Cuidadín πού να αποταμιεύσεων.

Amancio Ortega θα μπορούσε να είναι η αιτία της κατάρρευσης είναι ότι, λαμβάνοντας Astroc να πουλήσει το 5% σε ακίνητα που ανήκουν σε μια αντιπαράθεση με Enrique Bañuelos, πρόεδρος της Astroc. Η πώληση του ανέλαβε την εξόφληση των 1.300 εκατ. ευρώ για τον εργοδότη της Γαλικίας.

κομμένα intereconomía.com

Δεν ποινή μου ότι αυτές οι πλούσιοι κύριοι "υποφέρουν" αυτές οι απώλειες. Κερδοσκόποι είναι πραγματικά, και αν έχουν ήδη τεθεί σε Astroc ήξεραν πού πήρε.
Εταιρείες όπως η παρούσα είναι οι δικαιούχοι της στεγαστικής φούσκας, γιατί ... η οποία έχει αφήσει τα μεγάλα οφέλη της Astroc και τα παρόμοια; Ίσως οι τσέπες των αγοραστών των κατοικιών που υπέστησαν;
Με λίγα λόγια, η Sr.Bañuelos πέτυχε ένα εντυπωσιακό τύχη μέσα σε λίγους μήνες και δάπεδα τιμές ανέφικτος.

Έχω που επενδύονται στο χρηματιστήριο, και τι δεν έχω κάνει σε ακίνητα, που δεν είναι πλέον αποδοτικές, η βιομηχανία σήμερα περισσότερο τις προσδοκίες για την ανάπτυξη είναι η ξυλεία (πολλά μαστίγια για να τιμωρηθούν εκείνοι που έκαναν cipotecaditos καθήκοντα των μαθηματικών) και των χημικών ουσιών, από την αδιάκοπη aupado πωλήσεων των λιπαντικών (βαζελίνη τόσο αναγκαία για να γίνουν από τους κερδοσκόπους με υποθήκες ... γ 3 είναι η τέταρτη cipotecaron να πλουτίσεις).
Σύντομα, μου franchise montaré "Tele-Sado" και το γέλιο της Amancio Ortega.

Σύμφωνα με τη θέση του 18ου (χθες "υποθήκη χρέος αυξάνεται με το χαμηλότερο επιτόκιο ... κ.λπ.): Σήμερα δελτίο τύπου από το Υπουργείο Στέγης:
http://www.mviv.es/es/index.php?option=com_content&task=view&id=850&Itemid=178

Είπαμε αγαπημένη μας Τρουχίγιο:
"Από την ημερομηνία δημιουργίας του Υπουργείου, η αύξηση σε τιμές των κατοικιών έχει μειωθεί δωρεάν από περισσότερο από 60% από τον Απρίλιο του 2004 οι τιμές αυξήθηκαν κατά 18,4% και είναι σήμερα σε 7, 2%

Μάθετε πως το θέμα είναι κοινά ...
"Όσον αφορά το συνολικό ποσοστό των κατοικιών, η μεγαλύτερη αύξηση που συνέβησαν στη Θέουτα και τη Μελίγια, με 13,2% της Γαλικίας (12,2%), της Μούρθια (9,3%) και οι Βαλεαρίδες Νήσοι με 8,9%. Κάτω αυξήσεις εμφανίζονται σε Λα Ριόχα (2,6%), της Μαδρίτης (4,6%), Ισπανία (5,5%), Χώρα των Βάσκων (5,6%) και Asturias, με αύξηση κατά 5,7%. "

Λοιπόν, αυτό πρόκειται να αρέσει να Attila, κυρίως λόγω της ισχύος, κάτι που θέσατε πολλά ...
http://www.elpais.com/articulo/economia/BCE/advierte/probables/subidas/tipos/recuerda/actuara/firmeza/elpepueco/20070419elpepueco_7/Tes

"Η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) είπε στο μηνιαίο δελτίο της ότι η πολιτική των επιτοκίων παραμένει" χαλαρή "και ότι" θα δράσει με αποφασιστικότητα προς τη σωστή στιγμή "

Ummmm mario όπως έχω θέσει το θέμα ...
... Εξακολουθεί να παραμένει ισχυρή!

Atila παρακαλώ με Estefania (... συγγνώμη το κακό αστείο, αλλά έχω θέσει αυγού). Invertia σήμερα:
Σύμφωνα με Estefanía Πόντε, η Fortis ομάδα στην Ισπανία, «οι φορείς εκμετάλλευσης είναι όλο και συζητά τη δυνατότητα περαιτέρω ότι το Euribor ανάκαμψη σχεδόν το ήμισυ του τρέχοντος έτους, τα περισσότερα από ό, τι αναμένεται σε όλους τη δυνατότητα ότι η ευρωπαϊκή νομισματική αρχή δεν να είναι ευχαριστημένοι με την αύξηση του Ιουνίου, αλλά για να πραγματοποιήσει και νέα του Σεπτεμβρίου για να θέσει τα χρήματα στο 4,25%

Πού το βρήκες αυτό από το "οι αυξήσεις των επιτοκίων είναι να περιέχουν 4,0%;

Στον Τύπο είπε ότι το εθνικό συμφέρον ", όπως μέχρι σήμερα" σε 4,0 ". Στον διεθνή τύπο έχει διαπιστωθεί ότι España (ή το πιστωτικό σας φούσκα και ασθενή) και αποτελεί κίνδυνο για την οικονομία estabildiad του ευρώ. Εξάλλου μιλάμε για το ενδιαφέρον θα αυξηθεί σε 4,35%. Ή και περισσότερο.

Τι περισσότερο από την πραγματικότητα, η ίδια αντίληψη!

Μία ερώτηση να κατανοήσουμε το θέμα περισσότερο από εμένα:

Ξέρει κανείς τι συμβαίνει με υποθήκη (πληρωτέα 100), όταν η αξία του σπιτιού είναι 80;

Saludos ενός TOD @ s

Baires, θα απαντήσω:
Αν η αγορά ενός αυτοκινήτου και να ζητήσει από $ 20.000 για ένα δάνειο για να πληρώσει για αυτήν, και 4 ημέρες προσπαθεί να πουλήσει το αυτοκίνητο, τόσο στο δρόμο, θα σας δώσω 18.000, με αποτέλεσμα η αξία του αυτοκινήτου σας ολοκαίνουργιο αλλά θα σας 18000 θα έχει το χρέος των 20.000.
Με το δάπεδο, αν περάσει τα ίδια, η τιμή αγοράς είναι 30, αλλά ζήτησε από το πιστωτικό του 50, το οποίο είναι αυτό που πρέπει να επιστρέψει.
Και poniendonos σε μια ακραία περίπτωση, να φανταστούμε ότι όταν αγοράζουν το αυτοκίνητο, δύο ημέρες, όπως αστέρια. Αυτό σημαίνει ότι θα χάσετε το αυτοκίνητό σας και εξακολουθεί να πληρώνει.
Με ένα λόγο ακριβώς το ίδιο πράγμα συμβεί αν είναι η καύση ή η κατάρρευση σας (και δεν ασφάλισης, καθώς και με το αυτοκίνητο), θα συνεχίσει να πληρώνει το ενοίκιο και δεν χρειάζεται ύπνο.

Μια μικρή διαφορά, ο Φρανκ, αν αυτή η υποτιθέμενη περίπτωση μιλάμε για προσπαθεί να πωλήσει το διαμέρισμα και δεν έρχονται για τη διευθέτηση του ενυπόθηκου δανείου, δεν μπορεί να γίνει η πώληση, επειδή οι ιδιότητες πωλούνται χωρίς χρέωση (που είναι ο λόγος για τον οποίο υπάρχουν οι συμβολαιογράφοι) . Αυτός είναι ο λόγος που υπάρχει τόσο στις Ηνωμένες Πολιτείες εμπάργκο και πλειστηριασμών.

Ωστόσο, δεν πρέπει να είναι ανησυχητικά:

Στην Ισπανία υπάρχει μια τεράστια ζήτηση για στέγαση, λόγω αύξησης του πληθυσμού, κυρίως μέσω της μετανάστευσης (ξένων ιδιοκτητών, επίσης, θέλουν να είναι). Είναι αλήθεια ότι παρόλο που οι τιμές είναι λίγο ρύθμιση (20% σύμφωνα με αναλυτές) θα είναι πολύ λίγες οι οποίοι θα έχαναν χρήματα (χρειαστούν χρόνια για να αυξήσει την αξία των κατοικιών κατά 15%).
Αν θέλουμε να ζούμε και να αγοράσετε για να προβούμε σε εικασίες και δεν έχουμε καλή αριθμούς, αλλά είμαστε "λάθος" κατά το χρόνο της αγοράς μπορεί να αναλάβει την πληρωμή των κατοικιών. Θα περάσουν το ίδιο σαν να αγοράσει ένα αυτοκίνητο και τον επόμενο μήνα υπέβαλε προσφορά της έκπτωσης των € 5.000. Γνωρίζουμε πολύ καλά, θα λέγαμε «Τι βλάκας!", Όμως, εξακολουθεί να απολαμβάνει το νέο μας αυτοκίνητο, έτσι;

Μόνο σε περιπτώσεις απώλεια οικονομικών (υπήρξαν πολλές) έχουν προβλήματα. Αν και παραμένει σε ποσοστό "cipotecaditos," μια μεγάλη μειοψηφία.
Όπως μπορείτε να διαπιστώσετε ότι seguíis φόρα, είμαι αλλαγή μου που σε ορισμένες περιπτώσεις, ιδιαίτερα απαισιόδοξη (Ίσως αυτό συμβαίνει γιατί είμαι εύπεπτος τα 240 € / μήνα για να μου έχει αυξηθεί η υποθήκη ...)
Ας είναι ευτυχισμένη!

Γειά σου ένα TOD @ s

Εκπλήσσομαι από το απέραντο κάποια ελπίδα. Τέλος πάντων, συγχαίρω και που δεν εμπίπτουν σε παγίδες ...

Νομίζω ότι εξήγησα καλά. Εννοούσα:

Παραμένει σε ένα υποθηκευμένο σπίτι. Δεν θέλει να πουλήσει. Μπορείτε να πληρώσετε την υποθήκη. Φαίνεται ότι δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα. Αλλά οι τιμές έχουν πέσει και έχετε μια υποθήκη ποσό (ή πρέπει να πληρωθούν: 100) είναι συνδεδεμένο με ένα σπίτι που αξίζει 80. Όπως μας δίνει τα χρήματα στην τράπεζα δεν είναι δικά σας ...
Η τράπεζα θέλει πάντα το ποσό της υποθήκης (το χρέος), δεν πρόκειται ποτέ να υπερβαίνει την αξία του σπιτιού. Σε περίπτωση που το δάνειο είναι πιο επικίνδυνη. Η τράπεζα τείνει να εξισορροπήσει το χρέος με τη συμβολή του υποθηκευμένου EXTRA.

Δεν ξέρω αν αυτό λειτουργεί καλά με την υποθήκη, αλλά με άλλες πιστώσεις, που λειτουργεί με αυτόν τον τρόπο.
Παράδειγμα: Αν δανειστεί 100 για να επενδύσουν στο χρηματιστήριο και η αξία της επένδυσής σας (το χρέος στο 90, 10 έχουν ήδη καταβληθεί) είναι πλέον 50 - το πρώτο πράγμα που συμβαίνει είναι ότι ο τραπεζικός σας επιθυμεί τη διαφορά. Και σύντομα - να επαναδιαπραγματευτούμε τα πάντα. Έτσι θέλουμε 40.

Saludos ενός TOD @ s

Δεν είναι έτσι Baires. Στην περίπτωση των επενδύσεων σε χρηματιστηριακή αγορά, η τράπεζα σας δίνει ένα δάνειο με διάρκεια δύο ετών, για παράδειγμα, και αυτό είναι ενυπόθηκου δανείου με μετοχές. Αυτό σημαίνει ότι το δάνειο χορηγείται αποκλειστικά για την αγορά μετοχών, που παρέχουν εγγύηση για το δάνειο (δεν μόνο ως ασφάλεια, αλλά πού είναι η ωριμότητα και η αξία αυτών των μετοχών δεν καλύπτει το πλήρες ποσό το δάνειο, ο δικαιούχος του δανείου που θα κάνουν τη διαφορά που δεν καλύπτεται από την εγγύηση), αλλά η τράπεζα σου δίνει ένα δάνειο, με καθορισμένη λήξη, και μέχρι την άφιξη των εν λόγω ημερομηνία δεν θα μπορούσε να ρευστοποιήσει reclamarte ολόκληρο το δάνειο, διότι μερίδιο αξία είναι μικρότερη από ό, τι χρωστάμε. Φανταστείτε ότι το έτος της αίτησης του δανείου, η αξία αυτών των μετοχών έχει μειωθεί κατά το ήμισυ και η τράπεζα μονομερώς τα λέει ακυρωθεί το δάνειο και να πληρώσει τη διαφορά. Αυτό θα ήταν ένα χάος ... εκτός από παράνομη, επειδή έχετε ένα υπογεγραμμένο έγγραφο όπου θα καταργηθεί το σύνολο των χρεών για δύο χρόνια, δεν το έτος, διότι η τράπεζα θα είχε δώσει φόβο. (Ένα άλλο πράγμα είναι ότι δεν καταβάλλει το εκτιμήσεις).
Το ίδιο θα συμβεί με την πτώση της αξίας του σπιτιού. Έχετε ένα δάνειο σε 40 έτη με την εγγύηση του ένα σπίτι, και το μόνο πράγμα που μπορεί να διεκδικήσει την τράπεζα οφείλονται σε μηνιαία βάση. Και αν έχετε αγοράσει το λάθος σπίτι και πολύ ακριβή, δεν είναι πρόβλημα τράπεζα. Και αν αυτό το σπίτι που αξίζει να είναι μικρότερη από αυτή που πήρε την ημέρα σας στο γιατί πρέπει να ληφθούν και τις ζώνες όπου έχει να κάνει τη διαφορά.