis intentado, como es mi caso, y se que muchos lo estáis ya haciendo.

Cada uno tenemos nuestra situación personal, pero bueno la posibilidad está ahí y se admiten otras ideas también.

Yopero lleva la lista de los que inicialmente nos apuntamos. A día de hoy no se si es fiable. Me gustaría que los que están en esa lista se pronuncien si siguen interesados en la iniciativa. También los que nos estén pueden apuntarse con solo decirlo.

Ya he contactado con algunos asesores para comentarles la iniciativa y si la ven viable. Paso a comentaros:

Hola, ya que el hilo de multidivisa a finales de 2008 ha cumplido (creo), voto por unirnos para tratar de conseguir la HMD de esta forma. Prefiero esperar así. Pero deberíamos conseguir alguna prueba, preferiblemente de alguien que tenga ya la HMD, de que hoy siguen dando a través de asesores las multidivisa.

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Nos ayudamos a entrar en una hipoteca multidivisa

bien, chavales, aunque yo no he tirado aun la toalla definitivamente ( tengo propuesta penosa de mi entidad-CAM, y estoy esperando contestación seguramente negativa de barclays), me gusta la idea.
hemos de proponernos una manera facil de resumir nuestras condiciones particulares de cada uno y probar. el "no" ya lo hemos escuchado más veces, asi que, como bien decís, esta me parece una constructiva manera de esperar.

De momento prefiero no hablar de nombres. No es mi intención dar publicidad, ni criticar ni a uno ni a otro. Tengo mi opinión por supuesto, pero trataré de ser lo mas objetivo posible.

He contactado con 3 asesores de momento. En principio ven la iniciativa como algo positivo, no me ha puesto ninguna pega. Las condiciones de los tres son muy parecidas:

Libor mensual o trimestral: entre 0,70% y 0.80%
Comisión de apertura: entre 0,5% y 1%
Comisión por cambio de divisa: 0,20%
Cancelación parcial: 0%
Tasación máxima: entre 65% y 70%
Ratio de endeudamiento máximo: entre 35% y 40%

El 1º me ha dicho que las condiciones pueden mejorar o empeorar (esto tendría que aclararlo). Los otros me han dado a entender que las condiciones no son mejorables, pero tampoco peores.

La comisión que cobran:

El 1º de ellos cobra el 1% con un mínimo de 2500€. Nos haría rebaja si el numero de personas que nos juntamos es grande y se firman todas las operaciones (esto me lo ha escrito textual por email, lo veo difícil, así que tendría que hablar con el)

El 2º cobra alrededor de 1,5%. Este en concreto me ha dicho que el porcentaje varía en función del perfil y el volumen de la hipoteca. Podría ser un 2% o un 1%, depende…Me da a entender que la comisión no seria la misma para todos, pero si que nos haría rebaja y no es necesario un número demasiado grande, hablamos incluso de 10. Aunque claro, cuantos más seamos mejor. Las operaciones las presentaría al banco como un solo paquete, tratando de que si hay algunas regulares cuelen con las que estén mejor.

El 3º cobra un 3%. No me ha dicho hasta cuanto podría rebajar, iría en función de las operaciones que se hicieran finalmente.

Bueno, para empezar no esta mal. Perdonad si se me olvidan cosas, si hay preguntas mañana intentare responderlas aunque sea a ultima hora.

Entiendo que primero tenemos que organizarnos y no vamos a hacerlo de la noche a la mañana…

Invito a los asesores que quieran a exponer libremente lo que quieran.

También insisto que el hilo esta abierto a otras iniciativas, ideas, inquietudes, preguntas…

Un saludo.

Me parece interesante contar con alguien que lo haya hecho a traves de un asesor y pueda por tanto recomendarlo.

Lo que comentas si las dan todavia a traves de ellos, yo lo que me dan a entender(puedo preguntarlo) es que nos dan condiciones de colectivo, como si ellos fueran uno. Y me consta por lo que dicen los bancos y foreros, que ha ciertos colectivos se les sigue dando...

Otra cosa es entrar dentro de las condiciones claro...a parte (ya comentaremos) que ahora hay mucho miedo a despidos...

Yo me apunto y apoyo la iniciativa totalmente.
No tengo problemas con el porcentaje de endeudamiento o la tasación (me vale con un 65% más o menos) y tengo algún fondillo que puede hacer presión. Mi fecha de entrega de la vivienda es en Febrero aproximadamente, creo que es importante saber las fechas de todos para cuadrarnos.
Kakashi, necesitaríamos algún correo electrónico de cada asesor para ir mandando la información de cada uno, podemos poner en el asunto del email "Asociación de Futuros Multidiviseros" para que sepan que somos de aquí cuando reciban la información, para que la traten en conjunto. Digo esto porque no vamos a estar aquí posteando nuestras situaciones económicas o datos personales. Sería necesario que se detallara también qué información enviar (un pequeño listado) para que no mandemos cada uno papeles diferentes, sino que sea un único formato tipo, quizás un documento de word con diferentes campos (ingresos, capital a pedir, etc.), para que se trate la información de forma clara y rápida.

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Hola,
El mio es fserbeto@kurmafs.es. Con que me escribais 10 viables puedo empezar a hacer propuestas.

Un saludo.

fserbeto creo q si hicieses caso a lynxai y en vez de poner tu e-mail pusieses un pequeño documento en el q te pongamos los datos q tu estimes necesarios para tener probabilidad de formar una hmd,terminariamos antes pues a lo mejor estamos formando un grupo de 20 personas de las cuales se puede saber de antemano a cuales no se les concedera(estoy en el caso de kakashi) y entonces todo lo q negociemos no servira pq pueden alegar q el precio era por tal volumen o por tal otra cosa
un saludo a todos