Principales amenazas para la economía china

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PRINCIPALES AMENAZAS PARA
LA ECONOMÍA CHINA.


Fábrica en Cankun, Zhangzhou, provincia de Fujian, China, by Edward Burtynsky, from zeitgeistfilms.com
Muchos ven a China como el gran ganador de la actual crisis y como el país que asumirá inevitablemente el liderazgo económico mundial en las próximas décadas. Los avances en China han sido impresionantes, pero creo que es bueno recordar algunos de los desequilibrios que enfrenta la potencia asiática para no perder la perspectiva. Japón también parecía que se iba a comer el mundo en la década de los ochenta.
Simón Hunt, nos da su interesante visión sobre cuáles son las principales amenazas que se ciernen sobre ChinaLa burbuja inmobiliaria China:
Aunque el Gobierno Chino está intentando rebajar la euforia inmobiliaria, el grado de especulación en el sector inmobiliario chino no tiene nada que envidar al que hemos tenido en nuestras latitudes. En estos momentos en China hay cerca de 65 millones de apartamentos que han sido adquiridos pero no se encuentran habitados, una cifra que supera en 5 veces a la de los EEUU.
Desde el primer trimestre del 2007 los precios inmobiliarios en China se han incrementado un 140%. En el primer trimestre del 2010 un 41%. Este incremento de precio no ha sido provocada por una escasez de viviendas, en las principales ciudades, desde 1999 el número de nuevos viviendas construidas supera claramente al de nuevos hogares formados.
En Beijing el precio del suelo se ha multiplicado por 8x desde 2003. Y desde 2007 los precios del suelo se han multiplicado 3x. En el precio de una vivienda de 2003 a hoy el precio del suelo ha pasado a representar del 30% al 60% del coste de la vivienda ¿os suena?El ratio Precio vivienda / coste alquiler se ha incrementado del 30% al 70% lo que implica que el propietario de una vivienda que la alquila en China está obteniendo rentabilidades de entre el 2-3% sobre el precio actual de la vivienda, una rentabilidad que sólo se justifica si el propietario de la vivienda está esperando fuertes revalorizaciones futuras en el precio del activo.
Esta inflación en el precio de la vivienda, está provocando que a pesar del dinero “barato” y la facilidad de crédito, la compra de una vivienda sea prácticamente imposible para aquellos que la quieren compran por primera vez. En Beijing la compra de una vivienda supone unas 18 veces el salario anual medio.

Los trabajadores piden salarios superiores:

La principal ventaja competitiva de China, los bajos salarios, puede empezar a estar en riesgo, con los precios de la vivienda por las nubes, con algunos enriqueciéndose con esta especie de sistema dual comunista-capitalista y sin sindicatos que representen a los trabajadores, ya son unos cuantos los casos que están trascendiendo de huelgas espontáneas, cuando no son formas de protesta más agresivas. Los trabajadores simplemente dejan de trabajar sin previo aviso.

Ver como el gobierno Chino puede lidiar con esta situación es una de las grandes incógnitas. La única vez en la que trabajadores y estudiantes se unieron en sus protestas fue en 1989 y aunque no se espera que la situación pueda volver a ser tan explosiva, lo que queda claro es que a medida que China progresa inevitablemente los trabajadores reclamaran mejores condiciones de trabajo y salarios más elevados, perdiendo el país el status de fabrica barata del mundo. Se espera que en los próximos 5 años los salarios en China se doblen.

La demografía probablemente es uno de los factores más determinantes y silenciosos que determina y configura el potencial y la posible prosperidad de un país. Con una baja tasa de natalidad, se estima que la fuerza laboral China llegó a su máximo potencial en 2008 con cerca de 770 millones de trabajadores y se espera que en 2025 se reduzca a 690 millones de trabajadores y quizás lo más importante, la franja de edad de entre los 20 y los 39 años, llegó a su pico en el año 2000 con una población de 458 millones de personas.

Esto ha permitido a China gozar de una mano de obra barata y joven. A medio largo plazo, su población en edad de trabajar se reducirá y quizás lo más importante, será mucho más vieja. La inflación en los salarios parece inevitable y la clave estará en saber si la pérdida en competitividad y reducción de las exportaciones podrá ser substituida por el consumo interno.
Igualmente, el Gobierno deberá lidiar con posibles escenarios inflacionarios debido al aumento de los salarios.

Otro de los riesgos a largo plazo a los que se enfrenta China es la escasez de materias primas. La mayoría se pueden comprar, pero el agua puede ser uno de los principales factores que constriñan el crecimiento en China.
En el caso de los recursos hidráulicos, la capacidad China es 1/4 de la capacidad media mundial.
Es decir el país cuenta con el 20% de la población mundial pero sólo cuenta con el 7% del agua dulce que hay en el mundo. Además dentro de China el reparto del agua esta muy desequilibrado. El aérea alrededor del río Yangtzé es el 36,5% del territorio pero tiene el 81% de las reservas de agua dulce del país.

Un estudio del banco mundial, determinó que la mitad de las ciudades de China tenían un problema de escasez de agua y que el 75% de sus lagos y ríos están con elevados niveles de contaminación.

La escasez de agua, no sólo es un problema para la población, es un factor que limita considerablemente la capacidad productiva del país, ya que el agua suele utilizarse en la mayoría de los procesos industriales.

A pesar que el país goza de un enorme superávit comercial, el endeudamiento de los entes locales es un misterio, pero se estima que podría suponer el 71% del PIB del país. Igualmente se estima, que los bancos Chinos tendrán problemas en recuperar el 23% de los préstamos que han dado
 
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