Foros de Economía, hipotecas y bolsa > Euribor > Hipoteca multidivisa > Siguiendo al YEN (III)
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  #11 (permalink)  
Antiguo 07-oct-2011, 22:02
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Iniciado por Fallyen Ver Mensaje
Chicos, tengo un déjà vu:
Entro en el foro de díasdebolsa y me encuentro posteando a Ator... , entro aquí y me encuentro a Tagoriana y a Martuela (hermano incluido)
Igual es que vuelven los viejos tiempos y el yen se sube a 150
Ahora en serio: gracias a todos por estar ahí!
Encantada, un besazo, yo tambien me alegro del reencuentro, esperemos que mas pronto que tarde podamos celebrar algo bueno

besitos tago


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  #12 (permalink)  
Antiguo 07-oct-2011, 22:04
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Pues me reafirmo en lo que comente esta mañana,

Visto el panorama creo con mas fuerza de que es el momento ideal para comprar un par de cuotas o lo que se pueda....

Despues de este rebote es posible que estemos un tiempo sin ver estos 103,8 de esta mañana

A ver como amanace el lunes buen fin de semana a todos!!!


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  #13 (permalink)  
Antiguo 07-oct-2011, 23:33
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Mil gracias a todos por vuestros comentarios
__________________

1ªHMD BK de 2ª residencia, 110.000€ en CHF, 2006, cambie a Y a 156. ahora ya en euros esperando cambio a francos, yenes o libras,

2ª HMD, Popular, 172.000€ en Y, Marzo 2007 a 153.
A esperar ciclo. preparando cambio a libras o chf si baja de 103, otra vez.


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  #14 (permalink)  
Antiguo 08-oct-2011, 07:47
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Iniciado por rafpilot Ver Mensaje
Compañeros y compañeras!!!!

TENGO EL HONOR DE INAGURAR NUESTRO NUEVO FORO!!!

Os contesto a relacion con lo de los periodos de carencia y a modo persona la opcion de comprar cuotas en estos momentos!
hola a todos!!, los que pensais en el periodo de carencia,

A la hora de pedir el periodo de carencia, el banco intentara sacaros algo a cambio, seguranmente os ofrezcan subir una decima el intereses por los veinti tantos años de hipo que os quede. NO LO ACEPTEIS!!!! Os diran, es que esto es solo como ultimo recurso, nos tienes que dar tus nominas( Que nominas??? Si lo pides es porque estas mal economicamente!!), la declaracion de la renta etc...

no seais pardillos que ya llevamos mas de 3 años con esto y ya no somos tan inocentes como cuando la firmamos.

Si lo pedis, Os la tienen que dar y sin tocaros nada de las condiciones!!! solo pasar por notaria para escribir el periodo de carencia.

Si aun asi os ponen problemas, empezar el plan B!!! quitar la nomina, no pagueis la ultima cuota, amenazarles con que se queden con la casa, aunque solo sea de farol.

os lo digo por propia experiencia!!! A mi no me tocaron nada y me pedi la carencia y asi estube un añito!! porque solo pedi un año... por poder , creo que lo maximo son 2 años!!!

En cuanto al cambio actual, para el que le interese y no es por ser pesimista, segun el Analisis Tecnico, esta a punto de tocar el techo.... lo digo para el que le pueda interesar comprar alguna cuota yo personalmente opino seria este el momento!!

Un abrazo!!!

Y bienvenidos todos a este nuestro nuevo foro del YEN!!!!www.euribor.com.es/foro/hipoteca-multidivisa/5660-siguiendo-al-yen-ii.html[/url]
[/QUOTE]


Buenas

Pues no se yo como me ira, el jueves pedi información y me dijeron ke ningun problema ke no me costaria más de 500 euros la carencia por dos años, en fin ke en un par de horas me lo confirma. Total que fin de semana y nada (kizas dijo un par de dias, o fueron semanas...) ya contare


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  #15 (permalink)  
Antiguo 08-oct-2011, 10:26
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alguien a pedido la carencia en caixa catalunya?

que le han pedido para poder pedir la carencia?

pues si este 103 a sido el rebote y empieza a bajar otra vez lo llevamos claro

y yo el 20 de este mes pago el trimestre

saludos


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  #16 (permalink)  
Antiguo 08-oct-2011, 11:07
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Hola,

yo he pedido a Catalunya Caixa que me conteste por escrito al tema de la carencia, que negando la mayor dicen que el producto HMD no lo permite y yo ya les he dicho que otros bancos le dan por lo que les pido transparencia y que me comuniquen su posición por escrito (para no entrar en el yo te dije, tu me dijiste)

Veo que hay quien menciona que el banco tiene la obligación de darte el periodo de carencia sin tocar las condiciones... (Raf Pilot y alguien mas..).

Incluso recuerdo alguna mención a alguna ley..

Seguro que está en algún post del foro, pero me estoy volviendo loco buscando en el histórico. Me podría alguien confirmar si está regulado de alguna manera este tema del periodo de carencia?


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  #17 (permalink)  
Antiguo 08-oct-2011, 23:04
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Iniciado por Lost in JPY Ver Mensaje
Hola,

yo he pedido a Catalunya Caixa que me conteste por escrito al tema de la carencia, que negando la mayor dicen que el producto HMD no lo permite y yo ya les he dicho que otros bancos le dan por lo que les pido transparencia y que me comuniquen su posición por escrito (para no entrar en el yo te dije, tu me dijiste)

Veo que hay quien menciona que el banco tiene la obligación de darte el periodo de carencia sin tocar las condiciones... (Raf Pilot y alguien mas..).

Incluso recuerdo alguna mención a alguna ley..

Seguro que está en algún post del foro, pero me estoy volviendo loco buscando en el histórico. Me podría alguien confirmar si está regulado de alguna manera este tema del periodo de carencia?
Lo ideal seria crear un hilo del tema ya que lamentablemente, ahora este problema esta vigente, esperemos que sean los menos posibles. Pero lo digo por organizacion asi es mas facil, que no los mensajes desperdigados.

besitos tago


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  #18 (permalink)  
Antiguo 09-oct-2011, 09:42
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Iniciado por tagoriana Ver Mensaje
Lo ideal seria crear un hilo del tema ya que lamentablemente, ahora este problema esta vigente, esperemos que sean los menos posibles. Pero lo digo por organizacion asi es mas facil, que no los mensajes desperdigados.

besitos tago
que razón tienes Tago!

Extol0.7 ha debido de ver tu respuesta antes que yo y ha abierto un foro llamado: Periodo de carencia???


Animo a todos los que están mirando el tema a compartir su experiencia allí
La información es poder-- PODER defenderse ante el oscurantismo de los bancos


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Este usuario da las gracias por este mensaje:
tagoriana (09-oct-2011)
  #19 (permalink)  
Antiguo 10-oct-2011, 10:41
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Hola a todos,

Bueno como parece que ya por fin se da por hecha la bancarrota de Brecia pues la merkel y Sarkocy han ultimado un plan para que los bancos no caigan con ella.
Si esto sale bien nos vendra muy bien a todos los multidiviseros, sean del franco o del yen, ojala asi sea, os pego un resumen,

Merkel y Sarkozy ultiman un plan para recapitalizar la banca, ambos líderes buscan crear un mecanismo que permita evitar la quiebra de los bancos si quiebra Grecia

Veladamente asumida la quiebra controlada de Grecia, la canciller alemana, Angela Merkel, y el presidente francés, Nicolas Sarkozy, se reúnen mañana en Berlín para sentar las bases de un nuevo programa de recapitalización de la banca europea.

El enésimo encuentro de urgencia de los dos líderes desde que se desató la crisis será para esbozar un mecanismo consensuado que permita aportar fondos públicos a la banca privada europea en el caso de que Atenas se vea abocada a un impago, una hipótesis cada vez más barajada en Europa.
El proyecto se presentará posteriormente al resto de países que comparten la divisa común, probablemente en el próximo encuentro de líderes de la Unión Europea (UE) y la eurozona que se celebrará los 17 y 18 de octubre en Bruselas.

El principal escollo de la reunión en la Cancillería alemana es que, pese a la buena sintonía de que presume el eje franco-alemán, Berlín y París ya han abogado por diferentes modelos de recapitalización del sector financiero privado, cada una con los intereses de su país en mente.

Así, Merkel ha reiterado en los últimos días que sólo como última opción debe recurrirse al recientemente reforzado fondo europeo de rescate FEEF como instrumento para recapitalizar a los bancos con problemas de finanzas.

La canciller ha recalcado que lo mejor sería que los propios bancos fuesen capaces de captar fondos "por su cuenta", esto es, en el mercado o, en su defecto, que los gobiernos nacionales se hiciesen cargo de sus necesidades de recapitalización, una postura compartida a grandes rasgos por Bruselas.

Sólo si fallan estos dos primeros resortes y si se trata de un banco de "carácter sistémico", los estados podrían recurrir al FEEF para apoyar a sus entidades con problemas, una medida que precisaría de cierta "condicionalidad" recíproca en forma de "reformas estructurales".

Tanto Merkel como Sarkozy buscan así proteger sus propios intereses, ya que Berlín teme convertir el capital del fondo de rescate en un recurso de fácil acceso, mientras París pretende que la gran exposición de su banca a la deuda soberana griega no horade su calificación crediticia "AAA".

Angela Merkel, y el presidente de Francia, Nicolas Sarkozy, quienes aseguran que tienen un plan para resolver la crisis animan a los inversores en los primeros minutos de negociación. Ambos políticos se han comprometido a presentar un paquete de propuestas a final de mes para reforzar el Euro y apoyar a los bancos europeos

A ver si esta ultima balsa lanzada al mar nos sirve a todos para que el euro vuelva al sitio deonde deberia estar,

Lo que esta claro es que estos dos, lo primero que miran es por sus propios intereses y los demas socios del euro son secundarios para ellos,

Un saludo


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  #20 (permalink)  
Antiguo 10-oct-2011, 12:51
Avatar de forito
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Hamijos, the end is near... ¡¡¡ explota la burbuja inmobiliaria china !!!

Cita:
La semana del Día Nacional de oro se acabó en China. Tradicionalmente, la Semana Dorada (o, más ampliamente, septiembre y octubre) ha sido una temporada alta para las ventas de bienes raíces de China.
Ya no.
Las restricciones de compra cada vez más difícil en algunas ciudades y de crédito y las restricciones monetarias han aplastado a los volúmenes de transacciones en todo el país durante la mayor parte del año, aunque los precios no se han movido mucho menor en el conjunto. Sin embargo, los promotores inmobiliarios ya están sintiendo el impacto del volumen de transacción bajos, es decir, problemas con su inventario y la acumulación de flujos de efectivo ya que no pueden vender las propiedades que tenían previsto. Los desarrolladores han contado probablemente en septiembre y la Semana Dorada, pero la Semana de Oro se ha vuelto amargo.
Shanghai, por ejemplo, experimentó la peor semana de vacaciones de oro en 6 años. Sólo 398 unidades se vendieron en el mercado primario de toda la fiesta siete días de duración, que sólo el 20% del mismo período del año pasado (en otras palabras, las ventas cayeron un 80% año a año) de acuerdo con cnyes. com . Según Xinhua , un desarrollador en Jinan trató de vender sus pisos al ofrecer regalos como iPads y otros productos electrónicos, pero sin mucho éxito. Beijing ha estado haciendo un poco mejor, según cnyes.com , como 866 unidades fueron vendidas en los primeros 6 días de la Semana Dorada, a sólo un 10% menos que el año pasado, pero inferior al 62% en comparación con la primera semana de septiembre. En Nanjing, un desarrollador incluso se ofreció una compra de una (casa) obtener una (plano) libre (BOGOF) de acuerdo con Xinhua , ya que el desarrollador no ha podido vender esas casas desde diciembre del año pasado.
En otras noticias, CREIS datos muestran que el precio de la vivienda en 100 ciudades de China cayeron en septiembre en una base mes a mes un 0,03% . No parece significativo, a pesar de que es el primer mes a mes la caída en 13 meses. Con la debilidad en curso en términos de volumen de transacciones y la creciente presión sobre los desarrolladores, más el recorte de precios se debe esperar en los próximos meses y trimestres.
Por supuesto, la noticia no es del todo malo en la Semana Dorada. Ventas al por menor parece estar haciendo muy bien en varias ciudades. Incluso en Wenzho, donde las empresas se ven apretadas por las tasas de interés extrema del sector bancario en la sombra y la gente se pelean por vender las propiedades, las ventas minoristas de la semana fueron un 12,4% interanual según Xinhua . Esta cifra debe ser en términos nominales, sin embargo, por lo que la cifra sería de alrededor del 6% en términos reales, que es algo menos impresionante. Sin embargo, sigue creciendo a pesar de la crisis de la deuda entre bastidores.
Otras noticias Wenzou es menos alentador. Continuando con nuestro en-y-fuera de la cobertura sobre la crisis bancaria de metro chino, aquí hay otra pieza sorprendente de la noticia. En el epicentro, Wenzhou, QQ.com informa que el 90% de las familias en Wenzhou están involucrados en la banca subterránea de una manera u otra.
A la vista de la elevada inflación y bajas tasas de depósitos en el sistema bancario formal, gran número de estas familias en busca de mayores rendimientos, por lo que su dinero ha encontrado su camino en el sistema bancario en la sombra. Como la restricción monetaria hecha de crédito menos disponibles en el sistema bancario formal, las empresas se vieron obligadas a pedir prestado a este sistema de crédito de metro (que incluye cosas como los prestamistas y las casas de empeño).


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