Bueno chicos, mi clausula se hace 'virtualmente' efectiva con el cambio a 138, es decir que hoy he pasado de tenr un acojone teorico a tener un acojone muy real...

Sé que no hay casos de su aplicación, sé que hay gente a la cola que está peor que yo (mal de otros...ya se sabe). En mi caso entre a 161, mi clausula es de un 15% y el hipotecón que tengo es de 370.000 euros, por lo que debe 'virtualmente' 55.000 euros mñas en estos momentos (una pasta vamos...). Por cierto el banco es Barclays.
Lo que quiero decir es que los que deben 100.000 euros, aunque sobrepasen el 10%, son 10.000 euros de más, pero en mi caso es bastante más pasta...

Ni me han llamado, ni han dicho esta boca es mía por el momento, pero lo mío no es hacer política de la avestruz, esconder la cabeza y a ver que pasa. Soy más de coger el toro por lo cuernos y enfrentarme a los problemas.

Asi que quiero llamarles y plantear el problema. Consejos:
1. Hago bien? o me espero
2. Como lo planteo? experiencias de otros?

Decir que tengo unos 36.000 euros ahorrados en dos fondos en el mismo Barclays. Supongo que eso les da algo de vidilla, amen que la tasación de la casa estaba casi en 600.000 euros hace 6 meses de modo que aval sigue existiendo...pero y si me piden algo? que hago?

Por otro lado, sumando las 2 nóminas nuestro ratio de endeudamiento es de 33%, que no sé si es mucho o poco la verdad...


Porque incluso aportando esos 36.000 euros, el riesgo se traladaría a un valor en torno a 127, que por lo que vemos no es tan descabellado...

Que otras opciones hay? Ampliar hipoteca? eso como se hace? te pueden obligar? imaginemos que me amplian esos 55.000 euros, que hacen, los usan para rebajar deuda? pero y esa nueva deuda, donde queda? no entiendo nada....

Me podeis aclarar algo?

no creo que debas preocuparte antes de que te llamen, cosa que dudo hagan

si lo hicieran tienes dos opciones:

1) pagar esa diferencia (amortizando)
2) ampliar hipoteca caso de que el estudio saliera ok

insisto, no digas nada pero tampoco creo que te llamen....

Mientras tengas tus pagos al corriente puedes estar tranquilo. No te aplicaran la cláusula maldita a menos que incurras en impagos...

Saludos, animo y a capear el temporal.

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Hoy, mas que ayer... "Sufridores del Yen"

Tranki que mientras pagues las cuotas no te llaman ni de coña.

Eso de que no te llaman vamos a dejarlo, pero tu situacion es bastante buena ya que tienes un activo tasado por 600000 euros y solo debes 370000 euros. Tambien tienes otras garantias como esos fondos de 36000 que hablas con la entidad asi que seguro que no estan preocupados para nada, pero para el resto?

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hola a todos,
hace 6 meses que tengo la hmd y la verdad que tengo bastantes dudas..entre a 158, mi problema es que el banco popular me penaliza o me cambia a euros si supero el 10% de 140000€ que fue la hipoteca que pedi si en dos meses no me he cambiado a otra divisa. ¿creeis que es buen momento para cambiarse o dejarlo tal como esta haber que pasa?
gracias

no es por acojonar pero el 1 de Septiembre le pregunte a la del banco (bankinter) con la que hicimos la hipoteca por esta clausula (con 2 cojones) y de vez en cuando aún me llama por que no sabe cuando se aplica, lo esta preguntando por todo Bankinter, espero no salte la liebre y empiecen ha hacer cosas raras.

Pero me da que no la aplican ni de coña... no saben ni ellos como funciona...

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Quizá esté equivocado, pero darle tantas vueltas al tema cláusula no te va a ayudar en nada. Y creo que hablarlo con ellos tampoco, a no ser que te dijesen lo que quieres oír, pero eso no lo sabes. Pero, ¿ para qué vas a levantar liebres, si encima eres un muy buen cliente? ( tasación 600 mil, deuda de 370.000 -porque en principio, tienes buenos sueldos y lo puedes pagar-, endeudamiento 33% -eso sí, esto es normalito-, y 36.000 euros en ahorros...)Si te aplican la cláusula alguna vez cuéntalo, porque entonces los demás podemos darnos por jodidos...

¿ véis? de qué sirve...de levantar liebres cuando el que te escucha al otro lado es un inepto...

Como empiecen a aplicar cláusulas a rajatabla se pueden encontrar con más problemas de los que ya tienen.

¿ te lo han dicho de palabra, te lo han puesto eso por escrito ahora en una carta, o es porque lo has leído en la escritura y estás asustado? Sobre lo de si es buen momento, la lógica dice que no. Pero quién sabe.