Hypotheken-Brücke
Die Hypothek Brücke (oder "Darlehen", das, wie es wirklich heißt) ist eine Hypothek gewährt als vorübergehende Finanzierung und die Garantie für eine zukünftige Einkommen des Kreditnehmers oder des Schuldners. Diese Art der finanziellen Gerät gebraucht wird, von Leuten, die zum Kauf einer neuen Immobilie und nicht die Zeit haben, um den Verkauf Ihrer derzeitigen Wohnung in optimalen Bedingungen.
In diesem Fall, das Haus ist die Hypothek des Vermögens, der Vermeidung einer persönlichen Darlehen, und mit der Hoffnung auf ein Jahr von dem Kreditinstitut, für den Kunden zu verkaufen ihr Haus und Umstrukturierung der Situation mit einer Hypothek Darlehen, die es schließlich.
Finanzinstitute der Regel nicht bieten dieses Produkt als solches, ihre Verbreitung Anstrengungen würden Art von spekulativen in einem Markt zeichnet sich durch eine starke Aufwertung der Immobilienpreise.
Dieser Kredit wird abgebrochen, nachdem sich die endgültige Hypothek, als neue Wohnungen zu erhalten, der Kunde eine traditionelle Hypothek für einen höheren Betrag.
Während das Risiko ist hoch für die Bank, die Garantie gegen eine Insolvenz ist auch zweimal, weil die Zahlung wird von den zwei Eigenschaften des Kunden. Vor allem für diese doppelte Garantie für die Finanzinstitute wählen die Gewährung solcher Kredite. Sie sind jedoch mehr zögern, bieten Hypotheken-Brücke. "
Der Begriff "Hypothek Brücke" eventuell nicht vorhanden als solche Bezeichnung, sondern es ist eine beliebte Bezeichnung. Die so genannte "Hypotheken-Brücke" wäre, die von Kunden, die haben sich dafür entschieden, ein Haus kaufen noch nicht gebaut, das heißt, dass ein Kauf auf Ebene der Vorbereitung, um eine Immobilie in Gehäuse.
In diesem Kurs wird die Verpfändung der Eigentumsordnung, wodurch eine persönliche Darlehen. Darüber hinaus ist die Finanzierung von Unternehmen zu warten, etwa ein Jahr für ein Antragsteller für den Verkauf seines Hauses und Umstrukturierung der Situation mit einer Hypothek Darlehen, die es schließlich.
Aber diese Möglichkeit zum Kauf eines neues Zuhause ist eine große Gefahr, denn mit diesem Produkt Initiativen können Art von spekulativen, weil es sich um einen Markt zeichnet sich durch eine starke Aufwertung der Preise der Immobilien. Deshalb, Banken nicht der Regel bieten Wohnraum Hypotheken.
Nach dem Empfang der neuen Haus, der Kunde stimmt zu einem traditionellen Hypothek für einen höheren Betrag. Mit diesen Mitteln wird abgebrochen, die Brücke Darlehen und bezahlt den Preis für den Erwerb der Immobilie.
# 1 oscar
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