Η Ισπανία έχει να αλλάξουν οι νοοτροπίες.

Η τελευταία αύξηση του Euribor μπορεί να οδηγήσει σε αλλαγή νοοτροπίας του ισπανικού όταν πρόκειται για τη λήψη ενός ενυπόθηκου δανείου.

Manuel Pardo, πρόεδρος του ADICAE, ανέφερε σε δηλώσεις στο Europa Press

"Είναι απαραίτητη μια αλλαγή στο μοντέλο υποθήκη για όλες τις πλευρές, που επιτρέπει την ελαφρότητα τέλος του ισπανικού έρχεται να δανειστεί», είπε ο Μπράουν, ο οποίος ζήτησε την «πιο υπεύθυνες ενέργειες" και για τις δύο τράπεζες ως πελάτες να μην θέτουν να περιορίσει το πεδίο εφαρμογής του νοικοκυριού τους οικονομίες. "Οι όροι αποπληρωμής είναι πολύ υψηλή και πολύ υψηλή μηνιαία ασφάλιστρα για τους μισθούς που καταβάλλονται σε πολλές περιπτώσεις", είπε.

Από την πλευρά του, ένας εκπρόσωπος του OCU Europa Press είπε ότι η νέα αύξηση του Euribor θα έχει μια "σημαντική και πολύ αρνητική" για την οικογενειακή οικονομία », με άμεσο αντίκτυπο στην τσέπη του," επειδή το επίπεδο του ενυπόθηκου χρέους οικογένειες είναι σε επίπεδα ρεκόρ.

Επίσης, προειδοποίησε ότι η αύξηση του Euribor και η μέτρια αύξηση των επίσημων επιτοκίων θα οδηγήσει σε μεγαλύτερη δυσκολία στην πρόσβαση στη χρηματοδότηση, ένα πρόβλημα που προσθέτει στην διαρκή αύξηση των τιμών των κατοικιών.

Μοιραστείτε αυτό το άρθρο:
  • E-mail this story to a friend!
  • Facebook
  • Google
  • Meneame
  • Technorati
  • del.icio.us
  • Print this article!
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Πιστοληπτική διαβάθμιση)
Loading ... Loading ...

Γράφει ο Carlos Lopez Την 31 Αυγούστου 2006 με 29 μονάδες.



29 σχόλια

Διαβάστε τα σχόλια που άφησε άλλους χρήστες κατωτέρω, ή:

# 1, Jolie

31 Αυγούστου 2006, στις 11:57.

Είναι πολύ χρήσιμες πληροφορίες για την εξέλιξη των ενυπόθηκων δανείων και των επιτοκίων, σήμερα πολλές οικογένειες εξαρτώνται από το τι συμβαίνει με αυτό το θέμα. Ελπίζω ότι σύντομα θα εμφανιστεί ως υποθήκες κοινές ιδέες που επιτρέπουν οι Βρετανοί να αγοράσει το ήμισυ των δαπέδων, καθώς και όλα στηρίζονται από το κράτος! Για μια φορά θα ήθελα να είναι τα αγγλικά ...

Προσθήκη κάρμαΑφαιρείται το κάρμα +1

Trackback # 2 Μνεία από Hipootecas.com
1 Σεπτεμβρίου 2006, στις 0:28.

hipootecas.com: Ισπανία πρέπει να αλλάξει νοοτροπία ... Συνεχίζουμε με τις προειδοποιήσεις, στην περίπτωση αυτή από την πλευρά των Manuel Pardo, πρόεδρος του ADICAE: ...

# 2, Cesar

1 Σεπτεμβρίου 2006, στις 3:20.

Θεωρώ ότι είναι κατακριτέο και σκανδαλώδες το σχόλιο που έκανε ο εισηγητής του "για να τερματίσετε την ελαφρότητα της ισπανικής έρχεται να δανειστεί."

η "ελαφρότητα" του ισπανικού λαού να δανείζεται τώρα ήταν με βάση το δικαίωμα όλων στον ισπανικό λαό να έχουν πρόσβαση σε αξιοπρεπή στέγαση, μαζί με το λαό αυτής της χώρας εξακολουθεί να επιδιώξουν ανεξαρτησία από τους γονείς τους, παντρεύονται και να φέρει στο κόσμο απογόνους.

Το λεξικό ορίζει το Χονγκ Κονγκ "ελαφρότητα", όπως η ποιότητα του επιπόλαιες. Και το τελευταίο σημαίνει "φως, αστάθεια, ανυπόστατη ..." Ελα, σαν υπογραφή, η υποθήκη, όταν οι άνθρωποι το κάνουν απερίσκεπτα ή να μην γνωρίζοντας τι κάνει ή για αναψυχή.

Όπως λένε καμιά φορά, "εκεί γύρω στον αμπελώνα του Κυρίου", αλλά συνήθως οι άνθρωποι υπογραφή τους υποθήκες με περισσότερο φόβο και την παραίτηση που διαφορετικά, απλά και οδηγείται από την επιθυμία να επιτύχει αξιοπρεπείς συνθήκες διαβίωσης και να συνάδει με το επίπεδο ανάπτυξης της χώρας αυτής είναι γενναιόδωρος στους τέσσερις ανέμους.

Είναι απαραίτητο να βρούμε τις λέξεις για κάτι πιο προσεκτικοί σε αυτό το συγκεκριμένο σκληρό και πολλές φορές που αντιμετωπίζει Ισπανικά όπως αυτά θεωρούν τις μηνιαίες υποθήκες αύξηση ανησυχητικά και δεν μπορεί να κάνει τίποτα για να την αποτρέψουμε.

Είμαι δικηγόρος, έχω 30 χρόνια και το εισόδημα ανά μήνα μόλις πάνω από 1200 ευρώ. Η γυναίκα μου ενταχθεί 950. Η υποθήκη αυξήσεις αυτό το μήνα 70 ευρώ μου και είχα ήδη αυξηθεί 60 6 μήνες πριν. Έπρεπε να ρωτήσω το 100% αύξηση στο κόστος αγοράς το πρώτο μου σπίτι, και μπορώ να διαβεβαιώσω τον Πρόεδρο του ADICAE ότι η "έλλειψη σοβαρότητας" δεν ήταν παρούσα κατά την ημέρα της υπογραφής της επιχείρησης και στις δύσκολες αποφάσεις και βαθυστόχαστα Η γυναίκα μου και είχα να την κάνουμε τώρα μόλις ένα χρόνο.

Κύριοι, τα ακίνητα πρόβλημα που αντιμετωπίζει η χώρα αυτή είμαι βέβαιος ότι μπορεί να εξηγηθεί με πολλούς τρόπους (ορισμένες από τις οποίες διαβάζω εδώ μου φαίνεται πολύ σοφά), υπάρχουν πολλές σύνθετες αιτίες που μόνο οι ειδικοί είναι σε θέση να ξεμπερδεύω, το "Ελαφρότητα" στην ισπανική υποθήκη είναι ότι δεν νομίζω ότι είναι η «λυδία λίθος» της όλο αυτό το berengenal.

Θα με συγχωρήσει για το σχόλιο, ότι έχω καρπός της οργής και αδυναμίας να ελέγξει τον τρόπο με τον οποίο άτομα που δεν speculates, speculates και ότι οι αρχές της χώρας αυτής δεν κάνουν τίποτα για να την αποτρέψουμε, αλλά αυτό που αφθονούν στη χώρα αυτή δεν είναι επιπόλαιες και Tertullian γάιδαρος .

Καίσαρα.

Δικηγόρος.

Προσθήκη κάρμαΑφαιρείται το κάρμα +1

# 3, clopez

1 Σεπτεμβρίου 2006, στις 3:24.

Γιατί δεν σας λείπει φίλο Advocate.
frivalidad είναι επίσης οι τράπεζες, οι οποίες δεν αναφέρουν το τι πρέπει, στους δήμους, οι οποίοι σκέφτονται μόνο την αύξηση μέσω του εδάφους, η κυβέρνηση, ώστε αυτή η τρέλα ....

Προσθήκη κάρμαΑφαιρείται το κάρμα +0

# 4, Sinclair

1 Σεπτεμβρίου 2006, στις 4:10.

Διαβάζω κάθε νέα ιστορία για αυτή την κατάσταση, αναρωτιέμαι ακόμη περισσότερο.

Τι πρέπει να αλλάξει η νοοτροπία; Με άλλα λόγια, οι οικογένειες έχουν για πολλά χρόνια υποθηκευμένο στην πληρέστερη δυναμικό τους (προφανώς επειδή δεν έχουν άλλη επιλογή από το) όταν τα συμφέροντα είναι ιστορικά χαμηλά. Ο κίνδυνος να επανέλθουμε σε μέλος ενδιαφέρον από την αρχή και αποδεικνύεται ότι η νοοτροπία πρέπει να αλλάξει τώρα.

Και από την αρχή, κυβερνήσεις, δήμους, τράπεζες και άλλους είδους έχουν συναινέσει, χωρίς να ληφθεί οποιαδήποτε ενέργεια, που δείχνουν προς το καλάθι του εύκολου κέρδους.

Η νοοτροπία ότι θα έχουν αλλάξει εδώ και πολλά χρόνια είναι ότι από όλους όσοι επιθυμούν να κέρδος μπορεί να προκαλέσει την κατάρρευση πολλών οικογενειών.

Δεν έχει νόημα να προσοχή τώρα, όταν το κακό έχει ήδη γίνει και όπου οι περισσότερες τράπεζες δεν χορηγούν στεγαστικά δάνεια με τον ίδιο τρόπο που σχεδόν η μισή πριν από ένα χρόνο.

Προσθήκη κάρμαΑφαιρείται το κάρμα +1

# 5, Cesar

1 Σεπτεμβρίου 2006, στις 4:12.

Επιτρέψτε μου να κάνω ένα τελευταίο σχόλιο. Ως ένα καθηγητή που μου έδωσε τάξη μου στη Σχολή, "ξέρουν τι να κάνουν καλύτερα τη οικονομολόγοι εξηγήσουν τι πρέπει να περάσει."

Χαιρετισμούς.

Προσθήκη κάρμαΑφαιρείται το κάρμα +1

# 6, αφορούσε

1 Σεπτεμβρίου 2006, στις 5:36.

Cesar: συμφωνώ απόλυτα με αυτό το τελευταίο σημείο, οι δύο "Economist" να γνωρίζουν ότι υπάρχουν μόνο να εξηγήσει τι έχει συμβεί και να το αντιμετωπίσει όλες αβάσιμες, η τρελή που ξοδεύει, κλπ.

Η νοοτροπία πρέπει να αλλάξει είναι η γαμημένη κερδοσκόπους, οι οποίοι έχουν διογκωθεί η τιμή των κατοικιών για τους φουσκώνουν τις τσέπες τους.
Το παράδειγμα είναι παρόμοια με τη δική μου, αν και είμαι αρκετά χρόνια υποθηκευμένο.
Υπάρχουν "οικονομολόγους" που λένε είναι καλύτερα σταθερό επιτόκιο, και να ρωτήσω τα εξής
Τι μηνιαία χρέωση παραμένει για μένα, έχοντας υπόψη ότι αυτά τα στεγαστικά δάνεια που χορηγούνται σε βραχυπρόθεσμο ορίζοντα;
Πώς θα πληρώσετε;
Σας ενδιαφέρει η τράπεζα υποθήκη, με σταθερή μηνιαία χρέωση, εφόσον ξεπεράσει το "περίφημο" όριο του 33% των εσόδων για την υποθήκη;
Αν το αίτημα κυμαινόμενο επιτόκιο και μακροπρόθεσμα ¿πάει στην ομάδα του και επιπόλαια σπάταλη;

Προσθήκη κάρμαΑφαιρείται το κάρμα +1

# 7, Jesus

2 Σεπτεμβρίου, 2006, στις 3:52.

Λοιπόν, αυτό είναι μόνο η υπαιτιότητα των αγοραστών μας, αν κανείς μας δεν είχε αρχίσει να αποδέχονται τις αυξήσεις τιμών που δεν θα έχουν πωληθεί και το τίμημα θα ήταν φυσιολογικό.

Είμαστε ηλίθιους και χωρίς συγχώρεση, δεχόμαστε τα πάντα που έρχεται σε εμάς, να δούμε το περιβάλλον του. Οι τιμές όλων των προϊόντων έχει εκτοξευθεί χωρίς καμία δικαιολογία, καλή με τη δικαιολογία ότι θα αγοράσει επίσης.

Ας αιτία των θυμάτων και να σας υπαιτιότητα (και δικό μου), έχουμε αυτό που μας αξίζει. Viva αδίστακτους ισπανικά!

Προσθήκη κάρμαΑφαιρείται το κάρμα +0

# 8, Gabriel

2 Σεπτεμβρίου, 2006, στις 9:59.

Γεια σας συμπολίτες σχολιαστές

Προσπαθώ πάντοτε να μάθουμε από τις ακραίες θέσεις του
2 έως 8 περισσότερα σχόλια από την αρχή μέχρι το ίδιο το άρθρο
maniesto υπογράμμισης. Ο κ. Μπράουν έχει προχωρήσει έως 3 άτομα
ελεύθερη και να προσβάλλουν προκαλεί το θυμωμένος σχόλια
πάνω από. Το γεγονός ότι η απλοποίηση που ρίχνουν μπάλες ποδοσφαίρου
εξωτερικό, η ευθύνη-οι άλλοι έχουν!, η οποία είναι ότι η κακή
άλλες που με κάνει να πού είμαι! γιατί αυτό entonen
ένα mea culpa, που ακολούθησε σχολίου. Τέτοιες Ιησού
που δείχνει η τελευταία, όπως και το αντίθετο,
στήθος, και ο ίδιος εφιστά, και όλους εμάς στον εαυτό του, για
στο τέλος του picaresque επαίνους. Σε ένα πράγμα συμφωνώ,
με το ζόρι, κάποιοι κερδοσκόποι είναι μπάσταρδοι που ενεργούν
στα πλαίσια του νόμου, αλλά αυτή η κλήση είναι picaresque
Μιλώντας ατυχές αν θυμηθούμε τις
Lazarillo ότι εξαπάτησαν τους τυφλούς, για να φάνε, να μην
cochazos διαθέτουν, όνειρο σπίτια και ογκώδη τσέπες.
Εγώ δεν την άσκηση μιας cabrones που βρέχονται από τη μια αδύναμη νομιμότητα.
Η mea culpa δεν είναι τίποτα. Χάρη στους εαυτούς μας,
Ο Θεός δεν ήθελε entonarían άλλα, ζούμε σε δημοκρατία, και
αν ο νόμος επιτρέπει στους κερδοσκόπους να κάνουν ό, τι
είναι επειδή οι άνθρωποι δεν ψηφίζουν στο πρόσωπο που εκπροσωπεί
νιώθω καλά και να ζήσουν τα δικά μας συμφέροντα και εγώ
Εκκρεμείς Big Brother και στυλ, αγράμματος,
Οι ψηφοφόροι ανεύθυνο, και αγνοούνται από τα ηγεμόνες
σε ό, τι πιο besets μας, εκτός από την περίπτωση που οι εκλογές πλησιάζουν. Η δημοκρατία έχει τις ατέλειές της, αλλά ως
κοινωνία έχουμε αυτό που μας αξίζει. Εκτός των ομάδων
απομονωμένες, διότι είπαμε ότι δεν μας αφήνει
botellón άλλους νεαρούς, όταν εκδηλώνονται από την Ευρώπη
από το θέμα της στέγασης cuandon στις χώρες τους είναι λιγότερο πιεστική από εδώ, μεταξύ άλλων επειδή δεν έχετε το
των χοίρων που διαθέτουν, όπως συμβαίνει στην Ισπανία.
Παρεμπιπτόντως, όταν το πολιτικό σκηνικό πόλωσης, ώστε,
2 παιχνίδια περιλαμβάνει τέτοια διαφορετικότητα είναι σχεδόν το 100% των ψήφων,
Μπορώ να πω, χωρίς φόβο για τα λάθη, τα οποία πολύ
σχεδόν το ήμισυ της Ισπανίας, είναι λάθος. Ψηφίζουμε και εμείς
έκδηλη στα πλαίσια του νόμου και εν γνώσει
των γεγονότων. Όποιος λέει ότι η πολιτική δεν πάνε μαζί του / της
δεν έχει κανένα δικαίωμα να διαμαρτύρονται. Ας αγορά
υποκρινόμαστε ότι μας αρέσει πολύ στην Ισπανία, θα κάνουμε χρήση
ακριβώς χρειαζόμαστε, και αναγκαστικά οι τιμές
πέφτει.
Να νοικιάσω, μου προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι κανείς δεν έχει σχολιάσει
πριν.

Προσθήκη κάρμαΑφαιρείται το κάρμα -1

# 9, Jesus A.

3 Σεπτεμβρίου 2006, στις 3:35.

Συμφωνώ με τις περισσότερες από τις απόψεις που εκφράζονται.
Κάτι που προβληματίζει εμένα είναι ότι σε μεγάλο βαθμό τα συμφέροντα δεν σταματήσει η αύξηση, αλλά οι τράπεζες και εξοικονόμηση "ιστορική κέρδη" συνεχώς. Είναι εκπληκτικό παρίες. Μείωσε τα επιτόκιά της για τους ανθρώπους που ποτέ δεν θα μπορούσαν να έχουν κανονικό μισθό τους να αγοράσουν ένα σπίτι, μπορεί να το αγοράσει, και στη συνέχεια να ανεβούμε τόσο εξωφρενική.
Κάνει πολλά "χάριτος", από την οποία εμείς τη μετατροπή σε ευρώ αυξάνεται σε κάθε είδους πράγματα έχουν ντροπή και οι μισθοί έχουν αυξηθεί τόσο γελοίο.
Είμαστε ενσωματωθεί στην Ευρωπαϊκή Ένωση, αλλά αναρωτιέμαι: πώς μπορούμε να το φυτό σε τιμές σε χώρες όπως η Γαλλία, για παράδειγμα, και έχουμε πολύ μικρότερη αγοραστική δύναμη;.
Αυτό είναι μια χώρα με ένα ντέφι, όταν οι τιμές αυξάνονται ανεξέλεγκτη, οι τράπεζες κερδίζουν περισσότερα χρήματα και να είμαστε όλο και πιο χρεωμένες, αν οτιδήποτε, μέχρι τα όρια που θα καθιστούν δύσκολο να επιβιώσει.
Γιατί οι τράπεζες και τα ταμεία δεν μειώνουν λίγο συντριπτική το περιθώριο κέρδους της και αμβλύνει κάπως αυτά τα υψηλά επιτόκια;.
Ξέρω ότι δεν εξαρτώνται από αυτούς, αλλά η κυβέρνηση θα μπορούσε βήμα για το θέμα, λέω.
Πολλά σοσιαλιστική κυβέρνηση και πολλή bagpipes. Πολλά βοηθήσει τον εργαζόμενο, αλλά βλέπω ότι όλες οι κυβερνήσεις είναι ίσες. Όλα για να "ρουφάνε από το μπουκάλι."
Αυτό εξακολουθεί νομίζω είμαστε θα πρέπει να πάω σε τόπους υποδοχής, τότε να δούμε ποιος είναι όμορφος, με μια οικονομία το ήμισυ, υποστηρίζει αυτού του είδους των καταχρηστικών αυξήσεων των τιμών.

Προσθήκη κάρμαΑφαιρείται το κάρμα +0

# 10, Πάκο

3 Σεπτεμβρίου 2006, στις 12:13.

Κακή αθώοι, και θα πρέπει να προσπαθήσετε και να μην επιπόλαιες, το πρόβλημα με τους τύπους των συμφερόντων αυτής της χώρας ως την υπόλοιπη ΕΕ, είναι το ίδιο για όλους, ώστε το πρόβλημα δεν είναι μόνο της Ισπανίας, αλλά και για το 300. Εκατομμύρια Ευρωπαίοι, και ότι για τις υπόλοιπες χώρες που δεν συμβαίνει εν προκειμένω με τις τιμές των διαμερισμάτων, στη συνέχεια, να ζητήσει, προφανώς θα ρυθμίζει την αγορά προσφοράς και ζήτησης, και εδώ εκτός από τους δήμους και άλλες πολιτικές δυνάμεις είναι στο τέλος της παραπλάνησης το υπόλοιπο του λαού, ως εκ τούτου, όταν οι εκλογές να γίνουν επόμενη voteis κόλαση δεν, δεν, αφού όλα τα κάνει το ίδιο πράγμα. σκατά τους φτωχούς εργαζόμενος σε αυτή τη χώρα ... .... και αδυνατούν να θρηνώ,

Προσθήκη κάρμαΑφαιρείται το κάρμα +0

# 11, Concerned

Σεπτέμβριος 4, 2006, στις 2:30.

Ιησού:

Αυτό που πρέπει να αναλάβει την ενοχή; Αυτό που έχω να αναλάβει ευθύνες μου;
Όταν αγόρασα διαμέρισμά μου, το 1999, έψαχνε για ένα σπίτι να μπορούν να παντρεύονται και δημιουργούν οικογένεια.
Τι έπρεπε να γίνει κατά τη γνώμη σας; Δεν έχουν αγοράσει; Live ενοικιαζόμενα, ποια τιμή;
Λέτε ότι δεν πρέπει να έχουν αποδεχθεί τις αυξήσεις, πώς είναι ότι γίνει;
Μην αγοράσετε: Αν θέλετε να παντρευτεί και να προβάλει μια οικογένεια δεν το κάνεις; Μήπως μετά από κάθε παντρεμένος και με τους γονείς τους; Μήπως περιμένουν να δουν αν πέσουν (Ξέρω ανθρώπους που έχουμε περιμένουν περισσότερα από 15 χρόνια);

Συμφωνώ ότι υπάρχουν απατεώνες εμπόρους, η κερδοσκοπία, και ότι υπάρχουν άνθρωποι που έχουν «meado πολύ υψηλή" και μπορεί να επιλύσει για λιγότερο, αλλά σας παρακαλώ, αρκετά για να γενικεύσουμε το θέμα, λες και όλα τα ισπανικά όπως ήταν αβάσιμες, Rogues και των κερδοσκόπων.

Στην περίπτωσή μου, δεν έχω τίποτε από τα παραπάνω (ίσως να κάνω λάθος), μου υποθήκη, αλλά έχω αναθεωρήθηκε προς τα άνω (55 ευρώ ανά μήνα) δεν αντιπροσωπεύει μου προβλήματα, αλλά αν ανησυχώ ιδιαίτερα για την κατεύθυνση που παίρνουν τα πράγματα.

Προσθήκη κάρμαΑφαιρείται το κάρμα +0

# 12, Sinclair

Σεπτέμβριος 4, 2006, στις 3:17.

Και βέβαια το σφάλμα οφείλεται στο βαθμό που είναι πωλούνται, όπως αυτό της αγοράς. Είναι, όμως, εδώ ότι η «παρίες» της πώλησης είναι τόσο μεγάλη όσο η άγνοια του εν λόγω αγορά. Δεν μπορούν όλοι να μάθουν με τον ίδιο τρόπο, η πλειονότητα δεν μπορεί (ή δεν γνωρίζετε) ενημερώνεται σχετικά με το αντικείμενο ιδιοκτησίας στο Internet για παράδειγμα, και μόνο ξέρει τι μπορεί να πει από την είδηση της ανόδου του "κάτι" ή όπως αλλιώς το λένε το Euribor Μπορείτε να πείτε την τράπεζά σας.

Στην πραγματικότητα, ένας φίλος μου έχει το χρέος για 40 χρόνια σε μια επίπεδη με 1 δωμάτιο. Είπα ότι είχα προσεκτικά, διότι το ενδιαφέρον αυξάνεται, αλλά ένα άλλο φίλο που εργάζεται σε μεσιτικό του είπε ότι το πιο σίγουρο είναι ότι το επόμενο έτος και πάλι εμπίπτουν επειδή το ενδιαφέρον είναι ότι η τράπεζα συνεργάζεται με εκείνοι. Φυσικά, ο φίλος μου αυτή η σκέψη πάνω σε κάποιον που έχεις σε ένα άλλο κόσμο που ξέρει μόνο να διαβάσετε το στοιχείο "Internet".

Προσθήκη κάρμαΑφαιρείται το κάρμα +0

# 13, α. ABBEY

Σεπτέμβριος 4, 2006, στις 5:40.

Η κατάσταση των στεγαστικών φούσκα έχουν δημιουργήσει compadores, με τις ευλογίες των πολιτικών. Αυτές (οι αγοραστές πολιτική +) και άλλοι δεν είναι υπεύθυνοι για κάθε ενέργεια και η άλλη από την προεπιλογή.

Οι τράπεζες κερδίζουν χρήματα. Αν υπήρξαν παρανοϊκής αγοραστές, οι οποίοι με πάθος να edeudarse για σαράντα χρόνια, οι τράπεζες είναι στην ευχάριστη θέση να ανταποκριθούν στη ζήτηση. Ποια είναι η επιχείρησή σας, αν δεν κάνετε; Φανταστείτε ένα από τα φόρουμ που είναι ο πελάτης να ζητήσει από εκατό χιλιάδες μονάδες του προϊόντος ή της υπηρεσίας που πουλάτε, ποια θα ήταν η απάντησή σας; Πες ¿ "δεν πωλούν ότι δεν είναι πολύ καλό για σας," πάμε να τον ανταγωνισμό; Ας είμαστε σοβαροί.

Ανταπόκριση με τον Καίσαρα, ο δικηγόρος μιλώντας, δεν καταλαβαίνω πως κάποιος μπορεί να δανείζεται με 100% συν τα έξοδα. Γνωρίζει την κατάσταση, θα έχει τους λόγους που έκαναν και τους αριθμούς τους, αλλά δεν καταλαβαίνω. Σκεφτήκατε θα συμβεί εάν ένα από τα δύο στο ζευγάρι έχει μείνει χωρίς δουλειά; Λέω ότι το Σύνταγμα λέει, paratín, οι πατάτες, το κράτος είναι υπεύθυνο, patatín, πατάτες.

Ζούμε σε ένα σύννεφο, στο οποίο η πλειοψηφία του ισπανικού λαού που ζει πάνω από τις δυνατότητές της. Φαίνεται εξωφρενικό το γεγονός ότι ένα ταμείο του Carrefour (με όλο το σεβασμό) είναι μια επίπεδη και ο δικηγόρος δεν μπορεί να έχει αυτό. Λοιπόν, το σκεπτικό αυτό, ακριβώς, είναι εκείνη που οδηγεί να ζούμε πέρα από το πεδίο εφαρμογής ενός από: enloquecen την άλλη, κι εγώ το ίδιο. Ενοικίαση διαμερίσματος μπορείτε να ζήσουν με την αξιοπρέπεια, δεν ξέρω ποιο είναι το καταραμένο λόγο, ώστε οι άνθρωποι είναι συνδεδεμένη σε αυτόν για τη ζωή.

Οι πολιτικοί θα μπορούσε να είχε τροποποιηθεί, αναγκάζουν τις τράπεζες να περιορίσουν τα πιστωτικά (κεντρική κυβέρνηση), ή την αύξηση του λόγου edificable (δήμοι).

Τι να συμφωνήσουμε είναι ότι το κακό έχει γίνει. Τώρα τι; Λοιπόν, για να αποθηκεύσετε, να διατηρήσει την εργασία και ζουν σε λιτότητα.

Χαιρετίσματα,

AA

Προσθήκη κάρμαΑφαιρείται το κάρμα +0

# 14, Concerned

Σεπτέμβριος 4, 2006, στις 9:07.

Abadia:
"... Ενοικίασης κατοικίας μπορείτε να ζουν με αξιοπρέπεια ..."
A mileurista, πληρώνει ένα ενοίκιο 700 - 900 ευρώ μπορούν να ζήσουν με αξιοπρέπεια;
Είμαι μίσθωση έχει νόημα εάν η μηνιαία καταβολή είναι πολύ χαμηλότερη από εκείνη των υποθήκη, αλλά αν η διαφορά είναι μικρή, έτσι μου ρίχνουν χρήματα του ενοικίου. Μπορείτε περνούν όλη τη ζωή σας πληρώνουμε ενοίκιο για να βρείτε ποτέ δεν πήρε τίποτα.
Αναρωτιέμαι με άλλο τρόπο:
Αν έχω 30 ετών, η οποία είναι καλύτερη; x να πληρώσουν μια υποθήκη για τα 50 χρόνια (το κτήνος), ή να πληρώσουν ένα μίσθωμα περίπου. x / 2 ταυτόχρονα.
για μένα, την προηγούμενη υπόθεση θα ήταν εάν planteable, διότι θα έχετε περισσότερες μηνιαίες ταμειακές ροές, και σε περίπτωση προβλημάτων (π.χ. ανεργία) είναι μικρότερο αντίκτυπο.
Αλλά φοβάμαι ότι η πραγματικότητα δεν είναι έτσι. Υπάρχουν μερίδιο μισθώματα των οποίων είναι κοντά στα ενυπόθηκα δάνεια. Έτσι δεν είναι που αξίζει να το ενοίκιο.

Προσθήκη κάρμαΑφαιρείται το κάρμα +0

# 15, Gabriel

Σεπτέμβριος 4, 2006, στις 12:16.

Ανταποκρινόμενη στα οικεία

Δέχομαι ότι εκεί θα είναι διαφορετική σε διαφορετικές περιοχές
αλλά αυτό που ξέρω, για την πόλη της Βαρκελώνης και
πληθυσμούς νότια της επαρχίας οι αριθμοί
τα ακόλουθα:
Σημείωση: Είμαι 30 ετών και ζουν σε ζεύγη και ενοικίαση

40m2 αγορά 240.000 € σε 40 έτη στο 3,75: 967 € / μήνα
επιστροφή Σύνολο: 464.500, οστά, 93% περισσότερο από το αρχικό κεφάλαιο

80-100m2 ενοικίου: 900 € / μήνα

40m2 ενοικίου: 550 € / μήνα

Το σημερινό ενδιαφέρον του 3,75% άνοδο και μπορεί να ανέλθει μέχρι
πνίγομαι και δύναμη για να πουλήσουν.
Είμαι αντιμέτωπος με την τιμή του κάτω ορόφους, το οποίο είναι
πολύ πιθανό όταν θα έχει πολλά
διαμερίσματα προς πώληση, τα οποία προσφέρουν μεγαλύτερη ζήτηση. Αυτό θα συμβεί,
όπως η προτείνω οικονομολόγοι, όταν οι τιμές σταματήσει
δεν θα πάρουν αρχικά επειδή σχεδόν κανείς δεν οποίοι μπορούν να
εξαπάτηση, τότε οι κερδοσκόποι θέλουν να αποσύρει το κέρδος
να επενδύσει περισσότερο κερδοφόρα αλλού, και επίσης
ιδιοκτήτη-ενοικιαστή-δεν-κερδοσκόπων, οι οποίοι πλέον χρεωμένες
είναι πάνω από τις δυνατότητές της δεν θα έχει πιο
άλλη επιλογή από το να πουλήσει. Με την προσφορά αυτή τιμή μπορεί να
πέφτω. Ιαπωνία δεν είναι μια μεμονωμένη περίπτωση και έπεσε πολύ.
Επιπλέον, οι υψηλές τιμές θα μπορούσαν να δικαιολογηθούν
από την έλλειψη γης, μόνο εδώ αλλά και από απλές εικασίες --
χοίρων και για την κατοχή, είναι βασιλιάδες των βασιλείων των 20m2.

Για τα 70 χρόνια της θα έπρεπε να πληρώσουν
δάπεδο και ένα άλλο 93% των οστών, σχεδόν το διπλάσιο, αν κάτι τέτοιο δεν πετάνε
χρήματα. Θα πρέπει να έχουν ζήσει σε μια περιοχή μικρότερη από
Τα μισά από ότι θα ήταν σε θέση να πληρώσουν, ή θα έχουν
400 € για να πληρώσουν περισσότερο για να ζήσουν στο ίδιο 40m2.

Προσθήκη κάρμαΑφαιρείται το κάρμα +0

# 16, LAU

Σεπτέμβριος 4, 2006, στις 20:56.

ποιος ωφελείται από αυτήν την πρώτη της φορολογικής διοίκησης με το περίφημο έμμεσους φόρους (δεν μπορεί να επενδυθεί στην κοινωνική πρόνοια)
δεύτερον, οι μεγάλες τράπεζες, γιατί οι οικονομικές τους επιδόσεις να ανεβαίνουν μετοχές αφάνταστος πριν από λίγα χρόνια (Το μόνο που μπορώ να πω ότι υποκριτές)
τρίτον την τοπική αυτοδιοίκηση με τα περίφημα τοπικών φόρων και τελών (για την εξόφληση των υψηλών μισθών) τέταρτης προώθησης κατασκευαστικές εταιρείες, ακίνητα που δεν το πιστεύω (δεν ξέρω πώς να πετάξετε τα τόσα πολλά χρήματα).
Το θιγόμενο οικογένειες που κάνουν virgerias να φθάσει το τέλος του μήνα παρά την αποχώρησή τους τα κέρατα για την εργασία και εάν είναι αδύνατη η αύξηση των μισθών των υπαλλήλων της οδηγεί χαθεί η ανταγωνιστικότητα.
Q: D θα συνεχίσουν να εργάζονται τη νύχτα, προκειμένου να μετρητά την αύξηση κατά 20%, προκειμένου να πληρώσει απαραίτητο να προχωρήσουμε σε μια οικογένεια τεσσάρων (Δουλεύω στον τομέα των μισθών και 1300 (10 ετών) και η γυναίκα μου στο TELEMARKETING 800 ευρώ.

Προσθήκη κάρμαΑφαιρείται το κάρμα +0

# 17, α. ABBEY

5 Σεπτεμβρίου 2006, στις 1:13.

Σήμερα σας επιστολή από την υποθήκη είναι περίπου δύο φορές όσο το ισοδύναμο μίσθωμα. Και ποια είναι η ίδια, θα μπορούν να ζουν σε ένα νοικιασμένο διαμέρισμα δύο φορές τόσο μεγάλη. Αλλά είναι ότι αν και το ποσό ήταν το ίδιο, υπό τις παρούσες συνθήκες (και το επαναλαμβάνω, υπό τις παρούσες συνθήκες) είναι προτιμότερη από την χρηματοδοτική μίσθωση. Στην πραγματικότητα αυτή ήταν η σκηνή (= μερίδιο μισθώματα) πριν από δύο χρόνια, γεγονός που οδήγησε πολλούς ανθρώπους να αγοράζουν, τόσο λάθος κατά την άποψή μου.

Το πιο κοινό λάθος που διαπράττονται από άτομα τα επιχειρήματά τους είναι να πιστεύουν ότι οι συνθήκες του παρελθόντος θα συνεχίσει επ 'αόριστον στο μέλλον. Είναι το ίδιο κίνητρο που οδηγεί να αγοράσει μετοχές που έχουν αυξηθεί κατά πολύ, νομίζοντας ότι θα συνεχίσει να αυξάνεται επ 'αόριστον. Ωστόσο, είναι λάθος. Δεδομένου ότι η διαφήμιση τράπεζα επενδύσεων »κέρδη παρελθόν δεν εξασφαλίζουν μελλοντικά κέρδη."

Πριν από δέκα χρόνια ήταν μια καλή ευκαιρία να αγοράσουν. Στην περίπτωσή μου έχω αγοράσει μια επίπεδη (μικρές), και είχαν περισσότερες ακρόαση είχε αγοράσει μια ντουζίνα, όπως έκανε και ένα γείτονα. Αλλά αυτή την ευκαιρία έχει περάσει. Είναι γελοίο να θέλουν να σκαρφαλώσουν στην περίπτωση της υπεραξίας πλέον: Το δάπεδο δεν πρόκειται να προχωρήσει περαιτέρω. Τουναντίον, πρόκειται να ακολουθήσουμε, όπως θα εξηγήσω αργότερα.

Το βρίσκω γελοίο να λάβει το ισχύον ποσοστό, πολλαπλασιαζόμενο επί 30 χρόνια και το συγκρίνουμε με το μίσθωμα κατά τη διάρκεια αυτού του χρόνου. Ποιος ξέρει τι μπορεί να συμβεί σε 30 χρόνια; Με ό, τι έχει αλλάξει στην οικονομία σε 10 χρόνια, θεωρώ απίστευτο το γεγονός ότι κανείς δεν τολμά να κάνει νούμερα σε 30 χρόνια.

Δεν έχω πάρει ποτέ ότι κατάλαβα ότι "το μίσθωμα που ρίχνουν χρήματα". Μπορείτε καταβάλει χρήματα για μια υπηρεσία που λαμβάνετε, όπως όταν πας στον κινηματογράφο, ένα εστιατόριο ή μια πορεία που σπουδάζουν κάτι. Δεν χρειάζεται να αγοράσουν μια ταινία, ή να αγοράσει ένα κήπο να μεγαλώνει το φαγητό σας, ή να αγοράσει ένα σχολείο μπορούν να πάνε κάθε μέρα. Είναι λογικό να δούμε τι ανάγκες σας, να ανταποκρίνονται με το εισόδημά σας και μπορείτε να το αποθηκεύσετε για κάτι ( "κάτι" θα μπορούσε να είναι το 15% του μισθού, και αυτό είναι που σας μπορείτε να αποθηκεύσετε ή να βυθίζονται σε δύσκολες στιγμές, ότι όλα τα πάσχουν).

Είναι σαφές ότι, έχοντας ένα σπίτι για ακίνητα που σας δίνει μεγαλύτερη ασφάλεια για το μέλλον (για τη συνταξιοδότηση, για παράδειγμα). Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι πρέπει να αγοράσει τώρα. Στην πραγματικότητα το αγοράσουν τώρα είναι χάλια επιχειρήσεων. Μου (που είναι το σχέδιο που έχω προγραμματιστεί, επειδή η οικογένεια έχει μεγαλώσει και χρειάζεται περισσότερο χώρο) πρόκειται να μισθώσει ένα μεγάλο λόγο για περίπου 5 χρόνια. Κατά τη διάρκεια του χρόνου ότι μπορεί να σωθεί κάτι πολύ περισσότερο από την αγορά ενός σπιτιού στη μέση σήμερα. Εκείνη την εποχή οι οικονομικές προοπτικές θα έχουν διευκρινιστεί, τα δάπεδα θα έχουν σταθεροποιηθεί (ή μειώνονται) και τα επιτόκια θα έχουν περισσότερες πραγματικές τιμές.

Ως περίληψη, το πρόβλημα είναι ότι οι πολίτες δεν πιστεύουν ότι μπορεί να μειώσει το μέσο ορόφους. Και όταν καταναλώνονται κατωφέρεια θα είναι τραυματική. Κανείς δεν θα αγοράσει μια επίπεδη των 60 εκατ. ευρώ, αν σκεφτούμε ότι εντός 3 ετών θα μπορούσε να στοιχίσει 50 εκατ. ευρώ. Αλλά ναι, για τρεις λόγους: 1) Σε άλλες χώρες έχει μειωθεί η τιμή, έως και 70% (ΗΠΑ, Ιαπωνία, Βόρεια Ευρώπη). Γιατί η Ισπανία θα είναι διαφορετική; 2) Αλήθεια, επίσης, στην Ισπανία οι τιμές έπεσαν κατά την δεκαετία του'90, για παράδειγμα. Κατά τα έτη 92-95 ονομαστική τιμή παρέμεινε σταθερή (ή μειώσεις της τάξης του 1% ή 2%). Αλλά προεξόφληση του πληθωρισμού και των τεσσάρων υποτιμήσεις ότι η κυβέρνηση έκανε, ότι ήταν μια πτώση άνω του 40%. 3) Οι αγορές βρίσκονται σε συμφωνία σχετικά με την υπερεκτίμηση του ισπανικού ακινήτων. Η Τράπεζα της Ισπανίας είπε ότι μεταξύ 25% και 35%! Δεν καταλαβαίνω ότι για να αγοράσει παπούτσια και περιμένουμε κάποιες εκπτώσεις για να αγοράσουν ένα διαμέρισμα που κάνουμε στην εποχή της υπεραξίας.

Τι να κάνουμε; Αποθήκευση και δεν δανείζονται, όπως πάντα, να παρέχει συμβουλές για το φόρουμ.

Προσθήκη κάρμαΑφαιρείται το κάρμα +0

# 18, Concerned

5 Σεπτεμβρίου 2006, στις 3:59.

Δεδομένου ότι η προσέγγισή σας, πώς να πω αν το μίσθιο είναι το ήμισυ του μεριδίου της υποθήκης, αν έχω να σας δώσω το λόγο.
Η σύγκριση έχω κάνει λάθος. I σχέση μου σημερινό μερίδιο των ενυπόθηκων (το 1999) με το ενοίκιο ενός διαμερίσματος για το δικό μου αγρόκτημα, για την οποία έχουν πληρώσει ένα ενοίκιο υψηλότερο από ό, τι υποθήκη πληρωμή (όπως αναθεωρήθηκε).

Ένας από τους φόβους μου είναι για την εκμίσθωση της συνταξιοδότησης. Αν εκείνη τη στιγμή εισήλθε στο διαμέρισμα του ακινήτου (πόσο θα πληρώσει αν δεν απρόβλεπτο γεγονός) έχουν κεφαλαίου ή άλλως ότι δεν έχετε μηνιαίες πληρωμές? Ότι αν μίσθωση.
Τα μισθωτήρια συμβόλαια γίνονται για να πιστεύει ότι ένα συγκεκριμένο χρονικό διάστημα (5 έτη), μετά την οποία ο ιδιοκτήτης μπορεί να ορίσει την τιμή τι θέλει σε κερδίζει δεν είναι αυτό;
Ας υποθέσουμε ότι τα ενοίκια αρχίζουν να πυροβολούν (εννοώ τον αριθμό των ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων, που δεν τις τιμές), για τους λόγους που έχετε σχολίασε εδώ.
Όταν είναι για τη νίκη συμβάσεις μίσθωσης Είσαι σίγουρος ότι οι ιδιοκτήτες τους δεν θα αυξηθεί υπερβολικά το μοιραστείτε;

Προσθήκη κάρμαΑφαιρείται το κάρμα +0

# 19, α. ABBEY

5 Σεπτεμβρίου 2006, στις 5:58.

Είμαι από την επιλογή να αγοράσουν ένα διαμέρισμα / κατοικία στη ζωή τους, κυρίως για τη συνταξιοδότηση, αλλά όταν δεν είναι πιο ακριβά! Η αγορά για τα διαμερίσματα έχει αλλάξει πολύ σε 10 χρόνια. Τι δεν θα συμβεί στο άλλο 30 χρόνια;

Δεν καταλαβαίνω αυτό το φόβο στο σπίτι, σαν να ήταν το αφεντικό στο χώρο εργασίας. Σε μία χρηματοδοτική μίσθωση, ο ενοικιαστής είναι ο πελάτης, και ο ίδιος ως διοικητή. Είναι σαν ψώνια: Αν ένα κατάστημα στη σχέση τιμής / ποιότητας δεν σας αρέσουν, τότε πάμε σε άλλο τόπο και ότι αγοράζει άλλο. Με τα λεφτά μου εγώ εντολή.

Αν για 5 χρόνια ήσουν και δεν πληρώνουν τη δημιουργία προβλημάτων, ο ιδιοκτήτης της γης δεν θα σας κάνει να την καταχρηστική μίσθωμα αυξάνεται: λέτε να πας και σημείο. Η αποδοτικότητα ενός ενοικίου για μια ιδιότητα που ο ιδιοκτήτης μπορεί να είναι 3% ετησίως, η οποία είναι σχεδόν ό, τι ING, χωρίς να κάνουν τίποτε. Με αυτό εννοώ ότι αυτό που είναι ο ιδιοκτήτης θέλει να έχει η επίπεδη καταληφθεί από inqulino να πληρώσουν και δεν δίνει προβλήματα. Το δάπεδο ήταν αυτονόητο ότι πριν από την έχω προσληφθεί και δεν εγείρει είτε ο ΔΤΚ. Θέλω ο ενοικιαστής είναι ευτυχισμένος, αποτιμάται το διαμέρισμα στο οποίο ζει και άφησε πολλούς μήνες / έτη. Προσπαθώντας να αντιμετωπίσει αυτό σαν να ήταν το σπίτι σας, ακόμα και αφιερώνουν το 10% αυτού που πληρώνει για να κάνει επισκευές ή βελτιώσεις στο δάπεδο, η οποία επίσης διατηρεί την αξία καλά. Μίσθωση Γιατί πάνω από 25 ευρώ τολμώ να το δάπεδο Κενές για αρκετούς μήνες, ή μεταξύ inqulino δεν αρέσει; Ο μισθωτής είναι ο πελάτης και πρέπει να αντιμετωπίζεται ως τέτοια. Όσοι δεν καταλαβαίνουν θα μείνει με το άδειο λόγο, ή να καταστραφεί, ή άσχημα-προσέλαβε για ελάχιστα χρήματα.

Τα ενοίκια έχουν αυξηθεί, αλλά δεν όσο και την αγορά των διαμερισμάτων, τα ενοίκια δεν φούσκα. Σε μεσοπρόθεσμη βάση θα μπορούσε να πάει κάτι, κάτι να μειωθεί ή να παραμείνει το ίδιο, αλλά δεν νομίζω ότι υπάρχουν μεγάλες διακυμάνσεις των τιμών. Όποιος κάνει τα ενοίκια για ένα ζωντανό, δεν κερδοσκοπίας.

Προσθήκη κάρμαΑφαιρείται το κάρμα +0

# 20, α. ABBEY

5 Σεπτεμβρίου 2006, στις 6:03.

Ανησυχία, είστε quejica. Μόλις διαπιστώσει ότι το αγοράσατε σας πω σε 99. Εσείς δεν θα πρέπει να έχει πρόβλημα δεν προκαλεί ανησυχία.

Όσοι έχουν αγοράσει το 2005 και το 2006 είναι αυτά που κάνουμε θα πρέπει να έχουν ένα σχέδιο έκτακτης ανάγκης για να αποθηκεύσετε και να προετοιμαστούμε για το μέλλον.

AA

Προσθήκη κάρμαΑφαιρείται το κάρμα +0

# 21, Concerned

5 Σεπτεμβρίου 2006, στις 7:47.

Abadia, ελπίζουμε όλοι ότι το ενοίκιο λόγο πιστεύω πως θα αντιμετωπίσει είτε ο ενοικιαστής να είναι ευτυχισμένη.

Η επίπεδη που σχολίασε αγρόκτημα μου, όταν έχω αγοράσει το δικό μου το 1999 πλήρωνε περίπου. 550 ευρώ τον μήνα υποθήκη. Ο ενοικιαστής που ζούσαν σε αυτό το λόγο άφησε λίγους μήνες (πήρε χρόνο) γιατί ήθελε να θέσει το ανωτέρω μίσθωμα 600 ευρώ.
Ενοικιαστές έχουν περάσει άλλα δύο, εκτός του ότι είναι το άδειο διαμέρισμα αρκετούς μήνες και ο ιδιοκτήτης δεν απόδοση που υπάγονται μετοχή. Η ισχύς της κερδοσκοπίας είναι πολύ ισχυρή.

Είμαι Δεν παραπονιέμαι μου υποθήκη, η οποία μπορεί να πάρει και πιστεύω ότι μπορούμε να αναλάβει μελλοντικές αυξήσεις. Αντίθετα, θα κερδίσει ένα διαγωνισμό, να δώσουν τράπεζες και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, αλλά μπορούμε να κάνουμε, είναι οι κανόνες της αγοράς.

Όμως, η αύξηση των επιτοκίων δεν επηρεάζει μόνο με υποθήκες. Χρησιμεύει ως το παράδειγμα της μου γυναίκα, που εργάζεται πωλήτρια. Είπα και μήνες ότι οι πωλήσεις έχουν μειωθεί, και γιατί δεν τα προϊόντα είναι ακριβά, αλλά γιατί οι άνθρωποι δεν έρχονται να αγοράσουν. Υπάρχουν φοβάται να δαπανήσει.
Και του χώρου αποθήκευσης δεν είναι το μόνο, που συμβαίνουν σε περισσότερα σημεία. Ο φόβος μου δεν είναι για μένα, αλλά για εκείνους τους ανθρώπους που έχει χρέη στις φρύδια, που δεν είναι πώς θα βγούμε από αυτήν, πέρα από την ύφεση της κατανάλωσης των νοικοκυριών, τα οποία μπορούν να επηρεάσουν πολυάριθμες θέσεις εργασίας.

Τι γίνεται αν διαμαρτύρονται είναι πώς τίτλους των ειδήσεων που κορυφές αυτή τη θέση, φαίνεται ότι είμαστε όλοι ισπανική γλώσσα.
Πιστεύω ότι θα γράψει αυτό το ιστολόγιο ακολουθούν δείχνουν το θέμα, και να προσπαθήσει να υπολογίσει και να κάνει προβλέψεις, και νομίζω ότι έχει πολύ κόσμο (και δεν ξέρω ποιος το κάνει ή νοιάζεται).
Γιατί λοιπόν να ειδήσεις όπως αυτή, όπου φαίνεται ότι όλα θα τα ισπανικά πανωλεθρία;

Χαιρετισμούς

Προσθήκη κάρμαΑφαιρείται το κάρμα +0

# 22, Chus

5 Σεπτεμβρίου 2006, στις 9:57.

Preocupado siento decirte que los productos SI estan caros, no existe tienda actualmente en que no este carisimo todo, lo que nos estamos dando cuenta ahora.

Al menos para los jovenes, que seguimos con los sueldos de hace una decada y los precios de los productos son muchisimo más caros.

Add karmaSubtract karma +0

# 23 , warrenbuffet-2

6 de Septiembre de 2006, a las 3:44.

el salario medio español, está muy por debajo del británico, alemán, y francés.
Sin embargo los precios de la vivienda, y de otras muchas cosas están incluso por encima en muchos casos.
Y un dato tremendamente significativo:
Se está incrementando el % de compradores españoles en hipermercados del sur de Francia. Ojito, ojito…….
Esa realidad no puede mantenerse durante mucho tiempo.
El ajuste, es inevitable, y probablemente será traumático.

Add karmaSubtract karma +0

# 24 , hispano

6 de Septiembre de 2006, a las 10:23.

desde hace mucho tiempo se estudian las tendencias de las personas y todo es para poder caulcular como ahcer que las personas se gasten el dinero fruto de su trabajo en un mercado diseñado para cubrir sus necesidades. el problema esta en que nuestras necesidades todos las sabemos y aquellos que tienen poder para cubrirlas nos la vendende aun precio muy caro. el gobierno no nos protege y el estado presta sus servicios a las empresas y aquellos grandes capitales que decidan invertir sin importar el precio que pagamos nosotros los hijos de esta sociedad . estamos desprotegidos viviendo en un pais donde hacer la compra es demaciado caro y donde disfrutar de una vivienda digna e independiente es un lujo para algunos y una pesadilla para otros pero esta lejos de ser un derecho y para lo cual pagamos toda la vida. la solucion esta en crear viviendas publicas que podamos pagar y que sean propiedad del estado pero que se nos pueda garantizar esa vivenda por toda nuestra vida y ademas que sea a un precio muy bajo o precio de coste pero esto no cambiara hasta que los ayuntamientos decidan habilitar mas suelo edificable y crear mas vivenda publica. yo personalmente prefiero pagar 200 euros de vivienda publica que pagar 700 de alquiler aunque en ambos casos nunca termine siendo propietario.

Add karmaSubtract karma +0

# 25 , hispano

6 de Septiembre de 2006, a las 10:34.

no es una nececsidad basica ser propietario de una vivienda , piso , chalet etc etc…. . lo que si es una necesidad basica es tener una vivienda digna donde alojarnos y para alojar a nuestra familia. si la familia es el nucleo de la sociedad y el estado debe protegerla y formentalarla como es posible que lo mas caro en este pais sea la vivienda. luego se quejan de la baja natalidad . la vivienda al ser una necesidad basica y al ser un bien escaso debe ser controlada por el estado y no por un mercado que exprime a la sociedad y lo deja sin aliento para poder consumir mas alla de loq ue necesita para cubrir sus necesidades basicas la cual es la situacion de muchas familias españolas y cada dia se apuntaran mas. la solucion mas clara q veo es que el estado , gobierno , ayuntamientos creen viviendas para alquiler sin opcion a compra pero a muy bajo precio para todas aquellas personas q no pueden comprar o quieren comprar y disfrutar de su nomina . lo mas caro es el terreno y si los ayuntamientos lo controlan a su antojo lo pueden hacer. lo unico malo es que si la construccion baja entonces en qu trabajanarn esas miles de personas que hoy en dia viven de las construccion?

Add karmaSubtract karma +0

# 26 , hispano

6 de Septiembre de 2006, a las 10:41.

el precio de los tomates y la patata lo regula el mercado . el precio de la vivienda tambien lo regula el mercado. he ahi el problema.

Add karmaSubtract karma +0

# 27 , a. abadias

7 de Septiembre de 2006, a las 2:18.

Estimado Hispano, permíteme algún comentario a tus intervenciones.

Que la vivienda debe ser controlada por el Estado y que el Estado debe crear viviendas públicas es un disparate económico, que ni en Cuba ni en la Unión Soviética se ha llevado a la práctica.

Me da mucha pena cuando, por ejemplo, la Comunidad de Madrid sortean (sí, sortean) 500 viviendas de protección oficial entre los 100.000 que se han inscrito porque necesitan una. Las viviendas no se construyen de la nada, y la diferencia entre el precio VPO y el precio de mercado la pagan entre todos los contribuyentes. Se da la paradoja de que los 99.500 que se quedan sin vivienda y necesitan una son los que subvencionan la casa a los 500 afortunados que consiguen la vivienda a precio reducido. ¿Te parece justo eso?

En contra de lo que se suele pensar, las Administraciones Públicas (Estado, Autonomías y Ayuntamientos) tienen una responsabilidad muy importante en la economía de mercado. En el tema del suelo, las competencias las tienen los Ayuntamientos. Solo se puede construir en los terrenos que el Ayuntamiento declara “urbanizables”. Para recaudar más dinero, el Ayuntamiento mantiene escaso el terreno urbanizable, con lo que: 1) al haber escasez sube el precio y así recauda mucho más dinero. 2) como recalificar el terreno no cuesta nada, se dan todo tipo de corruptelas. 3) los promotores compran terreno para especular, ya que saben que la escasez hará que suba más todavía el precio.

Si el Ayuntamiento liberalizase el terreno, el mercado se abriría, cualquiera podría construir y un piso de 120 m2 costaría unos 20-25 millones de pesetas (por ese precio los construiría yo, aun así ganaría mucho dinero).

En resumen, los precios de la vivienda han subido, no “por culpa del mercado”, sino precisamente porque nuestra clase política no quiere que haya mercado. En su lugar hay una camarilla local compinchada, que se reparten el suelo entre ellos, y que como es un bien escaso los ciudadanos tienen que pagar al precio que les pidan.

Ello ha conducido a esta locura de sobrevaloración, en la que lo que se está pagando no son los ladrillos, sino los precios artificiales de un mercado manipulado por la clase política, de todos los partidos (todos: PP, PSOE, IU y nacionalistas).

¿Y si ahora se liberalizase el suelo? Pues que los precios de los pisos se desplomarían. ¿Crees que los que han comprado estos 3 últimos años quieren eso? ¡Tendremos que ponernos de acuerdo entre todos! Yo creo que se van a desplomar en cualquier caso “sin hacer nada”, pero ese es otro debate.

Un saludo,
AA

Add karmaSubtract karma +0

# 28 , Antonio

27 de Abril de 2007, a las 19:39.

Veo algunos comentarios y me tengo que reir. Yo acabo de adquirir un piso de 70 metros cuadrados, de segunda mano por 18 millones de pesetas mas impuestos, a pagar unos 570 euros al mes a 40 años. Ahora los que dicen que es culpa de la mayoria, una pregunta solo, ¿que haces si tienes 32 años y quieres independizarte? el derecho a la vivienda es un derecho constitucional y los bancos se aprovechan de ese derecho. Los habra derrochadores, que compren pisos mas alla de sus posibilidades, yo me fui a este pq bueno, era lo mas barato, ojo al dato, lo mas barato ¿es eso derrochar o ser frivolo? o mejor estaria en casa de mis padres hasta los 40 y sabra dios que pasa. Tengo pareja, un sueldo de 900 euros y mi pareja de unos 700 euros con un hijo. No se hasta donde llegara esto pero espero que haga algo el estado por pararlo porque vamos a tener serios pero que muy serios problemas la gran mayoria de los españoles.

Si pensais esto ya esta empezando a repercutir a las empresas, mas gasto = menos consumo = a cierre de muchas empresas = a mas parados. Algo hay que hacer antes que esto estalle.

En fin, que piensen lo que quieran pero todos tenemos derecho a vivir dignamente, y si vivir dignamente es ser frivolo, entonces yo lo soy.

Un saludo.

Add karmaSubtract karma +0

Deja tu comentario...

Recuerda: Nunca escribas en caliente, piensa, respira... y No alimentes a los "Trolls"




Puedes usar estas etiquetas XHTML: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong> .