Los gastos de gestión yo los situaria en la media del mercado.

Responsabilidad hipotecaria bastante normal sobre 160-170%
Gastos de gestoria altos 500 €
Lo unico fuera de lo común es que te cobran la ratificación de las escrituras (50 €), ya que nadie del banco va a la firma, lo hacen todo los gestores.

Por lo demás todo como dicen, sin exigirte ningún tipo de compromiso, al menos cuando yo lo hice, (no tengo ni la nómina allí),ni comisiones de ningún tipo.
El seguro de hogar exigible por la ley hipotecaria lo contratas con quien te de la gana.

Un saludo.