Mortgage multicurrency (V)

Bitte Rosa kann ich sagen, dass Bankfiliale und bieten Ihnen ein subrrogacion ein multicurrency?
Wenn es jemanden, der hat es geschafft, wenden Sie sich bitte mir sagen.
Meine Situation ist bereits das Tragen eines anyo mit einer Hypothek in Euro und ich sehr fuck alle stellen neue Hypothek Stornierung, weil die Kommission ist 1% mehr alle Kosten (einschließlich AJD) ist ein Höhepunkt. Wenn Sie tun können, subrrogacion an eine andere Stelle weiter (0,5 Kommission in meiner aktuellen Bank), aber dann novacion im Körper eines multicurrency schweren Pflaume. Ich denke, das Problem liegt in der "Recorder", die manchmal nicht, was passiert. Bitte stellen Sie mir eine kleine Hilfe sie sparen ca. 5000 Euro! Danke,
Luis

Nun, gut ... neuen thread .... Was Barbarei!

Beantwortet zwei der früheren Post-Thread, der erste in Bezug auf die Besteuerung von 1% und der zweite auf, ob es sich um eine gute Zeit, um einen multicurrency Hypothek.

# 1190, Yara

Für jetzt scheint es, dass die Besteuerung von 1% nicht beantragt haben für jeden. Wenn ja, wäre es Ende der HMD, wie wir es kennen, da nur sehr wenige Leute haben 2000 oder 3000 Euro für Geschenke an das Finanzministerium, um eine Operation, dass niemand weiß, ob er wird in Ordnung. HMD in der Einstellung einer ausländischen Währung, und wir nicht bewegen sie während der gesamten Laufzeit des Darlehens. Mehr als multicurrency wäre wie der Aufnahme einer Hypothek mit einer japanischen Bank oder Schweizer.

# 1202, Ntra. MRS. Von der Immerwährenden Hilfe

Ob es sich um gute Zeit zu geben ... Yen.
Es ist jetzt schlimmer, dass zwei Monaten, als er 153, aber eine bessere Zeit als 9 Monaten, mit der über 168 Yen.
Im Moment ist der Yen Handel Band von hohen historischen, aber niemand kann sagen, dass nicht mehr seine fallen, wenn ich auf 170 oder 180 oder 200 oder ... .. Dies ist eine Entscheidung, die Sie zu treffen und arriesgarte.

Was bedeutet scheinen bestimmte besteht darin, dass das Verhältnis der Zinssätze zwischen Europa und Japan, wird nach wie vor ähnlich in den nächsten zwei oder drei Jahre, womit sich die HMD Interesse an Yen.

In einem breiteren Horizont, Sie kennen zu lernen. In der Wirtschaftswissenschaft alles ist zyklisch: der Boom Zeiten der Krise passieren und andere Krisen, und das gilt auch für Zinsen und Gebühren, die Aufstieg und Fall zyklisch. Das Problem ist, wo sie beginnen und enden Zyklen.

Lassen Sie sich von einem Rat, ... Nun, es geht.

Wenn Sie sich entschlossen, Ihre Mitarbeiter HMD Yen
Wenn Sie konservativ, tun Sie es in CHF
Wenn Sie wie starke Emotionen, sich für die USD
Wenn Sie nicht wissen, oder wer Sie sind, Überprüfen Sie die Euro und erwartet bessere Zeiten

Grüße

Nun, ich hatte gedacht, aber sich in Euro und warten Sie ein bisschen zu sehen, wie er sich entwickelt, um Euro-Yen als ich ohnehin Euribor + 0,45 ist nicht schlecht, und wenn du ein bisschen, ist nicht schlecht Keine Ahnung?

Josema: Ich komme gerade von der Bank, wo Menschen habe alle Dokumente, weil er wollte, um sich mit ihnen, nachdem sie gaben mir lange Tage und dass wir, wenn wir sprechen von der Frage, was zur Zahlung von Steuern zu finanzieren (die erste war, die sie erzählte mir, dass nach Barklais, und die Caja Vital Kutxa, so wird es etwas, um darüber zu reden so viele Einrichtungen, einschließlich der letzten zwei haben mir gesagt, dass das Angebot, weil sie nicht mehr haben, Steuern zu zahlen, aus denen die zur Finanzierung dieser Hypotheken sind nicht so attraktiv) heute Ich sage, dass für Bestellungen, die nicht von zentraler Bedeutung für Klärung dieser Frage kann nicht jede Rechnung und kann daher nicht firmar.AHORA WENN SIE SIND EIN IOL ....!

Pirucha Ihre Idee jetzt ist die beste. Niemand bedenken, dass, wenn Sie eine Hypothek von 300.000 Euro und Yen sind nun von den 10% (sehr wahrscheinlich) benötigen Sie füllen Positionen in der Bank, um die Währung oder Pflicht mehr als 30.000 Euro an die Bank. Sie müssen sehr vorsichtig mit dieser Hypothek, weil die wichtige Sache ist, daß das Kapital sollte die Bank Euro (Ihr immer Gonna Win Euro in Europa). Es ist rentabel, aber es hat seine Risiken ... Und übrigens, in dem der Dollar nicht Ziel, weil jemand es wird erwartet, Anerkennung in der Kurz-und mittelfristige. Die Franco verkauft wird als stabil gegenüber dem Euro, sondern die Tatsache, hat sich das Gegenteil im letzten Monat!

Pirucha: Was Unternehmen bietet Ihnen die Euribor + 0,45? Ist der Euribor monatlich oder jährlich?

Nun, ich denke ich, ist es besser, zu warten, steigen Sie ein wenig, und mittlerweile habe ich eine gute Hypothek in Euro, denn jetzt ist es an historischen Höchststände scheint ein wenig riskant und es ist Frank ich es auch als stabil, auch wenn ich Ich bin neu bei diesem Thema und haben nicht viel Gedanken noch. Der Euribor 0,45 in Bankinter bieten sie mir, und es ist monatlich.

Frage für Ökonomen: dass, wenn es senkte die Zinsen für den Euro sein Wert gegenüber dem Yen tendiert (nach Blick auf die historischen) abschreiben? Wenn Sätze fallen Ermäßigungen (mehr oder weniger) die Währung zu acerla mehr zugänglich, und es wäre logisch, dass der Yen stieg.
Sie sagen auch, dass die "Carry-Trade" Kraft der Abwertung des Yen? Ich verstehe nicht, es entweder. Je mehr Menschen kaufen wollen mehr Yen wird sein Wert (für den Wettbewerb) und daher werden wir schätzen mehr gegen andere Währungen wie den Euro, nicht? Ich weiß nicht, ob ich erklären ... Vielen Dank,

Ich war der letzte Bemerkung! Danke,
Luis

Pirucha: Ich Bankinter einzige, was mir ist Euribor und Libor 0,60 + 1, 0,2 Exchange Rate mit einem Minimum von 10 Euro. Das Schlimmste ist, dass es nicht lassen Sie mich haben eine parallele Währung und auch ich muss davor warnen, dass mit 15 Tage im Voraus, wenn ich möchte eine Wechselstube. Wie werden die anderen Bedingungen, die Sie gegeben haben, um Sie und in diesem Zweig? Oh Ausschuss für die Öffnung 0,30%

Yara meine Bedingungen sind LIBOR + 0,90, und ein Monats-Euribor + 0,45, 0,02 Währungskurs but not least, und 0,01 für die erste Zeit, die das Darlehen, und 400 Euro für die Eröffnung der Linie ändern, die wird Ihre Ich denke, Eröffnung Bord, und mit drei Tage im Voraus können die Veränderungen, ist das Büro Lumpen von Murcia, auch wenn die Person, die mir ein Freund, etwas, das Einfluss sage ich.

Pirucha: Ich denke, wir haben gute Voraussetzungen, sondern wäre auch gut, wenn Sie nicht mehr über eine ausländische Währung Konto, um Einkäufe, wenn Sie Interessen Sie, wenn Sie haben eine gute ändern. Und ich fühle mich sehr gute Idee, gehen Sie in Euro und warten Sie auf das nächste Aufwertung des Yen, im vergangenen Jahr gab es eine Aufwertung der Mitte August bis Anfang September, aber man weiß ja nie. Meine Tage gehen durch und je mehr ich sehe mehr und der Yen abgewertet nach dem letzten batacazo nur, dass ich denke weiterhin, dass, wenn ich die Möglichkeit, schnell, jedes Mal, wenn ich mehr Respekt bei der Aufwertung des Yen zu diesem Zeitpunkt. Lassen Sie das, was eine negative heute ...

Wenn ich verlassen haben eine ausländische Währung Konto und kaufen, wenn die Änderung ist gut, ist, dass ich hatte vergessen, Ihnen zu erzählen. Ich war sehr erschrocken, aber gibt gut, wir angreifen, bin ich erwartet, dass die Bank mir die Antwort, in zwei oder drei Tage, wenn alles richtig ist mit der Dokumentation, die ich ihnen gegeben haben bleiben mit dem Schätzer, aber ich bin tot des Vertrauens Angst, mit dem, was ich wie ich den Kopf, ainssss.

pirucha: Wir sind ähnlich, die zwei Toten Angst ... Ich möchte Kontakt mit intercamiamos und Eindrücke, meine E-Mail ist yarana151@yahoo.es

# 4, Yara

1% der Finanzen Ich kann mir vorstellen, dass die Steuer wird dokumentiert rechtlichen, das ist 1% der Hypothek Haftung. Diese wird gezahlt, um die Hypothek (jede Hypothek), sowie Forderungsübergang und Innovationen (zumindest in einigen von ihnen).
Im Prinzip, wenn es keine Tat zur Änderung ihrer Währung, sondern nur eine schriftliche Mitteilung an die Bank, warum würde er nicht zahlen Steuer, da es nicht durch den Notar.

Grüße

Um # 1201, cacitop
Sie wissen etwas mehr als in dem Sie kaufen können ausländische Währung im Internet?
Ich habe in diesem Forum über forex.com aber ich bin nicht ganz sicher.
Ich werde auch weiterhin die Suche in verschiedenen Threads.

Wenn Sie etwas wissen, Sie können senden Sie mir die Infos hier oder E-Mail juanluvica@gmail.com?

Vielen Dank an alle!

Ich habe in HMD in einem Yen auf 156,05 mit einer Hand sicher in der BBK für den Fall, jemand hat Zweifel Bedingungen können mich fragen, und jetzt bin ich gerade, wenn ich sparen können die verschiedenen Kommissionen für den Kauf der Währung macht mir direkt, weil BBK bietet Preis geschlossen nur einem Tag wie diesem nicht nutzen Spikes oder-senkungen in der Echtzeit-Zitat.

# 1 luis.irlanda

Endlich! nicht in der Lage, um zu sehen, wo er gegangen war, um den neuen Thread.
Meine E-Mail ist nohay_manera Arroba hotmail. com

Sicherlich, was hat sich der NIN? lange Zeit nicht sehen.

Grüße
Rosa

Hallo Luis.Irlanda,

Für Teile:
Ich bin kein Ökonom, aber ich bin noch etwas lernen von dieser beeindruckenden Forum (5 Threads !!!!).

Was Sie, dass Sie die wichtigsten nicht wissen, ob, was ich gelesen habe 1000 mal (zumindest) in diesem Forum, so dass nicht wissen, ist, weil sie nicht hören wollen (oder lesen).

Die Carry-Trade beinhaltet Kreditaufnahme in Yen (niedrige Zinsniveau) für Investitionen in Märkte mit hohen Zinsen (NZD, AUS) und nutzen Sie die Rate Differential.

Die BOJ gibt die Maschine und wird, um billetitos "zur Spitze Schaufel" es (wenn es keine Momente des Misstrauens in die Finanzen natürlich) depreciates die Währung ihren Wert gegenüber der Währung, wo es ist "invertiert".

Wenn es Angst, diese Investoren außerhalb des Territoriums "Australian" oder "europäische" (AUD verkauft, €) und Rückkehr zur "Zuflucht nehmen" in seiner Yen (JPY Kauf) und natürlich gibt es (sind riesige Mengen von paaaaasssta)

Eine andere Sache fühle ich mich ein wenig weit verbreitet ist die Frage des Wartens zu geben, etc. .. und wiederholt sich wie ein Axiom, dass, wenn wir in 140 ..., dass historisch, blah, dass, wenn ....

Wie ich bereits sagte, dass einige andere Zeit, es ist sehr wichtig für mich, um einen "vernünftigen", aber was ist das? Ist es vernünftig, gehen bis 159? Wenn nach den Daten-Laufwerk und eine gewisse "Intuition" denke, sie kann gehen bis 170, da ist es sehr vernünftig.

Nun, wenn Sie bei 140, wenn alle Daten kann darauf hindeuten, dass geht bis 130, da es war verrückt ...
Der Wert der Veränderung in einem bestimmten Zeitraum ist viel wichtiger, aber die Tendenz hat, dass diese Währung.

Was ist nicht klar, Trend? NIEMALS werden so offensichtlich als nicht zu zögern. (Zum Beispiel der Dollar in den letzten 6 Monaten ... aaaayyyy, wenn er fing eine 1,37 ... ... mit einem Zinssatz von 5 und Peak klar ...)

Da für die Besteuerung von Wechselkursschwankungen ist etwas, das beunruhigt mich ... ich habe das Gefühl, dass früher oder später wird die Batterien auf der Suche nach diesen Kürzungen im Prinzip, dass beide sehnen, und sie tun "von Vorteil" dieser Hypothek (und sehr riskant natürlich) Ich bin besorgt, weil ich wirklich glaube, dass jetzt ist mehr eine Frage der "Unfähigkeit der Verwaltung", dass der Mangel an wird am Ende ... und dass sie, wenn sie denken Mai sind von Interesse für die Kassen ...

Ein Gruß an

Juanjo,

Mehr oder weniger verstehen, was Sie sagen, und hat seine Logik. Da die Preise niedriger sind in Japan, die meisten Menschen dazu neigen, die Fahrt HMD, die brauchen mehr Yen. Die japos geben, die Maschine und wie gibt es mehr Karten mit der gleichen Vermögenswerte außerhalb der Währung weniger wert. Ist das richtig? Wenn genannte HMD weniger in Yen, dann wieder zu seiner normalen Wert!
Rosa, Sie ein E-Mail-Befehl. Danke.
Luis

Guten Abend.
Jemand kann ich sagen, dass Zweigniederlassungen von Bankinter in Madrid können Sie über ein Konto in einer anderen Währung kaufen, wenn Sie es wollen und wo Sie möchten und bezahlen Sie Ihre monatlichen Hypothek durch deinen Geist.
Einige von Ihnen, weil Sie haben sich für mich, dass es einige Branchen, die dies tun, aber ich wissen müssen, weil nach meiner Konten und spenden ein wenig Zeit, zwischen dem, was können Sie für den Kauf der Währung (der berühmte Festsetzung) 15 Euro pro Monat Gebühren für die Währung ändern, und unter Berücksichtigung der Preis des Yen zum Zeitpunkt der Zahlung der Gebühr, können wir sprechen von einer durchschnittlichen Einsparung von rund 60 Euro im Monat, und auch die Ruhe der mit einer Quote Monatliche flach wie ein entscheiden kann, jeden Monat zu kaufen Aufwertung des Yen.
Danke.

Luis.irlanda,

Auch wenn Sie der Meinung sind das Volumen der Gelder, bewegt sich durch HMD Ich glaube nicht, dass es zu einem Tausendstel dessen, was die große Bewegung "Hedge Funds" und große Investoren (einschließlich Groß-und Milliardäre Staaten idem). Die HMD ist eine Ameise, die sich nicht bewegen Eine solche Rock (obwohl Laufwerk).

Wir sprechen hier nicht über 3000 Mio. Yen, es Nullen auf der rechten Seite.

Grüße

# 18, Juanjo76

Ja, Sir, ich freue mich, Ihre Post:-D.

Und Europa weiterhin unter Druck Sätze, die nicht ... und Bernake sagte, er habe Probleme mit Kreditinstituten. Kommen Sie zu tippen Sie auf mehr Dollar, niedrigere Steuersätze und sehen, ob die BOJ soll den Warenkorb ....

SOS HILFE!
Heute habe ich in der Multi Yen. (70.000 Euro) Die Tatsache bleibt, dass die vereinbarten zur Umsetzung der Änderung zwei Tage zuvor (157,54) und das letzte Mal, ich habe nicht gesagt, das ein Tag früher (160,2). Nach meiner Weigerung zu unterzeichnen unter diesen Bedingungen, der Direktor der Bank erklärt sich die Änderung der 157,54 und sagte, dass sein Büro ist der Unterschied, etwa 1200 Euro.
Die Tatsache ist, dass ich übersetzen die 70.000 Euro beantragt, was ist ein Schuldenstand von 11.028.080 Yen. Bisher alles ist toll. Im Schreiben der Hypothek, die ich glaube nicht, dass die Ernennung 70000, aber wenn ihr Gegenwert in Yen und die Änderung umgesetzt, es wird gesagt, dass ich die insgesamt auf einem Konto in Yen (was ich bemerkte, dass es besser ist, zahlen für dieses Konto zu vermeiden, zahlt Provisionen zu ändern monatlichen und den Kauf der Währung zu einem guten Preis). Die Tatsache ist, dass, sobald der Betrieb, rufe ich zwei Stunden zu erzählen, dass das geschehen auf den Euro, und ich kann nicht geben, 70.000 Euro, weil der, dass der Wandel als der Tag 160,3, da sie nun Einige ca. 68.500. Sie argumentieren, dass klar, dass ich zu verdanken Yen weniger als wenn ich wurde geändert in schriftlicher Form bei 160, 3, das erscheint mir als ein tomadura Haare, weil ich verstehe, dass das Amt nicht davon ausgehen, solche EUR 1200 (Änderung von gestern) von Der ursprüngliche Unterschied, dass hat sich in 1500 mit der Veränderung heute, und sagen, dass das so ist. Ich denke, es ist ein Betrüger. Ich glaube nicht, dass zum Zeitpunkt der Verfassung kann ich dies tun, und es sei denn, sie haben davon ausgegangen, alles. Was ist nicht zu geben, und ich glaube nicht, dass für falsch, aber wenn jemand denkt, sie haben Grund, so zu sagen. Vielen Dank an alle, und sagen Sie mir, etwas that'm verloren. Grüße

# 23, Eladio

Eladio hallo, ich verstehe nicht, was Sie getan haben, dass wenn das, was Sie getan haben ist einfach weg eine Hypothek auf Ihre wichtigsten seit 1500 Euro Schulden in Höhe von 70.000 Euro nur 68.500 Euro ausgeben. Ich verstehe nicht, was es ist, Du willst den Euro.
Sind Sie sicher, dass Sie getan haben ein multicurrency Hypothek? oder, was Sie getan haben ist, ausländische Währung kaufen, um zu sehen, wenn ganabas mit der Änderung, dass sie es nicht verstehen, und überprüfen Sie, ob Sie können besser erklären, Ihren Fall in der Lage zu helfen.

Kommenden Donnerstag, dass die Unterzeichnung YO !!!!!!

Hey, die Hypothek ist nicht zum Kauf einer Wohnung ist für Reformen. Der Boden ist bereits bezahlt, und ich habe um die 70.000 Euro, so dass, wenn Sie mir 68.500, fehlende 1500. Bitte, wenn jemand kann mich beraten, was wäre Ihnen dankbar. Grüße

Wenn es sich um eine multicurrency Hypothek.

# 26, Eladio

Vale dann in Ordnung, die Bank gibt Ihnen die Umstellung von zwei Wochen zu unterzeichnen, aber wenn Sie geben Geld, das Sie geben, um die Änderung heute, in Ihrem Fall ist es besser gewesen wäre, ist, dass der Yen geschätzt hatte im Hinblick hat vor zwei Tagen, sondern abgeschrieben hat, so erhalten Sie die gleichen Forderungen in Yen, aber der Yen ist jetzt weniger wert Euro. In Ihrem Fall hatten Sie zu haben fing die Änderung der Tag der Unterzeichnung und dass das, was Sie wollen, ist das Geld in die Hand.

Paracas seltsam, aber dieses Mal hat die Bank nicht Sie timado.

Gut!

für Kolleginnen und multidiviseros, dass Sie sich im Bankinter.

Ist es möglich, um zu sehen, auf der Website der Bankinter (www.bankinter.com) Cross-Currency Echtzeit-oder Termin für diárimente gut wissen, dass wir eine Wechselstube bei Fälligkeit der monatliche Gebühr?

Von dem, was ich in der Lage war, zu ermitteln, ist es völlig falsch "Paridae"-Seite. Es ist zu empfehlen ein Menü, um mehr praktische und umzusetzen, was wirklich notwendig ist für eine Person, die Bedürfnisse zur Kontrolle ihrer multicurrency Hypothek.

Der einzige Weg, dass ich sehen kann die Kreuzungen der Währung ist es, befolgen Sie bitte die folgenden Optionen, die nicht auf dem Hauptbildschirm der Hypothek multicurrency.

Bedienen>> Überweisungen>> Check Devisen

Sobald wir in die "Check Devisen" lässt uns einen bestimmten Tag und zeigt uns den Grenzübergängen bei 15-20 wichtigen Währungen zeigen Preis Käufer und Verkäufer Preis, aber in keinem Fall enthält die offizielle Wechselkurs wird veröffentlicht, dass für alle der Welt.

Für die Benchmarks er hatte, als ich aus dem Kauf in den wichtigsten Währungen der (vor wenigen Tagen, vor der Unterzeichnung), so scheint es, dass es sich für die Mitte-Punkt-Preis an den Käufer und Verkäufer Preis. Dieser Preis ist theoretisch der offizielle Wechselkurs, ohne Provisionen.

Von diesem Wert, Zugabe von ungefähr 1% ergibt sich durch Abzug der Preis, den die Verkäufer und etwa 1% des Preises Käufer.

Für die Berechnungen, die ich gemacht, die nur auf der Grundlage der Daten in einem einzigen Tag, so scheint es, dass es zur Festsetzung gilt Bankinter ist 1%, vielleicht ein bisschen, aber nicht zu viel. Hat jemand von euch, die bereits über klare diesen Aspekt?

Über die Anhörung der Kreuzungen auf der Website von Bankinter, ich habe eine Anmerkung 2 am 10., Ziehen hoch, und zwar aus folgenden Gründen:

1) Ich habe fast eine Stunde zu finden diese Option, da es auf einer Website, die nicht. Es sollte eine Entscheidung über ihre eigene Verwaltung der Hypothek multicurrency, ebenso wie Auszüge, Konsultationen, teilweisen Rückzahlungen, etc. ...

2) Die Tabelle der Kreuze, die ich gefunden haben Werte bringt Käufer und Verkäufer, aber nicht den Wert des offiziellen Überschreiten der Währung.
Darüber hinaus ist es nicht möglich Sie, um zu sehen, die Kreuzungen des Tages heute, die frühestens des vorherigen Tages.

3) Nirgendwo auf der Website oder durch Telefon-Banking, habe ich in der Lage war, zu sagen, was Zeit ist, die als Referenz zu veröffentlichen diese Werte. Ich weiß nicht, ob es sich lohnt die Hälfte der Tage, wenn es das erste Mal, Last-Minute oder, wenn der Wert des 14:00 zu sein scheint ist das, was uns betrifft, wir haben die Hypothek mit Bankinter, wie dies ändern (Preis Verkäufer), um zwei Tage früher um 14:00 h zur Berechnung der monatlichen Gebühr zu spielen.

Eher zufrieden mit dem, was die Website bietet Bankinter zu multidiviseros. Und können wir dank Gottes fügen Sie einfach die neue Funktion von "write-down." Aber wir durch das Büro an oder schicken Sie ein Fax Einklang zu unterzeichnen wollen Kapital amortisieren. Zu viele tonterias, müssen Sie sich mehr praktische.

Leider Kameraden, nach heute ist nicht, wie viele Anrufe an Bankinter (Telefon-Banking-Abteilung des Internet, die Abteilung wieder auf Internet-Telefon-Banking und so weiter, mareando das Rebhuhn ...) Ich habe nicht gelöst praktisch keine Zweifel, wenn Das war Geld, das fand ich mich nicht zu beantworten meine Fragen so schlecht, dass Paridae ist die Webseite .... Ich fing ein guter Wettbewerb.

Haver, wenn ich eine bessere Stimmung und weniger kritisch.

By the way, wissen Sie, jede Art von Kenntnis der formellen Änderung des Kreuzes Euro / Yen um 14:00 Uhr etwa 31/03/2008 Tag?
Nach den offiziellen Bankinter 157,45 und 159,05 Preis Verkäufer.

Ich möchte überprüfen Sie die Daten, weil ich gestern unterzeichnet, und ich für die Umstellung auf 159,05 Yen zu verbringen die wichtigsten.

Geist, dass wir neue Forum ... und Sie gehen fünf. Es handelt sich um eine Beteiligung der Vergangenheit und der Bewegung, wird in diesem Forum.

Grüße,

Adrian.

Für Adrian, 28-post -

Nicht, wenn wir Ihnen helfen können, aus meiner Erfahrung, lassen Sie uns sehen, wenn es gemacht wurde kurz und klar.
Wirksam Transfers ihrer Website, Konsultationen mit den täglichen Wechsel der Käufer und Verkäufer, um zu sehen, die offiziellen Währungsreserven Sie auf der Website der Bank von Spanien
Der offizielle Preis, sie nennen es die Basis-Preis, und ist der Durchschnitt der zwei Änderungen, wenn Sie comprobarfas, die die gleiche ist wie die offizielle Bank von Spanien, aber sie tun es nicht überall, gut ... .... Nehmen wir an, wenn du ihn ohne sie, und ich erklärt. Wann hast du dich schon Ihre Hypothek Sie aperecera Währung als ein Produkt, aber die meisten wirklich nicht denselben Wert haben, zum Beispiel, wenn Sie gefragt, für 300.000 Euro, wie Sie die Mai 298000 oder 302000 nach der Änderung auf der Grundlage dieser Tag, es wird davon ausgegangen, Das wäre Ihre Schuld ist nicht wahr, denn wenn Sie Ihr pasases den Euro wäre der Käufer, sagen, Sie sollten sie zu Peak und ändern und damit mehr Provisionen.

Werfen wir einen Blick auf einen weiteren Aspekt, ah ja, was für ein Tag der Unterzeichnung, ist einfach, sie hofften auf die Währung kaufen (oder so sagen sie) mit dem Wechsel des Tages, die zwei Tage vor dem Tag der Unterzeichnung, das ist , Dass, wenn Sie Ihre Signaturen Freitag Morgen, setzen Sie sie auf die Änderung vom Mittwoch, aber nicht, dass der frühen Mittwoch Morgen (was auch immer), sondern dass vom Mittwoch, als er schließt die Bank von Spanien auf 14:00, dann sie auf ihrer Website, um 15.00 Uhr und diese Änderung und das ist der Fang.

Nicht, wenn Sie erklären ... Ich weiß, wenn Sie möchten, dass eine weitere Klarstellung ... ... .. oder besser aus ... ... .. Lassen Sie Ihre E-Mail und Sie geklärt

Grüße

Hallo alle

Nun, V-und clopez Faden durch und natürlich all jene, die ihre Beiträge zu diesem Forum ist eine wahre Informationsquelle, wo wir jeden Tag etwas lernen.

Ich denke, es ist gut, darüber informiert werden, der alles ein wenig hier und dieser Pressemitteilung:
http://www.cotizalia.com/cache/2008/04/03/70_augura_caida_precio_vivienda_espana.html

Für den Rest haben wir gesehen, dass beendet das erste Quartal, der Yen und der CHF wieder abgewertet und wird siguieno Verhalten, dass sie tun.

Für jetzt scheint es, haben wir neue Maßstäbe bei 160 und 1.58. Es gibt diejenigen, die bereits wirft kaufen "Bestände zu diesen Preisen", für den Fall, denn es gibt auch diejenigen, die gehofft und geglaubt, es Mai kaufen mehr nach oben.
Aus meiner Sicht, wenn wir denken, eine Änderung im Durchschnitt über die gesamte Laufzeit der Hypothek und unsere Strategie ist es, einkaufen gehen Motto müssen wir davon ausgehen, dass es Zeiten, wo die Veränderung ist mehr fvorable und andere nicht so sehr, aber am Ende ist zählt, ist, dass der Wandel bedeutet.

Wie Sie haben sich auf dem Forum "Kontext" ist im Wandel und es ist sehr schwierig zu wissen, wenn er wieder "andere Vergangenheit" oder wir haben eine andere ein in die Zukunft.

Ich denke, es ist eine Frage der "Anpassung" und daher nichts besser als zu folgen den Märkten für unsere eigenen Schlüsse zu ziehen.

Ein Gruß an

Agustí

# 28, Adrian

Hey Adrian, aber ich denke, Sie haben im Grunde alle Antworten auf Ihre Fragen und # 29, cacitop Sie hat sehr gut, hier ich noch etwas mehr:

1 .- Die Änderung bei der Anwendung der Option Bedienen>> Überweisungen>> Check Devisen, ist das, was ist richtig, und Sie können sehen, die Änderung Käufer und Verkäufer der Tage vor der Festsetzung Anwendung (Anwendung ist die Festsetzung von 1,0202 %).

2 .- Um die Änderung, die Sie wünschen Beamten:

Yen: http://www.ecb.int/stats/exchange/eurofxref/html/eurofxref-graph-jpy.en.html

CHF: http://www.ecb.int/stats/exchange/eurofxref/html/eurofxref-graph-chf.en.html

3 .- Was im Allgemeinen ist nicht ganz Bankinter: Sehr wahr!. Es ist hart arbeiten, finden Sie jemanden, der versteht, dieses Produkt.

4 .- Die Schließung sie efectivamnet ist bis 14:00 Uhr.

5 .- Ich habe gehört, dass einige Zeit Bankinter möchte hinzufügen, um ihre Web-Kauf Währung im Moment aber wir wollen ... ist noch nicht ...

Adrian Glück ... ;-). Sie starten nur mit Bankinter;-P.

Hallo alle!
Ich bin in den Prozess der Suche nach einer Position, um meine Hypothek auf MD. Heute habe ich in den Santander und bat sie, um MD einen Monat und einen halben Tag und hoffe immer noch, um zu antworten.

Also ich habe gerade ein Treffen mit Bankinter zu fragen, für die Preisentwicklung.

Ich biete die folgenden Bedingungen und sind nicht bereit zu verhandeln (was da ist), obwohl es sich um ein Darlehen in Höhe von € 200.000 (35% des Wertes der Besteuerung) und 20% der Einnahmen-Verhältnis (erklärt).
Libor + 0,90 monatlich JPY
Exchange Commission: 0,20%, mindestens 15 €
Teilweise Kommission: 0,25% (könnte zur Verringerung sagen, ;-))))
Kommission insgesamt Stornierung: 0,50%
Ausschusses für die Öffnung: 400 € pauschal.
Ich kann ein Konto in ausländischer Währung, und ich würde sammeln nur 0,2% ohne den Mindestbetrag Ich kann den Austausch Käufe an der Zeit, die Sie nutzen können.

Achtung jetzt: Die Hypothek kann nur gesetzt werden, in anderen Währungen außer dem Euro.
Ich sagte, dass es sich hierbei um ein Bidivisa, nicht ein multicurrency und dass ich bin interessiert in Form JPY und CHF zusätzlich zu den Euro und das sage ich in Bankinter ist nicht vorhanden. HA HA HA.
Ich bin im Norden von Girona, jemand eine Idee haben?
Ich werde Barclays werden sehen, was ich habe.

Vielen Dank für Ihre wertvollen Beiträge zu unseren finanziellen Kultur.

Keynesianischen,

Mix, Büro! Vergessen Sie nicht, das $ und das Pfund, dass eine Hypothek ist für eine lange Lebensdauer und gibt viele Runden (und wenn Sie die Einführung einer anderen Währung sogar noch besser). DANKE NICHT Verpfänden Währung, Multi-BEST.

Zum Glück,

Hallo alle

Interessante Diskussion darüber, ob jetzt ein guter Zeitpunkt, oder nicht, in laufenden Preisen. Mein Beitrag in dieser Hinsicht kamen aus meiner eigenen Erfahrung (wie ich bereits sagte bei anderen Gelegenheiten aber nicht wiederholen), und der Fall ist, dass in 2004, wenn ich meine gemietet MD Ich wollte es in Yen und dem Direktor des Amtes hat mir erzählt, er war "Crazy" zu gehen in Yen und dass er "billigte" vor sich ging in CHF. Ich kann SLE Fall und letzten Mal habe ich auf CHF. Preis hätten Eingang in Yen: 133,50. Preis, zu dem ging in CHF: 1,5363.

Von hier aus alle, die ihre eigenen Schlüsse zu ziehen.

Was haben wir gelernt, ist, dass, wenn sie nicht über die "Kristallkugel" und wissen, was passieren wird, ist sehr kompliziert und daher besser, dass ich nicht ein, die übrigens Ich denke, es wäre ein guter Beitrag für das Forum dass diejenigen, die Beratung durch die beteiligten Unternehmen bei der Einstellung von MD's etwas für uns und helfen Sie uns Kommentar.

Eine weitere Sache, sich zu erinnern ist, dass in 2004 die MD's wurden als zu riskant erachtet, eine Erwägung, dass nach wie vor besteht heute, und es ist einfach zu folgern, dass das Wort "Risiko" ist die in MD.

Y viene ahora cuando llega el buen tiempo que las hormigas empiezan a guardar comida para el “duro invierno o los duros inviernos” porque así no tendrán el “riesgo” de quedarse sin comida.

Cambiando de tema no seré yo quien dude de la gran información que se puede obtener en este foro y no sólo eso sino que además se “manifiesta” situaciones dificiles de creer y esta de Keynesiano creo que es de “libro”:

“Atención ahora : La hipoteca sólo se puede constituir en otra moneda además del Euro.
Les he dicho que ésto es una Bidivisa, no una multidivisa y que a mi me interesa constituir en JPY y CHF además del Euro y me dicen que ésto en Bankinter no existe.”

O no?

Un saludo

Agustí

Yen a 160.72 y CHF a 1.5861
*Para Keynesiano en Girona no pero en Barcelona si sé donde puedes hacerla.

mefagusarrobahotmail.com

El CHF con ganas pero atrapado en 1′586. ¡¡Venga machoteeeeeee, danos una alegría y recupera el 1′60!!

1′588.

Pregunta, curiosidad: ¿vosotros creéis en el análisis técnico, en estos asuntos de los soportes y las resistencias, o las cosas llegan a donde tengan que llegar independientemente de estas “vainas”?

Por cierto, como curiosidad tb, ¿se pueden meter votaciones en este magnífico foro, para ver el sentir ante ciertas cosillas de los visitantes del mismo?

Iros a la cama hoy con una idea clara: SOIS COJONUDOS.

Muchas gracias a Juanjo76 y Agustí por vuestras respuestas.
Tengo claro cuál es la cartera de productos de Bankinter y lo que venden, también tengo claro cuál es el nivel de formación interna en MD para los empleados de la red.
Pero si a pesar de decirle a la persona de Bankinter que me atiende que he visto MD de su entidad en varias monedas y condiciones mucho mejores (entre ellas las que muchos de vosotros habéis comentado en este foro a lo largo de los últimos meses), me continúa insistiendo en que Bankinter sólo hace Euro+1 Divisa extranjera y que no pueden negociar el diferencial de 0,90 porque es la condición mínima e innegociable, o le invito a leer el foro o me la llevo de paseo a visitar oficinas de su red en otros sitios y que vea lo que hay en el mercado.

Hoy no he podido, pero el lunes me voy a Barclays. Ya os contaré.

Saludos y buen fin de semana.

Agustí : Gràcies per l’oferiment, és possible que hagi d’anar a Barcelona si aquí no em donen solucions. Ja t’escriuria. Molt agraït.

Para #17, RosaNa: ( aunque pone que soy atql, realmente soy NIN, no sé que diantres ha pasado!!!!!!) ¡¡¡Hooooolaaaa!!! Os leo casi siempre ( eso sí, reconozco que saltándome mensajes que a mí no me aportan), y ya casi no escribo, debido a que tengo poco tiempo ( para leer noticias que recomendar, y para escribir). Además, como le dije a richard: parezco gafe, bastaba que hablase de lo contenta que estaba con la hipo, para que zas!!!! apreciación del yen!! así que, calladita estoy más guapa. Besos!!

Jajaja NIN, me acuerdo de lo de gafe… hoy de momento parece que no has sido muy gafe, si hubieras escrito ayer, a lo mejor lo pensabamos…..
Bueno chicos, estoy en Zaragoza por trabajo, algún maño por el foro que me recomiendo un buen sitio donde cenar?

Saludos

Hola a todos, por fin firme el lunes ahora un desastre todo, los datos todos mal, responsabilidad hipotecaria me habian puesto un 250, los datos de la vivienda mal, el tipo un 5% me eche a reir (claro por no llorar, por favor que forma de trabajar) los pagos, en fin …todo. desde las 12:30 terminamos a las 15:30, fue el dia 3 lo comento por el post anterior de alguien que firmo el mismo dia que yo cambio que me dan 157.42 yenes.
Bueno pero no acaba la cosa ahi gastos 1000euritos mas de lo que me habian dicho, en total 8209, y para colmo despues de confirmarme que el paso de yen a eur lo hacen con el mismo cambio, miro ayer via internet la cuenta y me lo han pasado con un cambio de 159. con los que 2000eur menos, eso a las 18:00 bancos cerrados y con un cabreo que no me veas asi que la unica persona localizable la gestora del banco con la que consigo hablar y me cuenta que como terminamos tan tarde por cual del banco al dire se le paso pedir el cambio a eur. y lo hizo con otro cambio porque tesoreria no se lo permitia ya con el cambio del dia al ser posterior a las tres la solicitud, asi que me ha dicho que no nos preocupemos que el banco se hacia responsable con cargo a la oficina que el lunes hablasemos con el director (eso espero).
En fin espero que todo meresca la pena y el yen se porte bien porque vaya tela, la verdad que no se que esta pasando en las entidades ultimamente porque vamos o te encuentras personas que no tienen ni idea o con un desastre de gestion como yo.
Malas noticias de empleo en EEUU pero parece que no han afectado mucho al yen ni al ch. no?
Espero no ser gafe.

Buenas a todos por el foro … ya hacia tiempito que no me podia acercar por aqui, pero si que os he leido a todos (uno por uno),,, gracias a un amigo del foro me estoy viendo la HMD porque desde alicante (excepto el bbk y barclays) nadie quiere saber de las HMD (CUANTO RIESGO), me comenta el dire de mi oficina de mi entidad (que por verguenza ajena no voy a nombrar)..Despues de tenerme mas de dos meses que si vamos hacerlo contigo, es nuestra primera vez, vas a ser el primero de la entidad que lo va a contratar (ni que fuese millonario), DESPUES DE REMOVER UNO A UNO TODOS LOS DEPARTAMENTOS de la entidad (riesgo, compra de acciones , compra de valores, compra de monedad, vuelta a riesgos, asesoria y demas) despues de decirme que si, viene la p..a crisis y se escudan en el pu.o riesgo..VAN Y ME OFRECEN euribor + 0.35 ( no esta mal pero como que no tu que dices NIN..?
Gracias a este gran amigo, que si alguien lo necesita que me lo pida va a verme las condiciones con varios bancos en MADRID (creo), esto es poderio….de todas formas los bancos en general estan faltos de liquidez (ya lo habeis visto varias veces en este foro) y estan denegando todo (incluso en euros), caso grave el de un amigo que le han denegado la hipo con 60% de tasacion y en EUROS.
Aviso a navegantes, salir del euro lo antes posible y pasaros a yenes que el negocio estriba en el tipo de interes, es donde le pegamos mayor bocado al pricipal, incluso cruzando con el chf la diferencia se nota bastante, luego si el yen se deprecia mejor y si se aprecia pues un poco mas pagare….yo he calculado conforme los valores de las cotizaciones de varias monedas y con el yen (por su tipo de interes) y la cuota que yo pagaria por 290000 euros a 26 años trimestral, viendo su comportamiento durante 5 años, variaria unos 110 euros al mes (arriba/abajo segun cotize) EN 5 AÑOS.
Moraleja SI LO PUEDES PAGAR EN EUROS , PAGA YENES (GANARAS/AHORRARRAS $=MUCHOS), pero con mucha cabeza fria y determinacion.
Yo estoy esperando condiciones de mi gran amigo, pero tengo claro que entrare directamente al yen.
ya os comentare mas, tenia ganas de teclear.
Adeu a tod@s

Hola a todos. Lo primero gracias a JMHR por tu aclaración.
Para Esperanza #40. Yo firme el jueves, con el cambio del martes a 157,54 , pero como me han asociado el prestamo a una cuenta en yenes y no en euros y yo he hipotecado mi piso ya pagado (o sea que quiero el dinero en liquido), pues me ha pasado como a ti mas o menos que al aplicarme el cambio del jueves me salia que con esa deuda solo me daban 68.500 euros de los 70.000 pedidos , por lo que en resumidas cuentas el cambio aplicado era de 160,2 ,bastante peor. Me sentí engañado y defraudado , pues yo creia que no hacian el cambio dos veces, y claro, en el primer cambio que establece la deuda contraida no te cobran fixing ni comision de cambio(que ya va en la apertura), pero en el cambio de yenes a euros(que es con lo que nos movemos aqui), si que me van a aplicar el fixing y la comision, cuando me decida a cambiar. Yo pensaba que no me cobrarian ni lo uno ni lo otro,en todo el tramite hasta euros, pero dicen que si. El caso es que yo aun no he cambiado, esperando una apreciacion puntual del yen, lo cual se que ahora es dificil por la tendencia de los ultimos dias, y dispongo de 11 millones de yenes, en una cuenta corriente que me da la caca(con perdon) de un 0,25. Mi idea este primer año era cojer todo ese dinero e ir invirtiendolo en depositos a plazo, que me daban unos 250 euros limplios mensuales, pero como al cambiar a euros ahora creo que no me conviene pienso que a lo mejor tengo que estar algunos meses para pillar un buen cambio. Lo unico que se me ocurre es hacer un deposito de la mayoria de esos yens a plazos mensuales, pero en mi banco creo que solo aplican el interes del libor de la moneda o poco mas, o sea maximo un 1%(aun tengo que concretarlo con ellos). ¿Alguien sabe si en alguna otra entidad me podrian dar algo mas competitivo en deposito mensual por ejemplo para 10.000.000 de yens? Gracias y saludos a todos

Si alguien se le ocurren otras maneras de como invertir ese dinero en yens de otra manera con riesgo minimo, que por favor me ilumine. Gracias y saludos a todos de nuevo

Eladio, los yenes no salen rentables para tenerlos en cuenta o deposito porque el tipo de interes es bajismo (es por ello que lo rentable es tener deuda en esa divisa). Si yo fuera tu y no necesitara ese dinero compraria valores blue-chips que cotizan el nikkie (acciones del mercado nipon). Es lo mejor que puedes hacer con ellos, diversifica un poco los valores (no compres solo uno por si se da un batacazo) y suerte!!

Hola a todos, llevo unos días leyendo este foro, estoy asombrado de la gran participación de la gente y las cosas tan interesantes que leo. Hace año y medio hice en Bankinter una HMD en euros y el primer mes cuando comprobe todo lo que le pagaba al banco de interes me pasé a Yenes a un cambio de 154 y me he ahorrado hasta la fecha + de 6.500 € de intereses. A pesar de que ha habido algún momento complicadillo con la crisis de las subprime en agosto 2007, no cambie a otra moneda y el tiempo afortunadamente me dio la razón porque ahora esta nuevamente en unos niveles de cambio razonables. Aunque no quiero convencer a nadie, porque es una responsabilidad que cada uno debe asumir, hoy en día a un cambio inferior a 160-162 lo volveria a hacer. ánimo a todos.

nota.- cuando decidí pasarme a yenes aún faltaban 15 días para comprar la divisa, pués se hace coincidir con la amortización de la cuota. En este tiempo el yen se depreció 2 puntos básicos. En otra situación similar creo que contrataría un seguro de cambio el mismo día que tome esa decisión.

un saludo

Hola, muy buenas de nuevo!

Para Rul,

gracias por el comentario; eres uns monstruo! Pero sigo intentando tenerlo todo 100% clarito para saber que índices y números me servirán de referencia de ahora en adelante. El valor del fixing al que has hecho referencia es clavado, al que me salen en mis cálculos (alrededor del 1,01xxxxx %)

Para Eladio y Esperanza,

yo firmé el dia 02/04/2008, miércoles. La orden de compra de la divisa la di el dia 31/03/2008 (dos dias hábiles antes), y exactamente sobre las 13 o 13:30h del mediodia. El cambio eur/yen que se me aplicó teóricamente el dia 31 (lunes) para contraer mi deuda fue 157,45. Mirando varias páginas web de cambios no acabo de tener claro si ese fue el cambio de las 14h del dia 31 o por haver dado orden casi a las 14h del dia 31 (lunes), finalmente me aplicaron el del dia 01/04 (martes).

Si me hubiesen aplicado el cambio del martes, dia 1 (que se depreció algo respecto al valor del dia 21), es una praxis habitual que hagan esto?

De todas maneras, aun no acabo de ver claro si el valor de 157,45 es del dia 31 o del dia 1, porque segun el BCE tiene pinta que me aplicaron el cambio del 31, pero segun otras páginas cosultadas el dia 31, el cambio estaba sobre 156 largo.

Pensaba que cualquier página de históricos me daria este valor puntual, pero lo que me hace dudar unas de las otras, es que me dan ese valor puntual, y desconozco si es la media del dia o si es valor que toman a las 14:00h

Este tema ya lo habia planteado unos posts mas arriba, pero centrado en la página web de bankinter. No obstante, en otras páginas también surge el mismo problema de los valores ya que horas se toman, porque explícitamente que yo sepa no pone la hora.

Un abrazo para todos y buen fin de semana!

Adrián.

hola, buenas noches a todos los foreros.
Es la primera vez que escribo, pero llevo mucho, pero que mucho tiempo leyendo todos los mensajes, así que lo primero gracias por dar algo de luz en todo este mundo de las hmd.
Mi caso, es como el de muchos que entramos, primero miramos y luego viendo lo tontos que somos con una hipoteca con euribor nos gustaria dar el salto a una md.
Para no aburriros la primera vez, me gustaria si hay alguien de zgz, si conoce alguna entidad con algo de garantias para negociar o ver condiciones y por ultimo tambien recuerdo en uno de los mensajes que alguien dejaba una direccion de correo de un tal jose ramón que negociaba condiciones pero no lo encuentro, así que agradecería cualquier ayuda.
bueno un saludo a todos y gracias

Hola a todos.En primer lugar deciros que soys unos cracks por dar toda la informacion que estais dando sobre la HMD, que para gente como yo, que estoy pensando en cambiarme de hipoteca(169000 euros en Santander con euribor +0.75 a 40 años)nos viene de maravilla para decidirnos a dar el salto a estas hipotecas.Mi pregunta para quien me la pueda responder es la siguiente:Si yo saco una hipoteca multidivisa en yenes con un tipo de cambio de 157,segun una tabla de conversion que he sacado de este foro,se tendria que depreciar por lo menos hasta 110 o 120 para que me dejara de ser rentable, siempre y cuando no me entrase el panico y me diera por cambiar a euros otra vez, claro.Si esto es asi, el riesgo no es tanto como los bancos nos quieren hacer creer,¿no es asi?.Gracias de antemano por la ayuda a todos.

#48, Juan, sobre lo que dices: Ya tu préstamo Euribor a 40 años es un riesgo, pues quién no dice que el Euribor pudiera ponerse en algún momento en 40 años por encima del 10%. Es decir, todo lo que sea tener que devolver dinero a un Banco durante muchos años dependiendo de unos ingresos con la casa hipotecada, entraña un riesgo en sí mismo.

La hmd tiene más riesgo que la hipoteca normal, porque además del tipo de interés está la variable del cambio divisa. Es volver una vez más a la famosa cláusula del 10%, pero en fin. Más que la cláusula en sí, es que ( y más ahora, tras la crisis financiera) un Banco no va a permitir que tu deuda convertida a euros les pueda suponer a ellos un alto riesgo de pérdida. Es decir, a tí te puede ser rentable hasta yen 110 ( con el libor japonés actual, no olvidemos eso), pero al Banco puede ser que no: Si te dan el 70% de tasación. Imaginemos que en 2 años el yen se aprecia un 20%, y por la situación actual del mercado tu vivienda se deprecia un 12%. Pues al Banco no le iba a gustar nada que lo que les debes en euros valga más que la garantía ( es decir, más que la casa).

Uno debe conocer todos los riesgos, y valorar friamente si compensan. Evidentemente, la ventaja de ahorrarte un montón de intereses amortizando a la vez más capital es muy interesante. Para al menos planteárselo, echar unos cuantos numeritos, ver históricos, plantear diferentes escenarios y estrategias, y después decidir.

Para Juan

Este es el “caramelo” (a grosso modo”):

169.000 a 40 años y al 5.5% (4.75 + 0.75) es una cuota de 871 euros de los cuales 97 serían de amortización y 777 de interés.

Ahora cogemos los 169.000 y les sumamos los 8.000 de gastos de Esperanza: 177.000 euros.

Tomamos un cambio de 160 y tenemos 177.000 x 160: 28.320.000 millones de yenes.

Ahora cogemos el libor anual que es el más alto 1.08 y le sumamos un diferencial del 0.90: 1.98%.
Tendriamos durante todo un año una cuota de 104.393 yenes siendo la amortización de 57.665 y el interés de 46.728.

Para saber el equivalente a euros le restamos el fixing del 1% a 160: 158.40.
104.393/158.40: 659 euros.
Para llegar a la misma cuota en euros (871) necesitarías un cambio a 120 aproximadamente.

Si todo se mantuviera igual (que ya sabemos que no es así):
871 - 659: 212 euros. (+ los 10 años ya que en yenes es a 30).

Y ahora “lo otro”:

Ya lo dice Pepo: hay que conocerla bien, hacer números, plantear escenarios y decidir de manera tranquila y objetiva.

Y yo añadiría no sólo eso sino que además hay que estar dispuesto a todo un “periplo” que no es otro que encontrar una entidad que te la conceda (por lo que estamos viendo parece que el “grifo” cada vez está más “cerrado”), encontrar una oficina donde “hablen tu mismo idioma”, estar al tanto de los detalles(comisiones, cuenta en divisas, cláusula del 10%, dias que puedes hacer la compra de divisa, dia que te hacen la compra de la divisa, etc…) y tener la “suerte” de encontrar un buen profesional.

En mi humilde opinión entrar en MD requiere no empezar la casa por “el tejado” (quedarías parado los casos con los que me he encontrado de personas que la han contratado y que ahora es cuando preguntan el por qué de muchas cuestiones y eso que en principo “estaban asesorados”).

Lo más coherente es atender al comentario de Pepo y empezar la casa por los “cimientos”. Vamos es lo que yo haría y me da que tu también lo estás haciendo.

Un saludo

Agustí