Cita:
Iniciado por c_igle  Hola,
¿habéis hecho números de salir ahora, estar un mes en euros, y volver luego al yen?
Sería, bastante resumido, consolidar esa ganancia y después de un mes, "empezar" una "nueva" hipoteca con menos capital.
Es una ida a bote pronto sin hacer números... Si los hacéis, compartirlos a ver que tal...
Saludos!
Carlos. |
Carlos, supongo que tendrás en cuenta que si vuelves al yen un mes después sólo consolidas ganancia en el caso de que en ese mes el yen se aprecie, pasando por ejemplo de 137 a 127. ( si se queda en 137 ó más aún si se deprecia el yen e intentas volver, lo que tendrás es más deuda, excepto si has entrado en 123, que en ese caso las cuentas entiendo que las tienen más que echadas).
Las cuentas lógicamente son fáciles de echar: dividir y multiplicar, inluyendo los fixings que te recortan en la ida y venida entre un 1%-2,2% dependiendo del banco que sea. Restar después la comisión de cambio ( suele ser un 0,2% cada vez, como son dos veces, casi un 0,4% de la deuda actual) y por último restar la diferencia de lo que se paga de más ese mes con el euribor. Ya se complica algo más si tienes en cuenta ( que se debe tener en cuenta) lo que amortizas de menos en ese mes con el euribor y te generará intereses durante toda la vida de la hipoteca.
Eso para un mes, si es durante un año, lo mismo pero sobre un año.