Siguiendo al YEN - Página 49

tarado · #**481** (**permalink**) 23-sep-2008, 17:59

pues en mi opinión, creo que no es mala idea cambiarse a euros una temporada y esperar a una buena entrada, de hecho llevo días pensando en esa posibilidad y es que uno, aveces aprende a base de golpes,me explico: entré en yenes hace dos meses,en 170,35 y os aseguro que aunque uno lea eso de que es una carrera de fondo y demás,con todos mis respetos ante todo,no creo que sea un motivo para quedarse en yenes.Imaginad por lo que sea que teneis que vender la casa o lo que es peor,que el yen no se deprecie en un montón de años,quién nos asegura que japón está realmente mal,como podemos estar seguros de que no se están marcando un farol.
Yo personalmente,si volvemos a tocar los 170 me largo fijo y esperaré a entrar de nuevo con valores más normales,145-150.

un saludo atodos y bienvenido,doctor,siempre es bueno tener a un medico en lafamilia

gorgijasp · #**482** (**permalink**) 23-sep-2008, 18:06

Cita:

Iniciado por Doctore

Hola a todos los foreros:

He estado leyendo el hilo de esta conversación y la verdad es que nadie habla de la debilidad estructural del yen, ni de las teorias de paridad, ni de las relaciones de fisher para el tipo cruzado, etc. Tan solo nos fijamos en el precio del crudo, el precio del dollar y poco mas..., y nos aventuramos a realizar previsiones mas o menos fundadas sobre el futuro de nuestra HMD, sin un cálculo matemático teórico que lo soporte.

Bueno antetodo bienvenido (parece que somos pocos economistas los que andamos por aqui). Pero creo que por aqui no solo se habla del petroleo sino de fundamentales e incluso, como Yokohama, de analisis tecnico.

Por lo demás de acuerdo contigo en lo que intuyo tu idea: que la HMD es un producto a largo plazo en el que todos los escenarios se pueden dar. Sigo pensando que lo malo es que los japos suban tipos. Hay algun forer@ que argumenta la posibilidad a que los japos subna tipos por las tensiones inflacionistas. Estas tensiones como en la mayoria de los paises estan provocadas en su mayor parte por la inflacion subyacente. No creo que el medio plazo suban sus tipos.

POr cierto que ayer Trichet volvio a incidir en su preocupacion por la inflacion y los efectos de doble vuelta. Saludos

Yokohama · #**483** (**permalink**) 23-sep-2008, 18:13

Cita:

Iniciado por Doctore

Hola a todos los foreros:

He estado leyendo el hilo de esta conversación y la verdad es que nadie habla de la debilidad estructural del yen, ni de las teorias de paridad, ni de las relaciones de fisher para el tipo cruzado, etc. Tan solo nos fijamos en el precio del crudo, el precio del dollar y poco mas..., y nos aventuramos a realizar previsiones mas o menos fundadas sobre el futuro de nuestra HMD, sin un cálculo matemático teórico que lo soporte.

Bueno, después de esta entrada, permitidme que me presente, ya que soy nuevo en el foro.
Soy analista financiero, trabajando en el sector y profesor de finanzas corporativas.Tengo suscrita una HMD de 365.000 euros en yenes habiendo entrando desde el principio a 161 hace cuatro meses y la verdad es que ni me planteo un cambio a euros. También os digo que aunque me ha preocupado algo la última apreciación del yen de 169 a 147, la verdad es que mis análisis y fundamentos hacen que hoy por hoy me siga compensando el riesgo asumido ya que el Yen sigue siendo estructuralmente débil y me sigo ahorrando una verdadera pasta.

Mi rango a medio plazo es de 155-165, y aunque esto a medio-largo plazo seguro que cambia, no devemos olvidar que seguro que nuestras condiciones de euribor también cambiarian, con lo que con mucha probabilidad la HMD seguría compensando.

Según la teoría financiera y en base a la relación internacional de Fisher, mientas el IPC y el Libor se mantengan por debajo de los niveles europeos, la moneda seguirá depreciandose...claro está, que también hay otros factores que afectan al tipo cruzado, pero también el arbitraje (ganancia sin riesgo en operaciones de compra-venta) no dura eternamente...

El mayor riesgo de una multidivisa se encuentra en los dos primeros años de vida del préstamo, cuando una apreciación puntual de la moneda pueda situar nuestra deuda por encima de las garantías iniciales depositadas (garantía hipotecaria) y tengamos que aportar nuevas garantías (bien amortizando deuda o bien pignorando activos). Pero si hemos ahorrado la diferencia entre cuota en euros y la cuota en yenes, no debería preocuparnos este hecho en exceso, ya que difícilmente esto puede romper nuestra economía familiar.
Pasado este tiempo, es poco probable, que no imposible, que algo así ocurra, con lo que en principio la tranquilidad debe reinar en nuestras finanzas familiares o personales.

Aunque cada persona que me pregunta sobre esto, siempre doy el mismo consejo:

La HDM es muy personal, uno debe sentirse cómodo con las decisiones que toma. El conocimiento y la gestión del riesgo es fundamental, con lo que uno debe conocer exactamente sus puntos de ruptura y trabajar intensamente el excel.

El mejor momento para entrar en una HMD es el que uno decide, ya que por suerte o por desgracia no tenemos en nuestro poder la bolita de cristal y no sabemos que nos deparará el futuro.

Yo, desde luego, fundamentado en mis análisis, las teorías financieras y matemáticas y mi excel, el yen me sigue compensando de lejos.

Que la fuerza os acompañe y espero haber ayudado algo con mis comentarios...

Amén.

Estás seguro que eres analista financiero?

Es broma. Bienvenido.

QUINTO · #**484** (**permalink**) 23-sep-2008, 18:59

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Iniciado por tarado

pues en mi opinión, creo que no es mala idea cambiarse a euros una temporada y esperar a una buena entrada, de hecho llevo días pensando en esa posibilidad y es que uno, aveces aprende a base de golpes,me explico: entré en yenes hace dos meses,en 170,35 y os aseguro que aunque uno lea eso de que es una carrera de fondo y demás,con todos mis respetos ante todo,no creo que sea un motivo para quedarse en yenes.Imaginad por lo que sea que teneis que vender la casa o lo que es peor,que el yen no se deprecie en un montón de años,quién nos asegura que japón está realmente mal,como podemos estar seguros de que no se están marcando un farol.
Yo personalmente,si volvemos a tocar los 170 me largo fijo y esperaré a entrar de nuevo con valores más normales,145-150.

un saludo atodos y bienvenido,doctor,siempre es bueno tener a un medico en lafamilia

Me parece muy acertada la idea de largarte y entrar cuando esté más bajo pero no crees que seria mejor esperar a ver si consigue subir a 170, en mi caso 168, y en ese momento amortizar y pasarse a euros. En mi opinión cambiarse habiendo bajado 20 puntos, supone un coste innecesario en este momento. Aunq seguiré leyendote para ver si ha salido mejor de lo que yo creo.

Un saludo

Nuevo Divisero · #**485** (**permalink**) 23-sep-2008, 19:22

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Iniciado por tarado

pues en mi opinión, creo que no es mala idea cambiarse a euros una temporada y esperar a una buena entrada, de hecho llevo días pensando en esa posibilidad y es que uno, aveces aprende a base de golpes,me explico: entré en yenes hace dos meses,en 170,35 y os aseguro que aunque uno lea eso de que es una carrera de fondo y demás,con todos mis respetos ante todo,no creo que sea un motivo para quedarse en yenes.Imaginad por lo que sea que teneis que vender la casa o lo que es peor,que el yen no se deprecie en un montón de años,quién nos asegura que japón está realmente mal,como podemos estar seguros de que no se están marcando un farol.
Yo personalmente,si volvemos a tocar los 170 me largo fijo y esperaré a entrar de nuevo con valores más normales,145-150.

un saludo atodos y bienvenido,doctor,siempre es bueno tener a un medico en lafamilia

Mi opinion es que te respeto la decision pero quien no te dice q en 2 meses (en sentido fgurado) los valores normales no serán esos 170, y l hacer el cambio te suponga esperar y esperar a esa apreciación a 155??
No se, creo q debes estrar convencido q esta inversión en Yenes es a largo plazo y no agobiarte.

Animo!!

Un saludo a todos y BENDITO SEA SAN YEN.

Doctore · #**486** (**permalink**) 23-sep-2008, 21:49

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Iniciado por tarado

pues en mi opinión, creo que no es mala idea cambiarse a euros una temporada y esperar a una buena entrada, de hecho llevo días pensando en esa posibilidad y es que uno, aveces aprende a base de golpes,me explico: entré en yenes hace dos meses,en 170,35 y os aseguro que aunque uno lea eso de que es una carrera de fondo y demás,con todos mis respetos ante todo,no creo que sea un motivo para quedarse en yenes.Imaginad por lo que sea que teneis que vender la casa o lo que es peor,que el yen no se deprecie en un montón de años,quién nos asegura que japón está realmente mal,como podemos estar seguros de que no se están marcando un farol.
Yo personalmente,si volvemos a tocar los 170 me largo fijo y esperaré a entrar de nuevo con valores más normales,145-150.

un saludo atodos y bienvenido,doctor,siempre es bueno tener a un medico en lafamilia

Que el Yen empiece una senda apreciatoria constante significaría un petroleo barato, inflaciones y tipos de interés japoneses mayores a los de europa, con lo que de momento eso en el medio plazo no parece que vaya a ocurrir.

Te aseguro que aunque haya correcciones en el mercado en el corto plazo, las condiciones macroeconómicas hacen que el Yen siga siendo una moneda con tendencia depreciatoria y tipos de interés especialmente bajos. Además, algo que no se comenta es que la economía japonesa se basa en las exportaciones de tecnología, cosa que se deprecia muy rápidamente, con lo que los japoneses no pueden aguantar stocks altos. Esto hace que el propio sector privado (y público) le interese una moneda debil que mejore la competitividad frente a EEUU o la UE.

Has entrado a 170 y la moneda (y deuda) se te ha apreciado..., pero yo en tu lugar le restaría importancia a ese hecho y me fijaría cuanto estas ahorrando al mes. Esto es una carrera de fondo y no de velocidad.
Invierte esos ahorros a plazo fijo que te darán como mínimo el 4% cuando el dinero te cuesta libor + diferencial (¿1.70%?) Verás como,si haces tus números bajo este escenario, cotizando el Yen entre 155-180 tu hipoteca de 30 años la habrás pagado en tan solo 15 años sin poner un euro más que con la hipoteca tradicional.

saludos

trapaga · #**487** (**permalink**) 23-sep-2008, 22:08

tarado, casi misma posicion

(169).

opinion algo diferente, ¿quien te asegura que si llega a 170, no lo supera?

entiendo tus sentimientos y lo que debe pasar por tu cabeza ante el susto de la apreciacion, pero si llega a 170, reflexiona antes de, porsiaca.

yo pienso que al principio, lo mas importante es la amortizacion del principal, y eso lo puedes conseguir de 2 maneras , cubriendote unos meses con yenes a tu mismo precio de entrada o pasandote al euro a partir de unos yenes por enzima de tu entrada.

para lo primero necesitas capital, cuanto mas mejor

para lo segundo necesitas/mos suerte y tino, y desde mi punto de vista "agilidad" y OO en los cambios.

yo soy de esos raros, que tiene la "agilidad" y puede cambiar cuando quiera, mi libor es anual, mi cuota fija durante 12 meses y tengo la posibilidad de cambio cualquier dia con un minimo de 3 antes del pago cuota.

en estas circustancias, apreciaciones/depreciaciones de 5-6 yenes, ya me salen las cuentas incluyendo el fixing, comisiones y unos meses de espera para "jugar", viendo que los margenes minimos de las previsiones siempre rondan en una franja de 10 yenes ( 150/160; 155/165; 160/170, etc ) y puntualmente en 20 ( 130/150; 150/170)......

a la hora de la verdad, espera a ver si, cagon la leche la proxima, ahora no me va bien, etc total

por pensarlo y

por donde estoy

saludos

Lynxai · #**488** (**permalink**) 23-sep-2008, 23:10

A raíz del comentario de Doctore, por cierto bienvenido, se me ha pasado por la cabeza... ¿a alguno se le ha ocurrido hacer propiamente carry trade? Pedir un préstamo en yenes al uno y medio o pedir unos eurillos de más en nuestra hipoteca y usarlo en, por ejemplo, fondos a un mes en e-bankinter y sitios así que te dan el 10 e ir moviéndolo mes a mes.

Además, hacer carry trade ayudaría, mínimamente, pero ayudaría a que se depreciara el yen para tu hmd

Miguel · #**489** (**permalink**) 23-sep-2008, 23:20

Siguiendo con lo de los Carry trades, algo mas sencillo para asegurar el riesgo como todos sabemos es la compra de yenes en momentos en que este depreciado y sacarlos a relucir cuando este apreciado, pero bankinter da la opcion de hacer depositos en $, libras pero no en yenes? ¿No sería ideal? Si tu deuda hipotecaria aumenta, tu deposito en yenes tb. ¿Alguien sabe quien los ofrece?

pepo · #**490** (**permalink**) 23-sep-2008, 23:41

Y digo yo Miguel...¿ qué interés te van a dar por un depósito en yenes si el tipo de interés oficial del BoJ es el 0,5%? ¿ Un 1% como mucho, y en el corto plazo? Eso no te interesa ni te puede compensar una apreciación del yen, o sí?

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