Hormone Lager

Guten Morgen,
Auch ich meinen Kommentar am Freitag zu klären, einige Zweifel:

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Guten Morgen, allerseits.
Sie lesen jeden Tag, aber fast nie schreiben. Heute bin ich tun es, weil ich sehe, gibt es viel Verwirrung, wenn es darum geht zu amortisieren: Senkung der Quote oder zur Verringerung der Zeitraum?
Dasselbe. Sie können überprüfen, mit einer Hypothek Simulator (in Excel ein, dass erfahren Sie, was Sie zahlen pro Monat).

Mortgage Annahme:
- 300.000 €
- 35 Jahre
- 5% Zinsen
- Monatliche Gebühr in Höhe von € 1514
- Fähigkeit zu sparen 500 € / Monat

Fall 1: Es unamortized etwas.
Für die 35 Jahre lang war er gezahlt hätte:
- 300.000 € Schulden
- Zinsen 335.906 €
- € 635.906 insgesamt

Fall 2: Es unamortized Verringerung Zeitraum.
Fortgeführten jährlich überall in unserer Fähigkeit zu speichern (€ 6000 insgesamt)
Für den 20 Jahren abgeschlossen ist, und wir zahlen die prentamo:
- 300.000 € Schulden
- Zinsen 173.996 €
- € 473.991 insgesamt - eine Ersparnis von mehr als 160.000 €

Fall 3: Es unamortized Verringerung Quote.
Fortgeführten jährlich überall in unserer Fähigkeit zu speichern (€ 6000 in insgesamt) +, was wir sparen durch Verringerung des Aktien
Für den 20 Jahren abgeschlossen ist, und wir zahlen die prentamo:
- 300.000 € Schulden
- Zinsen 178.300 €
- € 478.300 insgesamt - eine Ersparnis von mehr als 157.000 €

Was mehr interessiert?
Jeder tut, was sie wollen, aber ich denke, es ist besser, reduzieren Aktie, als ob Ihr Leben ist stabil, für 20 Jahre, zahlen Sie fast so viel (insgesamt Unterschied von weniger als 3.000 €).
Nun, was ist, wenn wir ein Arbeits-Problem in 10 Jahren? Die Gebühr, anstatt in 1514 werden € 1074 €.
Also, im Falle einer wirtschaftlichen Notwendigkeit, in der Lage sein, 500 € Einsparungen über die 440 € Unterschied Hypothek: 940 €, Geld zur Verfügung für jeden Bedarf.

Wer ist nicht daran interessiert bei der Verringerung kostet es?
Für jeden, der nicht weiß, wie man Geld in der Bank, ohne die unbedingte Notwendigkeit zu verbringen.

Ich hoffe, Sie haben hilfreich und haben gelöscht irgendwelche Zweifel.

Grüße,
Ricardo
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1) Obwohl die Rücknahme von Kapital zur Verringerung des Anteils Haltedauer bis 19 Jahre die monatliche Gebühr 137 € und Schulden von knapp über € 17.000, so zu amortisieren Ende des Jahres, die Schuld beglichen ist.

2) Die geschätzten Einsparungen, die in jedem Fall ist es im Interesse Speichern (dh Geld nicht zahlen der Bank). 6000 € pro Jahr verbleibenden Darlehen Kapitals, so dass wir weniger Zinsen zahlen.

3) Die "Excel", mit denen ich meine Darlehen, und mit denen ich getan habe diese Berechnungen ist ein Link, dass jemand in einer Zeit, in der:
http://www.abcbolsa.com/calculo_de_un_prestamo_excel.htm
Das System ist "französische System"

Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an nicht zu konsultieren.

Grußworte:
Ricardo

Guten Morgen,

Heute war in einer Bar in Viladamat (Dorf in der Nähe von Figueres) ein Frühstück von Schokolade Croissant und Kaffee mit Milch (der Tag, an dem ich zu zahlen an das Finanzministerium hat ein wenig mehr Zucker ...) ..

Der Eigentümer der Bar-Inn (sechzig-ungerade, die Menschen in ein Leben lang ..) nicht verstehen, was die Martins .... "Wie ist es möglich, für einen Mann zu stoppen ihn 4000 Millionen Euro? ... Wenn ich zahlen für Bier und Coca-Cola bis 15 Tage "....

Gut, das ... so viele Menschen zu denken, und Sie manchmal aus den Augen verlieren Logik ... ..

Und nun gibt es Menschen, die sich nicht leisten können, das Essen des Pferdes (die Kosten € 18.000, um das Mädchen), Boote, die ein Scheitern und sind nicht zu gehen den ganzen Sommer ... .. ProQuad, wenn ein hätte links 4000 Millionen, oder wollen nicht wissen, wie viele Menschen, die sie verlassen haben zwischen 200.000 und eine Million Euro und jetzt "ayayayayay ...."

Leider / Gott sei Dank ist es an der Zeit, dass jetzt, um zu überleben, müssen Sie wissen, etwas ... ..

Hallo alle.

Für diejenigen des historischen Gedächtnisses. Carlos Lopez sagte dieser in seinem Kommentar des Tages auf der 31. Juli, 2006. Vor ein paar Jahren.

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Die zehnte Anstieg der Euribor, die endgültigen Daten veröffentlicht, wie die Bank von Spanien in etwas mehr als zwei Wochen, hat auch ein weiterer wichtiger Effekt. Wenn die monatlichen Durchschnitt von 3546% im Juli war die Differenz zu zahlenden Betrag, den meisten Fällen mehr als die 0,5% - der Eigentümer Mai beginnen zur Zahlung von Zinsen und über 4% auf ihren Hypotheken. Es ist eine schlechte Nachricht für die Verbraucher, angesichts der Tatsache, dass Haushalts-Schulden bereits mehr als 110% des verfügbaren Einkommens.
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Wenn etwas schlechter gehen könnte, wird noch schlimmer. Es ist das Gesetz ... ..
Das war dann weit dem Ausbruch der Blase.
Schade, dass wir nicht getan hätte für viele Warnungen, da wir immer wieder gemacht.

Wie auch immer, wir vertrauen darauf, dass die Dinge nicht zu gehen sogar noch viel schlimmer ist, zu erhalten und, dass wir beginnen können, so bald wie möglich in Gang kommen.

Salu2

Der Verbrauch von Spanisch-Produkte zur Wiederbelebung des Industrieparks in dem Land.
Maximale Unterstützung des Staates für die Ausfuhr, mit großzügigen Subventionen für die großen internationalen Messen, so dass KMU die Möglichkeit zu exportieren Dinge, die nicht tun. Wenn also, dass wir die Arbeitslosigkeit senken und das BIP auentar mit guten langfristigen Perspektiven.

Hallo SCM:
obwohl ich nicht fragen mich, ich würde das Geld in einem Konto der hohen Pay-Verfügbarkeit von Geld (zwischen 4% und 6%).
3500 € ist nicht zu viel, auch für unvorhergesehene Ereignisse.
Ich habe ca. 5000 € auf dem Konto von Bancaja Xmas (max. unvorhergesehener Umstände). Von dort aus, durch Reduktion von Aktien Abschreibungen.
Grüße.

Hallo guten Tag, ich habe genug davon auf diesen Seiten Tag für Tag, wir glaubten, reich und jetzt stellt sich heraus, dass nicht, dass Geld manejabamos war nicht unsere, und wir verdanken, dass die meisten Interesse, am Ende, wer gewinnt , Das reiche wie eh und je. Ich habe die Wohnung auf € 300.000 und wie ich bin arm Finanzen mit der Bank Hypotheken, und die Auszahlung verdoppeln. Die reichen wird es zu kaufen und Sie bezahlen nur speichern € 300.000, mit, die Sie kaufen können oder ein anderes leben wie ein König, das ist der Unterschied. Und wir haben nicht zur Auswanderung in andere Länder, um zu essen. Tristeeeeeee, dass.

# 7, SCM

Hallo SCM
Nun, vielen Dank für den Respekt, obwohl ich glaube nicht, dass ich die am besten qualifizierten, um Ihnen eine richtige Antwort.

Ich denke, dass ich persönlich in dieser Situation, zu halten, dass Geld für unvorhergesehene Ereignisse. Versuchen Sie, ihn irgendwo zu bekommen etwas fester Laufzeit von Leistungs-oder zumindest nicht zur Abschreibung der CPI (kurzfristig, denn wenn Sie es brauchen für einige neu)

Im Fall, dass Sie zur Verfügung haben zur Rückzahlung im Voraus mich, natürlich, es würde Begriff.

've gesehen, dass es sich um die ewige Diskussion in diesem Forum. # 1 risepa heute gibt ein gutes Beispiel für die Unterschiede zwischen einer Verringerung der Aktien oder Begriff. Obwohl es immer noch nicht passen zu meinem Version 3.

Ich bin nach wie vor bleiben klaren Vorteil der Verringerung des Anteils (mit Ausnahme der Tatsache, dass, wenn apurillo gibt einen Ball von Sauerstoff).

In der Tat Abschreibungen in meinem Fall habe ich bisher zur Verringerung der Begriff. Mit diesem habe ich erreicht eine Reduzierung der drei Jahre der Vollendung des ersten Darlehens (auch wenn ich aus dem Streifen). Ich denke, dass das Interesse Einsparungen für die kommenden Jahre, ich bin mehr als ausgeglichen ein Rückgang des Marktanteils. Aber das ist für meine persönliche Situation. Ich verstehe, dass man sehr gefangen mit der monatlichen Gebühr Mai wählt, um die Quote (aber nur, weil keine andere Abhilfe wäre mir).

Ich hoffe, Sie würden dazu beitragen.

Salu2

Für SCN,

Es ist sehr gefährlich, haben nur dann gespeichert, 3500 €, vorstellen, dass es sich nicht um eine Messing Monat, in dem die Ernennung von Ihrem Unternehmen, oder eine Verzögerung, Entlassung, Ihre Frau schwanger wird ... Oder Sie Mai erkranken, oder was auch immer. Ich sparen Sie 6000 € und halten Sie die Matratze bei ING oder ähnlich, und als dieser Einsparung zu gehen zur Rückzahlung Hypothek.

In meinem speziellen Fall bin ich sparen, um Quote und können gehen ein wenig besser gehen pro Monat, und stellen Sie sicher, dass, wenn eins der 2 läuft ohne Arbeit können wir ruhig angesichts der Aktien während der Suche nach Arbeit.

Wenn Sie eine Gebühr in Höhe von rund € 600 (jetzt 900), beginnen zu sparen für Off-Jahres-Darlehen, wenn man bedenkt, dass wir mehr Möglichkeiten, um mit dieser Quote.

Aber immer, eine Matratze (mindestens € 6000) in einigen Tiefe, die Sie wiederherstellen können Ihr Geld schnell und ohne Strafe.

# 7 SCM

Vergib mir, dass da die Frage wurde von Hand.

Obwohl jeder Fall anders ist, bin ich nicht zahlen sich aus. Nach dem, was Sie haben unerwartete führen alles.

Angesichts der Tatsache, dass das Hinzufügen der 12 Aktien bestehen, die nicht kommen zu 18.000 Euro zwischen den beiden (Ich gehe davon aus, indem "wir", die bereits die Zahlung von zwei bis Vorsteuerabzug) eine gute Wahl wäre, dass, kommen Dezember, zur Rückzahlung der Gegenwert von ein extra die zwei, wohl wissend, dass es sacaréis wieder auf diese Abschreibung wird kommen fast 20% zwischen dem Finanzministerium, nicht gezahlte Zinsen, und so weiter. Im Hinblick auf ableiten, ob in Zeit oder teilen sie hängt davon ab, welche ertrunken Ankunft am Ende des Monats.

Obwohl am besten wissen, dass Ihr Status Sie sind Sie. Wenn er fällt das Auto in Stücke oder neu ist, unabhängig davon, ob die Zahlung eines Kieferorthopäden zu Ihrem Sohn, der mir! Aber zumindest fühle ich mich mehr an der Bequemlichkeit mit einem Kissen den Fall, dass die Fliegen.

Und wenn ich Mai einen Vorschlag, wenn möglich in Kleinbuchstaben, Großbuchstaben äquivalent zu tun, sprechen laut und nicht sehr gut gesehen in den Foren.

Viel Glück in Ihrer Entscheidung.

Risepa

Sie haben Recht, was Sie sagen, aber Sie haben eine kleine Falle, in den 2 Fällen, die nicht wieder den gleichen Betrag.

In den ersten amortisieren 6000 Euro pro Jahr, und die zweite in 6000 über das, was Sie für die Quote gemacht, für die Erlösung, dann, "Es ist nicht so, als ob der Schnitt hätte."

Es ist klar, dass das Spiel mit den gleichen Geldbetrag in der ersten und teilen, was Sie zahlen für das, was Sie zahlen in der zweiten Jahres-Ende, das heißt, Sie tun die gleiche Sache, die Anstrengungen zu zahlen ist identisch. Das einzige, was Sie tun, ist für den Fall, dass Sie da sind falsch.

Nun, schauen, die noch aus den gleichen wirtschaftlichen Anstrengungen, die er aus einem anderen Rückzahlungen auf Zeit, wird Céciré noch in den gleichen Jahren die gleichen Summen von Geld, Sie zahlen 3000 Euro mehr an die Bank.

Aber ich erkennen, dass als alternativer Ansatz ist sehr gut, Risepa. Ich hatte nie die mir zu tun gut, herzlichen Glückwunsch.

Guten Morgen.
Was genossen ein Forum!
Ist es nicht besser, diese Art von Bemerkungen, Fragen, Antworten, Austausch von Meinungen und zivilisierten Diskussionen zu verschiedenen Themen des Absurden diatribes und Beleidigungen frikis grundlos?
Vielen Dank, dass Sie alle für das Gespräch in Ruhe über wirtschaftliche Fragen, die sich auf uns alle.

Am Donnerstag, dem "gespielt" zu entfernen Teil meiner Ersparnisse zu verbringen, weil ING von 5% bis 6% auf dem gleichen Freitag, in der Hoffnung, zur Verringerung meine Zeit hoch und daher in der Lage zu rekrutieren den Tank wieder ... aber ich habe ein wenig spät, und jetzt habe ich meine Einsparungen von ING, und ohne die Möglichkeit der Wiederwahl setzen auf 5% ... Im Dezember habe ich die gleiche Sache, aber es kam pünktlich, das ist der Grund dafür, dass die mich um es erneut zu versuchen.

Wie dem auch sei, was geschehen ist, ist geschehen. Meine Frage ist, für viele in diesen Tagen ... Wo kann ich es jetzt? Bankinter ist ein 11% ein Monat, und dann können Sie die Einstellung von Fristen "on demand" sehr interessant zu sein, bis zu 4,90 jetzt zu 6 Monaten. Was denken Sie? Wir fragen auch zu vermeiden, dass das Geld in einer Bank Box, können Sie mir eine Abneigung für die mittelfristig. Bisher habe ich spielte mit ING (um zurück zu gehen) und La Caixa (Feld mein ganzes Leben, Hypothek und betreiben für etwas mehr jetzt), zwei Einheiten in einer guten Position, in diesen Zeiten der Krise, zumindest im Freien. Welche anderen Banken-Boxen sind zuverlässig? Die meisten würden es vorziehen zu verlieren, ein Punkt oder zwei der Rentabilität, sondern gewinnen an Sicherheit.

Danke!

PS: # 7, SCM, bleiben mit diesem Geld. Ich habe "etwas" mehr Einsparungen, und noch lieber, um sie zu erhalten. Und natürlich, amortizing standzuhalten, vorausgesetzt, sie zahlen die Gebühr als "komfortabel" für Sie. Ich Rücknahmegebühr für das erste Jahr, weil die Euribor wurde bereits oben und erwartet, dass das, was vor sich ging, um hässlich. Seitdem habe ich immer abgeschrieben werden. Und wenn ich weiterhin den gleichen Weg, ich werde bezahlt haben für mein Haus in 9 Jahren. Meine Eltern haben mich gelehrt, zu halten dread zu Krediten. Der Fehler so bald wie möglich zu gestalten.

# 27, LINA
Bitte nicht predigen mit gutem Beispiel voranzugehen, hat jemand, der Geld leihen, um für ein paar Spitzen von VISA Situation ..., wenn sie erforderlich sind, ok, aber wir sind nicht des Tipps zu retten ...

He leído en un post que los pobres acaban pagando más, de lo que estoy totalmente convencida. Si os fijáis bien, nos dan muchas facilidades de pago con todo, incluídas operaciones estéticas: aumente sus senos y pague hasta en cinco años!!! Pero, ¿sabemos realmente cuánto nos cuenta esa facilidad? Por poner varios ejemplos personales (y digo personales porque son los que puedo aportar con conocimiento de causa): el seguro del coche, hoy en día te ofrecen pagarlo mes a mes, yo pregunté cuánta diferencia me supondría pagarlo semestral en vez de anual, la diferencia eran 36 euros, parece poco, pero ya tienes para una cenita de tapas. La ortodoncia, la podía pagar en 18 meses, en cómodos plazos, pero si la abonaba al contado me suponía 160 euros menos, aquí la diferencia ya pica. El coche, si compras el vehículo al contado te ahorras los intereses, que todos sabemos a cuánto pueden llegar a subir. No son más que unos pequeños ejemplos, para ilustrar mi opinión. Pero la conclusión es obvia. El problema es que nos han estado vendiendo que podemos acceder a todo, absolutamente todo con la ley del mínimo esfuerzo: que quieres una TV de plasma, no hay problema, en 18 meses; quieres un A4, no problema, en vez de 3 ó 4 años, lo pagas en 7 pero no te privas de un coche de nivel; que quieres unas vacaciones a todo tren, no problema, en diez meses… y así podría estar toda la mañana. El problema: que cuando te quieres dar cuenta tienes tantos pagos aplazados que no llegas ni al 2 de mes con dinero, lo que te obliga a tirar de tarjeta de crédito, por tanto de intereses y, por tanto, a pagar más.
Pagan más los pobres, pero además, pagan muchísimo más los pobres que quieren aparentar que no lo son. Y, ojo!! cuando digo pobres, es un decir, hablo de la clase media, de la nómina media, que puede oscilar entre los 1.000 y los 1.500, teniendo en cuenta que suele haber dos por hogar.
Luego están los bancos, que nos meten por los ojos los créditos rápidos. Llegan a casa continuas ofertas de créditos “para lo que tú quieras” de hasta 10.000 euros en 24 horas, claro, con un TAE de, por lo menos 12%. Abusan del afán de los consumidores y los consumidores abusamos de la facilidad que aparentar ofrecer los bancos. El resultado ya lo sabemos, que la gente vive a crédito, que cobra 1.500 pero gasta como si cobrara 1.800. Creo que nadie puede tirar la primera piedra. Todos somos culpables y responsables del estilo de vida que se ha instaurado en nuestra sociedad.
Lamento la parrafada. Espero que pasen unas fantásticas vacaciones.

¿Amortizar plazo o cuota?

Espero que este artículo les ayude…
http://www.algamar.es/index.php?option=com_content&task=view&id=52