Was Euribor

mit, dass von Hypotheken Multi mir eine Frage: ist, dass Sie kaufen ein Haus in einem Land und fragen, die Hypothek in einem anderen? und könnte fragen, für eine Hypothek in einem anderen Land zu widmen und andere Dinge?, wäre die Milch.
für Familie Punkte, die ich könnte von Interesse für ein Landhaus in Amerika, könnten Sie fragen, für einen Kredit hier zu kaufen gibt?

Hallo an alle @ s.
nur ein Kommentar an die Anweisungen für die Verwendung.
Wenn Sie Excel für eine herkömmliche Hypothek in € und der Euribor.
Sie können die Registerkarte 2 (C. Amort. CHF) zu generieren Abschreibungen Tabellen.
in das Feld "LIBOR CHF" wäre der EURIBOR 12 Monate
und in der "Requested Capital in CHF" dem beantragten Betrag in €.

Auf das Thema der vorzeitigen Tilgungen können die Registerkarte 4 (Anzahl der Aktien CHF).
In der "Change € / CHF:" Wir sollten ein 1.0, das heißt, sie geben Ihnen für 1 € 1 €.
In der "Redemption Datum Application" müssen wir zwei Tage weniger ein Tag, an dem wirksam wird die vorzeitige Rückzahlung.

Willy kann nicht herunterladen Ihrem Arbeitsblatt, Geist pasarmela Sie meine E-Mails. Sllampa@hotmail.com
Es ist sehr interessant, die Gegenstand der Hypothek multicurrency. Ich habe zu schreiben, meine Heimat im September und ich denke sehr ernst.
Danke

für multicurrency.
Hier geht es nicht um den Kauf eines Hauses in einem Land und fragen, die Hypothek in einem anderen.
Was passiert in diesem statt zu fragen "X" € fragen, was sind "X" Yen oder Schweizer Franken.
Der Zinssatz, die Sie anwenden ist die Währung (Kredit-Kauf).
€ gibt es für die EURO-LIBOR, die mehr oder weniger die gleichen wie die EURIBOR.

By the way, was zu fragen, für Pasta und Reverse es in der ansonsten diejenigen, die die größten Spekulanten in der Welt.
Diejenigen, die Füllung der Welt Liquidität, obwohl die Zentralbank Preise nach oben, und das seltsamerweise mehr Sätze gehen mehr Geld generiert wird.
Sure, wie Sie fragen, denn es ist sehr einfach.
Man stelle sich vor, Sie gehen auf eine Bank und fragt ihn, ein Darlehen in Höhe von € 1.000.000 (fast na). und es gibt Ihnen 1,5% jährlichen Zinsen (oft Pflaume).
Sie jetzt denken: € 1.000.000, und Sie gehen im Gegenteil, die Bank verlassen Sie sie über die Hinterlegung von einem 8% (fast na).
Sie erhalten insgesamt 6,5% der Rückkehr zu 1.000.000 € Sie "PRESTO an die Bank"
Gefällt Ihnen das Geschäft?

Willy Clopez und ich danke Ihnen sehr für die Informationen, ist es sehr interessant, wenn ein Produkt ist etwas komplexer als normal und sollte mit großer Vorsicht. Ich finde es sehr gewinnbringend sein können, je nach Höhe des Kapitals aus.
Lesen Sie eine Pressemitteilung von gestern, in dem er sprach, dass durch diese Art von Produkt wurde befürchtet Ungleichgewichte in den wichtigsten Währungen aufgrund der starken Nachfrage nach ausländischen Währung Hypotheken. Wie kann dies Auswirkungen auf die internationale Wirtschaft, wenn plötzlich die Mehrheit der Hypothek Interesse an einer variablen Euribor, beschlossen, zu einem multdivisa?

Grüße.

Du Deine Augen, wie Gerichte, so dass wir in die Hölle Curran, wenn es Geld in der Welt gerecht werden. Ich glaube, ich bin zu Beginn tun, was Sie sagen, und Sie voya sagen, meine Familie, Freunde, ...
insgesamt, alle Lebewesen aus Geld von den anderen, und mit viel freie Zeit zu genießen.
uy Ich habe gerade Erwachen aus einem Traum. Ich denke, wir müssen bereit sein, sich in viele solcher Geschichten. Haben Sie Erfahrung schwer für jemanden, der ESP?

Hi Cerberus,
der Betrag von Zellstoff, dass kann ganz Spanien eine Hypothek auf ihr Haus zu bezahlen ist ein Sandkorn in der Welt der Carry-Trade, der die meisten konservativen Schätzungen, dass es invertiert (fragen Sie an einem Standort und die Pasta in einem anderen) 200.000 Mio. Dollar. und andere gehen davon aus, dass mehr als eine Milliarde Dollar - das entspricht dem BIP von Kanada oder Spanien - den Betrag in Aktien oder Anleihen Märkte in Europa, USA, Australien oder Schwellenländern.
Was ist die Summe aller Hypotheken in Spanien?

Hallo multicurrency,
Ich kommentiert, was war vor einem umgangssprachlichen Weg, so dass jeder verstehen kann, aber wenn Sie sehen wollen, mit Ihren Augen ... Business.

Für die Zweifler von Carry-Trade -> Carry-Trade: Die besten gehütete Geheimnis der großen Investoren

Vielen Dank für den Beitrag, Willy.

Wenn, wie ist, dass es sich um einen Rückgang, sondern ich mich auf den gesamten europäischen Markt, variable Hypothek, nicht nur Spanisch, die bereits sehr häufig in Europa ist die feste Hypotheken-Zinsen, aber die Nachrichten Salia vor allem für die Märkte Emerging Hause in Kauf wie die polnische, zusätzlich zu den spanischen, der sprach in Polen, war immer sehr gemeinsame Nutzung von Multi. Das ist der Grund, warum wir fragen!, Ich verstehe, dass das Anwesen Hypotheken wäre sehr hoch, aber es ist wirklich ein Tropfen, der kann manchmal das Glas füllen, nein?
Der Schuldenstand der Spanier war der Meinung, dass ein 120% GDP'm nicht ganz sicher sind. ist nicht unerheblich, da ist viel Abschottung.

Ändern des Themas und weil ich heute nicht nach jeder Nachricht, ich betone dies:

Das Wachstum der Geldmenge im Umlauf in der Eurozone, gemessen an der Geldmenge M3 stieg im Mai auf 10,7%, im Vergleich zu 10,4% im April. Wie bereits berichtet heute von der Europäischen Zentralbank (EZB), den jährlichen Anstieg der Geldmenge für das Quartal vom März bis Mai stieg auf 10,7%, im Vergleich zu 10,4% zwischen Februar und April 2007 und die 8% als angemessen erachtet, von Experten. In diesem Weg, es öffnet die Tür für weitere Zinserhöhungen durch die EZB.

Im Hinblick auf das Geld, was nicht zu haben scheinen gute suchen, können wir sehen, schließlich hinunter, wie sie für die nächsten Quartal?

http://www.finanzas.com/id.9171591/noticias/noticia.htm

Hallo Freunde!

Heute habe ich Plan zur lehrreich ...

Meine Großmutter hat mir einmal erzählt, eine Sache: "Niemand ist hart zu vier Peseten." Also investieren Sie in Multi-ID und andere Dinge, die Sie haben noch keine Idee ... Vertrauen erfahren Sie, was Matias Prats in ihren Anzeigen ... oder schlimmer noch: Vertrauen, was Sie sagen, in diesem Forum ... Dann, wenn er kommt mit allen meinen arramblar mit Wut auf Ihre Augen nicht von TONTITA lloréis.

Auf der anderen Seite: Sie haben gesehen, was schon wenig helfen heute meine geliebten Euribor? Es ist nicht das Beste aus der vergangenen Woche, aber "Déu n'hi tun!" Jeden Tag ist näher an, dass die Phase der Trauer, Verzweiflung und Elend, dass so viel Sehnsucht in meinem Nächte der Einsamkeit.

Speichern und nicht cipotecar ...

Hallo Attila,
Meine Großmutter hat mir einmal erzählt, eine Sache: "Niemand ist hart zu vier Peseten."
und wo sehen Sie die 4 PTA?, weil ich sehe, der es ganz schwer.

Also investieren Sie in Multi-ID und andere Dinge, die Sie haben noch keine Idee ...
Wer hat vorgeschlagen, dass die Investition in etwas, ohne eine Vorstellung?.
das erste, was zu tun ist, die Batterien, die hören, die Angelegenheit und dann eine Menge von Zahlen und Arten von Modellen mit Preiserhöhungen, Änderungen .. eine Entscheidung treffen.

der Tat, mehr als wenig hilfreich, die mehr rentabel werden die multicurrency.

Dass wir keine Angst zu bleiben, ohne Kunden?
JE, JE (Scherz).

Attila, Ihre Nächte der Einsamkeit? das ist es, was Sie benötigen, um Sie .. einige Unternehmen, fixiert, so dass keine ernsthafte .. "arcsin" ...

Wenn diese gut ist ....
Die Geldmenge in der Eurozone steigt auf 10,7% im Mai und öffnet die Tür für weitere Zinserhöhungen
http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1773481

Als ob jemand würde (wir) links einige Zweifel, ob die Sätze kamen auf 4,5 am Ende der anyo .... aber es scheint klar, dass, wenn sie ankommen, die Cuartito Juni hat alles nicht geholfen ...

clopez Vergebung und Cerberus, kam spät mit den Nachrichten ...
Wie auch immer, sie sagte, dass der Anstieg im Juni hat alles nicht geholfen ... so, dass zur Freude der Attila die carrytraders und meine Großmutter, die hat eine feste Laufzeit, die Euribor wird weiter steigen.

Ich habe gerade fügen Sie ein Feedback-System auf die Bemerkungen, um zu sehen, dass eine solche Verwendung würde

Hallo alle,

mario, ich glaube, wenn subidita Satz hat Wirkung.
M3 nur die Index zeigt, "dass es möglich ist," eine Erhöhung des VPI.
Aber die VPI-Daten aus Deutschland gibt heute eine andere Realität anders.

IPC Deutschland
Die globale Schätzung ist 0, 2% s Knochen, um die Daten zurück, die aus sind besser als erwartet.

IPC's Brandenburg staatlicher Ebene.
CPI Ebene des Landes Hessen.
Die inter-jährlichen zwei Staaten 1, 6% s.

Wie wir sehen, die alarmism der EZB auf die Inflation nach wie vor scheint nicht gerechtfertigt.

Und dies?
Immobilienpreise wachsen wird 1,4% in 2008 und wird in 2009 stagnieren, nach BBVA
http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1773545

No way, sie wird wachsen? Dies ist links? denen der BBVA nicht realisiert haben, dass wir am Rande des Blutbad? Dass die Böden sind zu fallen um 40% oder mehr? Das verspätete Zahlungen wird steigen auf 50%? Dass der Verbrauch wird zu stoppen? Wir gehen zurück in die Ära der Tausch?

Atila Nun, wenn Sie Ihr Haus Kauf in 2009, die verdienen, bis die Inflation so weit, nicht schlecht. Warten hat sich gelohnt ...?

Was gibt es zu fangen die Fischer und gibt ihm einen runden Ball mit jedem Anstieg von 0,25 Punkten, so dass der Junge beruhigt

Ich bin nicht einverstanden, Willy.

Trichet immer auf "inflationären" mehr als die Inflation, und die Spannungen sind auf der M3.

Ich denke, bis wir sehen, dass diese Zahl ist wesentlich moderiert, wird nicht, es sei denn, Sie sehen, es kann dazu führen, dass ein Bruch in der Verbrauch deutscher und französischer Sprache.

Jetzt sieht es aus wie.

Hallo gcfp,
Jean-Claude Trichet immer auf "inflationären".
Aber die Realität ist, auf einer anderen Website, das ist wie das der Minister Felipe (SOLCHAGA), die nicht den Mann mit Ball, gab den Ansatz und dem, was die Realität war eine andere.
Da Zeit VPI-Daten sind die meisten der Mann wollte von allen von Spanien in der Hypotheken C ** O.

CPI im Juni in Belgien. Fact: -0,01% m / m (1,29% a / a). Zurück Bild: -0,1% m / m (1,3% a / a). Prognose: 0,1% m / m (1,4% a / a).

Die einzigen Daten des CPI, die Grund zu der Trichet ist aus Italien.
Die Inflationsrate hat überrascht, leicht nach oben italienische sowohl für die allgemeine VPI, da die näher. Laut einer Pressemeldung von ISTAT, dem italienischen Amt für Statistik, die die meisten inflationären Artikel wurden: Schnupftabak und Getränke 4,4%, Möbel 2,7%, den Verbrauch der privaten Haushalte 2,6% und 2,5% Lebensmittel. Die Kapitel wurden weniger Inflationsdruck: -9,5% Kommunikations-und sanitäre Dienste -0,9% zum Vorjahr in allen von ihnen.

Aber wie viel Sie wiegen in Italien die Wirtschaft €?

Wir alarmeis Brigade cipotikil können Sie garantieren, dass die bei der EZB nicht mehr als 4% im September, was bedeutet, dass die Differenz mit 5% von nichts und dass die spanischen cipotecado er vermisst ein paar Eier und was passt glücklich.

Im Einklang mit dem, was zählt ... Mario BBVA Der Bericht sagt die niedrige Inzidenz von Subprime in Spanien.

http://www.finanzas.com/id.9171622/noticias/noticia.htm

Mario ... kommen auf, dass die BBVA, die in der Knoblauch Hypothek, die Sie gerade loszuwerden alle ihre shit ladrillil zu gehen für die Miete, das ist besorgt darüber, dass das Vertrauen der Verbraucher weiterhin die Möglichkeit haben, weiterhin hohe Einschaltquoten-Küken, das heißt, dass nicht gehen und Sie glauben, dass die juntillas Füße ...
Denn wenn sie sagen, dass diese wachsen um 1,4%, würde ich interpretieren, dass wird um 14%.
Suchen Sie die Berichte von Menschen, die kein Interesse an der Pflaume der Backstein cipotecas und wahllose, wie die letzte der Vereinten Nationen.

http://www.cadenaser.com/articulo/economia/ONU/alerta/Espana/enfrenta/grave/crisis/inmobiliaria/csrcsrpor/20070626csrcsreco_11/Tes/

Mit den Weg, um Nachrichten widersprüchliche Positionen, die ist ein Widerspruch, dass die Buchungen hier ein paar Tage:

Das Vermieten von Wohnungen steigt um 0,6% in zwölf Monaten:
http://actualidad.terra.es/internacional/articulo/ampliacion_alquiler_pisos_sube_doce_1673625.htm

Andaaaaa, dass Sie sich nicht Ostias Forderungen mit dieser Haltung ...

Attila der BBVA hat nicht verkauft, so gehen Sie zur Miete, hat in Aufmachungen für den Verkauf an einen Komplex von Büros und Wiedervereinigung von allen seinen Mitarbeitern, als Santander hat vor nicht allzu langer Zeit.

BBVA gesagt, dass, wenn Sie gehen bis 1/4 interpretieren, dass fällt um 14? und was es bedeutet?.
UN warnt vor der Gefahr, wenn nichts getan wird, und hat auch gut durch die Maßnahmen der Exekutive. Ich war in die richtige Richtung ist der Satz, dass legt den Bericht.

Sie wollen lesen, was ich glaube, ....

Die Wahrheit ist, dass das, was der Berichterstatter der Vereinten Nationen hat Eier, aus denen sie wird haben, dass guy? mischt, dass die Immobilien-Krise mit Gewalt in der Familie und mit dem Ausscheiden von Capello in Madrid?
Darüber hinaus, BBVA gekauft hat einige Flächen in Las Tablas, um ihre neuen Büros.
Am Ende werden wir sehen, ob anyo kommen oder nicht 14% wie Sie vorhersagen ...

Ich begrüße den Bericht von BBVA, aber ich bin weniger bereit zu ihnen, ich habe ein anderes verschiedenen Prognose, Gehäuse wird gehen, wenn sie verkaufen möchten, dass mit dem aktuellen Preis und die Kosten der Finanzierung, ist ein, die nicht mehr kauft. Dass jetzt, da innerhalb weniger Monate, mit der wachsenden Kosten für die Finanzierung derjenigen, die noch in der Lage, weniger kaufen, und leider, dass nicht in der Lage trägt die Buchstaben werden mehr.

Ein Gruß an und glücklich zu sein.

q ipc am wenigsten, die bereits erkennen Beginn der fällt. Negative Wachstum, da die Menschen in der Regel sagen.

Im Hinblick auf die multicurrency, Post, die ihn in seiner Zeit an der gleichen Forum.

"Ich empfehle eine sehr klare Link:

http://www.rankia.com/articulos/articulo.asp?n=165

Diese Art der Hypothek ist nicht für wer zahlt seine Eile auf den Euro, aber für diejenigen, die können mit zusätzlichen Kosten, wenn das "Geschäft" wird schlecht. Darüber hinaus setzt die Uhr über, unabhängig davon, ob es sich nicht um ein Berater, die, wie ich warnen, Mai scheitern. Es ist auch wahr, dass, wenn Sie Gefahr laufen .... "

Chinesisch Highlight, was er gesagt hat auf dem Forum früher: "Die Wertentwicklung in der Vergangenheit sowohl auf einen Austausch, in Backstein nicht garantieren, zukünftige Performance." Bitte beachten Sie, dass wir immer gespielt ...

Auf der anderen Seite, können wir behaupten, darüber, ob Trichet, sich an dieser oder diese, aber die Realität ist, dass keiner von uns hier (vielleicht bin ich falsch) sitzt mit ihm, wenn er mit seiner Gruppe und macht die Entscheidungen. Wir wissen nicht, was sie lesen und was sie zahlt mehr Aufmerksamkeit (Insider-Informationen, die einen anderen Namen). Aber wir wissen, dank der Reden, nicht nur für ihn, was ist seine Linie ...

Für meine soziale Dimension, numerológica wenigstens, lesen Sie die News, markieren, in Andalusien:

Es wird eine "Bill of Rights" zu Wohnraum.
http://www.diariosur.es/20070627/andalucia/habra-derecho-vivienda-20070627.html

Hallo Gilberto,
Ich bin damit einverstanden, ist nicht für wer zahlt seine Eile auf den Euro, aber für diejenigen, die können mit zusätzlichen Kosten, wenn das "Geschäft" schief geht
Mit nicht einverstanden ist, was die "Berater / Experten", weil die Kosten für diese (wie lange, wie es ist richtig, dass ich bezweifle sehr stark) war der Gewinn-essen.
Vielmehr ist es besser zu denken, der eine Versicherung ändern, aber natürlich, das ist eine andere Kosten mehr.
Mein Rat ist, dass jeder informiert ist, was Einfluss auf diese Art von Hypotheken, in meinen Augen, Wechselkursschwankungen und Schwankungen der Zinssätze.
Dies kann erreicht werden durch folgende Nachrichten Wirtschaft, etwa 15 Minuten pro Tag ist noch nicht vorüber.
Das heißt, statt der Lesung die Marke oder die rosa oder die Sauce aus Tomaten hier ist.

Niemand informiert uns, dass die Multi Aufwendungen nicht haben, aber ich glaube, dass die tatsächlichen Ausgaben ist es an der Zeit informiert zu werden.
Die gleiche Zeit wird schriftlich hier an einem Tag oder in einer anderen Aktivität.

Eine Frage:

Durch die Vereinfachung vorstellen, dass Sie eine Hypothek "unidivisa" in Yen und ... sagen wir zum Beispiel, dass ein Euro wert ist zehn Yen.

Für etwas sagen, Sie kaufen ein Haus von einer Million Euro, die Schulden von 10 Milliarden Yen auf 1% des Interesses.

Insgesamt, so dass, wenn diese unzufrieden mit Ihrer Hypothek ist, dass es die Stimme und jeder beginnt mit der Hypothek Yen ..., so dass die Nachfrage nach Yen steigt und steigt der Yen, sagen 10% ... 10 Millionen zur Rückzahlung Ihrer Yen jetzt nicht mehr bezahlen 1.000.000 Euro 1.100.000 Euro, aber ...

Dies steht im Einklang oder nicht?

Danke

Hey Willy,

Ich habe Zeit Lesen der Kommentare in diesem Forum. Die Wahrheit ist, dass meine Grund zu beginnen, um mehr über diese Art von Hypothek, dass war ein Freund des Luftverkehrs hat ein paar Monaten auf sie und die Wahrheit ist, dass entweder nicht wissen, bestanden. Ich habe Gespräche mit mehreren Direktoren von Zweigniederlassungen, mit denen sie hat mir gut und ich arbeite seit Jahren mit von Arbeits-Fragen, und Sie feststellen, dass sie nicht wissen, viel von den Themen. Ich denke, was Sie sehen, in den meisten Fällen als etwas Negatives, aufgrund meiner Unwissenheit sie haben zu diesem Thema.
Durch dieses Forum habe ich gelernt, eine Menge Dinge, und ich habe gesehen die Haltung vieler Menschen, die wie ich, zielt darauf ab, sich eine Hypothek. Was ich wirklich wollen, ist zu wissen, die Position der anderen Partei (unabhängig davon, ob genannte Direktor der Bank, ein Experte in fremder Währung ...) im Hinblick auf eine Entscheidung. Aber nicht nur durch die typische Arzt Besuch in einer Filiale.
Einmal freigesetzt, das gesamte Roll, in Kürze werde ich gehen, um zu sehen, eine Person, die seit vielen Jahren stecken in der Devisenmarkt auf regionaler Ebene.
Wie ich so sprechen Sie hier alles, was ich hatte und die Gründe, warum wir darauf hingewiesen, dass desanconseja oder Hypotheken.

Ein Gruß an alle und wir sehen uns bald.

Was uns fehlt ... Mileuristas die Investoren auf, ihre Multi mileuritos Messe

Dinky, Japan führt mit sehr niedrigen Raten über 15 Jahre, und es wurde Zeit, "laufen die Stimme", sagte Willy als auch, die Höhe der Hypotheken ist minimal im Vergleich zu den insgesamt, dass sich in der Währung-Märkte. Es gibt so viele Faktoren, können zu einer Verzerrung des Wechselkurses, die die am wenigsten von Hypotheken.
Allerdings ist die Gefahr vorhanden ist, entweder nach oben oder nach unten, damit der Empfehlung nicht, um diese Hypothek, es sei denn, Sie es sich leisten können, eine Erhöhung der Gebühr (was vielleicht auch ein Drop).

Mal sehen, alles hängt davon ab, die Gefahr, dass Sie mit Ihrer Hypothek. Wer möchte nicht, dass keiner, dann behoben. Sie wollen ein bisschen Risiko, Variable Interest. Wer will mehr Risiko, Hypothek verwiesen auf einen anderen Index, ist nicht der Euribor. Sie wollen mehr Risiko, denn es gibt mehrere Hypotheken.
Aber das ist wie alles im Leben. Dass Ihre Investitionen werden nicht wollen, Risiko, da eine feste Zinsen oder Schatzwechsel. Wer möchte ein bisschen Risiko Investmentfonds. Sie wollen mehr, die Börse. Sie wollen mehr Risiko, denn hier haben Sie Optionsscheine, Optionen, etc. in der Tasche.
Sie mögen Sport, aber nicht wollen, dass das Risiko, weil Schach. Sie kühlen ein wenig Risiko, Fußball, Basketball, und so weiter. Wer will mehr Risiko, Klettern, Rafting und so weiter. Und so mit allen Aspekten des Lebens.
Es ist so einfach wie, dass.
Was ich nie verstanden, noch verstehen, ist, dass ein Großelternteil oder praktiziert kaufen Small Caps Rafting mit seinem Board (ein Beispiel). Nun, das gleiche wie eine Person, die mit Hypotheken belastet und gerät in Schwierigkeiten diese, ohne zu wissen, was passieren kann, "weil der Zeit spart Geld." Davon bin ich froh, dass die Menschen erkennen, wenn sie wollen, werden 50 Millionen Pelas, wenn "vor einem Jahr fragte ich nur 40"

Hi Dinky,
Welche Pflanzen würde den gegenteiligen Effekt.
1) Es ist nicht wirklich kaufen Yen, aber jemand Darlehen.
2) Wandeln Sie diese auf € Yen, das heißt, den Verkauf der Yen und € Einkäufe mit ihnen. Das ist es, was wir wollen, dass die Entwickler.
Daher ist der Effekt ist das Gegenteil, der Yen fällt (alle verkauft Yen), der Euro geht nach oben (auf der ganzen Welt kaufen Euro)

Hey Frank,
nur eine Bewertung.
'll müssen 10 Millionen mehr, wenn Sie auf €.
weil Sie dürfen nicht vergessen, dass das, was wir sind nicht EUROS Yen.
Das einzige, was passieren kann, um die Preise gehen bis in einem Jahr im schlimmsten Fall (0,5%), dh die Zahlung einer 1,2 bis 1,5 auf 1,7% -2% Rosinen.
Das 20 Jahre ist mehr als ein 10% Interesse an der Aktien und 10% weniger Abschreibungen.
Wenn die Währung, schätzt von 10%, dann Ihre monatlichen Schreiben (Sie müssen nicht € Yen), Wachstum von 10%, aber wenn es sich herausstellt, dass auf € pagabas 25% mehr ist noch zu mehr Pasta Buchstaben sind 15% weniger.
Ist es nicht neugierig oder die Multi-Yen?

Hypotheken in Yen, wenn Ihr Kauf Yen, der Yen anspruchsvoll. Wenn jeder will Yen, stieg die Nachfrage nach Yen, und erhöhen ihren Preis.
Si de un tiempo a esta parte (precisamente cuando están aumentando las hipotecas en yenes), el precio de esa moneda está subiendo a una gran velocidad, por que es? porque la gente quiere yenes (demanda) o porque la gente vende yenes??

Como es la vida… Resulta que el Santander ahora le da por comprar, justo antes del cataclismo inmobiliario que algunos proclaman a los cuatro vientos.

http://www.finanzas.com/id.9171645/noticias/noticia.htm

Hace unos dias, veiamos como una masiva venta inmobiliaria a sus filiales, para alquiler con opcion a recompra, era entendida por los expertos del foro, atila y otros como una suelta de lastre frente a la inminente crisis sin precedentes en la economia española y un crash en los precios de bienes inmuebles…

Enfin… parece que el lobo no termina de venir…
Ahora me pueden decir que como el Santander ofrece hipotecas ha comprado para poder ocultar la crisis….

Saludos

Hipotecado en yenes, me resultan conocidas tus frases……….
Cuando hace un par de años ibas a un banco a pedir una hipoteca, era curioso que nadie te dijera que el euribor fuese a subir, y “en el peor de los casos podría subir un 0,5%…….” Que ana-listos eran, que han acertado de pleno. Tan solo ha subido el euribor un 0,5%!!!! Y eso en el peor de los casos!!!!!
Por la misma razón que lo que debes son yenes, tendrás que comprar yenes para pagar tu hipoteca, y esos yenes los compras con euros. Si el precio del yen se ha disparado, necesitarás más euros para pagar tu hipoteca.
Pero mira, que cada uno es muy libre de elegir su futuro. A ti te parece la mejor opción esa, pues adelante.

Hola Forito,
creo que estás algo flojo en el tema de cambios (sin acritud).
mira este link http://www.ecb.int/stats/exchange/eurofxref/html/eurofxref-graph-jpy.en.html
en el verás la evolución del € respecto al yen, es decir, por 1€ te dan x yenes.
¿como que el yen sube?, el yen va bajando desde 4 de julio del 2005. y en el último año en caida libre.
Volviendo al tema , si te hipotecas en yenes, no compras yenes (alguien te los presta a un interes y tu le debes yenes).
Esos yenes hay que convertirlos a €, que es lo que quiere el promotor del pisito -> cambias yenes por €, es decir, vendes los yenes y compras euros.

Para ti el préstamo en yenes siempre será el mismo haga lo que haga la moneda, puesto que tu lo que debes son yenes como bien dices. Si pides un millon de yenes, deberás un millón de yenes menos lo que vayas amortizando mes a mes y pase lo que pase con la moneda (se aprecie o se deprecie respecto al euro) tu deberás el millon de yenes menos lo amortizado. Lo que ocurre es que si cada mes amortizas tu 100 yenes y pagas 300 yenes más de intereses, un mes necesitarás 800 euros para comprar esos yenes, otro mes te costarán 1500 euros, y otro mes 1200 euros. Con lo cual, tu necesitas más EUROS para pagar tu hipoteca.
En una hipoteca referenciada al euribor, la cuota depende del tipo de interés de ese valor. En una multidivisa depende del tipo de interes del mercado de referencia (normalmente el LIBOR) y además del tipo de cambio de las monedas

Hola Fran,
Has visto la evolución de tipos en japón desde hace 10 años.
¿cuanto han subido los tipos en 10 años?
¿cuanta inflación tiene japón?
¿de que vive japón?, de EXPORTAR.
Cuanto más baja la moneda mas exporta, con los beneficios se invierte en el extranjero (mas tipos) y el beneficio de vuelta para Japón.
tu crees que los Japos van a subir los tipos un 1% más para que se les dispare el yen y en el mundo, los coches valgan un 20% mas.
yo no. Pero tú mismo, como dices.

Hola Fran.
Creo que antes de hablar hay que hacer número sino lo que se hace es mentir.
tu deberás el millon de yenes menos lo amortizado. Lo que ocurre es que si cada mes amortizas tu 100 yenes y pagas 300 yenes más de intereses,
te pongo un ejemplo de 35.000.000 de yenes a 20 años y al 1.5 % de interes.
Primera cuota = 169.226 ¥. De la que 44.358 ¥ son intereses y 124.869 ¥ amortización.
¿como calculas tu los datos esos de 100 yenes de capital y 300 de intereses?
otro dato importante.
En cualquier momento puedes cambiar de moneda y te recuerdo que el € y su euribor es una de ellas, de hecho puedes hacer la multidivisa en € inicialmente y cuando te de la gana coger otra moneda.

Si si, “los japos” como los llamas, verás como te van a hacer caso a ti porque te leen en este foro y van a hacer lo que les digas. Vamos, que las autoridades de los demás paises son gilipoyas. Por que no hacen lo mismo que en Japón para ser más competitivos?? Hala, a depreciar la moneda todos para exportar más barato y poder vender mucho. Y a bajar el euribor al 1% para que las empresas puedan endeudarse y puedan invertir mucho y comprar nuevas máquinas para producir mucho y vender más….
Tu sabes la inflación que ha tenido Argentina por ejemplo? Ah claro, que allí solo hay futbolistas y es lo único que pueden exportar……

Para que se entienda mejor el ejemplo anterior:
35.000.000 yenes son unos 211.339,90 €
La primera cuota de 169.226 yenes son unos 1.021,84 €

El problema que he visto, entre líneas de algunas aportaciones (no digo aquellos que no se atreven a exponer sus ideas, pero nos siguen), es que algunos creen que existe una fórmula mágica y, claro, cuando les hablan de algo “nuevo” piensan que se les va a “solucionar” el asunto. Si a eso unimos un defecto muy humano que es el de delegar y no querer instruirse, o sea, el clásico “que otro me saque del problema”… Por eso, desde ahora afirmo que no todos leemos y algunos, cuando lo hacen, sólo leen lo que quieren leer. No digo nada si se les pide que se peguen un peñazo con números, índices, tablas,…

Después está lo que damos a leer: siempre tendremos las historias de los victoriosos, porque son las más llamativas y venden más, pero para esa victoria ha habido otras derrotas. Como dice Frank, es cuestión del riesgo que se desea tomar, pero hay que ir con la advertencia por delante, poniendo el parche antes de la herida, a mi modo de ver. Si no lo hiciéramos haríamos publicidad engañosa, de esas con lo_que_no_vende_pero_legalmente_estoy_obligado_a_poner, en el asterisco.

Sólo espero que con nuestros contrapuntos/posts, la gente que nos lea, tenga una visión más amplia sobre este tema.