Foros de Economía, hipotecas y bolsa > Euribor > Hipoteca multidivisa > Siguiendo al YEN
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  #4861 (permalink)  
Antiguo 31-oct-2008, 13:28
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Iniciado por Joan Ver Mensaje
Acabo de recibir la llamada de la operadora de BK para darme dia y hora para la firma de mi hmd (10-N) ,le digo si no puede ser antes y me dice que imposible que hay que preparar el cambio de divisas, le comento que yo entraré en € ,y me dice que es igual con la divisa que éntre que los € no se compran en el Banco de España ,que son € ...!! diferentes!! ,le pregunto que si entonces me cobraran el fixing y ..!! me dice que si !!.

No entiendo nada ,¿como se puede cobrar cambio de divisa si entras en tu propia divisa?:

¿ a alguien le ha pasado, lo mismo ?

Espero que sea falta de conocimiento de la operadora .

Agradeceria cualquier información al respecto
yo creo que eso tiene que ver con que entras en el mercado libor (de divisas).
Tú no estás pidiendo una hipoteca en euros a la normal usanza (como la de todos los cristianos) estás pidiendo una multidivisa con entrada en euros (mercado de divisas extranjeras).
Si pidieras una hipoteca normal en euros para luego hacer una hmd tendrías que hacer una nueva hipoteca en (no podrías cambiar de divisa), tú podrás cambiar de divisa porque entras en el juego...así que ¡a jugar!


  #4862 (permalink)  
Antiguo 31-oct-2008, 13:39
Avatar de Nacho
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Joer, acabo de fijarme en un dato al entrar al foro que me ha dejado flipando.
¡Hay 100 personas en este momento conectadas a este foro!
Por los pocos foros que yo he visto, lo habitual suele ser 20 o 30 personas como muchísimo. Parece que realmente el tema HMD está de 'rabiosa actualidad'.

Enhorabuena a los responsables de Euribor.com y un poquito a todos los que participáis que sois quienes hacéis en definitiva que los que lo visitan vuelvan.
__________________

Hipotecado en Yenes con Barclays desde 4/12/07. 30 M. de Yenes a 30 años. Diferencial +0,65%.
Casa, mujer y un angelito de 4 años.

Última edición por Nacho; 31-oct-2008 a las 13:45


  #4863 (permalink)  
Antiguo 31-oct-2008, 13:46
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Iniciado por OLR Ver Mensaje
hola buenos dias!!!!!!!

Como se refleja la bajada de 0.20 en el libor mensual, trimestral, etc? porque en la pagina de bsmarkets, no se a movido ni un ápice. Supuestamente deberia ser en mi caso trimestral ahora es 0,98-0,20=0,78 (ostia que bueno soy en mates, madre mia del aamor hermoso, buff, jejeej) perdonad mi poco cultura en el libor pero es que no me entero.


saludos espero vuestra constestacion: CP, Gorgi, JesusAT, Mon-Yen, y los demas (por cierto, Mon-Yen, se puede cambiar una hmd a otro banco, por ejemplo, de db a bk, como una novacion o subrogacion, es que no me gusta na de na el banco alemanito, espero tu respuesta y la de todos

No se puede subrogar la HMD de otro banco. Al menos en BK.

Lo siento.


  #4864 (permalink)  
Antiguo 31-oct-2008, 13:47
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hola,
en mi banco al hacer la MD me dijeron que si entraba en euros no habia fixing, si pedida 200.000 mi deuda seria de 200.000

de hecho al final entre en yenes y tampoco me aplicaron fixing al entrar, firmamos la hipoteca con el valor que ponia en la web del banco central europeo del cierre del dia anterior a la firma



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Iniciado por POKEMON Ver Mensaje
yo creo que eso tiene que ver con que entras en el mercado libor (de divisas).
Tú no estás pidiendo una hipoteca en euros a la normal usanza (como la de todos los cristianos) estás pidiendo una multidivisa con entrada en euros (mercado de divisas extranjeras).
Si pidieras una hipoteca normal en euros para luego hacer una hmd tendrías que hacer una nueva hipoteca en (no podrías cambiar de divisa), tú podrás cambiar de divisa porque entras en el juego...así que ¡a jugar!


  #4865 (permalink)  
Antiguo 31-oct-2008, 13:50
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Iniciado por Joan Ver Mensaje
Acabo de recibir la llamada de la operadora de BK para darme dia y hora para la firma de mi hmd (10-N) ,le digo si no puede ser antes y me dice que imposible que hay que preparar el cambio de divisas, le comento que yo entraré en € ,y me dice que es igual con la divisa que éntre que los € no se compran en el Banco de España ,que son € ...!! diferentes!! ,le pregunto que si entonces me cobraran el fixing y ..!! me dice que si !!.

No entiendo nada ,¿como se puede cobrar cambio de divisa si entras en tu propia divisa?:

¿ a alguien le ha pasado, lo mismo ?

Espero que sea falta de conocimiento de la operadora .

Agradeceria cualquier información al respecto
Fixing para entrar en euros?, debe de estar equivocada... si es cierto que es verdad que los euros son "diferentes" que hay que comprarlos igual que otra divisa, pero de fixing nada, te lo dice uno que entro en euros también y en BK.


  #4866 (permalink)  
Antiguo 31-oct-2008, 13:52
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Iniciado por hec Ver Mensaje
El libor "pertence" al mercado interbancario y mientras haya tensiones no tiene porque tener una caida drastica de 0,20. Eso si la tendencia es a bajar claro...
Efectivamente, acabo de consultar la transaccion actualizada dentro del banco para el libor yen a 30 dias y magnifica noticia.

El dato es:

0,8547 % (baja desde el 0,910 de ayer)

Para el 3 meses es 0,946 (baja desde el 0,98 de ayer)


La tendencia es continuar bajando. Lo logico, digo, lo logico, que ahora no hay logica es que se fuera a niveles de 0,6 % como hace 3 meses como minimo ya que el credito internacional parece que vuelve a reactivarse algo hay que sumar esta bajada de tipos del 0,2%


  #4867 (permalink)  
Antiguo 31-oct-2008, 13:52
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Iniciado por Moy-Yen Ver Mensaje
No se puede subrogar la HMD de otro banco. Al menos en BK.

Lo siento.
si que se puede ¿Quien te ha dicho que no?
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La vida es un suspiro, una hipoteca es toda una vida.

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  #4868 (permalink)  
Antiguo 31-oct-2008, 13:54
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Iniciado por OLR Ver Mensaje
hola buenos dias!!!!!!!

Como se refleja la bajada de 0.20 en el libor mensual, trimestral, etc? porque en la pagina de bsmarkets, no se a movido ni un ápice. Supuestamente deberia ser en mi caso trimestral ahora es 0,98-0,20=0,78 (ostia que bueno soy en mates, madre mia del aamor hermoso, buff, jejeej) perdonad mi poco cultura en el libor pero es que no me entero.


saludos espero vuestra constestacion: CP, Gorgi, JesusAT, Mon-Yen, y los demas (por cierto, Mon-Yen, se puede cambiar una hmd a otro banco, por ejemplo, de db a bk, como una novacion o subrogacion, es que no me gusta na de na el banco alemanito, espero tu respuesta y la de todos

Una cosa es el tipo de cambio del Banco Central y otra el del mercado interbancario, Libor, que es al precio que se prestan los bancos, y siempre es más alto que el tipo de cambio oficial. Ahora, como los bancos se prestan menos entre sí y a mayorr interérs por el miedo, la diferencia entre tipo del banco central y el libor es más alta que en otras situaciones. De hecho, el euribor a un mes es 4,45 (el tipo es 3,75), o en los USA, el tipo es 1% y el libor USD a un mes llega al 2,85%.

Se supone que la bajada se tiene que ir notando poco a poco y se trasladará al libor en unos días o semanas. Todo depende de que los bancos vayan tranquilizándose. El libor-yen a una semana está a 0,81, puede ser una orientación de como nos lo podemos ir encontrando... (Lo he puesto después de Moy-yen que ya ha dado un dato)



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Iniciado por Nacho Ver Mensaje
Como apuntaba Jose Diego en el artículo que posteó:

"...El PMI manufacturero baja en octubre hasta 42.2 desde 44.3 anterior, lo que supone el nivel más bajo desde 2001. Inquietante para una economía exportadora como la japonesa la caída del componente de exportaciones hasta 37.5 desde 45.4. es un nivel mínimo histórico."

Puede que mi optimismo me pueda, pero para mí este es el dato más relevante en cuanto a cuál va a ser la política económica japonesa. No se van a quedar cruzados de datos, digo de brazos, ante estos datos.

Con la salchicha comunitaria en ristre.
Con la salchichota en la mano, comparto contigo la previsión de la actuación del Boj, que hasta ahora se había moviedo menos que los ojos de Espinete, pero que ha pasado a intervenir más decididamente. Sin embargo creo que los datos de los fundamentales de septiembre publicados en octubre no están en esa línea. Por ejemplo, el consumo familiar (interno) bajó un 2,3% cuando se esperaba un 4% (30/10), o el indice de producción induistrial MOM subió 1,2% cuando se esperaba el 0,5% y el YoY subió 0,4% cuando se esperaba una bajada del 0,3% (28/10). El desempleo bajó del 4,2% al 4%

Creo que Japón las pasa canutas, pero no menos que Europa.

Creo que al interpretar ahora los datos hay una diferencia con otros momentos. Ahora lo más importante es la aversión al riesgo y la confianza a la hora de tomar decisiones. De hecho, ha bajado el Nikkei y ha subido el yen, porque la desconfianza da valor a las divisas refugio. Que haya buenas noticias es bueno para nosotros, al menos eso creo con la salchicha y siguiendo la melodía de los Sausage man and the Cutre-analyst.....

Última edición por Cp-tokyo; 31-oct-2008 a las 13:58


  #4869 (permalink)  
Antiguo 31-oct-2008, 13:55
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Iniciado por Moy-Yen Ver Mensaje
No se puede subrogar la HMD de otro banco. Al menos en BK.

Lo siento.

mON YEN AYER HABLÉ POR TELÉFONO CON BANKINTER Y ME DIJERON TODO LO CONTRARIO, QUE SI SE PUEDE SURROGAR PERO SIEMPRE Y CUANDO SEA DE UNA HMD A OTRA HMD. ME DIJO INCLUSO LA NORMATIVA QUE LO AUTORIZA. A LO MEJOR A LO QUE TU TE ESTÁS REFIRIENDO ES A QUE NO SE PUEDEN SURROGAR PRODUCTOS DISTINTOS: HIPOTECA EN EUROS VS HMD Y VICEVERSA.


  #4870 (permalink)  
Antiguo 31-oct-2008, 14:00
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Iniciado por mariajo Ver Mensaje
mON YEN AYER HABLÉ POR TELÉFONO CON BANKINTER Y ME DIJERON TODO LO CONTRARIO, QUE SI SE PUEDE SURROGAR PERO SIEMPRE Y CUANDO SEA DE UNA HMD A OTRA HMD. ME DIJO INCLUSO LA NORMATIVA QUE LO AUTORIZA. A LO MEJOR A LO QUE TU TE ESTÁS REFIRIENDO ES A QUE NO SE PUEDEN SURROGAR PRODUCTOS DISTINTOS: HIPOTECA EN EUROS VS HMD Y VICEVERSA.
Sacado del manual del banco, si esta mal ya no lo se. Dile a mi compañera que se asegure, yo ya te digo, lo estoy leyendo ahora mismo en el manual del producto.


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japón, mercado, seguimiento, yen

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