Hola a todos, yo tambíen cometí el error de mi vida contratando una hipoteca multidivisa. No se si fue el banco el que nos lo ofreció o fuimos nosotros a preguntar, pero la verdad es que todo era estupendo, nos asesorarían, no tendríamos ningún problema y ahora mira. No nos han asesorado en nada, despues de 4 años el único asesoramiento ha sido ahora para que nos cambiemos a euros. ¿No hay manera de denunciar a estos usureros? Nos han vendido una moto que ni ellos mismos conocen

Claro, que espabilada...seguro que si, al contrario, tu divisa se hubiera devaluado y tu estuvieras pagando un 30% menos de la cuota inicial estarías fardando delante de tus familiares y amigos dándotelas de listilla y sacando pecho por tu extraordinaria contratación, mientras el resto de los mortales se comían el euribor al nivel que esté. Pues no, hija, ahora aprende a asumir las consecuencias de TUS decisiones. Ningún banco se puso una pistola en la sien para que contrataras una hipoteca multidivisa, que es un producto de muy alto riesgo, aunque en los último años se he generalizado bastante y demasiado en gente que no tiene ni pajorela idea de los que significa.

tú has oido a alguien que diga que es ilegalla bolsa porque compró acciones que han ido a pique??

Vamos hombre, lo que faltaba por oir. A ver si la próxima vez no nos creemos lo que nos venden los bancos y no nos embarcamos que operaciones milagrosas...

Pues siento discrepar MUCHO Rudy.

Si esto se hubiera ido a 200. El banco gana y tú ganas. En este caso, sólo el banco gana.

Y ahora tienen las narices de decir que no saben lo que va a pasar... entonces que nos han vendido?. Ojo, que esto no es lo mismo que la bolsa. Aquñi el banco asume que TÚ has puesto tu casa como aval. En el caso de las acciones si has puesto tu casa como aval quizá el banco ni se ha enterado.

Los afectados de CAIXA TERRASA han sabido hacerlo muy bien, se han juntado y a pesar de que firmaroon ante notario lo del LIBOR CECA y por tanto eso debería haber ido a Roma, resultó ser que era abusibo.

Por ahora esto no es un "engaño" o eso opina la mayoría... pero como realmente se ponga a 80, ya verás como las opiniones empiezan a cambiar.

En fin, suerte para todos.

Ojo, siento que haya mucha gente, cada vez más, afectada por este tema, pero sigo pensando que los que os habeis metido en ésto habéis sido VOSOTROS solitos. NADIE os ha engañado. Dejad de echar la culpa a los bancos, que sí, que ellos nunca pierden y son como son, pero los que teneis una hipoteca multidivisa deberíais haber sabido dónde os metíais y asumir todas las consecuencias. Normalmente los bancos no ofrecen esas hipotecas a no ser a gente con mucha solvencia (pilotos, etc..), es más, la mayoría de las veces hay que rogarles para que te la den, así que no me vengais con que os han engañado. Tengo amigos con estas hipotecas y cuando el resto de amigos les decíamos que ojo, que cuidadito, que no es oro todo lo que reluce, ellos sólo veían lo que podían ahorrarse (conozco una persona que hace batantes años, cuando ésto no lo conocía nadie, se pagó el piso en 3 años), y no veían las posibles consecuencias nefastas.

Repito, no estaríais escribiendo en este foro si hubiérais entrado en el yen a 115 y ahora estuviera a 170, a que no?

Que gracia!!! Por tus comentarios parece que trabajes en alguna entidad y salgas a su defensiva.

Que no es un engaño? Que no es una estafa?


-Porque no se molestaron en su día a explicarte las cosas como son en realidad y que es lo que te puede llegar a pasar?
-Porque me explicaron en varias ocasiones que al superar un 10% el capital inicial, el banco automáticamente pasaba tu hipoteca a Euros. Es decir lo peor que te podía pasar es perder un 10% sobre el valor inicial.
-Porque trabajan con agentes externos que van con identificación del propio banco diciendo que son economistas expertos y los especialistas en este tema y luego desaparecen, nadie sabe nada y luego te enteras que lo hacían como un trabajo extra?
-Porque los empleados incluidos el director rotan de oficina y el que está en este momento parece que le estas hablando en chino?
-Porque un representante de la propia entidad te explica una vez pasado lo que ha pasado que es un producto muy complejo y que hay muy poca gente del propio banco que sepa como funciona y que posiblemente se explicaran incorrectamente los productos. O sí sabían bien su funcionamiento, pero se quería cerrar la operación para cobrar la comisión explicándonos lo que les interesaba en ese momento.
-Porque un notario llega tarde y en cinco minutos ha terminado y se larga sin explicar ni leer nada?

Y podría seguir unas cuantas páginas....

Y dices "deberíais haber sabido dónde os metíais". Tu si no tienes ni idea de motos y te quieres comprar una, donde iras a informarte de las diferentes opciones y sus características? A una tienda-concesionario de motos no?
Pues si necesitas una hipoteca tienes que ir al banco para que te informen sobre ellas y es donde te deben explicar donde te vas a meter. Lo malo es cuando no te explican nada y si te explican algo es mentira.

Si esto es verdad la hipoteca es el menor de tus problemas. Visita a un médico porque no es normal.

Barna, como ya te he comentado anteriormente, desde mi punto de vista tus circunstancias son excepcionales. No puedes hacer de lo tuyo una regla general.

De todas maneras, en cuanto a la pérdida máxima del 10%, eso estaba en tu meno. Podías haber cambiado tú a euros. No es muy difícil encontrar posts de gente acongojada porque el banco les podía pedir el cambio a euros cuando palmaban el 10% y decían que el banco quería hacer negocio con ese cambio. Ahora que han palmado más la culpa es del banco. El principal responsable de los actos de uno es él mismo.

Hola, partiendo de que yo soy de los que creía que "sabía" donde me metía, tambien he de decir que BARNA tiene razón en que los bancos con tal de captar clientes y cerrar operaciones "hacen que saben" y te venden la moto y luego no saben ni arrancarla, eso es así.....aquí cada uno tiene su parte de culpa.
Tambien es verdad que si el YEN estuviese a 180 todos "seríamos muy listos" y nos partiríamos la po... del los del EURIBOR.
Pienso que seguimos sin darnos cuenta muchas veces de que esto (en mi caso) es a 30 AÑOS, y que el estar mirando todos los días como va el YEN (cosa que a mi me gusta) no es bueno.
Como en toda casa de vecino y cosa que ya paso con la subida del EURO, nos toca sufrir, pero yo ahora estoy pagando lo que pagaba cuando me meti en la HMD 1080 €, pues bueno este escenario creo que es el peor que nos vamos a encontrar, estamos en un suelo 105-114.
Pues nada a partir de ahora a subir y a esperar cambio de tendencia, tengo 30 años por delante.....
Marira los bancos venden y nostros compramos si nos da la gana.Comprendo tú agobio y estas son las situaciones en las que si podemos ponernos en tú papel, solo te puede decir "ten paciencia" que esto se va a arreglar......
y FELIZ NAVIDAD

HMD 228000 A 157 30 YEARS SIEMPRE OPTIMISTA

Y un apunte de uno que se quedó con las ganas de hacerse la multidivisa:
Si te pillas los dedos es porque no cumpliste con la "regla de oro" (al menos para mí, que soy prudente): Si te embarcas en una HMD, que sea para pagar menos, no para comprar más

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"Jesus saves. The rest take full damage"

Hola Barna,

no estoy de acuerdo contigo. Utilizando tu mismo ejemplo añadiría que lo que no es prudente es que alguien que no sabe llevar una bicicleta o no circuló con ella por carretera pretenda comprarse una moto, y además de cilindrada alta. Y si creemos que somos capaces, pues nada, a circular y asumir los riesgos. Lo que no podemos decirle al del concesionario es que es un estafador por vendernos una moto que alcanza los 240 km/h. El responsable es quien circula con ella, ya que es el que debe calibrar el riesgo en cada momento.

Cuando a mí me dijeron lo de la HMD pensé "vaya chollo... mientras el euribor está al 5% yo pagaría un tipo al 1,5%... qué bueno". Pero como desde pequeño me inculcaron que nadie "regala duros a cuatro pesetas", algo de riesgo o "trampa" tenía que tener la HMD. Y claro, ese riesgo era el tipo de cambio.

Como al fin y al cabo me juego la casa, antes de decidirme busqué información de este producto en foros (es más, descubrí este). Accedí a opiniones, comentarios e incluso excelentes simuladores donde podía comprobar cómo se reducía mi cuota significativamente si el cambio me era favorable. Pero también podía comprobar como mi cuota se disparaba si dicho cambio iba en mi contra y, por tanto, lo que le debía al banco iba aumentando.

Desde que sigo el foro (primero como lector en el antiguo y luego ya como forero en el nuevo) he visto todo tipo de "avisos" (especialmente en el JPY que era el que inicialmente más me interesaba). He visto como se decía que se podía estar formando un H-C-H en el mensual del EUR/JPY y que si se alcanzaban los valores de 150 había que salirse cagando leches. He visto como hubo gente que decidió permanecer y se decía que el valor de 130 era el óptimo de acuerdo a la media de todos los años. He visto gente que decidió salirse asumiendo un incremento sustancial de su deuda y otros que aún siguen ahí, esperando un rebote. En fin, que he (hemos) visto de todo. La información está ahí y disponible a cualquiera...

Los logros, o fracasos, de nuestras decisiones son nuestras. Y solo nuestras. Aunque sea por confiados...

Lamento no estar de acuerdo con la opinión de muchos de vosotros, pero de verdad es que no lo veo así. Estoy dentro de la MD y ya acepté pérdidas en su momento. Estoy a punto de volver a entrar, y asumiré de nuevo los costes si me equivoco, pero lo haré bajo mi criterio (el mío y el de mi mujer), no los del banco.

Saludos.