Cita:
Iniciado por filon  Muchas gracias por tu amplia explicación, pero yo sólo pido el 80% de compraventa, que según la tasación del banco subrogante de la promoción (300.000 €) correspondería al 69% de precio de tasación de la nueva vivienda. La primera hipoteca no la toco de dónde está. |
ya, ya te he leído que pides el 80% de la compraventa, pero lo que no comentas es de dónde salen los aprox 22 k€ de gastos de la operación.
Respecto a la tasación entiendo que te la tendrá que hacer el banco antes de dar el OK a la operación, aunque no estoy seguro. No conozco muy bien el proceso en casos de subrogación a hipo de promotor. Lo digo por lo de los precios a la baja... y si lo has comprado por 249 k€ está claro que no vale 300 k€.
La primera hipo ya sé que no la tocas. He incluido toda la deuda junta porque algo parecido va a hacer el banco para analizar tu capacidad de repago (no solamente de tu hipo aislada, sino junto con el resto de deudas) y ratios varios.
Lo que no entiendo es lo de la subrogación: ¿Pero no se supone que estás buscando una hipo nueva en diferentes bancos?
Saludos.