Hola,
A raiz de un comentario en otro post de alguien si se planteaba si habia pagado mas o menos con la HMD me ha dado por hacer una comparativa.
Diferencial 0,45 en ambos caso (el que tengo en la HMD)
En EUR he considerado lo estandar de la epoca (euribor 1 año, revision anual)
el resultado es:
Total pagado en cuotas de la HMD = 106,351 € + 800€ de las comisiones de cambio de divisa (9€ periodo)
Simulacion a euribor 1 año + 0,45 = 120,633€
Cuota maxima HMD = 1527€ (Jul 12)
Cuota minima HMD = 915 (jul 08)
Cuota maxima que se hubiera pagado en hipoteca tradicional= 1856€ (Jul 08 - Jun 09)
Cuota minima que se hubiera pagado en hipoteca tradicional= 1068€ (Jul 14 - actual)
de las 91 cuotas, puestas mes a mes. en la HMD he pagado MENOS que en una tradicional en 54 cuotas, en 37 ha sido superior la cuota.
Maxima diferencia de ahorro en cuota respecto a hipoteca tradicional= 940€ (jul 08)
Maxima diferencia de gasto en cuota respecto a hipoteca tradicional= -372€ (Jul 12)
Si hubiera contratado una hipoteca tradicional en Jul 07 por 300K habria pagado:
67,598€ Intereses
53,034€ Amortizacion de capital y ahora mismo deberia 246,181€
un saludo,
Javi.
A raiz de un comentario en otro post de alguien si se planteaba si habia pagado mas o menos con la HMD me ha dado por hacer una comparativa.
Diferencial 0,45 en ambos caso (el que tengo en la HMD)
En EUR he considerado lo estandar de la epoca (euribor 1 año, revision anual)
el resultado es:
Total pagado en cuotas de la HMD = 106,351 € + 800€ de las comisiones de cambio de divisa (9€ periodo)
Simulacion a euribor 1 año + 0,45 = 120,633€
Cuota maxima HMD = 1527€ (Jul 12)
Cuota minima HMD = 915 (jul 08)
Cuota maxima que se hubiera pagado en hipoteca tradicional= 1856€ (Jul 08 - Jun 09)
Cuota minima que se hubiera pagado en hipoteca tradicional= 1068€ (Jul 14 - actual)
de las 91 cuotas, puestas mes a mes. en la HMD he pagado MENOS que en una tradicional en 54 cuotas, en 37 ha sido superior la cuota.
Maxima diferencia de ahorro en cuota respecto a hipoteca tradicional= 940€ (jul 08)
Maxima diferencia de gasto en cuota respecto a hipoteca tradicional= -372€ (Jul 12)
Si hubiera contratado una hipoteca tradicional en Jul 07 por 300K habria pagado:
67,598€ Intereses
53,034€ Amortizacion de capital y ahora mismo deberia 246,181€
un saludo,
Javi.