Was Pech!
Ich erinnere mich, mit ein wenig Nostalgie in jenen Tagen, dass die Wirtschaft war die Verwaltung nur 500 Peseten in der Woche, dass ich meine Eltern zu verbringen die Woche. Ich habe den Freitag, und das erste, was wir taten, war hier, um zur Konditoreien, verbrachte ich 100 Peseten in Süßigkeiten und nach Hause kam, um comérmelas, während er sah, die "Farce" Alfonso ARUS. Einer der brillantesten Fälschungen, die von der Moderatorin, war, dass von Jose Velez (PEPE GAFE), mit denen riesige gelbe Gläser. Singer Hause zu Canario angeschlossen ist, kann die Befugnis, gafar alles, was wurde gespielt karikiert wie der König der gafe Woche für Woche. Es wird gesagt, in der audiovisuellen Welt, dass das Vorhandensein von Jose Velez wurde auf alle Vorboten der alle Arten von Fehlern sind.
Im wirklichen Leben, die Partie muss kultiviert werden, wenn gehandelt verantwortungsvoll und Planung, wahrscheinlich vor einem Problem, so dass Erfolg und die Leute werden sagen, dass ich hatte Glück Menuda, aber ohne zu sehen, dass das Schicksal oft gibt einen Impuls für die diejenigen, die kultiviert den Boden erreichen. Ebenso, Pech können auch von unserem Leben mit unserem Kopf ein wenig.
Mal sehen, dem Beispiel derjenigen, die waren enttäuscht, weil sie sich für die Überprüfung der neuesten High-Euribor vor, die in diesen Tagen, das wird erwartet, dass nach wie vor eine gute Saison.
Wohnung finanziert zu 100% von der Bewertung, der mit Ihrem Kaufpreis, er oder der Käufer / de hatte gespeichert für Aufwendungen von Taten, Steuern, etc ...
Data Berechnung:
Preis Stock 240.000 €
Anfangskapital-Finanzierung: 240.000 €
Laufzeit: 30 Jahre
Differential: 0,75%
Unterzeichnet: 1. November 2003
Letzte Euribor veröffentlicht im BOE (20. Oktober) 2258% (Durchschnitt September)
Aufeinander folgende Änderungen:
September Euribor 2003 2,258 2004 2,377 2005 2,220 2006 3,715 2007 4,725 2008 5,384
Aktien nach jeder Überprüfung.
Datum Euribor Quote Dezember 2003 2,258% 1007,62 Dezember 2004 2,377% 1022,21 Dezember 2005 2,220% 1003,54 Dezember 2006 3,715% 1182,12 Dezember 2007 4,725% 1306,29 Dezember 2008 5,384% 1387,61
Es ist klar, dass der Anstieg der Preise hat sich die Quoten Hypothek von fast 40% in 5 Jahren, aber wir müssen akzeptieren, weil es das ist, was wir haben variable-Sätze, aber jetzt, dass es den Anschein, dass der Euribor-Kurve beginnt zu fallen und trotz diese, wird auch weiterhin zur Zahlung der Euribor September (5384%), wenn ein 1. Dezember werden unter 4,30%, das Thema kann zwei Positionen:
1 .- Putting einem riesigen gelben Gläsern und sagen, "DASS Pech!"
2 .- Um in die Angelegenheit und espabilarse. Wenn wir wollen, dass die Umsetzung der November-Euribor es zur Unterzeichnung einer neuen Hypothek zwischen 21. Dezember und 20. Januar, und dass wir gehen.
Es wird gesagt, dass heute die Banken wollen nicht wissen, etwas über Hypotheken, und das ist nicht wahr, die Banken wollen wissen, etwas über schlechte Hypotheken (mehr als 70% der aktuellen Bewertung, Aktien% höher als 35%, etc. ...). Was wir wollen ist gut, Hypotheken und Hypotheken getötet werden für das Stehlen von guter Wettbewerb. Vor ein paar Tagen erhielt ich eine E-Mail an die folgende Angebot: (nicht das Unternehmen, weil sie nicht bezahlt wird, aber das war mehr als ein Bank ist ein Spiel von "gut")
- Zinssatz: Euribor + 0,38%
- Laufzeit: 35 Jahre (maximal)
- Betrag: 60.000 Euro (Minimum)
- Die Bank trägt alle Kosten für die Forderungsübergang (Notar, Abgaben, Gestoría Kommission für die Annullierung, ...).
- Finanzierung von bis zu 70% des Wertes der Bewertung.
- Angesichts Antrag für die Erweiterung: Maximal 30% des ausstehenden Betrages.
- ETC ...
Wie Sie sehen, wenn firmásemos dieses Angebots:
- Wir wenden den niedrigsten Euribor
- Reduzieren Sie die Differenz
- Wir haben keine Kosten oder ein Euro.
Für den Fall, dass comentábamos, Forderungsübergang der Euribor auf eine 4123% mit einer Ausbreitung von 0,38% der neuen Hypothek würde uns einen Anteil von € 1.190.03.
Wir biegen jetzt zum Nachdenken über die guten und schlechten Glück. In unserem Fall, noch Abschreibungen in Höhe von € 215.625, und die ursprüngliche Bewertung betrug € 240.000, was einem 89,8%. Oder ist es preislich bei einem Wert von mehr als € 308.000 oder Mai nicht qualifizieren sich für die Forderung der Ankündigung sagte.
Also, diejenigen, die etwas gespeichert und gab ihm die Einreise in das flache, haben wird "Glück" zu können, profitieren von der Verzweiflung der Finanzinstitute, um gute Hypotheken, und diejenigen, die gekauft ohne vorherige Planung, wird das Pech haben, dass weiterhin zur Zahlung eines höheren Differential-und nicht für den Rückgang des Euribor, bis sie berühren. In der Bar, die nicht in den Genuss des Angebots wird sie sagen, dass ein anderes hat eine Menge Glück.
Also, sollten wir auf Glück oder wir wachsen sie?
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Loading ... Oriolrc geschrieben von dem 24 November, 2008 mit 287 Punkten.
# 1, Solbes Ruine ZP Gewerkschaften
Leitung: 4,051
buenois Tage