El sesgo psicológico denominado como anclaje es el uso de la información que carece de relevancia alguna como referencia para evaluar un valor o bien una información desconocida. Si nos centramos en el contexto de la inversión, una de las consecuencias es que los participantes del mercado con un sesgo de anclaje tienden a mantener las inversiones que han perdido valor debido a que han anclado su estimación del valor del mercado para el precio original en lugar de a los fundamentos de la inversión.
El anclaje es un sesgo de comportamiento en el que el uso de un punto de referencia psicológico o la regla empírica que tiene un peso alto en el proceso de toma de decisiones de un participante del mercado. El concepto es parte del campo de las finanzas del comportamiento, que estudia cómo las emociones y otros factores externos, en lugar de teorías y análisis racionales, influyen en las decisiones económicas.
Los precios históricos, como los precios de adquisición de un valor o bien los máximos históricos, tienden a ser ‘anclas’ importantes para el inversor ya que tienden a ser una referencia psicológica contundente. Esto es válido para lograr el principal objetivo del inversor, conseguir una mayor rentabilidad de sus recursos.
Si nos centramos en España, un país que ha canalizado su ahorro en el ladrillo, uno de los anclajes favoritos era que la vivienda ‘siempre subía’ y que constituía un ‘valor seguro’. La sobrevaloración de la propiedad inmobiliaria era clara en los años de la burbuja, de hecho, métricas tan relevantes como la rentabilidad bruta por alquiler, llegaron a situarse por debajo del 3%, unos niveles absolutamente ridículos. A pesar de ello, el anclaje de muchos inversores que confiaban a ciegas en esta clase de activos, les llevó a hacer una inversión inadecuada con el uso de apalancamiento. Desde su máximo histórico en abril de 2007, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España ha acumulado una caída de 44,9%.
Las anclas, como los valores históricos absolutos y valores necesarios para lograr un objetivo, no son útiles, y los participantes del mercado deben descartarlas por completo. No obstante, otros anclajes pueden ser útiles como mantener una cartera diversificada en tiempos de elevada incertidumbre inherente a un entorno de sobrecarga de información. Una vez más, la conciencia es importante para la detección, pero la conciencia por sí sola es insuficiente. Los participantes del mercado pueden contrarrestar el sesgo mediante la identificación de los factores detrás del ancla y la sustitución de suposiciones con datos cuantificables.
28 comentarios
El Ibex no se jubila: la mitad de los presidentes tiene más de 65 años http://www.elindependiente.com/economia/2016/09/21/el-ibex-no-se-jubila-la-mitad-de-los-presidentes-tiene-mas-de-65-anos/?utm_source=share_buttons&utm_medium=social_media&utm_campaign=social_share …
Las previsiones de crecimiento hasta 2035 de Fidelity no son buenas para las economías desarrolladas (incluida España) … http://dlvr.it/MJFwwc
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Beneficios de los Bancos Centrales y su ayuda a los ingresos del estado http://dlvr.it/MJDhwt
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Viñeta del trabajo de los parlamentarios http://dlvr.it/MJSpgL
Después de las elecciones generales al parlamento del estado federal ruso, celebradas el pasado día 18, Rusia seguirá siendo la Rusia de Putin, caracterizada por su intenso nacionalismo y su autoritarismo. Las elecciones fueron preparadas cuidadosamente para que en la cámara no pudiese formarse un núcleo significativo de oposición al poder.
La fuerza gobernante, Rusia Unida (RU), el partido de Putin, obtuvo 343 escaños de un total de 450, y recibió en torno al 55% de los votos. Le siguió el partido comunista, que obtuvo 42 escaños con el 13,5% de votos. El Liberal Democrático quedó en tercer lugar, con 39 escaños y el 13,3% de los votos. Rusia Justa, con 23 escaños y 6,2 de los votos, pasó raspando el umbral de entrada al parlamento, fijada en el 5% de los votos emitidos.
El contraste entre los índices de popularidad de Rusia Unida (que es como hablar de la popularidad de Putin) y sus resultados electorales es llamativo. Mientras la popularidad puede contrastarse en Rusia de modo relativamente libre, los resultados electorales están férreamente controlados a través del proceso censitario. Encuestas de opinión previas a las elecciones daban a Rusia Unida un índice de aprobación del 31%. De cara a las elecciones del 2011, RU tenía un índice de aprobación en torno al 60%, pero en las elecciones de ese año obtuvo poco más del 51% de los escaños. Es decir, en 2016, con un índice de apoyo electoral mucho menor que en 2011, Rusia Unida ha obtenido tres cuartas partes de los escaños.
Retoques al sistema electoral
Determinados rasgos de la manipulación electoral no parecen tan obvios, a ojos del observador no entrenado. Por ejemplo, la elección de la fecha. Según el calendario vigente hasta ahora, las elecciones hubiesen debido celebrarse en diciembre. Con su adelanto a septiembre se buscaba que muchos votantes, recién retornados de las vacaciones, no estuviesen mucho tiempo expuestos a la campaña electoral, y no sintiesen demasiado celo en precipitarse a las urnas.
Otro retoque a los procedimientos electorales es llamativo porque afecta directamente a la representatividad global del sistema político: para las elecciones de este año, se modificó para llenar el 50% de los escaños mediante listas electorales, y el 50% restante por elección popular directa. Es aquí donde los observadores independientes observaron las mayores manipulaciones; en las que, por cierto, participaron los mismos partidos de la oposición, que según aseguran fuentes bien informadas (Stratfor) aceptaron, en negociaciones con Rusia Unida, no participar en más de 40 distritos unipersonales y repartirse los escaños restantes según criterios difíciles de discernir.
Mientras Rusia Unida representa los intereses del sistema, particularmente de las políticas del gobierno, Putin ha construido una base personal de poder con el Frente Popular Pan-Ruso, que le apoyaría ante cualquier desafío, y que seguramente le dará un firme apoyo para un cuarto mandato en las elecciones de 2018.
La larga gobernación de Putin (veinte años como presidente o como primer ministro) no ha servido para sacar a Rusia de unos niveles económicos y sociales propios de un país en desarrollo. Su economía tiene por principal motor la producción y exportación de hidrocarburos y otras materias primas. Además, es fuertemente dependiente de la producción avanzada de las economías occidental y china.
La reducción del precio del petróleo tiene el mismo efecto deletéreo sobre la economía rusa que sobre la venezolana. Rusia, además, sufre el embargo de una lista de productos y servicios provistos por empresas o instituciones occidentales, en los ámbitos financiero industrial, comercial y tecnológico, a consecuencia de su política agresiva en Ucrania, que le llevó a ocupar y anexionar Crimea a Rusia, y patrocinar un proceso secesionista en algunas provincias orientales de aquel país.
La consecuencia de esas políticas agresivas es un descenso drástico del nivel de vida de los rusos. Hoy deben dedicar, de media, el 50% de sus ingresos a alimentarse. Catorce millones viven por debajo del nivel de la pobreza. El sueldo medio está en torno a $450, después de los recortes sufridos en los últimos dos años. Dos éxitos notables registrados en los últimos meses son la reducción de la inflación al 7% y la reciente recuperación del rublo frente al dólar.
Intereses geopolíticos y poder personal
La política de poder practicada por Putin en la escena internacional tiene por objeto restaurar las pérdidas geopolíticas sufridas por la caída del imperio soviético. Esa política se proyecta sobre Asia Central, con la Asociación Euroasiática y algunos acuerdos de defensa con las repúblicas centro-asiáticas, y sobre Oriente Medio, con su empeño en sostener un último pie estratégico en la región mediterránea con una base naval en Siria (en Latakia). Para materializar esa ambición, Putin debe apoyar al régimen criminal de al-Assad en Siria, y colaborar con la dictadura religiosa de Irán.
La reciente ruptura del efímero alto el fuego en Siria es la consecuencia de dos ataques aéreos contra recursos humanos y materiales destinados a socorrer a la población sitiada de Alepo, con la pérdida de varias decenas de vidas y, lo que es aún peor, la condena a privaciones sin cuento, durante un tiempo indefinido, contra muchas decenas de miles de personas puestas al límite de sus capacidades humanas de supervivencia. ¿A quién la culpa?
Estados Unidos produjo recientemente un incidente algo similar a los anteriores; un ataque de su aviación causó varias decenas de bajas mortales entre soldados sirios. El mando aéreo estadounidense asumió la responsabilidad, achacándola a un error de información, y presentó sus excusas. ¿Quién asumirá la responsabilidad de lo ocurrido contra la población civil, desde que se proclamó la tregua, la cual se ha acabado con esos dos ataques aéreos? Las miradas se dirigen con expectación a Moscú y a su aliado de Damasco.
El pasaporte español ya es el segundo más poderoso del mundo http://www.expansion.com/directivos/2016/09/21/57e2419522601d88198b4651.html?cid=SMBOSO22801&s_kw=twitter
Resumen primer semestre 2016 (¿es mejor un gobierno en funciones?):
Venta Viviendas +16,4%
Venta Vivienda Usada +22,2%
Venta Vivienda Nueva –2,5%
Precio de la Vivienda +3,9%
Hipotecas para comprar vivienda +19%
Capital prestado en comprar vivienda +21,9%
Deudores concursados –20,4%
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Empresas creadas +11,3%
Empresas cerradas +3,2%
Facturación empresarial +2%
Facturación Sector Servicios +4,3%
Empleo S. Servicios +2,3%
Ventas minoristas +4,7%
Empleo minorista +1,6%
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Llegada de turistas +11,7%
Gasto de turistas +8,2%
Pernoctaciones hoteleras +9,3%
Precios hoteleros +5,1%
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Producción industrial +2,9%
Facturación Industrial 0,0%
Pedidos industriales +0,1%
Venta de coches +12,2%
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Inflación (IPC) –0,8%
Parados EPA –574.300
Ocupados EPA +434.400
Ni-nis –99.000
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PIB +3,2%
Consumo hogares +3,6%
Gasto público +0,1%
Inversión +4%
El PP confirma que habla con PSOE y Ciudadanos de medidas económicas urgentes http://bit.ly/2cCDR67
No parece que van muy bien las cosas en Deoleo, la firma italiana que se hizo cargo de la empresa española de alimentación con marcas como Koipe y Hojiblanca. Pero no será hasta finales de octubre cuando Deoleo presente las cuentas del tercer trimestre del año y se pueda comprobar si las cosas iban tan mal como para tener que montar una auténtica revolución en el consejo con el relevo del presidente y el consejero delegado cuando no hacía ni tres meses que habían presentado su plan estratégico para el quinquenio 2017-2021
España quiere recuperar el tiempo perdido de cara a poder beneficiarse de la huída prevista de entidades financieras del Reino Unido. Hasta ahora, Francia nos lleva una importante ventaja. Los representantes del país vecino han sido los que más abiertamente han mostrado su deseo de hacerse con las instituciones financieras que abandonen el Reino Unido como consecuencia del Brexit
http://blogs.elconfidencial.com/economia/laissez-faire/2016-09-21/pedro-sanchez-demagogia-sueldos-perdidos_1260172/
Dos de cada tres inversores de fondos no saben quién gestiona su dinero http://www.bolsamania.com/noticias/fondos/dos-de-cada-tres-inversores-de-fondos-no-sabe-quien-gestiona-su-dinero–1719536.html …
Colau cierra 54 calles de Barcelona para celebrar el día sin coches un jueves laborable
Segundo mensaje del presidente de a Comisión Europea, Jean Claude Juncker sobre el Estado de la UE, el primero después del Brexit. En su alocución de 2015, Juncker reclamaba un programa de emergencia para realojar a los 160.000 refugiados llegados a Grecia e Italia. Una llamada bien acogida por Alemania pero menos bien por los países de Europa Oriental.
En su segundo mensaje, de 2016, Juncker evita estas exigencias conocedor de que las iniciativas unificadoras se están desvaneciendo. Los nacionalismos reclaman un trato específico y diferenciado que se aleja de la idea común europea. En efecto, como ha dicho un ex-premier sueco: “Europa solo progresará mediante el acuerdo de los Estados Miembros que resistirán la aceptación de cualquier imposición de Bruselas”. El Brexit es la primera advertencia.
Las iniciativas contenidas en el mensaje de la UE 2016 son más pragmáticas. Una referencia a la defensa común, custodia de las fronteras exteriores y un proyecto de inversiones a través del BEI reforzado con capitales privados.
El Brexit invita a una mayor cooperación militar. Bruselas está trabajando en un plan para emitir bonos para su financiación. En una primera fase se plantearía la revisión de los objetivos del BEI, que fundamentalmente financia proyectos de infraestructura, ampliándolos hacia iniciativas relacionadas con la defensa.
En el medio plazo los Estados Miembros constituirían un Pool de capitales a la vez que buscarían financiación en los mercados internacionales. Simultáneamente se intentaría establecer un proyecto común de suministros militares -helicópteros, barcos de guerra o drones- que serían adquiridos directamente por la Unión en lugar de por los Estados Miembros.
El programa de infraestructuras ya planteado por Juncker pasaría de 315 mil millones a 500 mil millones de euros en 2020 (una buena oportunidad para España en su ganada reputación de constructor de infraestructuras y en su condición periférica para reclamar una mejor conexión a través de los Pirineos o el desarrollo del Corredor Mediterráneo).
El mensaje contiene propuestas sobre la reordenación de los derechos de autor y patentes en favor de los suministradores de contenidos por hacer frente a Youtube y otras redes. También hay una interesante novedad sobre la creación de un servicio de ayuda y cooperación con los refugiados que utilizaría a 100 mil jóvenes europeos. Juncker defendió, así mismo, la firma del acuerdo comercial con Canadá que subrayase la posición internacionalista de la UE.
Esta vez no ha habido exigencias para que los Estados Miembros hagan esfuerzos para albergar a las crecientes olas de refugiados. Juncker ha reconocido que “la solidaridad Europea debe ser voluntaria, un acto de corazón que no puede forzarse ni imponerse”.
Más allá de la retórica, lo que sí ha subrayado Juncker es la urgencia por reforzar los mecanismos que consoliden la Eurozona. Este es el objetivo básico porque solo la consolidación de la Eurozona evitará la estampida nacionalista. Es la hora de que Alemania y Francia hagan frente a los impulsos populistas de la Alternativa Para Alemania o el Frente Nacional.
El euro como el dólar es ese vínculo que los fundadores de la UE destacaron para articular un “Federalismo a la Inversa”, reclamando primero las transferencias económicas y luego los poderes políticos.
El calendario que se abre no es sin embargo el más propicio para la consolidación europea. Elecciones en USA, referéndum constitucional en Italia seguidos el próximo año de elecciones en Francia y Holanda y en 2007 en Alemania. Triunfos aunque sean solo parciales pero significativos de los partidos políticos contrarios a la Unión dificultarán no solo el proceso integrador sino una negociación con el Reino Unido por no hablar de garantizar la continuidad de Grecia en la Eurozona o la refinanciación de su deuda.
Como en otros momentos difíciles de la construcción europea habría que recordar, ahora más que nunca, aquellas palabras de los fundadores de la Unión “no habrá paz en Europa ni prosperidad si los Estados se reconstruyen sobre una base de soberanía nacional”.
¿Podemos importar el modelo de Formación Profesional dual alemán? http://www.elmundo.es/economia/2016/09/19/57da5439e5fdeac7398b45f9.html …
Blesa devuelve el dinero que gastó con las ‘black’ para rebajar su pena http://www.elmundo.es/economia/2016/09/21/57e19b6322601d63188b463e.html …
En el tercer trimestre de 2016 se observan indicios de desaceleración, que apuntan a un crecimiento del PIB del 0,6%, tasa semejante a la que se espera para el último trimestre del año. De modo que en el conjunto de 2016 el PIB crecería un 3,1%, y se crearían en torno a 425.000 puestos de trabajo.
El 2017 el crecimiento económico será inferior al de este año, debido al agotamiento del efecto de los factores exógenos que han impulsado la demanda nacional en 2015 y 2016, como la bajada de impuestos, la caída del precio de los productos energéticos o la caída de los tipos de interés, así como por el propio agotamiento cíclico de los principales componentes de la demanda interna –el consumo y la inversión en bienes de equipo–.
FUNCAS
Tras la actualización del Banco de España de ayer, comprobamos que la morosidad crediticia de las entidades bancarias españolas volvió a caer, desde el 9,43% de junio al 9,38% de julio. Una reducción prolongada y sostenida desde el máximo de cierre de 2013 en el 13,62%. Precisamente desde hace tres años, los préstamos dudosos se han reducido en 77.000 millones de euros, una caída considerable. La reducción de la tasa no es mayor porque el saldo del crédito al sector privado (el denominador) ha seguido cayendo en lugar de aumentar, porque las devoluciones de deuda pesan aún más que los nuevos créditos, algo que, en algún momento, se revertirá.
Reducir la mora y dotar recursos para cubrirla redunda en la estabilidad financiera y la confianza del sector pero tiene un coste de oportunidad en forma de recursos inmovilizados que, de forma transitoria o permanente, no pueden destinarse a financiar inversiones productivas. Estos días se está hablando del coste no recuperable que el programa de asistencia financiera de la UE puede tener para el contribuyente español, algo que ha sido desgraciadamente un común denominador en todos los países. Además de establecer todos los elementos necesarios para prevenir situaciones similares en el futuro, hay que pensar cuál hubiera sido el ahorro en el coste si se hubiera intervenido antes y, también, cuál hubiera sido el sin duda mayor coste (de oportunidad) en que se habría incurrido si se hubiera dejado caer las entidades financieras con problemas, lo que habría afectado a depositantes y ahorradores muy negativamente.
España parece ir a contracorriente en materia financiera y ahora lo hace en sentido positivo. En la eurozona la preocupación por la morosidad va en aumento. Según datos de la Autoridad Bancaria Europea a marzo de este año se elevaba al 5,7% en la UE y la propia ABE, el BCE y la Comisión Europea advierten de la importancia de gestionar a escala continental un esfuerzo en el que España ha destacado de forma notable: la cobertura de los préstamos dudosos con provisiones. De no cubrirse, consumen reservas de capital y pueden hacer tambalearse la solvencia y la estabilidad financiera. Otro coste de oportunidad.
Aparece en escena el sector bancario italiano, uno de los grandes problemas europeos a los que hasta ahora se han aportado soluciones transitorias a modo de despeje de tosco defensa central. El FMI advertía recientemente que Italia acumula 360.000 millones en préstamos morosos, el 22% de su PIB. Cabría preguntarse si el supervisor único tomará medidas (ya puede estar tardando) para evitar que ese despeje poco elegante se prolongue en una especie de «aquí no pasa nada y la vida sigue» que en ámbitos técnicos se denomina evergreening. Resulta descorazonador comprobar, como el propio BCE ha hecho, que hay diferencias muy significativas en algo tan básico como qué se entiende por préstamo moroso. España ha ofrecido transparencia y exigencias crecientes en este sentido mientras que en Italia, con más laxitud, lo que se sabe es poco y lo que no se sabe asusta. Convendría que efectivamente se avanzara en armonización y transparencia financiera en Europa.
FUNCAS
Madrid tiene 1.398 viviendas okupadas, el 86% en la capital http://www.libremercado.com/2016-09-21/madrid-tiene-1398-viviendas-okupadas-el-86-en-la-capital-1276582948/ …
Catorce CCAA gastaron hasta mayo más de lo que habían anunciado en sus presupuestos http://www.eleconomista.es/economia/noticias/7838187/09/16/Catorce-CCAA-gastaron-hasta-mayo-mas-de-lo-que-habian-anunciado-en-sus-presupuestos.html …
El director general de Facebook, Mark Zuckerberg y su esposa, Priscilla Chan, tienen una ambiciosa meta: curar, contener o erradicar todas las enfermedades antes de que finalice el siglo.
Con ese fin, la iniciativa Chan Zuckerberg, su organización filantrópica, se comprometió a donar 3.000 millones de dólares durante la próxima década para acelerar la investigación de ciencias básicas.
La donación incluye 600 millones de dólares destinados a un nuevo centro de investigación en la Universidad de California en San Francisco. Será manejado en una colaboración entre la UCSF, la Universidad de California en Berkeley y la Universidad de Stanford. La iniciativa científica estará encabezada por Cori Bargmann, un neurocientífico dedicado al estudio de la biología en el cerebro.
Zuckerberg y Chan, que se comprometieron a donar el 99% de su riqueza, han pasado los últimos dos años reuniéndose con expertos y científicos para planear esta nueva misión.
En 2060 Nigeria tendrá más habitantes que los EEUU y el Congo que Brasil http://www.gurusblog.com/archives/en-2060-nigeria-tendra-mas-habitantes-que-los-eeuu-y-el-congo-que-brasil/21/09/2016/ …
Una propuesta de Ecuador para condenar el uso de paraísos fiscales con el fin de evadir impuestos está ganando fuerza en Naciones Unidas, donde varios exponentes hicieron hincapié el miércoles en la necesidad de que el organismo internacional se ponga a la cabeza de la lucha contra ese fenómeno.
“Este año con los ‘Panama Papers’ y otros hechos que han estado en la primera plana de los periódicos hemos querido aprovechar esta coyuntura política para relanzar el debate”, dijo el canciller de Ecuador Guillaume Long en un foro organizado también por El Salvador que se llevó a cabo en la ONU.
Long dijo que una cantidad equivalente al 30% del producto interno bruto del Ecuador está escondido en paraísos fiscales.
“¿Se imaginan ustedes esa inyección de capital a nuestra economía?”, preguntó el canciller, quien destacó que el dinero que acaba en territorios usados para evadir impuestos contribuye enormemente a la persistente desigualdad en Latinoamérica.
En junio el Comité de Descolonización de la ONU aprobó varias resoluciones propuestas por Ecuador condenando el uso de los paraísos fiscales y tanto Long como Alicia Bárcenas, secretaria ejecutiva de la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (CEPAL), hablaron en la reunión de la necesidad de crear en la ONU un grupo de expertos que ayuden a países de la región a enfrentar el problema. La CEPAL es un organismo de la ONU.
Bárcenas dijo que la evasión fiscal en Latinoamérica asciende a 340.000 millones de dólares anuales, lo que equivale al 6,7% del producto interno bruto.
“Tenemos un problema en la región. Con ese dinero ya podríamos financiar los objetivos de desarrollo sostenible”, dijo. “Hay que crear una coalición en Latinoamérica para abordar estos temas”.
Bárcenas también se manifestó en contra de multinacionales que usan los recursos naturales de países latinoamericanos y después no pagan impuestos.
“Bienvenida la inversión extranjera pero con nuestras reglas del juego”, indicó.
La CEPAL está evaluando la evasión fiscal país por país. En El Salvador, dijo la experta, la evasión al impuesto de la renta es del 36,3%. También señaló que Panamá se encuentra en el puesto 21 de los paraísos fiscales, es decir, en un lugar “muy mínimo” si se lo compara con las islas Caimán o las islas Marshall, que reciben mayores fondos con el objetivo de evadir impuestos. Bárcenas destacó, sin embargo, que existen distintas clasificaciones de estos paraísos y que han generado desacuerdos entre países sobre la importancia de cada uno.
Ecuador trabaja en estos momentos para celebrar un referendo en febrero del año que viene en el que se preguntará a los ecuatorianos si quieren que se prohíba a los funcionarios públicos y aspirantes a funcionarios públicos a usar paraísos fiscales.
http://www.capital.es/2012/11/09/richard-vaughan-fundador-de-vaughan-systems-si-volviera-a-empezar-hoy-no-vendria-a-espana/
“–¿También el emprendedor español es distinto?
–Fuera es fantástico. Y, bueno, dentro también. Pero el éxito ajeno no está bien visto. Y a la gente no se le ocurre emprender. No hay ambiente. Aquí las inquietudes se atrofian en parte porque la familia es muy protectora. Tiene su lado bueno y lo estamos viendo en esta crisis, porque es un colchón, pero a la larga, la familia latina tiende a proteger a los hijos de los envites de la vida. No se incentiva a los chicos a ser independientes. Es una concepción con la que no estoy de acuerdo.
–¿Y cómo ve usted ahora el país?
–Es muy fácil disparar una opinión, y no me gusta hacerlo. Pero creo que España puede perder el tren del siglo XXI, que va a ser deslumbrante en cuanto nos quitemos de encima esta crisis financiera. Tecnológicamente, este siglo va a ser increíble. Y España no está preparada para aprovecharlo. La gente con ganas, talento e inquietudes se va. Lo siento, pero España sigue siendo un país de charanga y pandereta, con excepciones, pero no las suficientes. Y luego, el mercado laboral no da salida a esta gente. Éste es un país de sol, de tapas… Es el mejor país para vivir si eres extranjero. ¡A mí me encanta!
–Pero si fuera español, ¿no viviría aquí?
–No, me iría enseguida. A no ser que fuera rico [se le escapa una leve risa]. Es que la mayoría de la gente no puede desplegar su talento.
–Entonces, si ahora tuviera otra vez 20 años ¿no habría empezado aquí?
–Me hubiera ido de Estados Unidos, porque me gusta sentirme extranjero, pero no hubiera venido a España.”
Por favor, quitad el refresco automático
Todos esos hechos y datos historicos estan muy bien y parte de las anclas se han creado con razon y tal… y nos muestran una lógica económica a seguir y eso.
Peeeeroooooo:
Si la actual situación persiste un tiempo mas, veremos como el techo viene a ser suelo y el suelo para a ser mi oreja izquierda.
Es que la intervencion politica en la economia esta a niveles nunca vistos desde que se cayo la URSS y en occidente hemos de retroceder mucho mas aun. A eso le sumamos que gracias al control total sobre los principales medios de comunicacion se nos ha creado una realidad paralela donde nos cuelan cualquier milonga, que no se sostiene mas que en los Powerpoints falsos de algunos.
A eso le sumamos que el sistema financiero es ya un puro cachondeo con las imprentras, con los rescates, con lo de enchufar liquidez por un tubo a entes publicas y privadas por criterios politicos y geo politicos…
En fin, que la bofetada que nos va a dar la realidad va a ser bestial y ya tendremos a partir d ealli otros historicos que nos enseñaran que si te cachondeas con la logica economica ella al final se cachondea contigo…
Día europeo sin coches. En Madrid lo celebramos con el mayor atasco que se recuerda en meses.
Fotocasa entrevista a Gonzalo Bernardos, profesor titular del Departamento de Teoría Económica de la Universidad de Barcelona y Director del Máster de Asesoría y Consultoría Inmobiliaria de la Universidad de Barcelona, para analizar la actualidad inmobiliaria.
“El tipo fijo es la mejor opción ahora. En la actualidad, el Euríbor está en negativo y, por tanto, el interés de una hipoteca a tipo variable es menor que el de otra a tipo fijo. No obstante, no es normal que dicho índice esté en esta situación y, probablemente, en 2019 ya se sitúe alrededor del 2%. Un nivel que incluso puede aumentar en los siguientes años.
Una hipoteca no se ha de contratar pensado en lo que pagaré este año o el próximo, sino durante la totalidad del período de vida de la misma (20, 25 o 30 años). Visto así, el tipo fijo que ahora ofrecen los bancos es imbatible.
Un ejemplo: Si contrato una hipoteca a tipo fijo al 2,5% y la tasa de inflación en 2020 es del 2,5%, el coste verdadero de dicha hipoteca será para mí del 0%. Es decir, me sale gratis. No es una posibilidad remota, sino muy probable. Por tanto, es un auténtico chollo.”
http://www.fotocasa.es/blog/compraventa/gonzalo-bernardos-mucho-mas-barato-comprar-alquilar?xtor=EPR-457-%5B123%5D-20160921&link=114382
# 26, Anónimo
Sin dejar de estar de acuerdo en que ahora mismo el tipo fijo es una opción interesante, no creo que ningún banco esté barajando seriamente la posibilidad de que en 2019 el Euribor pase a estar en el 2%, a la vez que ofrece tipos fijos al 2,5%.
Si ahora están ofreciendo esos tipos fijos es porque calculan que el Euribor va a estar varios años por debajo del 1% al menos.
Lo interesante de los tipos fijos es garantizarte un interés moderado durante todo el préstamo y una cuota que no va a cambiar en un futuro. Pero el beneficio no está de aquí a 2019, sino a más años vista.
Estimado Carlos López, vengo leyendo y aprendiendo de esta web más de 4 años y todas las mañanas empiezo el día con vuestros comentarios.
Solo quería decirte que desde hace ya varios meses o años he notado que tus artículos son cada vez peores y lo más grave no interesan nada. Lo habrás notado en las puntuaciones pues débes ser el peor con diferencia.
Se q es una acusación grave pero no sería ético no decírtelo.
Espero que cada vez escribas menos o que cambies si quieres seguir conservando lectores.
Si fue tuya la idea de la web te felicito, dedícate a dirigirla y poco más
Saludos