Cita:
Iniciado por iberico
Creo que no me esplique correctamente, mi duda es si una vez en euros la amortización en cada cuota es del 70%, como lo es en yenes.
Mi suerte fue entrar en 124.5, pero el tipo de cambio lo tengo así:
En yenes: Libor yen 0,24% + diferencial 1,25%. Tipo de interés 1,49%
En euros: Euribor 0,95% + diferencial 0,75%= Tipo de interés 1,75%
Como ves ahora la pinza de diferencia es muy corta. Por eso mi duda de salirme al euro y quedarme o salirme al euro para consolidar beneficios y volver al yen.
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Suponiendo que el sistema de amortización en tu escritura es el francés en cualquier divisa, a mí me salen estas cuentas con tus números:
- Amortización en yenes respecto al total de un pago con tipo de interés 1,49%, en una hipoteca a 28 años: 65,2%
- Amortización en euros respecto al total de un pago con tipo de interés 1,75%, en una hipoteca a 28 años: 60,8%
No hay mucha diferencia. Lo mejor es que cojas un simulador o un excel con las fórmulas y metas los datos, en otro hilo con chincheta hay información al respecto.
Entraste en 124,5 y cualquier cosa que hagas me parece lógica.
Pero insisto, otra situación es los que estemos en pérdidas, yo no miraría el corto plazo en una hmd.