Foros de Economía, hipotecas y bolsa > Euribor > Hipoteca multidivisa > Siguiendo al YEN
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  #4461 (permalink)  
Antiguo 29-oct-2008, 23:53
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los osos apandadores han debido por fin!!!! poder saquear la cueva del tio gilito

La Reserva Federal ha anunciado la creación de una nueva línea de crédito en colaboración con los bancos centrales de México, Brasil, Corea del Sur y Singapur para mejorar la liquidez en los mercados financieros. En virtud de esta iniciativa, la Fed proveerá a cada uno de los bancos centrales hasta 30.000 millones de dólares a cambio de reservas en las monedas de los otros países.
ala, mas $ pal mercado

saludos


  #4462 (permalink)  
Antiguo 30-oct-2008, 00:02
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¿quie nos beneficia que gane las elecciones ?

Bolsas
Los mercados financieros esperan con ansia el resultado de las elecciones presidenciales estadounidenses. Frederick Shaefer, director de renta variable estadounidense de Schroders, sostiene que "el resultado electoral introducirá un elemento de certidumbre en los mercados a corto plazo". Para Shaefer, el mercado confía en la victoria de Obama, por lo que, si gana, "los índices bursátiles a corto plazos subirán".
El analista considera que los mercados sólo se sorprenderán si el demócrata logra una victoria mayor del 5%, con más de 300 votos del colegio electoral. "Si venciera McCain sería un gran shock", señala Shaefer, que cree que las bolsas mostrarán su preocupación por cómo se van a financiar los programas de Obama y por el impacto que tendrán en la inflación y en el dólar

sacado de http://www.expansion.com/2008/10/29/...225277362.html

votemos por y un eur/usd= 1,75

saludos


  #4463 (permalink)  
Antiguo 30-oct-2008, 00:03
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alguien me puede decir donde establece el deutsche bank, para marcar el cambio de moneda que te aplica y el libor???? en el cobro de la munsualida de la hipoteca multidivisa.
Muy buena pregunta, amigo muy buena pregunta. Por cierto buenas noches acabo de llegar de mi jornada contable. A ver si leo algo que estoy desfasado. Por cierto para mí 60% posibilidades que Japón baje tipos. Espero que el BCE solo lo haga un 0.25 (pero a mi pesar lo hará en un 0.5).
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22.5 mill yens/25 años/DB/159.69; tengo mujer; no tengo gato y tengo carné REAL BETIS BALOMPIÉ.


  #4464 (permalink)  
Antiguo 30-oct-2008, 00:04
Dan Dan está desconectado
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BOJ May Need to Cut Rate as Investors See `Done Deal' (Update1)

Oct. 30 (Bloomberg) --
En resumen que si el banco de Japón no baja los tipos de interés el viernes como se publicó por adelantado en el diario financiero japonés y por ello la gran subida del euro frente al yen, se vería otra vez una gran caída (desastre) debido a que los inversores ya lo tomaron por hecho. "Pocas opciones para que el BoJ no actúe este viernes"

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Iniciado por Joan Ver Mensaje
Leér esta noticia :

29.10.2008

/ Жизнь / Как / Отдохнуть
Подобрать недвижимость без особых усилий — это фантастика? Может ли справиться с этой задачей простой человек, не обращаясь к профессионалам? Способен ли потребитель разобраться в ворохе предложений на рынке и выбрать то, что нужно именно ему, не разочаровавшись по итогам поиска? Ответ: «да». Проблему поможет решить портал «Гдеэтотдом.Ру».


...y esta otra?



واشنطن وبكين تخفضان سعر الفائدة في سياق عالمي
أميركا تحذر رعاياها بسوريا وتخطط لإغلاق سفارتها
قطر والسعودية تؤكدان قوة البنوك فيهما ووفرة السيولة
البرلمان الكويتي يقرّ قانون ضمان الودائع بالبنوك
بوتفليقة يعدل الدستور ويترشح لولاية ثالثة
عالم رياضيات يتوقع استمرار الأزمة المالية عقدا
سحب قرعة خليجي 19 والكويت أبرز الغائبين
السودان يرجئ نشر خطته للسلام بدارفور للأسبوع القادم
أوباما وماكين يكثفان حملات الأسبوع الأخير
الحكم بسنتين ونصف سجنا على 12 ناشطا سوريا
سوريا من الصدمة إلى قراءة أبعاد القصف الأميركي
قارب غزة الحرة رسالة للعرب أم لإسرائيل؟


...pero es que esta es ya....


第一篇点评, 是在她的优雅中把脚步停留, 由此开始了一段美妙奇幻的旅程一年半的时光轻轻溜走, 我的情意却不曾远离. ..."


y....digo yo que si ponemos algo en otra lengua podriamos hacer al menos un pequeño resumen no?


  #4465 (permalink)  
Antiguo 30-oct-2008, 00:12
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Los de mi Generación aqui en Catalunya estudiavamos Francés

y ...yo dejé de estudiar a los 13 años .

así que ya me diras que Ingles puedo entender .


  #4466 (permalink)  
Antiguo 30-oct-2008, 00:15
Avatar de pepo
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El mercado está expectante. Pocos pipos a estas horas. Como el BoJ no baje, la hostia va a ser de órdago. Parecería una falta de responsabilidad, pero es que los japoneses son diferentes: escuchan, miran, escuchan, miran, dicen poco y normalmente lo que quieres oír, y finalmente actúan respecto a sus propios intereses, siempre a largo plazo. Cuidado.


  #4467 (permalink)  
Antiguo 30-oct-2008, 00:19
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Repondo un mp
llevo meses leyendo en foros y blogs opiniones y tanto a favor como encontra sobre las hipotecas multidivisas,estoy en negociaciones de firmar una pero me gustaria que antes me aconsejases como si fuera para ti:

1-es buen momento o en caso contrario a que esperarias


Creo que es el mejor momento desde 2001. Se esperan posibles valores de 90, pero entrando en el entorno de los 120 creo que no habría grandes problemas en afrontarlos. Si pides 200.000 euros, a un cambio de 120 pagarías unos 1000 al mes con el libor actual. Si bajara hasta 90 pagarías 1344 (en euribor estaría en torno a esa cifra desde el principio). No es probable que permanezca por debajo de 100 mucho tiempo, pero podría darse. En cualquier caso, amortizarías unos 80.000 yenes por cuota, sobre cuotas de 120.000. Utiliza las calculadoras que hay en el hilo de simuladores y plantéate escenarios. La necesidad no suele ser buena consejera para contratar una hmd. Si vas muy justo/a puedes tener problemas.


2-que condiciones mirarias con mayor interesEn mi caso el diferencial sobre el yen: libor +xxx no fue lo principal. Encontrarás diferenciales en torno al 1 o al 1,25 en este momento. Personalmente prefiero un euribor/libor mensual: en las revisiones ni ganas tú ni gana el banco, pagas en función de cómo estén los tipos. En mi anterior hipoteca tenía euribor anual y nunca me favorecieron las revisiones. Cosas del destino. Ahora miraría la flexibilidad de cambiar de moneda en cualquier momento del mes y las comisiones por hacerlo, miraría también que el banco tuviera un buen servicio web y que te pidiera mínimas vinculaciones (domiciliación, seguros...)



3-he leido que existen ciertas clausulas puestas por el banco en las que segun como vaya la cosa te pueden obligar a hacer efectiva la deuda argumentando que se ha engordado demasiado la deuda

Yo intenté negociar esa cláusula inútilmente. Deberías revisar cuidadosamente los términos de la escritura. La cláusula puede estar referenciada a la deuda inicial o al valor tasado de la vivienda e ir del 5 al 20%y suele decir que el banco puede obligarte a aportar garantías hasta cubrir la nueva deuda o bien amortizar el exceso. Hasta ahora, parece que no la han aplicado en ningún caso. De comenzar a aplicarla probablemente algún forero terminará en los tribunales. Es una incertidumbre con la que tendremos que vivir. La coyuntura económica no parece recomendar a los bancos incentivar la morosidad, peeeeero...


4-explicame clarito lo del fixing,eso de poder comprarlo los dias que quieras y no los que establezca el banco.

El fixing es un incremento sobre el precio de cambio de una moneda que el banco de españa autoriza a los bancos a cobrar a sus clientes. Cuando ves el valor de cierre en cualquier web de forex a 120, tu banco tendrá un precio de compra de yenes para ti, que será menor (p.e.: 118 yenes por cada uno de tus euros) y un precio de venta, para el caso de que le quisieras vender yenes al banco (p.e: tendrías que darle 122 yenes para que te diera un euro).

Puedes comprar yenes cuando tu banco te permita, algunos, por teléfono, otros por web. Normalmente se puede comprar mientras la bolsa española está abierta. Ya me gustaría comprar cuando cierra el dow jones, suele haber cambios más favorables últimamente. Si abres una cuenta en yenes y la asocias al cargo de tu cuota de hipoteca te ahorras la comisión por cambio de moneda aunque no el fixing, esta comisión suele ser de un porcentaje o directamente de 10-12-15 euros por cada cuota que pagarás además del fixing. Por otro lado, si el banco te hace el cambio, elegirá el momento del día (2 o 3 días antes de que llegue tu cuota) que más le interese, y ese será tu cambio de ese mes.

No sé si te he liado más que aclarado. Tú dirás.


  #4468 (permalink)  
Antiguo 30-oct-2008, 00:25
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Otra cosa mas, en esto estamos de acuerdo
Creo que bajarán al 0,25% pero no sé si va a ser bueno o malo. Veremos.


  #4469 (permalink)  
Antiguo 30-oct-2008, 00:35
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Iniciado por ffrhmd Ver Mensaje
Excelente material, "haber" como nos afecta este parón económico hasta 2010 y "haber" cómo de lento crece luego EEUU y el mundo en general... La deflación es aún peor que la inflación.

Yo entiendo el inglés pero de economía menos... ¿Cómo crees que nos afecta este panorama a los yeneros?

Por cierto, antes he puesto una gran parida sobre amortizar en € en vez de en JPY... Olvidadlo pero lo que sí es verdad es que no es buen momento para adelantar capital...


  #4470 (permalink)  
Antiguo 30-oct-2008, 00:38
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Iniciado por TXARCO Ver Mensaje
Otra cosa, ¿alguien sabe como puedo ver la media de cotizacion del yen de, ayer por ejemplo?

Le he preguntado tambien a cuanto compraria hoy una couta, cogen "su" media del dia anterior y me ha respondido que compraria a 118,34 y no me salen las cuentas
Pues eso que si logras enterarte de como funciona DB nos lo dices (a Catiyen, a OLR, a mí). Estoy un poco harto de ellos....

Para el de la paella: siento decirte (y decirme) que lo veo lateral en 135-140. Acepto la apuesta...
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japón, mercado, seguimiento, yen

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