Τα οφέλη των κρίσεων
Επείγουσα ενημέρωση: Η Ομοσπονδιακή Τράπεζα μειώνει τα επιτόκια κατά μισή μονάδας στο 4,75% A
Ποια είναι η μεγάλη κρίση! Τι θα είχε γίνει χωρίς εμένα αυτό ζούμε; Τι μιλάμε τώρα;
Πάντα έχει ειπωθεί ότι τις μεγάλες περιουσίες που έγιναν σε περιόδους κρίσης και είναι επίσης αλήθεια ότι οι κυκλικές clisis και τώρα, θα πρέπει να καταστεί πολύ καιρό, οπότε είναι πολύ πιθανόν εκεί έξω που έχουν να φέρουν εδώ και αρκετό καιρό, πολλοί γύπες αναζητούν ψοφίμι αριστερά για να τις ζωοτροφές της. Τέτοια είναι η περίπτωση της Northern Rock, μιλάμε για μια τράπεζα η οποία έχει μειωθεί περισσότερο από 75% σε όρους χρόνια και πήραμε ότι παρά την έκθεσή τους με τα ενυπόθηκα κρίση μπορεί να είναι μια καλή αγορά για όσους θέλουν να μπουν σε αυτήν British τραπεζικής, χθες ήταν η φήμη ότι BBVA θα μπορούσε να είναι ένας από τους υποψηφίους να αγοράσει, και τώρα, το αφεντικό σας Francisco Gonzalez αρνήθηκε να διευκρινίσει εάν έχει ενδιαφέρον στη Βόρεια Rock.
Αλλά ... Πώς podernos όφελος όλων μας αυτή η αναταραχή; Μόνο αυτοί μπορούν να κερδίσουν τα χρήματα όλων των εποχών;, ευτυχώς δεν το κάνει, από τη μία πλευρά να αρχίσουμε να βλέπουμε τις καταθέσεις που θα είναι ελκυστικά και από την άλλη πλευρά, ορισμένες επενδύσεις στο χρηματιστήριο με κάποια rentabalidad εγγυημένη, έτσι ώστε μέσα σε πέντε ημέρες μας λέτε για να κερδίσουν τα προς το 5, 9% ασφαλής με Metrovacesa.
Τι πρέπει να γίνει;
Η διαδικασία είναι απλή. Πρέπει να αποκτήσει μετοχές της Metrovacesa και περιμένουμε την οικογένεια Sanahuja να το προσφέρουν σε 83,21 ευρώ σε μετρητά ανά μετοχή, με το οποίο πρέπει να προχωρήσουμε. Ως εκ τούτου, δεν είναι ανάγκη να πάτε στην τρέχουσα ΑΕ στους τίτλους που προσφέρονται Gecina, δεν σε αύξηση του κεφαλαίου για την απόσβεση. Φυσικά, θα πρέπει να καταβάλλουν στους χρηματιστές για την αγορά των μετοχών και, ενδεχομένως, με την πώληση τους σε ΑΕ.
Όσο για την ενυπόθηκη βιομηχανία, είναι ανησυχητικό το να διαβάσετε το ακόλουθο άρθρο του Cotizalia άνευ υποθήκες έφθασε το 1,2%, ενώ η χρέωση των νοικοκυριών, φτάνει το 62% (ναι, ναι, η Ισπανία!)
Χρέωση των νοικοκυριών, που ήδη υπερβαίνει το 62% των εσόδων, μερικές φορές ακόμη και σε 80%, που τελικά έκανε στο βαθμό άνευ ενυπόθηκα δάνεια, και αντιπροσωπεύουν το 1,2% του συνόλου, σύμφωνα με αποσπάσματα Ελευθερία Οικονομικών βαρόμετρο για την πρώτη υποθήκη Σεπτεμβρίου 2007.
Ο αριθμός που φαίνεται λίγο πρησμένη, αλλά μπορούμε να υποθέσουμε ότι οι αριθμοί δεν έχουν εφευρεθεί και έχουν ορισμένα βασικά (αν και αμφίβολη).
Σε αυτό το πλαίσιο, τι είναι δικό σου φταίει κάποιος ως την αιτία των προβλημάτων μας ποτέ δεν είναι, επομένως αυτό που είναι της μόδας να κατηγορούμε Greenspan, ο οποίος μέχρι πριν από λίγους μήνες ήταν απαράβατο και τώρα αφιερώνει να δημοσιεύει τα απομνημονεύματά του.
Μέχρι σήμερα το ερώτημα είναι ποιος ευθύνεται για τη σημερινή κατάσταση; ¿Κυβερνήσεων; ¿Κεντρικές τράπεζες; Πολίτες ¿; Τράπεζες ¿; ....
Ενημέρωση: Θα σας συνιστούσαμε να δείτε αυτό το αστείο διάγραμμα της El Mundo. Η έλλειψη ρευστότητας και φτάνει παντού.
(Πιστοληπτική διαβάθμιση) 
Loading ... Γράφει ο Carlos Lopez στις 18 Σεπτεμβρίου, 2007 με 89 μονάδες.
# 1, Juan Carlos
Η παγίδα.
Οι περισσότεροι δικαιούχοι όλων αυτών είναι οι τράπεζες, ως συνήθως.
Εργάστηκα για δέκα χρόνια στην πρωτοβάθμια δικαστήρια και θέλω να προειδοποιήσω όσους έχουν Barajando σταματήσει να πληρώνει το στεγαστικό σας για την παραλαβή των συνεπειών που αυτή μπορεί να έχει.
Όταν οι άνθρωποι αγοράζουν ένα σπίτι, πιστεύεται ότι μόνο αγοράσουν ένα σπίτι και ότι τα χρήματα "ζήτησε" προς την τράπεζα. Αλλά η Τράπεζα δεν είναι θαμώνας, που "δίνει χρήματα", αλλά ότι την διαθέτει.
Ορισμένοι, ωστόσο, να συνειδητοποιήσει και πιστεύω ότι μόνο ο πωλητής αγόρασε ένα σπίτι και μερικές εκατοντάδες χιλιάδες ευρώ για την Τράπεζα.
Κάνουν λάθος. Στα ψιλά γράμματα της σύμβασης για την υποθήκη λέει το αντίθετο, είπε επίσης ότι αγοράζουν ένα όμορφο παγίδα, με μερικές σκελίδες χάλυβα σε θέση να partirte από σταθμό σε κάθε τι που είναι το κλείσιμο.
Με αυτόν τον τρόπο όλα τα ενυπόθηκα στην Ισπανία, όταν φεύγουμε από το σπίτι, θα πρέπει να περπατήσετε πολύ μάτι και δεν πρέπει να μπαίνει το πόδι του στην παγίδα που μας περιμένει στην πόρτα. Όποιος δεν καταβάλει την υποθήκη παραλαβής, που του πόδι εντός και χαμένη αυτή.
Γιατί στην ουσία η πραγματική δραστηριότητα των τραπεζών που δεν είναι θρησκευτικά τους πληρώσει υποθήκη, αλλά εκείνοι που δεν πληρώνουν, και στην πραγματικότητα, τα δικαστήρια φαίνεται πιο μονάδων για τη συλλογή των τραπεζών από οτιδήποτε άλλο.
Στην πράξη, η Τράπεζα λειτουργεί καλά. Όταν δεν καταβάλει την παραλαβή ξεκινά, ήσυχα να επιβληθεί ένα ζητεί "λανθασμένη", που συχνά είναι σχετικά "μικρή" του 10-13% περίπου, και θα πάρει για να δούμε πώς τα ψάρια γάντζο στη συζήτηση, σας στέλνει επιστολές, ήρεμα, μιλώντας μαζί σας, και περιμένετε το πράγμα γίνεται ενδιαφέρον. Στο διάστημα μεταξύ 6 και 18 μήνες, σύμφωνα με την αδηφαγία του εκάστοτε τράπεζα, όταν οι τόκοι υπερημερίας για το απλήρωτοι λογαριασμοί έχουν ήδη αυξηθεί αρκετά, η τράπεζα είπε ότι το χρέος λήξης (διότι υπεγράφη στην υποθήκη επιτρέποντος) και θα επικοινωνεί με τον πελάτη ο οποίος τώρα εκτελεί ό, τι οφείλει, συμπεριλαμβανομένων των νέων αυτών τόκων υπερημερίας, και ότι σε αυτό το σύνολο (+ χρέους προεπιλογή) θα χρεώνουν τόκους για καθυστερημένες πληρωμές, όπως αποκάλυψε ένα πρόσωπο, που κυμαίνονται μεταξύ 20 και 31%. (A 31% το χρέος διπλασιάστηκε μέσα σε τρία χρόνια).
Η απελπιστική πελάτης πηγαίνει στο ίδρυμα και να του δώσετε πίσω στο διάστημα για μερικούς μήνες, όλο το λίπος πράγμα, και τέλος υπάρχει μια μέρα που λέει ο πελάτης να μην ανησυχείς, να δούμε αν θα κάνει μια προσπάθεια, αλλά δεν μπορείτε να πρόκειται να πλειστηριασμό το σπίτι και, σύμφωνα με την έξοδο από την πόρτα, η οποία είπε ότι, σύμφωνα με τις γραπτές κατευθυντήριες γραμμές που έχουν επιστραφεί στο νομικό τμήμα και είπε, στα ύψη. Και αυτό συμβαίνει ακόμα και αν ο πελάτης είναι φίλος του διευθυντή του γραφείου.
Στο σημείο αυτό η τράπεζα, κάνει το εξής, υποβάλλεται στο δικαστήριο και υπεγράφη στις καθώς επιτρέπει την υποθήκη (επειδή οι άνθρωποι δεν ξέρουν τι υπογραφή) ζητεί από τον δικαστή ότι: ξεκινάτε να ασκήσει αγωγή κατά του οφειλέτη , Για όλα τα είχαν, πλέον τόκων υπερημερίας από τους πρώτους 12 μήνες (για παράδειγμα), καθώς και τόκους υπερημερίας από όλα για το 25% (για παράδειγμα) για άλλους έξι μήνες (από αυτά έχουν δηλωθεί καθυστερημένη οφειλή μέχρι η απαίτηση αυτή θα κατατεθεί), καθώς και για το κόστος της διαδικασίας και pasmaos: Για το σύνολο των τόκων που θα προκύψουν από αυτό το ποσό, μέχρι να ολοκληρώσετε την πληρωμή και τον τύπο της καθυστέρησης, ή το 25% στο παράδειγμα.
Και το δικαστήριο έχει να φάει καλά, γιατί μας υπέροχη πολιτών νόμοι γίνονται από τις τράπεζες και από τους πελάτες και δεν έχει να πυροβολήσει τον πελάτη ακόμη και αυτό μπορεί να αισθάνονται ευτυχείς, διότι οι περισσότερες τράπεζες είναι γενναιόδωρη, δεν είναι όλα , Ότι υπάρχει ένα άρθρο του αστικού κώδικα, που επιτρέπει στην Τράπεζα να τα ποσά που πηγαίνουν στην αξίωση του οφειλέτη, είναι πρώτα για τους τόκους, και ότι δεν έχει καταβληθεί μέχρι την τελευταία δεκάρα του ενδιαφέροντος δεν αρχίσουν να καταβάλει κεφάλαιο, που ορισμένες πληρώνουν με όλη τους τη ζωή ποτέ να διορίζονται και περισσότερο.
Σε μια περίπτωση το έκανα τον εξής υπολογισμό. Πάρτε το τι θα πρέπει να είναι ένα πελάτη σε δίκη. Είδα αυτό που έπρεπε να καταβάλει στο τέλος για να απαλλαγούμε από την παγίδα και να κλείσει τη δικαστική διαδικασία, και στη συνέχεια να προσπαθήσει να βρει ότι το ενδιαφέρον που είχε το κεφάλαιο να διακόψει την καταβολή ζήτησε από τα ποσά που καταβάλλουν.
Κατά 80%!
Δεν πιστεύω ότι αυτή η επιχείρηση ότι το ενοίκιο χρήματα και αν και είναι αλήθεια ότι ορισμένες τράπεζες έχουν καταβληθεί, ότι κίνδυνος ήδη αποσβεστεί εκείνους που πληρώνουν στεγαστικά δάνεια, διότι η τακτική των τραπεζών να ανέλθει λίγο για να συμπληρώσει ότι η τρύπα. Αλλά η πραγματική επιχείρηση, είναι εκείνοι που δεν πληρώνουν. Ένα αυθεντικό δικό μου. Αυτά είχαν ληφθεί όλα τα χρήματα που μπορείτε, με υποσχέσεις για συγχώρεση, τότε πλειστηριασμό το σπίτι, τότε χρεώνουν, λίγα συμφέροντα του σκανδάλου, τότε θα γυρίσω την ταινία υποψηφιότητες και στη συνέχεια τους ως klinex χρησιμοποιούνται.
Έτσι ώστε αυτό που ενημέρωσε το ατυχές που διέρχεται από το γραφείο μου μετά από εξηγώντας τι είχε πέσει πάνω ήταν πάντοτε η ίδια.
Κοίτα αυτά τα χρήματα, όπως και να έχει, ακόμη και κάτω από τις πέτρες, ένα φίλο να ζητήσω από ένα μέλος της οικογένειας ή τη μητέρα του, αλλά όσο πιο γρήγορα μπορείτε να πληρώσει αυτό το χρέος, πριν από τις δικαστικές δαπάνες και τους τόκους υπερημερίας ύψους για να μεταφέρει τον καρκίνο κρέμεται βραχίονα θα φάει τα πάντα!
Όπως είχα την ευκαιρία να αγωνισθούμε στην εκκαθαρίσεις του ενδιαφέροντος ώστε να μειώνει το ενδιαφέρον που χρεώνουν οι τράπεζες και πολλές φορές προειδοποιήσει ότι μπορεί να συνθλίψει και να κερδίσει ακόμα περισσότερο δεν, δεν ξέρω αν ντροπή, ή που ήδη ahítos αίμα, αλλά να θυμάστε έχοντας να επαναλάβετε μερικές ρευστοποιήσεις γιατί απαίτησε ότι πριν από το διακανονισμό κεφαλαίων, έπρεπε να καταβληθεί το σύνολο των τόκων και ότι ζητά περισσότερο, δεν βρέθηκε μια ενιαία απόφαση του ανωτάτου ότι κατά κάποιον τρόπο να περιορίσουν τα σκληρότητα του άρθρου αυτού του Κώδικα και την συνέπειες από την εφαρμογή του και τι να παρακολουθήσουν από τα τέλη του δέκατου ένατου αιώνα.
Ελπίζω αυτές τις γραμμές μπορεί να έχει κάποιος βοήθησε και ζητώ συγγνώμη για ό, τι διάρκεια του μηνύματος.
Χαιρετίσματα σε όλους.