Calcular hipoteca

Abajo el Euribor. Espero que todo esto empieze a mejorar. Fuera el Euro viva la antigua peseta.
Que le pasa al IBEx35 ? Esta chungo!!!!
Espero que se ponga peor
Esto un dia de estos explotara.
Abrazos a todos y a tener hijos
son 2500 Euros. 2 letras del piso jejeje
GRacias

¿QUIEN PONE EL CASCABEL AL BANCO? Y LE PROHIBE
APLICAR EL METODO AMBURGUES EN LOS PRESTAMOS.

Si alguien consigue que se aplique el metodo directo, seguro que tambien ganan…pero no seria robar directamente con consentimiento de algunos….

Hace doce años los pisos normalitos de dos dormitorios costaban unos 90 sueldos mileuristas aproximadamente (14 millones de las antiguas pesetas) y los intereses estaban en un 14 %. Ahora el euribor está cerca del 5% pero un piso normalito cuesta unos 250 sueldos mileuristas. Estando antes más altos los intereses, la vivienda era más accesible. Ahora por mucho que baje,nunca se pondrá al nivel de los 90 sueldos, mientras que los intereses suben exponencialmente, de tal forma que es muy posible que hoy pagues el doble de letra que hace 5 años por la misma vivienda. Tu sueldo sólo sube un 3 por ciento como mucho al año.
Conclusión: o baja la vivienda o bajan los intereses. Los intereses parece que no van a bajar y la vivienda, que quereis que os diga yo tengo que estar tan necesitado como para no poder comer, antes de vender mi casa por menos dinero de lo que me costó e irme a vivir de alquiler o debajo de un puente.
Que bajen sus viviendas los que tienen tres o cuatro y las compraron para especular y ahora nos miran por encima del hombro porque tienen mucho dinero y conducen un mercedes.
Saludos

Después de un tiempo si aparecer por aquí, veo que la mayoría sigue con las misma neurosis.
-porqué puto euribor??? He de recordar que antes los intereses estaban más altos; simplemente en 1997 creo que estaban por el 12%
-porqué puto gobierno??? He de recordar que los precios de las viviendas comenzaron a dispararse a partir de 1999. Os recuerdo quien gobernaba: el PP
-porqué putos salarios??? Los salarios suben según el IPC, y muchos aún más porqué los convenios tienen claúsulas de mejora anual y cada vez que se negocia un convenio nuevo encima actualizan importes. Excepción: los sufridos funcionarios, sobre todo los de los pueblos pequeños.

La culpa la tienen dos: los constructores/promotores y los particulares.
Los constructores/promotores de siempre por forzar las subidas porqué el de la otra promoción también lo hacía; luego están los caraduras que se apuntaron al carro haciéndose constructores y reventando precios y, muchos, dejando deudas a contratistas mientras ellos iban con un mercedes o bmw
Los particulares también han tenido mucha culpa. Hubo un tiempo que parecía que tenías que vender tu piso por un importe superior al que lo vendió el último vecino que se fue de tu edificio o urbanización. Por Dios, que si no eras el tonto del barrio. En mi edificio de 32 pisos de valor 10 millones ptss. c/u y construidos en 1990, se lo habian vendido más de la mitad en el periodo de 1997 a 2005; eso sí, el primero lo hizo por 15 millones ptas. y el último por 32 millones ptss. Y sin inmobiliarias (otros buitres) de por medio. Usease, que el beneficio era neto y limpio.

Joder, un amigo que se divorció y el piso sólo lo tuvo dos años y la inmobiliaria les dio 6 millones de ptas. (3 para cada uno) más de lo que les había costado. Alucinaba el tio. Fue lo único bueno que sacó de su matrimonio.

Veamos el lado bueno, TODO ESTO SE ACABÓ.

El que pilló casa en 1995-2000, está de puta madre; el que la pilló de 2000-2003, todavía la pilló a precio razonable; el que la pilló después de 2003, le sangraron. Y a todos lo que no fueron realistas cuando se hipotecaron, les tiene acojonado el euribor. Lo siento, pero era y es tonto el que se hipotecó pensando que la cuota sería siempre la misma y que los intereses nunca subirian. Ahora los precios se han estabilizado, y las inmobiliaria cierran y otras hacen rebajas, con lo que los precios estan volviendo a los del 2003 aprox. Pero jamás, jamás, (y ojalá me equivoque) volveran a bajar.

U.C.I. (Union de Creditos Inmobiliarios): Por favor, me estais quitando la vida a lo bestia! Sois los reyes de enmascarar la LETRA PEQUEÑA!

HIPO-T-K2, a lo que tu argumentas voy a invitarte a hacer un cáculo sencillo.
Primero coge aquellos 90.000 € al 14 por ciento y verás que te da una cuota a 20 años de 1199.17 €. Coge ahora esos 200.000 € al 4 por ciento y verás que la cuota es de 1211.96 €.

La mente de los constructores / promotores, etc ha sido la de que la cuestión no es cuanto cobro por un piso sino cuanto puede pagar el comprador. Como verás el importe de la cuota mensual en los dos casos es aproximadamente igual con la diferencia que el precio del piso puesto por el constructor / promotor es más del doble en este ejemplo.

Ahora me dirás que hay muchos pisos que han cuadruplicado su precio, pues bien si haces el cálculo modificando el precio, y los años de hipoteca, SORPRESA la cuota sigue siendo la misma (aproximadamente)

Esto lo que nos demuestra es que la economía de nuestro país va desde hace unos años, de p.., perdón, genial. Aunque algien pueda llevarse las manos a la cabeza y decir que no tengo razón y que estoy «pallá», no estoy «pallá» es una realidad, los tipos de interés han bajado, ipc se mantiene, el crecimiento económico de nuestro país esta entre los mejores del mundo,….

El problema es que el beneficio de esta buena marcha de la economía, no ha repercutido en los ciudadanos. Tampoco se ha llevado los beneficios los bancos y cajas por mucho que nos duela, los culpables son los constructores / promotores que han pasado de ganar en un piso de 90.000 € la nada despreciable cantidad de unos 30.000 €, a ganar en un piso de 300.000 € la si que nada despreciable cantidad de unos 220.000 €.

Como se puede comprobar el coste de piso a aumentado, claro, los materiales, los sueldos, etc. Pero los sueldos sólo suben el IPC, los materiales poco más.

Así se explica que constructores y promotores se compren pequeñas líneas aéreas, tengan yates de mas de 50 millones de euros, fincas de ya ni se sabe el valor y además de esto y mucho más nos aparezcan en las televisiones (que alguna de ellas, incluso les pertenecen) diciendo que estan superdeprimidos, por que los precios han esperimentado una muy pequeña subida este años.

Desde el Gobierno (tanto este como los anteriores y los próximos) y las administracioens deberían de legislar y ejecutar en cada caso, para que el beneficio de la buena marcha económica de nuestro país, no sólo sirva para beneficiar a unos pocos, demasiado pocos.

Ahora es cuando la gente nos damos cuenta que al 14 % fijo la cuota era fija, pero, al 4 % variable, la cuota es variables, pero que muy variable.

Esperemos que las aguas vuelvan a su cauce. Lo que me temo es que estas aguas van a llevarse los sueños de más de una familia por delante.

Saludos a todos.

Donde esta el MILEURISTA???????????????
Llevo pensando desde hace tiempo como el, salvo q yo vivi mejor, en Extremadura 240 euros y soy algunas pesetas mas que el.Ponte en contacto y enseñaremos a esta gente lo q es IRSE DE CAÑAS SI REMORDIMIENTOS. Mola que los intereses suban, ya q te pagan mas por tus ahorros. Felices sueños

Hola,

Como consumidores podemos hacer algo: DEJAR DE COMPRAR. Si los consumidores evitamos créditos al consumo y gastamos lo mínimo, contribuiremos a frenar el euribor. El problema es que los tipos se regulan a nivel EUROPEO, donde no se nota tanto el gran frenazo del ladrillo.

Un saludo,
Rafael

En poco tiempo vais a ver q no podeis pagar, y estais perdiendo mucho dinero en intereses al banco.
Cuanto antes vendais mejor podreis vivir…Tios, q solo hay una vida y yo me pregunto que preferis si tener ya 80 años para haber pagado vuestra hipoteca, o que los años no pasen tan rapido para poder disfrutar de la vida.Y si es esto ultimo yo creo q en las condiciones q la mayoria de vosotros estais viviendo no es disfrutar…Por otra parte, q pasa si os va mal con vuestra pareja,aguantareis con ella para poder pagar el piso? eso de aguantar es lo que criticamos justamente de la generacion anterior que tenian q aguantar, pero era a la fuerza,en cambio nosotros no.
Realmente el problema q tenemos en esta sociedad es lo materialistas q somos, queremos tener aunque no podamos, y sino, fijaros lo q pasa con todos los niños, les damos de todo y tienen q tener por lo menos igual q sus vecinos.
No gente no,no todos somos iguales eso nos lo enseñaron nuestros mayores, y lo estamos haciendo bastante peor q ellos…

La verdad es que alucino con algunos comentarios que se hacen por aquí….yo tambien estoy hipotecado pero cuando compre la vivienda tenia claro lo que me podia y no me podia gastar (y que conste que no lo gano mal….) pero darle un dineral a unos especulatas no me parecia de recibo. Pero con lo que alucino es que cuando las cosas han ido bien nadie se acordaba (que si compro por 200.000 por que lo puedo vender por 230.000 €, que si compro sobre plano y vendo antes de escriturar y le saco tanto, por no decir las salvajadas que se han hecho por la costa). Y ahora cuando el euribor aprieta PEDIMOS AL GOBIERNO QUE HAGA ALGO?. Hombre por dios no jodamos….

¡Hola, a todos!
tengo una hipoteca de 180000€ a 35 años.
la pregunta es: mejor quitarse años o cantidad de la deuda.
Gracias.

Yo para ser pobre, voy a tener que ahorrar. Y se lo debo gracias al Euribor que yo a ese tipo ni lo conozco.

Mejor si vendieseis al casa lo antes posible, pagar intereses es tirar el dinero.
Seguro que podeis alquilar por menos de lo que pagais de intereses, y todo lo demas lo ahorrais o para gastar y disfrutar.

Yo pago por mi alquiler un 34% de lo que me costaria la hipoteca del piso, tasandolo por lo bajo segun la inmobiliaria.
Y al euribor lo sigo como a la F1, con interes pero sin preocupacion, asi alargo mi vida.

Hola a todos, queria hablar del tema.
mileurista tiene razon en muchas cosas aunque rechazo la forma en que lo dice, como si fuera culpa lo que pasa de la gente que ha comprado viviendas. En parte tiene razon, los especuladores han hecho daño, pero esque ni ellos son los culpables.
En la mentalidad de todos ha entrado que comprar un piso era inversion, que se revalorizaba rapido. Error, no siempre es así.

CULPABLE es el GOBIERNO y los BANCOS, que no han informado como debieran a la gente, que no tiene por que estar tan bien informada de economia. Ellos son responsables de que se hayan ofrecido hipotecas al 2% sabiendo que una hipoteca de 800€ se podia poner facilmente en 1400€ y en muchos casos o no se avisaba o se decia que eso era muy improbable. Claro, como el valor de los pisos estaba aumentando mucho, les daba igual que no se pudiera pagar.

Ánimo a los hipotecados, sobre todo a los que se hipotecaron en 2005, tengo muchos amigos pasandolo mal. Esperemos que la cosa no empeore, pero como pase algo, a pedir responsabilidades al gobierno y a la banca por negligencia, si no delito.

Un saludo y siento ser tan “chunguillo”.

“CULPABLE es el GOBIERNO y los BANCOS, que no han informado como debieran a la gente”
el problema ha sido el PANICO COMPRADOR (por no decir avaricia) de la gente, entrando a comprar sin pensar, qué me quedo fuera! En ese pánico se han aceptado precios inflados porque los tipos eran negativos, por debajo de la inflación.
Ahora no podemos pagar cuando los tipos empiezan a estar a un nivel normal (2,5% por encima de la inflación).

El gobierno ha fallado con la política fiscal, tenía que haber subido los impuestos para contrarrestar el efecto del euribor y que la gente no se pudiese comprar pisos tán caros a tipo variable. Los constructores ponen el precio del piso en función de lo que puedes pagar durante el primer año. Si bajan los tipos mejor para ti, si suben te jodes como ahora. Esto lo pueden hacer porque la mayoría ni se plantea alquilar. Si el alquiler fuera una alternativa real, no tendrían más remedio que bajar los precios de venta.
Si compras asfixiado al principio sólo pagas intereses, tiras más dinero a la basura.
Ya pasarán más trenes para comprar pisos baratos. Dentro de poco tiempo lo veréis.

“CULPABLE es el GOBIERNO y los BANCOS, que no han informado como debieran a la gente”
el problema ha sido el PANICO COMPRADOR (por no decir avaricia) de la gente, entrando a comprar sin pensar, qué me quedo fuera! En ese pánico se han aceptado precios inflados porque los tipos eran negativos, por debajo de la inflación.
Ahora no podemos pagar cuando los tipos empiezan a estar a un nivel normal (2,5% por encima de la inflación).

El gobierno ha fallado con la política fiscal, tenía que haber subido los impuestos para contrarrestar el efecto del euribor y que la gente no se pudiese comprar pisos tán caros a tipo variable. Los constructores ponen el precio del piso en función de lo que puedes pagar durante el primer año. Si bajan los tipos mejor para ti, si suben te jodes como ahora. Esto lo pueden hacer porque la mayoría ni se plantea alquilar. Si el alquiler fuera una alternativa real, no tendría más remedio que bajar los precios de venta.

La gente da por hecho que los pisos no pueden bajar, el gobierno sabe que la gente piensa asi, sabe que es insostenible pero no dice nada. Pero la gente piensa, si los pisos nunca bajan, mejor comprar cuanto antes, antes de que suban más. No es avaricia sino mala informacion.
Nadie en el gobierno se ha esforzado en llamar a la cautela. Y ahora el peligro es que los pisos bajen.
Los bancos saben que el euribor puede subir, luego su deber es informar y no dar créditos (que hacen que el precio de los pisos aumente aun mas…) por ese valor a gente que el banco sabe perfectamente que va a tener muchas dificultades para pagar.

Que si, que ya somos mayorcitos para saber lo que hacemos pero el gobierno y las instituciones financieras estan para algo.

Sobre el alquiler, parece que por ahi hay verdaderos fanaticos del alquiler. Pues no, para pagar 500€ de alquiler o 800€ de hipotca, mucho mejor comprar (pero a precios razonables, en este momento comprar no es razonable para mi), que tienes deducciones y un piso en propiedad aunque a algunos esto les parezca una tonteria.

Hola.
Soy nueva en el foro asi que saludos a todo el mundo. He echado un vistazo por encima y la verdad es que algunos comentarios me parecen exagerados, porque nadie es absolutamente culpable. Ni el gobierno tiene que responsabilizarse de las acciones de los compradores (todos somos mayorcitos para saber donde nos metemos antes de firmar nada) ni los compradores tienen porque tener un conocimiento de la economia ni de la subida de tipos tan profundo como para saber como puede evolucionar el euribor a muy largo plazo.
Yo soy una de esas que no entienden mucho (mas bien nada) de economia ni soy capaz de preveer como evolucionara el euribor. Afortunadamente fui precavida y asumi una cuota con bastante margen. De todas formas quiero pedir la ayuda de los que conoceis mejor que yo los movimientos economicos. Estoy pensando en negociar con mi banco un posible cambio a cuota fija o bien también he oido hablar de unos seguros (por ejemplo, en la caixa) frente a subidas del tipo. Pero para hacer cuentas necesitaría que alguien con más conocimientos que yo se aventurase a predecir como podría evolucionar el euribor. Ya se que es imposible saberlo a ciencia cierta, pero me gustaria oir opiniones sobre a cuanto puede llegar en los proximos años. Alguien se anima a hacer hipotesis? Os lo agradeceria.
Saludos a todos.

Una pregunta a todos vosotros sinceramente:
No os da pena el pobre vendedor de tomates?, y ¿ el pobre señor tendero que está viendo cómo le van a cerrar su tienda porque no tiene beneficios ni siquiera para poder mantener ese negocio, sin hablar ya de sus hijos? pues pasa una cosa, q en vez de estar gastando ahí el dinero se lo estáis dando a bancos, constructores, inmobiliarias etc.
No sé si os dais cuenta cuando criticáis al gobierno u otras entidades de q nos lleva a la ruina, pero realmente sois vosotr@s los q empezasteis a cargaros la economía del país,no repartiendo el dinero entre otros trabajadores.
Más adelante os quejareis de q ya no hay clase media,no te fastidia…
La labor de un gobierno debería ser mirar por TODOS y si, aunque sea a nivel europeo, se toman medidas de subidas de interés,será por algo no? o también pensáois q sabeis más que ellos…?
Esto es una buena medida para q no desaparezca la clase media, q todo el mundo pueda vivir, y si hubo gente muy pero que muy inconsciente la cagará, pero no os procupeis que a la gente sólo inconsciente saldrá pa lante, pero por lo menos seguro q la siguiente vez, como ha dicho un compañero, por lo menos mirará su hipoteca como si comprase un portatil de 1000 euros, el sueldo del otro q anda por aquí.
Así, q sí, los q están arriba saben lo que hacen, y a partir de ahora a cuidarse mucho.
Por cierto, en breve tocará techo el euribor, pero más o menos se mantendrá.
Besos. Un gallego alquilao hasta q bajen los precios

Pues yo soy de las que opinan que hay mucha gente que a firmado estando a sus limites, quiero decir que se han metido en hipotecas de mas del 50% del sueldo entre la pareja, cosa mal echa, la gente se pensaba que el euribor nunca iba a subir , y bueno ya lleva 2 anos de subiditas, y ahora la gente se queja del gobierno, etc, etc, etc, porque no se quejaba la gente cuando los pisos subian? ES MUY FACIL DECIR LO COMPRO POR 20 Y EL MES QUE VIENE LO VENDO POR 23!!! Y como lo pagas si el euribor te sube 2 o 3 puntos si ya ibais justos al pricnpio???

Yo hace mas de 1 ano que estoy ahorrando con mi novio, y lo que mas me gustaria en el mundo seria poder comprarnos un piso, PERO NO PODEMOS, primero porque los pisos aunque ahora esten bajando siguen siendo caros, y el euribor subiendo como lo esta haciendo es de locos comprar ahora!!!! Asi que vamos ahorrando y en el momento que de verdad hayan buenas bajadas compraremos!!

EN fin, que Espana tiene lo que se merece por egoistas!!!!

HOLA SOY UNA HOPOTECADA MAS, ESTOY LEYENDO LOS COMENTARIOS ESCRITOS DE LA GENTE QUE AQUI DEJA SU SMS, VAMOS A VER YO TENGO UNA HIPOTECA A 30 AÑOS Y PAGO HOY POR HOY CASI 1100€ Y EN SEPTIEMBRE ME SUBEN CASI 150€ MAS,YO Y MI CHICO NOS HEMOS METIDO EN UNA HIPOTECA POR QUE ERA NUESTRO DESEO Y HACE CASI EL AÑO QUE ESTAMOS PAGANDO, HE LEIDO COMENTARIOS DE GENTE QUE VIENE DE FUERA QUE NOS DICEN QUE NOS QUEJAMOS DE VICIO, PUES YO LES DIGO A ESTA GENTE QUE MI NOVIO TIENE 2 TRABAJOS Y YO OTROS DOS PARA PODER PAGAR, PERO LO MALO DE TODO ES QUE CON LOS 2 TRABAJOS QUE TENEMOS CADA UNO GANAMOS LO QUE UN SUELDO EN CONDICIONES, Y CUANDO HACEMOS LA DECLARACION DE LA RENTA ENCIMA NOS TOCA PAGAR, ES QUE SOMOS TONTOS O QUE? QUE SUBAN LOS SUELDOS ES LO QUE TIENEN QUE HACER, QUE POR ROBAR TE ROBAN POR TODOS LADOS SALUDOS

Que robar ni que leches, dejaros de tonterías, lo que ha sido es una mala planificación, aunque si quereis se os puede animar y echar la culpa a otro como si tuviesemos 10 años: yo no he sido…
Vamos a ver, si teneisun hijo pequeño y quiere lanzarse a una piscina sin saber nadar, seguro que miráis en un lado a ver cuanto cubre, y si hace pie,¿qué? le decís que se puede bañar, o por el contrario volveis a mirar pero en el otro lado no vaya a ser más profundo y se pueda ahogar, pues bien la gran mayoría de gente sólo ha mirado el euribor en un lado, que es el que menos cubre.
El otro lado… joder el chaval se acaba de ahogar… Poneros en el máximo o por lo menos en un interés del 6,ó 7% os aviso que yo lo hago pero para un crédito de 15000 euros, así que para 30000 ya no hablamos.
Dejar de echar culpas aunque la situación sea fastidiada y asumir los errores que ya está bien no?

Los fuera de mercado, los proscritos que dificilmente tendran opcion a la compra y muchas veces no alcanzan para un alquiler en solitario.
Me refiero a divorciados con hijos, desempleados de larga duracion, personas que desarrollan o contraen una larga enfermedad y ven como sus espectativas y esperanzas se desvanecen.
No hay que ser un irresponsable para que las cosas vayan mal, la vida las pone de mil formas distintas.
¿que hemos hecho?,la codicia de unos y otros ha desdibujado la verdad esencial de que todos necesitamos un lugar donde guarecernos de las inclemencias del tiempo, un lugar donde crear una familia o tan solo vivir de una forma digna, tan solo.
Especulacion, el pais de los piratas con sus comisiones y sus envidias
Por supuesto me gustaria tener mi lugar pero un lugar para disfrutar y vivir no para sufrir ni sacrificar mi vida , trabajo y salud por sitio un lugar, creo que la verdadera felicidad no va por ese camino ni que el verdadero status personal se mida asi.
Hace poco visite una pagina donde construyen casas de paja me parecio una idea divertida y fresca .
Para los que buscan su sitio en el orden justo de las cosas
un abrazo

Sandra, no es a mala leche, pero lo de compraros un piso ¿era vuestra ilusión o solo la tuya?, con perdón.
Andaros con cuidado pues una situación economica fastidiada puede acabar con una relación. Mira, fíjate, con un solo trabajo cada uno pudiendo estar más tiempo juntos más con la familia, amigos y ver la tv no la de lcd sino una anchota de esas y en un piso alqulao, pero viviendo tía viviendo…pregúntale a él

#474, Olivia
“Asi que vamos ahorrando y en el momento que de verdad hayan buenas bajadas compraremos!!”

Me parece una postura muy inteligente, ya que bajarán bastante más. Esto solo es el comienzo del descenso.
Un saludo

Hola! Bueno, mi pareja y yo compramos un piso ahora hara 5 meses y al buscar hipoteca pedi interes fijo porque si podiamos hacerlo ahora, sabia k podria hacerlo en el futuro (en principio, cada año el dinero se deprecia). El interes fue de 5.1 fijo i la quota de esfuerzo era del 40%. No me arrepiento nada porque si que es verdad que eran mas atractivas las hipotecas de variable pero si lo hubiera hecho, ahoraya pagaria mas con el variable que con el fijo. Respecto a la pregunta de likidar interesses hipoteca, sale mas a cuenta acortar hipoteca que acortar quota, pero solo en los primeros años ya que el interés que pagas, es por año y si puedes amortizar acortando tiempo, pagaras menos intereses.
Saludos

BUENAS, YO TAMBIEN ESTOY HIPOTECADA Y UN PELIN ASUSTADA, HASTA DONDE VA A YEGAR ESTO?
YO TENGO LA REVISION EN FEBRERO Y ME ESTA DANDO MIEDO QUE LLEGUE, ALGUIEN SABE QUE ESPECTATIVAS HAY?
AGRADECERIA QUE ALGUIEN ME ORIENTASE UN POCO

Hola a todos:

Soy nuevo en este foro y poco conocedor de la materia asi que solicito ayuda.
Tengo una hipoteca de la que me queda pagar 126000Euros, Euribor +0.49, letra actual 700Euros, hasta noviembre de 2031 (casi nada). Mis preguntas:
Interesa plazo fijo de 5.25%
Si me puedo amortizar, ¿me quito años o letra?
Me interesaria cambiar a un hipoteca de Euribor +0.18 con una penalización del 0.37%

Para los “alquileristas” que dicen que regalamos el dinero los hipotecados.

Vamos a ver, hablaremos en los mismos supuestos.

- Preocupaciones del alquilerista/anual: Que le suban el alquiler, que tenga que hacer reparaciones y tenga que esperar a que su dueño lo permita o lo realice, que le echen del piso, entre otros.
- Preocupaciones del hipotecado: el euribor.

(De momento, sólo por preocupaciones, salen ganando los hipotecados)

Vamos a lo económico:

a) Con trabajo fijo sin ninguna incidencia, al plazo de 30 (que es lo que duran las hipotecas):

– Alquilerista: Sigue pagando alquiler y cada vez más alto; a saber cuántas veces ha cambiado de casa (con lo que conlleva). No tiene nada en propiedad.
– Hipotecados: Deja de pagar y tiene algo de valor en propiedad.

b) Con trabajo fijo pero son despedidos:

– Alquileristas: tiran de los ahorros hasta que aguanten. Tienen que dejar el piso y no les queda nada.
– Hipotecados: tienen que vender el piso, porque nadie en su sano juicio esperará a ser embargado. Con lo que saquen del piso, lo lógico sería meterlo a plazo fijo (nunca anular la hipoteca) e ir quitándosela parcialmente. Se queda con recursos para subsistir.

¿Quién es el que ha regalado el dinero?

Poniéndolo con números.

– Hipotecados: 150000€ a 30 años con una hipoteca media de 1000€/mes, le sale unos 360000€ al final. Son 210000€ “regalados”, pero tiene una casa, que dentro de 30 años, seguro que vale más de los 150000€ que pagaste al principio, y se los pasas a los hijos, porque también tienes que pensar en el futuro.
Ah! he puesto una media de 1000€/mes porque en 30 años dará tiempo a ver muchas subidas y muchas bajadas del euríbor.

– Alquileristas: Una media de 1000€/mes a 30 años son 360000€ al final lo que te has gastado. ¿Qué te queda al cabo de ese tiempo? Nada, porque la casa no es tuya.

¿Quién ha regalado el dinero? Hipotecados: 210000€. Alquileristas: 360000€. Incluso poniendo una media de €/mes al alquilerista más baja de 1000€, el hipotecado sale ganando.

No sé qué cuentas me podréis echar a mí, pero esto es lo que me sale.

Saludos y cada uno con lo suyo

Hola Familia.

Me parece por lo que leo, que el problema de esta crisis es estructural: No creo en soluciones fáciles a corto polazo. La gente comenta que ahora el precio de los pisos va a descender. Personalmente opino que la magia, para los magos, pero yo no conozco a ninguno. Los precios de hace 7 u 8 años son precisamente eso: precios de hace unos años (A pesar de la bajada de precios del 92, pero no fué tan marcada como la gente espera). Tampoco creo que la crecida del Euribor se vaya a frenar en seco y ahún menos a descender. Nos esperan tiempos difíciles. Creo que nos enfrentamos a una pérdida de poder adquisitivo generalizada y que esto va a hacer replantear muchas cosas. Deseo poder vivir como hasta ahora pero creo que no podrá ser así. Tengo un niño y me gustaria tener otro: IMPOSIBLE!. Nos hemos subido todos a una montaña rusa y estamos sujetos a vivir en función de las coyunturas del mercado. Trabajamos como locos para poder vivir al dia, eso si, todos con nuestra tele de plasma de tropecientas pulgadas, el coche que no tenga mas de 3 años, vacaciones anuales al caribe, etc. (Y soy consciente que no todo el mundo vive así, es solo una dramatización!)

Sinceramente, los que ahora lloran y reconozco que alguna lagrima se me escapa de vez en cuando, tiene que hacer acopio de responsabilidad y afrontar los tiempos en los que nos toca vivir. El “es que yo no lo sabia” no sirve. No concibo que la gente se menta en la compra mas cara de su vida y luego salga llorando y diciendo que el estado patatín o el del banco patatán. Por desgracia tenemos que ser todos adultos y responsables de lo que nos puede pasar

Animos a todos!

una pregunta a Sergio.

Si una persona tiene una hipoteca de 750 euros y otro un alquiler de 400 euros y si los dos matrimonios ganan practicamente lo mismo. Tu cress que el dia a dia los dos matrimonios viven igual.
soy hipotecado y 300 euros al mes es mucho dinero.

hola,es la primera vez que escribo a este foro,quiero haceros una pregunta suponiendo que sube el dia 6 septiembre 4.25 y en diciembre otra subida hasta 4.5 yo que tengo un diferencial de 0.5 cuanto se me quedaria de interes en la cuota de febrero? un saludo

Hola Vanessa,

Aquí tienes un simulador sencillito pero bastante cercano a la realidad.

http://www.hipotecasyeuribor.com/simuladorhipoteca.php

Mira el capital pendiente que te queda y los años por pagar, y juega
con el interés anual.

Yo pienso que el Trinchete no va a mover ficha, de momento, y nos dejará el 4,0 %; con lo cual el euribor rondará el 4,60~4,75. No está el río como para mojarse.

Un saludo-t

Hombre, Juanjo, evidentemente que no. Pero es que ahí está el tema de la decisión de cada uno, en cuánto quiere meterse. El ejemplo que puse yo es para casos de personas muy parejas. Para demostrar que el que tira el dinero es el “alquilerista”.

Pero lo que sí que está claro, es que con el ejemplo que me quieres poner, el matrimonio de alquiler ni por asomo va a estar viviendo en una casa de las características del que vive hipotecado. En este caso, o sacrificas economía, o sacrificas comodidades.
Puesto que los dos matrimonios ganan igual, ¿por qué el de alquiler no quiso optar por uno algo más caro (mejores comodidades), o el hipotecado buscar una casa más pequeña (peores comodidades)?
Esta decisión ya está fuera de los cálculos económicos que yo quería demostrar.
Es como si, por ejemplo, tú y yo ganáramos lo mismo, y yo me inflo a caprichos y tú no eres nada caprichoso. ¿Quién va a vivir más desahogado económicamente? Tú, evidentemente. Ahí sólo vale el aspecto de: ¿Qué es lo que quiere cada uno en su vida?

A la hora de elegir entre hipoteca y alquiler, cada uno debería hacerse una pregunta:

¿Qué quiero, vivir desahogado económicamente, pero arriesgarme a que por un contratiempo lo pierdo todo (entonces alquilo), o quiero vivir algo más apretado pero con ello me aseguro tener algo en caso de contratiempo (entonces hipoteco)?

No sé si me explico. Si lo he hecho bien, es que entendí realmente tu exposición. Si no, coméntamelo.

Y ahora, si pasamos al tema estrictamente económico con tu ejemplo:

Hipotecado: 750€/mes durante 30 años. Sale que pidió una hipoteca de 132369 (según la calculadora de esta página). El interés que vamos a utilizar es el euribor actual 0.7.
Sale que al final, va a pagar 270.000€ en total, de los cuáles 137.631€ son intereses. Ésto es lo que ha tirado a la basura el hipotecado, pero sin embargo tiene una propiedad que después de esos 30 años vale más de lo que lo compró.

Alquiler: Paga 400€/mes durante 30 años. Sale que al final tira a la basura 144.000€. Y los tira a la basura porque es que no tiene nada. La casa no es suya.

¿Quién ha tirado más?

En resumen, es lo que te digo. Depende de la personalidad de cada uno para elegir entre hipoteca y alquiler. Lo que comenté antes. Tienes que saber si quieres vivir “desahogado” y poder permitirte cosas, pero a riesgo de quedarte sin nada, o quieres vivir un poco más apretado y restringir algunas cosas, pero sabes que tienes algo, que encima, podrán disfrutar tus hijos en el futuro.

Económicamente, está demostrado, y más en tu ejemplo, que el que alquila tira más dinero que el que hipoteca.

Por cierto, que se me olvidaba también exponerlo. Todo esto hablando del período de 30 años. Al término, si no ha llegado la jubilación, estará a punto. Mientras el hipotecado no se gasta un euro más, el de alquiler sigue pagando al casero. Sabiendo la ruina de pensiones que quedan, ¿quién vivirá mejor? El que puede dedicar todo su sueldo y luego su pensión para él (hipotecado) o el que tiene que seguir pagando hipoteca de por vida, incluso cuando sólo cobre la pensión ruinosa.

Un saludo

PD: Si no te he aclarado realmente lo que querías saber, hazmelo saber.

buenas!!!!!!!!!!!!!
alguien sabe cuando va a dejar de subir el euribor de las narices????esto ya es una pasada…a este paso el bco va a tener mas casas que yo que se, jjejejeje

Vale, ya veo que el debate que quise abrir el 15 de mayo no interesa a nadie, lo cual confirma lo que vengo diciendo hace tiempo. El precio de la vivienda es cara porque nos merecemos que sea cara. Ahora que cada uno siga contando su caso particular, que esa es la manera con que solemos hacer en España los debates. Lo de intentar analizar las cosas parece que no es nuestro fuerte. Pais de mierda…

Este mes me sube la cuota 150€. Directamente, lo que tengo que pagar solo del piso supera mis ingresos mensuales.

Y un amigo mio que cobra menos que yo vive increiblemente bien porque está de alquiler. En que mala hora me compré el puto piso.

Hombre Sergio, que seguridad de los hipotecados ante los contratiempos!
Veamos… contratiempo: quedarse en paro. El de alquiler paga bastante menos con lo cual quiza pueda seguir permitiendose la cuota con el dinero del paro, el hipotecado seguramente no, a parte de que el alquilado habrá podido ahorrar más dinero para hacer frente a los contratiempos.
Contratiempo: incendio. El del alquiler se busca otro sitio y listo, el de la hipoteca acaba de perder su piso (aunque no se como influirá en esto el seguro).

Por cierto que en los gastos no has dicho nada de lo que el hipotecado se gasta en la cuota de la comunidad, en obras, derramas… ni tampoco has dicho nada de lo que el banco “regala” al alquilado en concepto de intereses por los ahorros que tiene.

Buenas!! Sigo este foro cada día desde hace un tiempo, y la verdad muchos de los comentarios me han ayudado bastante. A continuación expongo mi caso, que empece a analizar hace 2 años:
1. Entre mi pareja y yo podríamos pedir una hipoteca y comprarnos una casa de unos 90m2 (3dormitorios, para comprar hay que pensar en el futuro) por 200.000€ que es mas o menos como estan por mi cuidad. Eso serian a dia de hoy unos 1.000€/mes durante 30años.
2. Actualmente estamos de alquiler en una casa de 1dormitorio (para que queremos más si no tenemos niños…. ¿para tener que limpiar más?) que nos cuesta 450€/mes.
3. Así tenemos que viviendo exactamente igual nos ahorramos 550€/mes los intereses que nos pueda dar el banco.
4. Sabemos por nuestro contrato de alquiler, que durante 5años el alquiler nos subira el IPC, lo que no podríamos nunca calcular es cuanto nos podría subir nuestra hipoteca en el futuro… (a este ritmo nos hubiera hundido)
5. Si miramos esta página http://hipotecas.sagaz.es/ y simulamos nuestra hipoteca, podrémos ver como al principio de nuestra hipoteca pagamos más intereses que amortizamos capital.
6. Conclusión: Yo estoy “tirando” 450€/mes en concepto de alquiler, mientras que la hipeta esta tirando mucho más (835€/mes de media el primer año) en concepto de intereses, por lo tanto mi teoria es la siguiente:
– Realizando una simulación todos los meses de lo que en su día habría sido mi hipoteca, con sus correspondientes subidas de euribor etc… (Ahora estaría en el segundo año de hipoteca) voy comparando lo que pago de alquiler 450€/mes con lo que me tocaría pagar de intereses (Ahora mismo unos 820€) y mi momento exacto para comprar será aquel en el que el alquiler superé a los intereses que pagaría con la hipoteca.

TENER UNA VIVIENDA ES UNA NECESIDAD.DE ESO SE APROVECHAN.PIDEN Y PIDEN Y SI QUEREMOS CASA TENEMOS QUE ASEPTAR.YO RECOMIENDO JUGAR CON LOS PRESTARIOS OSEA CREAR UNA LUCHA INTERNA (CAMBIAR LA HIPOTECA DE BANCO)IR AL MEJOR QUE NOS OFRESCA CUOTA MENSUAL .ME EXPLICO.MISMO DINERO PRESTADO ,MISMOS PLAZOS=MENOR LETRA AL MES.TE LO ESTUDIAN GRATIS Y SI LO PUEDEN MEJORAR TE DAN SOLUCION Y SI NO, TE LO PONEN EN CONOSIMIENTO.NO TENEIS NADA QUE PERDER.TODO ESTO SE RESUME EN CONPETENCIA Y CAPTACION NUEVOS CLIENTES.TODOS A LUCHAR Y SUERTE.

Yo estoy alquilado y no tengo una vivienda. Por lo tanto no necesito tener una vivienda para vivir.

Triste día el que los pobres quisieron invertir con su poco dinero.

B3, tal y como puse en el primer mensaje, estaba haciendo cálculos sobre casos hipotéticos lo más parecidos posibles. Misma cantidad mensual (tanto hipoteca como alquiler), mismos ingresos y las comodidades lo más parecido posible. Es lo que hay para diferenciar quien “tira” más dinero en condiciones parecidas. Si no, es imposible, porque uno puede encontrar un alquiler por 450€/mes, pero comento de nuevo ¿va a tener las mismas comodidades que el que se ha comprado su casa nueva por 750€/mes? Pues va a ser que no, tal y como lo está demostrando en su comentario ToniSkl. Podría optar a una hipoteca con su casa de 3 habitaciones, pero se conforma con la de 1. Y es lo que digo. Cada uno ve las comodidades que quiere tener. Las comparaciones deben ser con productos semejantes para llegar a una demostración veraz.
Es como intentar comparar un Mercedes SLK con un SEAT Ibiza. No. Habría que comparar coches de características similares.
Por lo tanto, queda anulado el recurso de diferencias de precios que planteas ;). Aunque aún así, puedes leer los cálculos del hipotecado a 750€/mes con el alquilado a 400€/mes, que al final es el alquilado el que tira más dinero, aún pagando menos dinero al mes.

Sobre el tema del incendio, lo cubren los seguros, evidentemente. Para ello tienes un seguro obligatorio que te obligan a firmar con la hipoteca tanto del contenido como del continente. Ahora, no me digas qué condiciones exactas son, porque no tengo ni idea.

En lo de la comunidad y derramas tienes toda la razón del mundo. No había caído en ello y no voy a poner el ejemplo de la Comunidad donde viven mis padres, que pagan unos 15€/mes, cantidad ridícula que supongo que no tendrá nada que ver con pisos con derecho a piscina, ascensor… etc. etc. Y tampoco me acordé porque la mayoría de los que se compran un chalet (individual, pareado, adosado…) tampoco tienen este tipo de gastos (aunque sé que en algunos sitios hay conjuntos de chalets que sí).
Aún así, os recuerdo que los cálculos de los ejemplos son a 30 años (que es cuando termina normalmente un hipotecado) y en adelante. El problema de la gente (me incluyo yo), es que siempre pensamos en el corto plazo, y evidentemente, así, a primera vista, parece que sale mejor el alquiler. Pero hay que ser más listos que el hambre y hacer los cálculos.
Te voy a incluir la comunidad en los dos ejemplos que puse: En el que los dos pagan 750€/mes y en el que uno paga 750€/mes y el otro 400€/mes.

a) Como dijimos, en el primer caso, el hipotecado “tira” 210.000€. Si a esto le unimos una comunidad de 60€/mes más un conjunto de derramas de 40€/mes (porque no siempre se están pagando derramas) vamos a poner que tienen que pagar 100€ más mensuales. En 30 años son 36.000€ más. 210.000€ + 36.000€ salen 246.000€ tirados.
Recordemos que el que vivía de alquiler estaba “tirando” 360.000€. Gran diferencia todavía.
Y lo voy a poner más claro, aunque no lo incluyo dentro del ejemplo. Todos sabemos que el euribor siempre baja y sube. Dentro de X años estaremos más altos y dentro de Y volveremos a precios bajos. La economía siempre es un ciclo que se repite. Sin embargo, el alquiler siempre subirá.

b) En el segundo caso, veíamos que el hipotecado “tiraba” 137.631€. Le sumamos los 36.000€ de Comunidad y derramas y nos sale: 173.631€.
El del alquiler estaba “tirando” 144.000€. Sí. En este caso tira menos por la diferencia de pago al mes, pero ¿qué le queda al final? Nada. Y al hipotecado le queda su casa.

Estamos viendo cómo aún con un ahorro mensual de ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ 450€ mensuales !!!!!!!!! al final sale ganando el hipotecado frente al alquilado.

Sí, repito, el hipotecado siempre va a estar más ahogado económicamente, pero mis post iniciales sólo querían rebatir la MENTIRA de que el hipotecado tira el dinero y el alquilado no.

¡¡¡Ah!!! Se me olvidaba. Sobre tu punto del dinero que “regala” el banco al alquilado por lo que ahorra… Recordemos que Hacienda también devuelve un piquillo majo al que compra ;)

Y ahora para TonySKL.

Diferencia entre tu punto 1 y tu punto 2. En el 1 miras al futuro y en el 2 ya no, porque dices que no tenéis hijos.
Si primero miras al futuro, quiere decir que tienes idea de aumentar la familia, y más adelante necesitarás una casa más grande.
Por tanto, si te compras al final una nueva para albergar bien a la descendencia, habrás tirado todo lo que has vivido de alquiler anteriormente. Y si te cambias a una casa más grande de alquiler, por los niños, ya no te ahorrarás esos 550€/mes que comentas, sino mucho menos.
Sobre tu punto 3. Sí es cierto que te da intereses por lo ahorrado. No lo discuto. Hacienda también devuelve dinero por la compra.
Sobre tu punto 4. Efectivamente, el alquiler os subirá el IPC. Ahora nos quejamos porque el euribor está subiendo mes a mes. ¿Qué pasará cuando empiece a bajar? El hipotecado pagará menos y el alquilado seguirá aumentando su cuota.
Si a este ritmo la hipoteca te hubiera hundido, ya estamos en el punto de que no supiste calcular los riesgos. Y de eso no tiene la culpa ni que los pisos sean caros, ni que el euribor suba, ni que el alquiler sea o no seguro. Simplemente no fuiste previsor.
Sobre tu punto 5. Vuelvo a comentar que no tienes que ver el corto plazo en algo que dura 30 años. Hay que hacer la media. Dentro de 20 años te diré yo a ti: “te metes en la página X, haz los cálculos y verás como pago menos de intereses que de capital”

Con tu conclusión, repito lo mismo. Es muy fácil hacer ver lo bien que se está de alquiler en el corto plazo. Cuando uno dice que paga 450€/mes y el otro está pagando 850€/mes, dices: “joder!!! Qué diferencia”. Pero con todos los cálculos que he puesto, que no han sido pocos, la MEDIA FINAL tiras menos dinero con una hipoteca.
Repito hasta que me canse, no pongáis los ejemplos en el corto plazo. Haced como yo que lo hago en todo el período que dura una hipoteca ;)

Saludos. Y no quiero convencer a nadie. Sólo demuestro con números mi punto de vista. Si alguien me muestra sus cálculos al final de que con el alquiler se tira menos dinero, y lo veo, sin problemas cambiaría de opinión.
De momento, desde que puse las matemáticas, nadie ha demostrado nada, económicamente hablando, que el alquiler salga mejor. Sí, en el corto plazo, vuelvo a decir, es muy llamativo, pero hay que ver lo que conlleva en todo su plazo. No es lo mismo decir: “tio, yo tengo más suerte que tú porque estoy pagando todos los meses 5€ y tú 8€”. Y yo le digo: “Ya, pero tú tienes que pagar 12 meses y yo 5”. En el corto plazo sales tú ganando, pero al final, yo pago 40€ y tú 60€.

¡ HOLA !
EN PRIMER LUGAR QUIERO Q SEPAIS Q DISPONGO DE UNA HIPOTECA EN UNA ENTIDAD MUY BUENA , PERO EL HECHO DE TENER DIXA HIPOTECA ME HACE PENSAR TODOS LOS MESES EN EL SACRIFICIO DE PAGARLA DEVIDO A LA SUBIDA TAN ELEVADA EN LOS ULTIMOS MESES DEL NOMBRADO EURIBOR, DESDE MI OPINION COMENTAR Q SOY MADRE DESEMPLEADA DES DOS NIÑAS UNA DE ELLAS BEBE Y MI ESPOSO ES PEON DE ALBAÑIL CON UNA NOMINA DE APENAS 1200e Q TENEMOS 30 Y 32 AÑOS Y Q NOS VEMOS CON LA SOGA AL CUELLO POR CULPA DE LAS SUBIDAS DE ESTE MENCIONADO INTERES Q TENEMOS LLAMADO EURIBOR, SOLO COMENTARLES Q YO ESTOY CON DEPRESION Y PIENSO EN MIS HIJAS, EN EL COLEGIO DE LA MAYOR, PAÑALES, COMER, LETRAS DEL BANCO,SEGUROS Q LUEGO CUANDO TE HACEN FALTA NO CUMPLEN PORQUE NO LEISTE LA LETRA PEQEÑA,…ECT ECT ECT……¿ ALGUIEN CREE QEL EURIBOR ES PARA AYUDAR LA LOS JOVENES EN SU PRIMERA VIVIENDA? ¿ LO CREEN ? SIENTO SER TAN SINCERA PERO ES LO Q ME PASA EN REALIDAD…….

Sergio:
En cuanto al dinero que te devuelve hacienda cuando compras, por una parte en mi comunidad también devuelven dinero por alquiler, por otra parte, al cabo de unos pocos años de ahorro, tus ahorros te pueden dar bastantes más beneficios que lo que te devuelve hacienda.
En cuanto a lo del distinto tamaño de las casas y demás, en realidad yo hablaba de una casa similar, sin ir más lejos, yo pago menos de 500€ de alquiler, pero si quisiera comprar la propiedad en la que vivo, la hipoteca que tendría que pagar, pongamos a un 5% de interes (más bajo del que hay actualmente) sería de más de 1000 euros mensuales, aproximadamente tendría que pagar 600€ más al mes tirando por lo bajo, haz cuentas…
No me ha parecido que comentes nada sobre el riesgo de quedarse en paro, punto que me parece bastante importante, ya que yo en mi post estaba hablando de riesgos y no de precios y propiedades.
Respecto a lo de mirar al futuro, aumentar familia, casa más grande… si dentro de unos pocos años decides comprar una casa más grande, habrás tirado mucho dinero en intereses (precisamente los primeros años es cuando más intereses se pagan) y dado que la vivienda está tendiendo a bajar es posible que con su venta para comprar una más grande sacaras practicamente lo que te queda de pagar de la vivienda (suponiendo que los precios no bajen mucho, que las previsiones de algunos también me parecen un poco exageradas), o incluso si se mantien precios, con lo que has pagado de gastos en la compra quizá la situación sería ya así; con lo cual quedarías en situación de duda cero (como el alquilado) pero con la diferencia de que habrás “tirado” mucho más dinero.

Por último puntualizar que yo no de defiendo el alquiler siempre frente a la compra, evidentemente si el alquiler y la compra de la misma propiedad tuvieran cuotas similares, la mejor opción sería la compra, más aún si la tendencia del precio de la vivienda es alcista; pero hoy por hoy, dada la diferencia que hay en dinero y dado que la tendencia del precio es más bien a bajar que a subir, creo que la mejor opción sin duda es el alquiler.

me pregunto como mis padres se fueron de casa hace 40 años sin casa propia????????????????????????????????????????????????????????????

Nada, esto de la vivienda pasará de moda. El futuro está en el camping.

todos quejandose de las reunificaciones y resulta q hasta en la misma pagina del famoso euribor, un anuncio a todo lo grande de una empresa q reunifica prestamos, ladrones eso es lo q son, ladrones con corbata y perfumados

Os pongo mi caso: vivo de alquiler en un piso en Barcelona por 725€/mes. El valor actual del piso es de 300.000 €

Coste anual del alquiler:12* 725 € = 8.700€

Coste de anual hipoteca sólo intereses sin amortizar= 300.000€ (4.8%+0.4%) = 15.600€.

Resumiendo, por vivir de alquiler pago 6900€ menos al año. Además mi “inversión” si hubiese comprado el año que viene tendría menos valor….

Bueno, creo que por el momento me compensa.

Esto Aplica a grandes ciudades. por supuesto, cuando un piso te cuesta 90.000€ y el alquiler 400€ compensa la compra.

Alucino con Sergio.
¿Cómo puede estar defendiendo la compra, en la situación actual?
En Barcelona o Madrid un piso de 70 vale 70 o 80 millones y un llamado zulito(pisos de menos de 25 metros salen a 8000euros el metro cuadrado). Haz tus números, y yo vivo en el centro de la ciudad en un piso de 80 metros por 750 de alquiler.
Mi calidad de vida es infinitamente superior a cualquiera de los hipotecados que aparecen por aquí.
Sergio me da la impresión de que debes de tener algun interés personal en que la situación de la burbuja immobiliaria se mantenga

Doy de nuevo mi opinion, viendo los calculos que unos cuantos haceis sobre hipoteca/alquiler, veamos:
Gano 1000euros y pago una hipoteca de 600 (ya no soy listo) y me quedan 400, vale.
si la alquilo por 500(soy tonto) me quedan 500.
me sube el eribor y pago 850. A LA CALLE no tengo pelas pa vivi , me suben el alquiler a 800, pue me cambio de vivienda.
Ahora bien cuanto se tarda en vender un piso?… y suponiendo que ya no se le gana dinero…¿cuanto se le ha perdido?, y lo que es mas importante ¿en que condiciones has vivido estos ultimos tiempos?
Si no se puede comprar pues NO SE COOOOOOOOOOOMPRAAAAAAAAA