Euribor Δεκεμβρίου: 3.921%

Γεια σου Εμπειρογνωμόνων?

Η αλήθεια ότι είμαι λίγο preocupadp στο θέμα, διότι επίσης δεν έχουν μεγάλη ιδέα για αυτές τις ιστορίες.

Εξήγησα μου περίπτωση:

Έχω μια υποθήκη σε 20 χρόνια από 108.000 euros.La προσέλαβε τον Δεκέμβριο του 2004 (που ζουν μόνα τους).
Έτσι, τον περασμένο μήνα είχα mensualidad.Me την ενημέρωση αυξηθεί 70 ευρώ, από 594 έως 764.He παρελθόν να πληρώσει το ενδιαφέρον του 2914 με 4,22. Έχω μια εξάπλωση των 0,5
Τις προάλλες πήγα στην τράπεζα να με ενημερώσετε σχετικά με ahorrillos έχω και πώς invertirlos.Me είπε ότι το καλύτερο πράγμα που μπορούσε να κάνει ήταν να επενδύσει στην υποθήκη.
Για να γίνει αυτό μου έδωσαν δύο επιλογές?
Αφαιρέστε μερικά didreo (625 ανά μήνα) για να διατηρήσει το χρόνο, ή
Κατάργηση του χρόνου διατήρησης της ποσόστωσης (2024 με 2023)

Μπορώ να δώσω τη γνώμη σας σχετικά με την κατάσταση μου και θα πρέπει να προβεί σε σύντομο χρονικό διάστημα; Είναι καλό σε σύγκριση με άλλες υποθήκη; τις συμβουλές που δίνει η τράπεζα;

Ένα άλλο ζήτημα είναι ότι το έργο δεν ήταν όλα έχω για μένα φέτος, και αυτό είναι ένα άλλο acojone περισσότερο.

Σας ευχαριστώ πολύ για τις απόψεις σας?
Pedro

Θα δείτε ότι σας ενδιαφέρει περισσότερο εάν κάτι περισσότερο μετρητά κάθε μήνα, τη μείωση του τέλους και τηρηθεί η προθεσμία της ... ή να τελειώσουμε πριν από την υποθήκη, η διατήρηση της ποσόστωσης και προβλέπεται η εκτέλεση. Ι, για τις μελλοντικές αυξήσεις των επιτοκίων, θα άφηνε τον όρο όπως είναι και η εγκατάλειψη της ποσόστωσης.

Ωστόσο, προβλέπει ότι μπορείτε να έχουν προβλήματα με τη δουλειά σου και να μειώσει σημαντικά το εισόδημά σας δεν θα είναι καλύτερα να αφήσουμε όπως ahorillos μαξιλάρι για κάθε ενδεχόμενο;

Με αυτές τις αποταμιεύσεις, ώστε να μπορείτε να κατέχουν κάτι, μπορείτε πάντα να επιβολές για τις συμβάσεις ορισμένου χρόνου να ανανεώνεται αυτόματα, μικρής διάρκειας (15 ημέρες ή ένα μήνα), για τη ρευστότητα αν χρειαστεί γρήγορα.
Με αυτόν τον τρόπο δεν είναι να δοθεί πολύ ενδιαφέρον, αλλά είναι λιγότερο μια πέτρα ...

Το στεγαστικό σας δεν είναι κακή, η δική μου είναι χειρότερα (διαφορά 0.65). Δύσκολα θα μπορούσε να βελτιωθεί με surrogacy.

Χάρη Ανησυχείς τη συμβουλή σας.

Έχω ήδη επισημάνει ότι είμαι λίγο νεοφώτιστος με αυτό το ζήτημα (εξ ου και είναι σε αυτό το φόρουμ έτσι ώστε να μην τεθεί το διπλωμένο)

Θα μπορούσε να είναι λίγο πιο εκτεταμένη για την «επιβολή ορισμένου χρόνου ανανεώνεται αυτόματα, μικρής διάρκειας (15 ημέρες ή ένα μήνα), για τη ρευστότητα αν χρειαστεί γρήγορα." Η αλήθεια είναι ότι μου ακούγεται κινέζικα

Τι εννοείς, το θέμα του "δεν θα ήταν καλύτερα να φύγει, όπως ahorillos μαξιλάρι μόνο στην περίπτωση;" χρησιμοποίησης αυτών των αποταμιεύσεων Μπορείτε να καταβάλει το μερίδιο του μήνα και αν είναι λάθος και δεν δίνεται για την άρση υποθήκης είδος κυπρίνου;

Και, τέλος, να πω ποια είναι η υποθήκη, επειδή άκουσα εκεί από ορισμένες τράπεζες που έχουν ήδη δώσει το 0.3 του διαφορικού (ING ...)

Ένα χαιρετισμό και ευχαριστίες?

Pedro

Αν δείτε σκληρό και έχετε την υποθήκη έως 20 ετών μπορείτε να μιλήσετε με την τράπεζα και να επιμηκύνει τη διάρκεια. Έτσι, η επιστολή πωλήσεων, τα οποία καταβάλλουν κάθε μήνα λιγότερο, PEEEEROOOOOOO τελικά να πληρώσουν περισσότερα χρήματα.

Μια άλλη επιλογή είναι να επιδιώξουμε μια υποθήκη με μικρή διαφορά, αλλά το 0,5 με 0,35 δεν ξέρω αν θα αξίζει τον κόπο.

Υπάρχουν πολλές επιλογές που έχετε και την έχετε ήδη σχολιάσει, Pedro:

α) αίτηση η τράπεζα επεκτείνει τον όρο λιγότερο από την καταβολή του μηνιαίου τέλους (πρόβλημα: πληρώσει περισσότερο μετά το τέλος της ζωής του υποθήκη για τόκους).

β) Γράψτε την εξοικονόμηση αυτή για την υποθήκη για να αλλάξετε το μηνιαίο ασφάλιστρο (πρόβλημα: θα εξακολουθεί να εργάζεται;).

γ) Άδεια η υποθήκη είναι σαν να επενδύουν σε αυτά τα ahorrillos μια κατάθεση σε 15 ή 30 ημερών, το οποίο είναι αυτό που σας ανησυχούν. Έτσι, αυτά τα χρήματα θα σας δώσει κάτι που ενδιαφέρει και έχετε αργυρό (= υγρό) σε περίπτωση που κάτι αρνητικό συμβαίνει στο χώρο εργασίας (= στρώματος). Όταν σταματήσει να λειτουργεί, θα πρέπει να δουλέψουμε, να πληρώνει το στεγαστικό σας, αλλά παράλληλα θα λάβετε μια ακόμη, ότι τα χρήματα που μπορείτε να "σώσει".

Ιδιαίτερα, νομίζω ότι το καλύτερο είναι το τελευταίο opición σας δοθεί η κατάσταση. Όπως επισημαίνουν, μπορείτε να σκεφτείτε την αλλαγή του ενυπόθηκου δανείου, αλλά σας προτείνουμε να δείτε τους αριθμούς αν αποδειχθεί επικερδής ή μη. Θυμηθείτε ότι θα πρέπει να πληρώσετε την υποθήκη-νέο συμβόλαιο (συμβολαιογραφικά κ.λπ. ...), αν και ο νέος νόμος ισχύει και φορολογικές περικοπές σε αυτό το σημείο. Θα πρέπει να το μελετήσει, ή μήπως οι αριθμοί.

Σύσταση: Αν μπορείτε να κάνετε μερική διαγραφή νωρίτερα φέτος στην υποθήκη, λαμβάνοντας υπόψη το άθροισμα των μηνιαίων ασφαλίστρων για το έτος αυτό, συν το ποσό που καταβάλλεται για την ακύρωση αυτή δεν υπερβαίνει τα € 9.015 φορολογική περίοδο (δεν διατήρηση κάτω). Αιτιολογία: Desgravamos όσο το δυνατόν περισσότερο στον τομέα των οικονομικών και μας σώζει κάποιο ενδιαφέρον μηνιαία, να μειώσει το μερίδιό μας. Hagan αριθμούς .... -)

Peter, όπως λέτε, υπάρχουν τράπεζες που δίνουν εξάπλωση της μέχρι 0,29. αλλά το μόνο που έχουν δύο τρόπους αλλαγής τράπεζες. Πάρτε, για παράδειγμα, θέλετε να αλλάξετε σε ING.

1 - ακυρώσετε την τρέχουσα υποθήκη και κάνει μια καινούρια με την ING, η οποία σας δίνει την εξάπλωση χαμηλότερα. Αυτή η επιλογή δεν είναι εφικτό, διότι το κόστος που ακύρωσε τη σημερινή υποθήκη για μια νέα είναι αρκετά υψηλό, και αμφιβάλλω αν σας αποζημιώσει.

2 - πιστώτην υποθήκη το σημερινό. Στην περίπτωση αυτή, ING Bank σας πληρώνει αυτό που σας χρωστάω ακόμα, και διατηρεί την υποθήκη την εφαρμογή των νέων όρων. Υπάρχουν, επίσης, το κόστος, αν και οι περισσότερες είναι αρκετά χαμηλό. Ακόμη και έτσι, με την εξάπλωση (η οποία είναι πλέον 0,50 με 0,35) επίσης αμφιβολία ότι σας αποζημιώσει.

Ωστόσο, αν κάποια μέρα έχουν πρόβλημα με την πληρωμή της υποθήκης, είναι καλύτερα να πάω στην τράπεζα και να μιλήσουμε γι 'αυτά. Συνήθως βρείτε αρκετές λύσεις πριν από την εκτέλεση της υποθήκης και να διατηρήσουν τη στέγαση.

Επαναλαμβάνω ότι δεν έχετε κάποιες κακές συνθήκες, η κατανομή των 0,50 είναι μια χαρά, και μέσα σε 20 χρόνια, ανάλογα με την ηλικία σας, σας δίνει το περιθώριο να διευρυνθεί εάν έχετε προβλήματα. Δεν μπορούν όλοι να υπερηφανευόμαστε αυτό.

Ευχαριστώ για τις παρατηρήσεις.

Προφανώς, γι 'αυτό comentais, οι προϋποθέσεις της υποθήκης ότι δεν είμαι λάθος, και ότι καλύτερα να μην αγγίζετε (Ι των 32 ετών). Η τράπεζα που είμαι είναι μια δια βίου (MODELED πελάτη τους), σε κουταλιές της σούπας που έχουν οι γονείς μου, έτσι ώστε "θεωρητικά" γιατί αν πάει στραβά, μπορούμε πάντα να πάρω κάτι άλλο (ή είμαι πολύ αφελής;)

Από την άλλη πλευρά όσον αφορά την ahorrillos σχεδόν βέβαιο ότι πρόκειται να επενδύσει σε στεγαστικά δάνεια τα σπασμένα, και κάποια από αυτά θέτοντας σε (¿%?) επιβολή ορισμένου χρόνου από 6 μήνες ή ένα χρόνο (είμαι αμφίβολο). I σχολίασαν ότι η ενίσχυση της τράπεζας και να τους ζητήσει να μην λιγότερο από το 3%; απείλησε ότι οποιοδήποτε άλλο μέρος να πάρω 3,25;

Δεν ξέρω, η αλήθεια είναι ότι έχω πάντα έναν χαρακτήρα που έχω διαγράψει λίγο απαισιόδοξος (ρεαλιστικές;) για το μέλλον τόσο καιρό eselma των Συντηρητικών (πάντα σκέφτομαι το χειρότερο πράγμα στο μέλλον, ότι μου λείπει από την εργασία ...)
Το λέω, ότι η ζωή είναι δύο ημερών, ότι υπάρχουν άνθρωποι που ζουν με δάνεια την ημέρα για τα πάντα και μπορείτε να πεθάνω αύριο και σας δεν μπορεί να είναι τόσο cagueta.No.

Λοιπόν απονομή χάριτος από τον τελικό ασυναρτησίες, και είπε, σας ευχαριστώ για το χρόνο σας και τις παρατηρήσεις τους.

Pedro

Ο καθένας έχει τη φιλοσοφία της ζωής, Πίτερ, αλλά το σημαντικό είναι να ζούμε σύμφωνα με τις ιδέες του κάθε φορέα. Αν παραπαίουν στο ότι (όπως και άλλοι ζουν πω ή πιστεύουν), μπορείτε να έχουν προβλήματα. Υπάρχουν άνθρωποι που ζουν σε κίνδυνο και δεν καταλαβαίνω σε άλλο τρόπο ζωής, ενώ άλλοι προτιμούν να βλέπουν την άβυσσο από απόσταση (περίπου πιο κοντά, άλλοι πιο μακριά). Σε κάθε περίπτωση, η ζωή είναι δύο ημέρες, αλλά πρέπει να ζούμε με αυτό sitiéndose άνετα τι γίνεται για να μην ελαττώσει. Αυτό δεν αναιρεί δεν μαθαίνουν από τα "λάθη" ή "επισκέψεις" των άλλων. .-)

Όσον αφορά τις καταθέσεις, όπως και με τις υποθήκες, τις καλύτερες προσφορές είναι η εικονική τράπεζες, ή σε ebankinter, OpenBank ... Τώρα πρέπει να προσέχω αν ενδιαφέρεστε μόνο για την αλλαγή τράπεζες αποταμιεύσεων.

Ακούστε, όλο και περισσότερο, όταν το κρίνουν απαραίτητο. XD

Peter, έχω στο μυαλό μας και υποθήκη Bankinter. Αν κοιτάξετε στην ιστοσελίδα http://www.ebankinter.com, η επιλογή των καταθέσεων, FTD σε ευρώ, θα δείτε τι έχω να επενδύσει τα χρήματα.

Αν πώς λέτε, είστε φοβάται για την εργασία και μπορούν να επηρεάσουν αρνητικά τα έσοδα (που δεν χρεώνεται το ίδιο της ανεργίας από την απασχόληση), δεν θέτουν τα χρήματα σε μια κατάθεση για μια μακροπρόθεσμη. Ή να μη θέσουν σε όλες τις οικονομίες, αφήστε ένα περιθώριο για κάθε ενδεχόμενο.
Κατά τη διάρκεια του χρόνου ότι τα χρήματα που υπάρχει στη δεξαμενή, δεν μπορούν να διασωζόμενους, ή αν προσπαθείτε να το κάνετε αυτό, θα τιμωρηθεί.

Προτείνω να το βάλετε σε ένα FPR σε δύο εβδομάδες ή ένα μήνα. Αυτές οι καταθέσεις θα ανανεώνεται αυτόματα κατά τη λήξη, για την ίδια περίοδο. Αν για οποιονδήποτε λόγο χρειάζεστε τα χρήματα, λίγο πριν από τη λήξη φλόγες και ακυρώνει την επόμενη ανανέωση.

Μια άλλη επιλογή είναι το εξής: γνωρίζοντας τι εξήγησα πριν, θα πάτε στην τράπεζά σας για μια ζωή και εγώ aprites καρύδια. Ίσως, από τη στιγμή εκείνη δεν θα μπορούσε να αποτελέσει υπόδειγμα πελάτη, αλλά σε αυτή τη χώρα που δεν μαστού δεν κλαίνε ...

Pedro νομίζω ότι έχουν αυξηθεί κατά 170 ευρώ, δεν 70 ως ένδειξη.

Δεν θα έπρεπε, κατά τη γνώμη μου, να ακυρώσει υποθήκη με τις αποταμιεύσεις σας, διότι σήμερα σας αποζημιώνει και σχεδόν παράλληλα με την εκτέλεση των αποταμιεύσεων, που είναι πάντα επιθυμητό να υπάρχουν αυτά, revisate καλή αριθμούς για να δείτε αν θα είναι η συνδυασμένη υπηρεσία με 70 ή 170 (Ι ή που ομαδοποιούνται εαυτό μου), χαιρετισμούς και καλή τύχη.

Felipe euros.Ya Έχω έχουν αυξηθεί 70 μου έστειλε την επιστολή με τη νέα ποσόστωση για Enero.Te μπορεί να έχει παρεισέφρησε σε κάποιους υπολογισμούς.

Η επόμενη Δευτέρα, το ραντεβού μου με ρώτησε ο διευθυντής της τράπεζας και Πάω να με ρωτήσει για να ανοίξει ένα σταθερό κατάθεση για 6 μήνες ή ένα χρόνο και έτσι δεν έχετε σχολίασε με κάτω του 3%, αλλά απείλησε να τον πάει σε άλλη lado.No I βήμα, δεν είναι;

Pedro

Όταν παίζουν μπλόφα, θα πρέπει να είναι πρόθυμες να κάνουν αυτό που υπόσχονται. Προσοχή, όμως, όπως είπε Ανησυχία, η οποία δεν κλαίνε ... Από την άλλη πλευρά, μου δίνει μια κατάθεση έξι μηνών ή ενός έτους και μου φαίνεται πάρα πολύ καιρό. Και αν χρειάζεστε τα χρήματα όσο πιο γρήγορα; Το ερώτημα πρέπει hacérsela στην τράπεζα για να μάθετε τι έχουν να αντιμετωπίσουν στο μέλλον (και ναι ... έχω την αίσθηση ότι το μέλλον σας θα παραμείνει ενωμένη στην τράπεζα). .-)

Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχετε μεταφορτώσει έχετε 170 ευρώ, που είναι σύμφωνα με το "Έτσι, τον περασμένο μήνα θα ενημερώνεται κάθε μήνα, από 594 σε 764" που είναι 170 ευρώ για να αποφασίσει αν ήθελαν να δώσουν 664 ευρώ.

Salu2, ούτως ή άλλως προτού σχολιάσω τίποτα για τον τραπεζικό σας, αναμένει να δει αυτά που λέτε και ίσως σας εκπλήξει, να ελέγχει την τύχη σας και την 1η θέση, την οποία θεωρώ ότι μου έχει συνδυαστεί με τις 170 ευρώ.

Συγχωρέστε Φελίπε, ο οποίος είχε διατεθεί yo.Tengo μερίδιο των 664 ευρώ, θα έχουν αυξηθεί κατά 70.

Gilberto, τα χρήματα που είμαι σκέφτεστε να σε αυτήν την κατάθεση έως 6 μήνες ή ένα χρόνο θα είναι περισσότερο ή λιγότερο του 50% των όσων έχω κάνει κάποιες βασικές ahorrado.He λογαριασμών και αν έρθουν τα πράγματα άσχημα με αυτό το άλλο 50% θα μπορούσε να ρίξει φέτος τουλάχιστον.

Χαιρετίσματα?
Pedro

Γεια σας, έχω ένα dudilla ότι αυτό δεν είναι το τέλος για να κατανοήσουμε το θέμα του Euribor και σημείο και άλλοι ..
Έχω αναλάβει Σεπτεμβρίου του 2006, με υποθήκη BBVA εύκολο, με επιτόκιο 3,85 έναντι 1,25 το σημείο αυτό, και τώρα εξετάζεται το Δεκέμβριο.
Η αλήθεια είναι ότι είχα μια ποσόστωση των 683,30 τώρα, να βάζω μέσα σε τρεις μόνο μήνες σε 815 € !!!!!!!!!!!!!!
είναι 130 ευρώ αύξηση σε μόλις τρεις μήνες!! Πάντα μου μεταφέρει τους λογαριασμούς της τράπεζας (όπως μια καλή νοικοκυρά ανέργων) και που λέει ότι, οι τόκοι που εφαρμόζονται .. 3,85 και 5,11 (????) τώρα που είπα εγώ ήταν ο διευθυντής και μου πει ότι είναι εντάξει και θα τραβήξει την επίθεση της τρέλας γιατί σε μόλις τρεις μήνες για να κυμαινόμενου μου θέσετε αυτό το βαρβαρότητα, σε λιγότερο από δύο χρόνια , Στρογγυλεύουν τα δάπεδο με τα παιδιά μου μέσα!
Τι είναι πιο παράλογο ομίλου χρέη, να είναι πιο χαλαρά και αυτό το ρυθμό, θα ολοκληρώσω με την καταβολή τέλους του 1200 (που ήταν το ύψος των πιστώσεων και kilombos) σε λιγότερο από δύο έτη και 30 έτη και αυξάνεται.
Αλλά αυτό που φαινόταν κατά τη δική μου χώρα γέννησης, αλλά στην Ισπανία ???????? να δείτε αν κάποιος από εσάς βλέπω περισσότερο στο ευρωπαϊκό τραπεζικό κύμα ενημέρωσε μου; (Δεν μου πει λίγο πυροβολήθηκε ... γιατί ό, τι νόμιζα)
ευχαριστώ!

Τα μέτρα που λαμβάνονται πριν, αφού δεν. Χρειάστηκε να έχουν αναλυθεί η τάση του Euribor το Σεπτέμβριο του (ήταν γνωστό ότι επρόκειτο να συνεχίζω μέχρι) και αριθμούς για το πώς θα επηρεάσει. Τώρα, επιτέλους άλογο αφήνει μόνο δείτε την μεγάλη εικόνα και να προσπαθήσουν να κάνουν οι αριθμοί συνεχίζουν να πλατεία.

Τέλος πάντων, περιμένω να αλλάξει η βιωσιμότητα των υποθήκη ή άλλη τράπεζα ING, λόγω του 1,25% διαφορά είναι πολύ μεγάλη, όπως και δεν μου αρέσει η αναθεώρηση κάθε τρεις μήνες (κατά προτίμηση ένα έτος για "σταθερότητα") .

Γεια σου, quekilombo.

Αν καταβληθεί σε Euribor πλέον 3,85, είναι επειδή έχετε επανεξεταστεί η υποθήκη με το Euribor Νοεμβρίου. Με βάση τα δεδομένα που έχετε, φαντάζομαι ότι το ποσό που έχετε υποθηκευμένα σε 30 χρόνια περίπου. 150.000 ευρώ. Για εσάς έπρεπε να καταβάλει 1.200 ευρώ τον μήνα, θα πληρώνατε συνολικό επιτόκιο 8,94%, ήτοι Euribor θα ήταν σε 7,69%. Μου φαίνεται ότι αυτές οι ποσότητες θα είναι απίθανο, θα ήταν φυσιολογικό να γίνουν εκτιμήσεις με Euribor μεταξύ 4% και 5% (επί του παρόντος), στην οποία περίπτωση δ πρέπει να πληρώνει μεταξύ 828 και 924 ευρώ (καθόλου αμελητέα ποσά, από τον τρόπο ). Αν μου βιασύνη με το Euribor 6% πληρώσει 1.023 ευρώ.

Και πάλι, αυτά τα ποσά είναι σε θέση να econmía κανονική. Αν υπάρχει μια οικονομική κρίση, τίποτα δεν είναι προβλέψιμο. Ελπίζω ότι δεν το έχει για το καλό όλων.

Φυσικά, αν το βρείτε σε καλύτερη θέση να εξαπλωθεί σε άλλη τράπεζα, μην διστάσετε (αν δεν χρεώνουν πολλά για την ακύρωση στην BBVA, οπότε και θα έχουν να κάνουν περισσότερο αριθμοί).

Ήξερα ότι το Euribor θα αυξηθεί, αλλά δεν σε τρεις μήνες ότι μπορώ να θέσω 130 ευρώ συν ένα τέλος, μπορώ να κάνω τόσο πολύ σε 6 μήνες, αλλά ίσα, είναι ότι βλέποντας τι διάβασα με τα σχόλιά σας, εγώ δεν μπλοκάρουν οι αριθμοί ... Είναι σαν να είχε την έξαρση! Μπορώ να είναι κάτοχοι πιστωτικών με αυτόν τον ρυθμό; BBVA και δεν νομίζω ότι το παιχνίδι κάνει τέτοιου είδους πράγματα, βλέπω ότι σε ένα πιο οικονομικό ιδιωτική τράπεζα διεθνούς φήμης, δεν είναι;
Πολλοί άνθρωποι έλκονται να BBVA, σε αυτό το βήμα, σε ένα χρόνο θα έχετε την ευκαιρία να "κολλάει" ... όλα τα στεγαστικά δάνεια, ωστόσο, σήμερα θα βήμα από την τράπεζα, ο διευθυντής μου είπε μειώνεται η διαφορά, prque έχεις όλα με την αναθεώρηση αυτής της τράπεζας ... Τριμηνιαία είναι η πρώτη αναθεώρηση, τότε είναι ήδη έτοιμη και Vere ... ... αλλά, όπως λέτε, θα μεταβεί στο ING .. ευχαριστώ

Ειλικρινά είναι ότι δεν καταλαβαίνω πολύ, αυτό που ήθελα να κάνω είναι να επανενωθεί η χρέη, και αν η υποθήκη ήταν 160.000 έναντι 30 χρόνια επιτόκιο Euribor συν 3,84 από 1,25 το σημείο, η συνολική αμοιβή που καταβάλλεται από τον Οκτώβριο έως τον Δεκέμβριο του 683 eruos .. 3,84 +1,25 αν εγώ έχω συμμετάσχει σε σύνολο 5,09 συνολικό Ενδιαφέρον, δεν είναι; .
Τώρα είναι online μαζί μου και μου δάνειο και αυτή η προειδοποίηση ότι το επικείμενο τέλος που πρέπει να αναθεωρηθούν τώρα, να πάω σε 816 ευρώ, με το ενδιαφέρον που εφαρμόζονται από 5,11% (δεν μπλοκάρει αριθμούς) ή έθεσα το Euribor στο 5,11 + 1,25 Αυτό θα είναι ένα από 6,35 αλλά καμία τράπεζα δεν είναι η χρέωση με κυμαινόμενο! Ίσως εγώ να θέσω ένα σταθερό ενδιαφέρον ... δεν το τέλος να καταλάβουν .. και ειλικρινά, να επανενωθεί για τουλάχιστον ένα χρόνο που πρέπει να καταβληθεί πριν από αυτό που καταβάλλεται και σε 5 / 7 χρόνια και προσωπική διευθέτηση και των πιστωτικών μου με υποθήκη qeudaba πολύ χαμηλότερο, διότι η αξία ήταν μικρότερη υποθηκευμένο, φυσικά.
Κάποιος μπορεί να κερδοσκοπούν σε αυτό που θεωρώ ότι είναι η Ισπανία και η σταθερότητα σε σύγκριση με την πατρίδα μου, την Αργεντινή, με superinflacion στη ζωή μου και μπορείτε επίσης αυξήθηκαν τα δάνεια των μετοχών, αν ήταν σε πέσος και αν ήταν σε δολάρια Γιατί πατήσαμε σαν να ήταν το νόμισμα της Αργεντινής υποτίμηση και το χειρότερο ... αλλά μερικές φορές πληρώνονται Γι 'αυτό λέω, μέχρι πριν από λίγα χρόνια, τα πράγματα ήρθαν tranqui, καθώς και ξαφνικά, όλα θα πάνε να γ .... jo; αλλά με 6% ετήσιο επιτόκιο; αν υπήρχαν καταβάλλονται μεταξύ 16/20% ετησίως! δεν υπολογίζεται ως τα συμφέροντα εδώ ... και ίσως παλαιών παιχνιδιών

quekilombo, BBVA και άλλες τράπεζες έχουν προσφέρει υποθήκες "παγίδα", υποθήκες που καταβάλει τόκους μόνο στην πρώτη, ή αφήνοντας ένα σημαντικό μέρος της πίστωσης για τη λήξη του, και ούτω καθεξής.

Το σημαντικό για τις τράπεζες είναι ότι ο πελάτης θα προσλάβει η υποθήκη και συναφή προϊόντα (ασφάλιση ζωής, κάρτες, χρεωστικές, κλπ) .. Απλά έκθεση της αρχικής επιβάρυνσης, αλλά δεν τους κινδύνους του κάνει μια μεταβλητή ενδιαφέροντος. Απλά εξηγήσει στον πελάτη αυτό που ενδιαφέρει, έτσι προσέλαβε την υποθήκη.

Η διαφορικής Θεωρώ ότι είναι πολύ υψηλό. Σφίξτε την τράπεζα να προχωρήσει όσο το δυνατόν περισσότερο. Τσέπη σας είναι αυτό που διακυβεύεται.

Ας το δούμε. Το Euribor δεν μπορείτε να αυξάνεται, να σκαρφαλώνει το ίδιο για όλους. Αν είπατε στην επιστολή ότι το εφαρμοστέο θα είναι 5.11, θα είναι ότι ΧΩΡΙΣ περισσότερο, δεδομένου ότι υπάρχει ήδη συμπεριλαμβανομένου του διαφορικού ήσυχο. Εκτιμούμε ότι το ενδιαφέρον ως εδώ; καθώς επίσης και στην Αργεντινή και το Νεπάλ. Μαθηματικά (συμπεριλαμβανομένων των χρηματοοικονομικών) είναι μια ακριβής επιστήμη. Σίγουρα το κακό που είχε υπολογιστεί.

Δεν καταλαβαίνω τις εισφορές που πληρώνουν για να είστε. 160.000 ευρώ για 30 χρόνια, να καταβάλλουν τέλος των 683 ευρώ, τότε θα εφαρμοστεί το ενδιαφέρον λίγο πάνω από το 3%.

Αν σας πω τον τρόπο που θα εφαρμόσουν με επιτόκιο 5,11%, από τώρα, με αποτέλεσμα η αμοιβή θα είναι 870 ευρώ, δεν +816 όπως λέτε.

Δεν είναι αυτό το είδος των ενυπόθηκων έχετε μισθωμένο, αλλά οι αριθμοί δεν προστίθενται σε εμένα δεν μου.

Quekilombo, κοιτάξτε να δείτε αν αυτό το site μπορεί να σας βοηθήσει: http://www.codigo9.com/financiera/hipotecas.asp

Hi Peter,

Ναι είμαι υπέρ της amortizing υποθήκη. Θα πρέπει πάντα να αφήσετε ένα μαξιλάρι ασφαλείας, σε περίπτωση που κάτι πάει στραβά κατά την εργασία ή έχουν απρόβλεπτες δαπάνες (ασθένεια, κ.λπ. ..). Πόσο; Λοιπόν, εξαρτάται από το ρυθμό της ζωής που πάει, θα συστήσει ένα ελάχιστο που σας επιτρέπει να μια σειρά από 3 ή 4 μήνες.

Κατά τα άλλα σας συνιστώ αποσβέσει την υποθήκη έως το 9.000 ευρώ που είπατε νωρίτερα. Αν justillo στην εργασία σας και φόβο για το μέλλον, υποτιμήθηκε μετοχή. Έτσι μπορείτε να μειώσει το μηνιαίο τέλος και είστε σε καλύτερη θέση.

Αν έχετε ένα είδος Euribor +0,50% = 4.5, η "αποδοτικότητα" ότι η απόσβεση είναι να αποκτήσει το 4,5%, πολύ υψηλότερο από κάθε κατάθεση. Αν αυτό ισοδυναμεί με μείωση κατά 20% του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων (έως 9.000 ευρώ), η απόδοση που μπορεί να είναι γύρω στο 25%. Νομίζω ότι είναι σαφές.

Αλλά εγώ πάντα προτείνουμε το στρώμα, μην το ξεχνάμε.

Εάν στο μέλλον τα πράγματα πάνε άσχημα σας έχει πάντα λύσεις «έκτακτης ανάγκης» (αναχρηματοδότηση, το χρέος επανένωση, ...) αλλά δεν θα πάμε σε αυτά αν δεν βρίσκεστε ήδη με το νερό στο λαιμό και δεν έχουν να φάνε. Προφανώς, άλλα θα σας πω ότι με αναχρηματοδότηση κάθε χρόνο να αγοράσει το αυτοκίνητο, κτλ ... Έρχεται ως τρόπο ζωής που είπε προηγουμένως.

Χαιρετίσματα,

AA

Με μια ποσόστωση των 664 € για ένα ετήσιο σύνολο των 7.968 €, η οποία θα προσδώσει μόνο € 1032, το οποίο δεν νομίζω ότι σας εγκαταλείπουν την τράπεζα (περίπου τείνουν να έχουν τουλάχιστον μερική διαγραφή περισσότερα από το ποσό αυτό). Επιπλέον, θα πρέπει να εξετάσουμε εάν πάρετε ενδιαφέρον για αυτού του είδους τη διαγραφή των χρεών.

Γεια σου, Peter. Αφού διαβάσετε προσεκτικά πριν από την εγγραφή, οφείλω να σας ομολογήσω ότι στη δική μου περίπτωση θα επεκτείνει το ποσό του δικαιώματος προαίρεσης στρώμα και ένα συνοδευτικό να εισέλθει. ? D
Γιατί όταν υπάρχει το φόρο εισοδήματος + γάμου είναι επωφελείς για ακυρώσεις. Χαιρετισμούς.

Εμπρός όλοι?

α. abbeys,
Ο ρυθμός της ζωής δεν είναι να είναι πολύ υψηλά, αλλά και όλα όσα σας σχόλιο contario.Pero αφήνοντας στρώμα για τρεις ή τέσσερις μήνες είναι πολύ αισιόδοξο, δεν είναι; Conozno κάθε περίπτωση ότι έχω χάσει το Curran και έχει κοστίσει αρκετά βρει και πάλι Curran (πάνω από 4 μήνες) Τέλος πάντων για λίγο πρόσωπο που ξοδεύει, θα μπορούσε να δώσει μια εικόνα του πόσο θα έπρεπε να είναι αυτό το στρώμα;

Από την άλλη πλευρά, με αυτή του refinanciacón θα μπορούσατε να αναπτύξετε λίγο περισσότερο; Πώς πάει αυτό; Συγγνώμη αλλά δεν καταλαβαίνω πολλά από το θέμα που σχολίασε παραπάνω.

Hardkonem?

Θα μπορούσε να είναι λίγο πιο σαφείς με το θέμα του γάμου και οικονομικές επιπτώσεις που εξετάζει τόσο σαφές, όπως για την επέκταση του στρώματος;

Σας ευχαριστώ όλους και συγχωρέστε αν κοιτάξετε λίγο δύσκολη?

Pedro

Γεια σας, έχω μια μεταβλητή υποθήκη, το 1ο έτος σε 3,18% ΣΕΠΕ με σταθερό 2,5%, με την εξάπλωση των σημείων συμφωνούνται 0,75 Euribor + πιστεύω, άρχισε την καταβολή 404,44 € (90.000 € για υποθήκη) του Σεπτεμβρίου. 2004 και ολοκληρώθηκε το 2029) τότε έχω μεγαλώσει λίγο πάνω από € 20 μήνες, και η ετήσια αναθεώρηση και τώρα πληρώνουν € 474,07, θα αναφερθεί το δεύτερο ανόδου, δεν το πρώτο, και είπε q επιτόκιο αναφοράς ήταν 3308 diferecial σε 0,75, χωρίς στρογγυλοποιήσεις και νέο επιτόκιο που προκύπτει είναι 4058% και 4134% ΣΕΠΕ. Είμαι τώρα η τράπεζα μου τηλεφώνησε και μου είπε αν ήθελα ένα Q eespecie των ενυπόθηκων ασφάλισης, καταβάλλοντας ποσό, θα κινηθεί προς τα επάνω περισσότερο από 4,5% έως 5% αύξηση του Euribor aunq συνεχίσει να καταβάλλει τα μέγιστα και εάν το ποσό θα μειωθεί κάτω Euribor να καταβάλει μου υποθήκη Αληθεύει; q να βρω μια τράπεζα για να μη χάσουν αυτό q ενυπόθηκα δάνεια δεν θα αυξηθεί πολύ περισσότερο από 5% τα επόμενα χρόνια και υποστηρίζονται από τις τράπεζες θέλουν αυτή η ασφάλιση; Ή πραγματικά πιστεύω. Q Q ανησυχούν για πελάτες μπορούν να εξοφλήσουν την υποθήκη; Δεν ξέρω αν είναι εφικτό να βεβαιωθείτε ότι είναι αυτό που νομίζεις; την καλοσύνη να με ενημερώσετε γιατί είμαι ας αμφίβολο το κατά πόσο ή μη. ευχαριστούμε εκ των προτέρων και αναμένουμε μου καλές συμβουλές Q δείχνουν το δρόμο προς τα εμπρός. Loli χαιρετισμούς

Εάν έχετε τους είπε να είναι αλήθεια, Loli, αλλά πρέπει να ρωτήσω, και ελπίζω ότι θα πω, τα μειονεκτήματα. Έκανα αυτή την προσφορά, είμαστε σίγουροι, αλλά εμπόδισε μερικής αποπληρωμής. Φυσικά, δεν γίνονται δεκτές. Περιστάσεις σας μπορεί να είναι διαφορετικό προσφορά ή άλλες συνθήκες ... Μάθετε σας cicunstancias, αναρωτήθηκε πόσο είστε επικεφαλής αυτής της ασφάλισης και να μηνιαίων ή ετήσιων αριθμών.

Τέλος, μια ρητορική ερώτηση: ασφαλιστές ήθελα να χάσει χρήματα;

Loli, αν υπάρχει τέτοια ασφάλιση, οι τράπεζες αποκαλούμε συναλλαγματικές ισοτιμίες. Είναι συνήθως γίνεται από τη συνολική υποθήκη ή ποσοστό της (50%, 75%, κλπ). Μπορείτε επίσης να το κάνουμε αυτό από τη στιγμή που έχετε λεφτά για τις (μέχρι το 2029) ή μικρότερο χρονικό διάστημα (5 έτη, 10 χρόνια, κλπ) ..

Πού είναι μακροπρόθεσμα και το υψηλότερο ποσοστό, το υψηλότερο επιτόκιο για την εν λόγω ασφάλιση. Με το ποσοστό που σας δείκτη (4,5 έως 5%) μου δίνει την αίσθηση ότι το έκαναν για μερικά χρόνια, από τη στιγμή που δεν έχετε μείνει με υποθήκη.

Αυτό πληρώνουν δύο πράγματα: το ένα είναι το στεγαστικό σας και ασφάλιση από την άλλη. Εάν το επιτόκιο για το στεγαστικό σας subiese πάνω από το επιτόκιο που έχει συμφωνηθεί στο ασφαλιστικό, αντί να πληρώσει το ασφαλιστικό, θα επιστρέψουν χρήματα σε σας.
Παράδειγμα: Έστω ότι καταβάλλει κάθε μήνα 460 ασφαλιστική υποθήκη + 50 = σύνολο 510.
Εάν κατά την επόμενη αναθεώρηση των ενυπόθηκων σας pagases μερίδιο των 530, θα έχουμε: 530 υποθήκη - 20 = ασφάλισης συνολικά 510. Καθ 'όλη τη διάρκεια της ασφαλιστικής πληρώνουν το ίδιο, αν το EURIBOR θέτει σαν LOW.

Piénsate καλά να συνάπτει ασφάλιση αυτού του είδους, επειδή προσέλαβε μια φορά, αν θέλετε να ακυρώσετε υπάρχουν ορισμένες πολύ υψηλό κόστος (αυτό που λέτε από προσωπική εμπειρία).