buenas,

las condiciones que tengo yo ya no las hacen. En su momento no me hicieron vincular nada (ni seguros, ni nomina, ni nada de nada)

Ahora mismo si te obligan ;-)

Hola jaui. Mis condiciones se deben a que pertenezco a un colectivo que tiene convenio con dicho banco. Las condiciones de colectivos las mantienen mientras que las condiciones generales las estan modificando.

En mi caso, sin pertenecer a colectivo me dieron libor mensual + 0,45 sin compromiso de nada.

salu2.

Yo tengo Libor anual, entre otras cosas porque firmé una novación a HMD en el San para ahorrarme pasta y el San sólo las hace con Libor anual.
Entré con un tipo del 1,14% más 0,75 de diferencial y hasta Junio del año que viene no reviso.
Naturalmente, parece mejor entrar en Libor mensual porque hay ahorro en el tipo, pero desde que yo firmé el Libor ha ido al alza y yo continúo con mi 1,14 + diferencial (a pesar de que hoy está a 1,268%). Con lo que veo que gente que entró con Libor mensual en 0,7 + 0,9 de diferencial (1,6%), tres meses después tienen el Libor m a 1+0,9 de diferencial (1,9%), es decir como yo.
Si la situación se mantiene al alza, gente con Libor m pagará más que yo con Libor 12m.
Si hubiera sido al revés, claro está, ahora me estaría mordiendo las pocas uñas que me quedan.
Además, el ser Libor 12 m no me limita a cambiar de moneda sólo 1 vez al año, puedo hacerlo 1 vez al mes, coincidiendo con el pago de mi cuota mensual.

Visto ésto, habría que hacer números al final de la hipoteca y compararla con otra de idéntica duración y poder ver cómo ha salido la jugada con Libor 1m y Libor 12m.

Hola a todos, me llamo Miguel y es la primera vez que escribo en el foro.
Me presento,

Tengo una hipoteca Multidivisa de 295.000 firmada en el Santander el año pasado en Julio, tengo lo que yo considero unas condiciones excepcionales, porque la tasa de esfuerzo que tenemos eran de un 22%. Ningun seguro de vida, ni de ningun tipo (bueno el de la casa si claro), apertura fue de 0,50 %, tengo libor a 1 año + 0,40 y no tengo ningun tipo de comisión ni al hacer mi compra mensual de yenes ni si quisiera cambiarme de moneda, que por cierto puedo hacerlo 5 veces al año con coste cero. Tengo la dichosa clausula de aportar fondos si paso del 20%. Con estas últimas bajadas estoy a punto de sobrepasar dicho porcentaje (firme a 165) y estoy investigando a ver si a alguien le han pedido que aporten fondos. El hecho de que ahora me cuesta 1200 € al mes en lugar de 1100 €, es una molestia pero no me preocupa, ahora que si me pide el 20% me JO**N vivo. Alguno ha sufrido dicha clausula ? he hablado con un conocido que me ha dicho que especulan con el Franco Suizo y el Yen y que si las cosas les van bien van cambiando la hipoteca de Yenes a Francos Suizos y viceversa y le van metiendo mordiscos a la deuda, alguno lo ha hecho ? me puede informar ?

Muchas gracias por la atención y perdón por el chorizo !!