Hilo de burbujas globales

droblo

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Buena idea: ¿burbujas de todo tipo o sólo las inmobiliarias?
 

ellagunas

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He buscado un hilo de burbujas globales en el foro y no he encontrado nada, y un hilo que recoja todas las burbujas de activos que sucedan en varios o muchos países a la vez podría ser interesante
 

Tizo

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Existen señales preocupantes de que Dubái pudiera enfrentar otra burbuja inmobiliaria después que el precio de las propiedades aumentó el año pasado más de 22%, y el de los alquileres, 17%, dijo el lunes una firma mundial de asesoría en bienes raíces.

Dubái, que es parte de los Emiratos Arabes Unidos, tiene desde hace mucho una gran afición por los edificios monumentales y grandes proyectos de desarrollo, notablemente en una zona alrededor de un nuevo aeropuerto con hoteles, viviendas y un nuevo centro de conferencias que será la sede de la Expo mundial en 2020. En Dubái ya se levanta el edificio más alto del mundo -el Burj Jalifa- y numerosas islas artificiales con forma de palmera y un mapa mundial.

En muchos sectores la ciudad todavía se recupera del desplome financiero de 2009, en que el valor de las propiedades bajó en más de 50%. El gobierno municipal finalmente necesitó un rescate de 10.000 millones de dólares de su vecina Abu Dabi, y varias compañías de Dubái todavía están pagando decenas de miles de millones de dólares en préstamos después que el frenético auge de la construcción se detuvo.

En su informe anual sobre tendencias en los bienes raíces en los Emiratos Arabes Unidos, la firma mundial de bienes raíces Jones Lang LaSalle señaló varias preocupaciones, como el crecimiento insostenible en el costo de las propiedades y las compras especulativas. Los precios subieron incluso más cuando se anunció en noviembre que Dubái sería la sede de la Expo mundial.

Las preocupaciones sobre otra burbuja comenzaron hace meses. El Fondo Monetario Internacional expresó en un comunicado este año que si los megaproyectos de Dubái no se "implementan con prudencia" pueden exacerbar el peligro de una burbuja y crear riesgos adicionales para compañías vinculadas al gobierno y el sistema bancario.

Jones Lang LaSalle indicó que el alza en el precio de las propiedades residenciales el año pasado fue "irracional". Pero a diferencia de la crisis financiera de 2009 que afectó a Dubái, la firma de inversión inmobiliaria y asesoría dice que el mercado está "mejor preparado" ahora. La firma agregó que es probable que los alquileres sigan aumentando, pero no se espera que al nivel de 2013.

La firma dijo que el interés de los inversionistas locales e internacionales es fuerte y que en 2013 se invirtieron más de 44.000 millones de dólares en el mercado inmobiliario de Dubai. Por su parte, el FMI dice que ese espera que el crecimiento económico de los Emiratos Arabes Unidos se mantenga en un saludable 4,5% este año.
 

droblo

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Las 6 burbujas más importantes a nivel económico global de los últimos cien años según GMO
 

Tizo

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El ministro de finanzas de Alemania advirtió que los esfuerzos de los bancos centrales del mundo por inyectar mayor liquidez al sistema financiero están alimentando burbujas que podrían estallar y precipitar otra crisis.

Wolfgang Schaeuble también rechazó una recomendación del Fondo Monetario Internacional de que el Banco Central Europeo apele a compras de bonos a gran escala -como las que está haciendo la Reserva Federal de Estados Unidos- para contribuir al desarrollo y la protección frente a la deflación en la eurozona de 18 naciones.

"En los mercados financieros no tenemos escasa liquidez sino excesiva liquidez", precisó Schaeuble después de una reunión de ministros de finanzas europeos en Luxemburgo.

"Toda la experiencia de la historia de la economía nos revela que dichas situaciones conducen a burbujas", agregó, y notó que las bajas tasas de interés en las economías desarrolladas empujan a los inversionistas a mercados más riesgosos, incluso bienes raíces.

Alemania ha combatido agresivamente la inflación y se ha mostrado cautelosa sobre los grandes programas de estímulo.

El FMI recomendó el jueves que el BCE haga adquisiciones a gran escala de valores como bonos si "la inflación se mantiene persistentemente baja".

La inflación en la eurozona está en el 0,5%, bien por debajo del máximo del 2% establecido por el BCE. Una depresión deflacionaria, en la que los precios caen persistentemente, podría amenazar el crecimiento económico.

Un alto funcionario del BCE dijo que la recomendación del FMI no chocaba con la política explícita del banco central de hacer más "en el caso de que la inflación permanezca demasiado baja por demasiado tiempo".

Pero Benoit Coeure, miembro de la junta ejecutiva, afirmó que las políticas actuales del BCE -que incluyen una mayor liquidez en el sistema financiero, tasas de interés bajas y facilitación del préstamo- serían suficientes por ahora. Eso sugiere que la compra masiva de bonos no está en su mira.

"Hoy no se necesita", sentenció.
 
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