Wird 100 Jahre?. Nie

1. Sie haben nach wie vor der festen Preis von Wohnungen.
2. Sie haben nicht kommentiert, dass die höheren Interesse kleiner Prozentsatz für die Kürzung
der Quote, und das Interesse fließt an den insgesamt.

Wenn der Wert der Wohnung Doppelspiel (falls vorhanden in Barcelona): 600.000 Euro

2,0%

50 Jahre 600.000 Euro 1582,74
100 Jahre 600.000 1.156.82

26% Anteil der niedrigsten monatlichen

3,0%

50 Jahre 600.000 Euro 1931,86
100 Jahre 600.000 1578,86

18% niedriger pro Monat

6,0%

50 Jahre 600.000 Euro 3158,43
100 Jahre 600.000 Euro 3007,57

~ 5% weniger als der Preis pro Monat

Das heißt, niemand würde denken, um 6,0% auf eine Hypothek für 100 Jahre, aber bei 2,0% wer weiß ... Es kann auch vorkommen, dass die Bank nicht zulässt, dass Sie zu akzeptieren, eine Hypothek mit einem Anteil höher als eine bestimmte Schwelle auf Ihrem Gehalt, und im Interesse der wirtschaftliche Freiheit könnten Sie sich eine Hypothek vererbbar. Warum nicht?

Eine Hypothek bei 2% würde bedeuten, dass die Euribor wurde bei 1,5%, was ich fürchte, nicht zu sehen bekommt, daher realistischere Szenario ist, um Hypotheken auf 4% oder mehr, und das ist es, was ist coneceden heute sind wir auch in der Periode 6% und Preiserhöhungen konnten wir sehen es in ein paar Jahren.
Auf der anderen Seite haben Sie Interesse an Venture bei einer Bank über die Gewährung einer Hypothek für 100 Jahre?

Aber was den Restwert in Höhe von einer Wohnung in 50 Jahren? das Recht in der Sonne?
Mit Materialien, die benutzt werden, jetzt auf 30-40 Jahre sind für die Spitzhacke. Sie können fragen, jeder in der Branche, denn es ist kein Geheimnis.

"Wenn der Wert der Wohnung Doppelspiel (falls vorhanden in Barcelona): 600.000 Euro"
Vielmehr sollten Sie sagen: "Wenn der Wert der Wohnungen niedrigen 50% (in Barcelona ist bereits nach unten und wenn Sie möchten, dass meine Statistik).
Ich denke, wir werden sehen, nicht nur Hypotheken 100 Jahre, wenn nicht auch vergessen, die 40 und 35.

# 5, Luis; Ja, ich bin interessiert an den Quellen von Statistiken und die Bedingungen der Studie. Natürlich habe ich in den Zeitungen lesen über die Verlangsamung in der Anstieg geringer und die Rentabilität im Vergleich zu den IBEX, aber ich habe nicht lesen etwas über ein Rückgang der Preise, und meine Beobachtung der Angebote in Barcelona, ich glaube nicht, dass sie jetzt gehen.

1. # 4, kankel: der Restwert bezieht sich auf das Gebäude, nicht die horizontale Raum. In den großen Städten, Bau und die Instandhaltung an sich ist lächerlich im Vergleich zu dem Preis, zu dem der M2-Wert auf dem Markt.

2. # 3 clopez; Basen in dem, was du sagst, dass in Zeiten von Preiserhöhungen? Ist der Trend wurde nicht in letzter Zeit für die niedrigere Zinsen? Was ist das Interesse eines typischen Hypotheken in den USA? Ich schaute in der Wikipedia, wenn die Daten nicht falsch ist, werden Sie sich wundern. Wenn Sie ein Ökonom Sie links eine Menge Dinge: so, als ob die Inflation ist niedrig, dann kann es auch zu niedrigeren Zinssätzen, oder durch eine Erhöhung der Anzahl der Jahre, mit Interesse tun können, so viel niedriger Banken, weil die Total Return für die Bank zu 100 werden die gleichen [blickte mit: 100 Hypothekendarlehen, die BBC-Seite], und verkaufen ein Produkt, das finanzielle sonst hätte gestoppt verkaufen.

3. Das Risiko nimmt mit der Passage von Jahren, weil die Kosten für die Geld tendenziell nach oben (mit Ausnahme der Krise unvermeidlich und logisch, weil alles, was Sie haben, um zu klettern nach unten). Innerhalb von 40 Jahren, 1582 Euro pro Monat Pflicht zu wenig Risiko.

In der Tat, meine Kenntnisse der Wirtschaft sind grundlegende und nicht eine komplette Modell mit den Kosten für eine Hypothek, und so weiter. Wenn jemand weiß, alle Links zu Informationen über Real-Modelle der Banken: feste / variable Zahlung, und zentralen Maßnahmen der Streuung der Verbraucher-Trends, und so weiter. Ich an diesem Wochenende suchen Kurven.

Wie auch immer, ich wollte darauf hinweisen, ist, dass es eine Benchmark-Preis. Die Situation ist komplexer: ein zahlt weniger pro Monat, solange der prozentuale Anteil Compound X% bis Y Jahr nicht doppelt so hoch wie der Preis, einmal gefaltet, und nicht nur nicht aus profitablen, aber das ist verloren durch die Erhöhung der Anzahl der Jahre, . Das Verhältnis von zusammengesetzten Interesse ist nicht linear, so dass eine etwas höhere Zinsen dann der Preis ist zweimal schneller. Ich wollte zeigen Sie auf diese Tatsache.

Die ersten Kommentar war wie folgt:

1. dass die Hypotheken bis 100 Jahre sind eine städtische Legende:
Google-Suche, und 90 und 100 Jahre von Hypotheken gibt es in Japan.
Gibt es Bedingungen oder nicht? Es hängt davon ab. In einem globalen Markt sind Dinge
als http://tokyo.craigslist.org/fns/161266112.html
Wo ein US-amerikanischer der Suche nach einer japanischen Bank, um eine Hypothek
zu seinem Haus in Kalifornien.

Wie dem auch sei, ich finde Ihre Bemerkung interessant und zwar aus zwei Gründen: 1) geht gegen alarmism, 2) hat diese Diskussion.

Im Hinblick auf Zinssätze, ich habe überhaupt keinen Zweifel, dass wir in einer Zeit der steigenden (die US-Wirtschaft ist stark und der Preis für Öl hat sich eine Menge)
In den Vereinigten Staaten haben sich von 1,5% bis 5% in 2 Jahren und wird mit einem Anstieg auf 5,5% (dies bedeutet, Hypotheken auf mehr als 6%, oder was auch immer es ist, Einsparungen in Höhe von 50 € für eine Hypothek von 100 Jahre).
Die Hypotheken, die weitergehende in den USA, sind 30 Jahre bei 6,3%
Wenn wir in Europa gekämpft haben momentan so Savage des Anstiegs liegt daran, dass der Euro sehr stark ist und die deutsche Wirtschaft wurde in der Krise, aber die Sache sich sehr rasch verändert.
Nur sehen den Wert der Euribor, auf dieser Seite auf der linken Seite:
Juni 2005: 2,1 => 3,4% im Juni 2006 und bis Ende des Jahres, in der Nähe von 4%.
Typen 2% sehen sie nicht wieder, denn sie sind nicht gut für die Wirtschaft, es sei denn, dies ist in einer Rezession oder sehr starke deflacción.
In Bezug auf das, was "Das Geld tendenziell nach oben", wenn steigt, bedeutet dies, dass steigende Inflation und, wenn dieser steigt, so zu tun, die Zinssätze zu kontrollieren, so dass 97% der Hypotheken in diesem Land ( Variable Interest) würde eine Erhöhung der Quote. Also, was Sie für einen Hand (Gehaltserhöhungen) machst du auf der anderen Seite (Erhöhung des Kontingents).
Allerdings, das Interesse der Artikel ist zu entmystifizieren hiptecas "vererbbar", da diese nicht vorhanden sind und der IWF warnte mehrere Male nach Spanien so lange, dass ihre Hypotheken (andere Länder sind inpensables Hypotheken von mehr als 30 Jahre)

Ich habe zwei Jahre Studium der Entwicklung des Preises von Wohnungen nicht nur in Barcelona, aber in den Grenzgebieten von der Küste und das Tal. Der Trend geht nach unten in der zweiten Jahr und auch so bleiben, weil die Menschen lieber zu warten, es könnte podrucirse einem Preis Zusammenbruch wegen der großen Angebot gibt heute und der Anstieg der Euribor. Darüber hinaus sind die Käufer zunehmend bewusst, des Missbrauchs auf den Teil der bestehenden Gemeinden, Entwickler, Spekulanten, und so weiter. Es gibt wachsende Empörung. Ich weiß, viele Verkäufer mit schwerwiegenden Problemen zu verkaufen ihr Haus. Das Mindeste, ist ein Jahr, während der Wartezeit bis zu einem Käufer. Mein Rat ist, dass alle, die sich Stock, nicht kaufen, mieten es zumindest möglich, teuer, und in weniger als zwei Jahren wird es fortgeführten Miete, und zwar nicht nur, dass nicht mehr verlieren ein paar Millionen der alten Peseten, wenn Sie kaufen. Viel Glück.

Zurück zu Hypothek 120% für die Kosten Papierkram ist ein an der New Stock Kosten 260.000 Euro + ME möchte wissen, ob es könnte ACER bis 40 Jahren und ein Betrag von Geld, mehr zu bezahlen oder weniger moderate 1000 Euro pro Monat

¿Urban Legende, dass Mai Wirklichkeit werden? Starten Sie die Hypothek auf 52 Jahre.

http://www.20minutos.es/noticia/197119/0/hipoteca/cincuentaydos/endeudados/

Erik und jeny, die unos1.200 Euro, und die steigenden ...

Wo Sie gesehen LO von Hypotheken bis 100 Jahre DER CASH Duero? Warum mir und Staat in der Web-Site, und kein Verkauf von etwas, dass ...

Esther, in Spanien gibt es immer noch keine Hypotheken zu 100 Jahren. Caja Duero bietet eine 52. .-)

Dies ist für ERIC JENY Und ich könnte hier zu einer MORTGAGE MIT SHARE 1250 € / MONAT ABER WENIGER ist unmöglich.

Rufen Sie mich an, und wir werden sehen, dass wir tun können, 697415343

Dies ist für Maria: links in Frieden zu Eric und Jeny, der Urlaub ist vorbei.
Müssen nicht die letzten zwei Cousins in diesem Land. und wie Sie die Suche nach einer anderen Tätigkeit.

Ich weiß nur, daß in Madrid und Zaragoza Ich sehe Anzeigen für "verkauft" in fast allen Portalen.
Ein paar Jahre zuvor, im Juni 2005, den Euribor auf 2,1%, fast gleich oder weniger als die Inflation. Nun ist es 4,5%, und es scheint zu steigen mehr und ist bereits höher als die Inflation. Es gibt Dinge mehr rentabel zu investieren q Etagen. Ich denke, die Geschichte wird gehen früher oder später. Und wenn Sie nicht fallen, ich werde nie in der Lage zu kaufen, eine Wohnung und eine Menge Leute wie mich, dann keine Wohnungen verkauft werden und deren Preis liegen wird.

Wenn ich neben meiner Freundin, die zusammen einen monatlichen Nettogehalt von rund 2200 Euro, haben wir in der Lage war, den Kauf einer Wohnung, ich glaube, dass alle Paare können auch das erledigen, ich glaube nicht, dass es DQ Paare, die verdienen viel weniger als wir.

Kane'm mit Ihnen ... Was Sie tun müssen, ist etwas finden, die Sie tun können, und auch die Berechnungen. Natürlich jeder möchte ein neues Wort von 100 m2, mit Pool, Garage, Lagerraum, in der Mitte, etc, etc. Aber vielleicht sollten wir beginnen mit etwas mehr erschwinglich und sicher, dass, wenn wir uns leisten können!

Da ist zum Ziehen der Zinssatz im nächsten Jahr? oder kommenden Jahren? Wir werden nicht in der Lage zu zahlen unsere Wohnungen!

Kane, die nicht sagen, wann es gekauft wird, oder wie viele Jahre wird sie zu zahlen haben (Versicherung, dass viele) oder wie viele Interessen haben wir, Give-Aways der Bank für das Leben (nicht das gleiche Konto und Sie erschrecken) auch nicht, dass, wenn ein von zwei fällt in die Arbeitslosigkeit oder eine temporadita wollen ein Kind haben. Unsere Eltern zahlen das Wort in 5-15 Jahren, warum nicht wir? In diesen Jahren unsere Eltern waren nur Geld, das ist richtig, aber nicht mehr.
Wir sind die Generation timada und können nicht im Einklang mit dem Preis der Wohnungen heute.
Es ist keine Frage von Macht oder gar keine Macht, ist eine Frage, die Sie tun etwas zu zahlen, dass der Preis sollte nicht haben und verbringen könnte, dass Geld für etwas anderes. Wenn ich in eine Bar und mich fragen, 20 Euro für eine Zuckerrohr, sind raubt mir aber was zahlen können sehr gut, weil ich fuck, dass 4 Bastarde sind reich mit den Bedürfnissen der Arbeitnehmer.
und wenn der Euribor steigt vieles mehr .. auch Sie können Ihre pisito bezahlen?

By the way, was zur Begrenzung der Hypotheken bis 25 Jahren (oder weniger) es hätte tun müssen vor 3 Jahren, wenn sie gewann die Wahl.
ZP Nachmittag, Abend!

Sehr Gut, wenn Sie lesen diese Bemerkungen jetzt. Was wurde Eric und Jeny .. Ist die zulito kaufen? ¿Jetzt zahlen 1500 Euro in zipoteca? Werden Sie arbeiten Mary in einem super jetzt?