octubre del 2011
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El presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean Claude Trichet, espera un crecimiento “muy moderado” de la economía de la zona euro en la segunda mitad del año, mientras que la inflación se mantendrá por encima del objetivo del 2% en los próximos meses, aunque caerá por debajo de ese límite el próximo año.
“Esperamos que el crecimiento del PIB de la zona euro será muy moderado en la segunda mitad del año”, dijo Trichet en su comparecencia ante el Comité de Asuntos Económicos y Monetarios del Parlamento Europeo, donde reconoció que los riesgos para estas previsiones, si bien antes estaban equilibrados, ahora apuntan a la baja.
Asimismo, el máximo reponsable de la política monetaria de la zona euro, cuyo mandato al frente del BCE expira el próximo 31 de octubre, apuntó que las expectativas de inflación a medio y largo plazo se mantienen “estables” y auguró que el dato se mantendrá el resto del año por encima del umbral del 2% para situarse por debajo de este límite a lo largo del próximo año en función de la evolución del precio de las materias primas y de los salarios.
Desde el punto de vista monetario, Trichet apuntó que el ritmo subyacente de expansión monetaria sigue siendo moderado y destacó que la liquidez acumulada previamente a las tensiones registradas en los mercados financieros continúa siendo amplia, aunque admitió que “los datos recientes señalan que parte de la misma podría estar siendo retenida más por precaución que para su uso”.
Por otro lado, el banquero galo reiteró la necesidad de profundizar en la integración política y económica del bloque del euro, donde la figura de un hipotético ministro de Finanzas de la eurozona sería responsable de la supervisión económica y fiscal, así como de la gobernanza del sector financiero y de representar externamente a la eurozona a nivel económico.
Escrito por Europa Press el 4 de octubre de 2011 con 4 comentarios
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El 87% de los hipotecados no fueron informados por su banco o caja de que su crédito para financiar su hogar contaba con una ‘cláusula suelo’, es decir, que el tipo de interés que pagan por su préstamo no puede bajar de un determinado porcentaje por más que descienda el Euríbor, según ha denunciado Facua-Consumidores en Acción.
En una encuesta elaborada por la asociación entre más de 3.200 hipotecados, el 42% asegura contar con una hipoteca que incluye una ‘cláusula suelo’ que le ha impedido beneficiarse de la caída del Euríbor, mientras que un 27% incluso asegura desconocer si existe o no. Sólo un 25% conoce cuándo y cómo se revisa su hipoteca.
Según Facua, un 40% de los usuarios advierte de que antes de contratar el préstamo hipotecario no recibieron información “completa y detallada” sobre el tipo de interés aplicable y su revisión.
Un 55% ni siquiera fue informado previamente de los gastos y comisiones que conlleva firmar una hipoteca, mientras que nueve de cada diez dice que las entidades financieras le ocultaron su derecho a elegir notario y a revisar la escritura en la notaría tres días antes de la firma.
Así pues, el 84% admite que no sabría qué debería hacer en caso de no pagar la hipoteca. Las entidades, sin embargo, sí que informaron y obligaron al 88% de los hipotecados a contratar un seguro (de vida, hogar, impago etc.) para beneficiarse de ofertas.
Escrito por Europa Press el 4 de octubre de 2011 con 14 comentarios
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La agencia hipotecaria estadounidense Fannie Mae tuvo conocimiento en 2003 de casos de abusos en las ejecuciones hipotecarias por parte de los bufetes de abogados que había contratado para embargar los hogares de los prestatarios con problemas, pero hizo poco por corregir estas prácticas, según un informe de la Agenda Federal Financiera de Vivienda (FHFA por sus siglas en inglés), al que tuvo acceso ‘The New York Times’.
El diario destaca que sólo después de que nuevos informes de mediados de 2010 comenzaran a describir prácticas dudosas, como la presentación de documentos de falsos alegatos en los juzgados de bancarrota, la entidad comenzó a examinar esta conducta por parte de las firmas de abogados que formaban parte de su red.
El inspector general de la agencia, Steve Linick, quien se ha encargado de elaborar el informe, destaca que los propietarios estadounidenses han estado luchando contra los efectos de la crisis financiera inmobiliaria durante varios años “y no deberían tener que preocuparse de si serán víctimas de abusos en las ejecuciones hipotecarias”. “Incrementar la vigilancia por parte de FHFA podría ayudar a evitar estos abusos”, añadió.
Este informe es el segundo publicado en dos semanas en el que el inspector general ha alertado de fallos tanto en la supervisión de la agencia como en las dos agencias hipotecarias, Fannie Mae y Freddie Mac, que supervisa desde 2008. Por ello, cree que su deber es garantizar que sus operaciones no representan un riesgo adicional a los contribuyentes.
En concreto, el informe señala que después de recibir informaciones por parte de un accionista en 2003 sobre abusos en las ejecuciones hipotecarias por parte de las firmas de abogados, que comenzaron a trabajar con la entidad en 1997, Fannie Mae asignó a un consejo externo investigar estas acusaciones.
El consejo llegó a la conclusión en 2006 de que los abogados de ejecuciones presupuestarias en Florida presentaban “de forma rutinaria” alegaciones y declaraciones falsas y que esta práctica podría darse en cualquier otro lugar. “Es evidente que esta práctica es incorrecta y debe ser parada”, añade el informe.
El inspector general también cree que tanto Fannie Mae como el regulador parecen haber ignorado otras señales de problemas en las operaciones de ejecución hipotecaria. Por ejemplo, la agencia no respondió a las quejas de algunos prestatarios sobre acciones incorrectas por parte de las firmas de abogados que recibido desde agosto de 2009.
El informe también destaca que no fue hasta otoño de 2010, después de un escándalo por presuntas falsificaciones en documentos de ejecuciones hipotecarias, cuando la agencia comenzó a investigar estos procesos. Así, añade que un documento emitido a principios de este año determina que los gestores de la red de abogados de Fannie Mae no cumplieron con los normas de seguridad y consistencia.
Escrito por Europa Press el 4 de octubre de 2011 con 0 comentarios
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Los alimentos multiplicaron su precio por 4,7 desde el campo hasta las tiendas en septiembre, aunque esta vez la diferencia entre su cotización en origen y el precio de venta al público se moderó tras multiplicarse de media en agosto por 5,5 debido a la “ruinosa” campaña de fruta de verano.
En concreto, según datos de la Coordinadora de Organizaciones Agrarias y Ganaderas (COAG), las aceitunas verdes no superaron en el campo los 0,36 euros por kilo y se vendió a los consumidores a 3,84 euros, lo que supone casi once veces más.
Igualmente, las patatas también multiplicaron su precio por más de ocho veces, desde los 0,08 euros por kilo en origen hasta los 0,67 euros por kilo en las tiendas.
Por su parte, las cebollas, las zanahorias y los plátanos multiplicaron por más de siete su precio del campo a la mesa, mientras que las alcachofas lo hicieron por 6,95.
En sectores ganaderos, la carne de pavo, cerdo y ternera lideran un mes más los diferenciales más reseñables.
El Índice de Precios Origen-Destino de los alimentos (IPOD), que elabora mensualmente COAG junto con las asociaciones Ceaccu y UCE, destaca que el precio medio de los productos agrarios se multiplicó por 5,18 desde su cotización en origen hasta la venta al público, mientras que los productos ganaderos (carne, leche y huevos) triplicaron su precio.
Escrito por Europa Press el 4 de octubre de 2011 con 5 comentarios
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La secretaria de Estado de Empleo, Mari Luz Rodríguez, ha asegurado que parte del “duro” repunte del paro en el mes de septiembre, de 95.817 personas, se explica por los “bruscos” ajustes del gasto en educación y sanidad que están aplicando algunas comunidades autónomas tras el verano, además de por el fin de una especialmente buena temporada turística y por el aumento de los demandantes de empleo sin trabajo previo.
Así lo indicó en rueda de prensa, junto al secretario de Estado de Seguridad Social, Octavio Granado, quien puntualizó que, estos ajustes en el sector público están teniendo “un impacto muy claro” y que pese a que no se cuenta con datos detallados “ni se puede meter a todas las comunidades autónomas del PP”, sí son las que están acometiendo los mayores recortes y los que se “están notando en sus cifras de afiliación”.
La secretaria de Estado de Empleo concretó que este ajuste en las administraciones públicas ha supuesto 15.200 parados más, especialmente en el sector sanitario, en las residencias de mayores y en el ámbito del cuidado a los dependientes.
“Nadie duda de que es necesario hacer políticas de consolidación fiscal, pero también es verdad que el rápido ajuste que se está produciendo en algunas administraciones está perjudicando claramente el empleo y a la calidad de vida de los ciudadanos”, indicó Rodríguez.
A estas personas se suman los parados procedentes del sector turístico, que cerró la temporada del verano tras un comportamiento de la contratación excepcional. Según Rodríguez, un buen ejemplo de esta pérdida es la suma de 23.500 desempleados –el 25% de los nuevos parados– solo en el sector de la hostelería y la restauración.
Además, otras 19.000 personas sin empleo anterior se dieron de alta en las listas del paro en el mes de septiembre, una “marca” común a todos los meses de septiembre, pero que este año ha sido “especialmente significativa”, según la secretaria de Estado de Empleo.
A la luz de este balance, Mari Luz Rodríguez reconoció que el dato del paro de septiembre “es peor” que el del año anterior, es “duro” y es “difícil”, a lo que añadió que, más allá de las razones coyunturales, las cifras de desempleo siguen reflejando la mala situación de la economía.
MENOR AFILIACIÓN EN EDUCACIÓN.
Por su parte, Granado lamentó que tras el descenso de la afiliación en unas 65.000 personas en septiembre, se esconde que por primera vez se inicia el curso académico con menos profesores docentes que el año anterior. Así, de estas bajas en la afiliación, 20.000 personas correspondieron al sistema sanitario y unas 15.000 personas más eran docentes que no han sido contratados.
En este sentido, Granado puso en evidencia que la pérdida de afiliados se ha concentrado en el sector público, mientras que el empleo se está “estabilizando” en el sector privado, con incrementos en algunos sectores, a excepción de la construcción.
Escrito por Europa Press el 4 de octubre de 2011 con 12 comentarios
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El Euríbor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, ha bajado dos milésimas, con lo que establece la tasa diaria en el 2,083% y la tasa mensual en el 2.084%.
El actual nivel del Euríbor coincide con la mayor caída de la historia registrada por el saldo del crédito hipotecario de las entidades financieras, que marcó 1,039 billones de euros en julio, lo que supone un descenso del 4,9% en tasa interanual.
La actividad hipotecaria sufre una importante contracción desde hace cuatro años porque el volumen de nuevas contrataciones de hipotecas no es suficiente para cubrir el ritmo de amortizaciones, según los expertos consultados por Europa Press.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 47% en julio en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 29.523, la cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2003. Con este descenso interanual, las viviendas hipotecadas acumulan ya más de un año de caídas.
Escrito por Europa Press el 4 de octubre de 2011 con 33 comentarios
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El 53% de las viviendas de segunda mano en ventan ya tienen un precio por debajo de los 200.000 euros, según la radiografía de la oferta inmobiliaria publicada por idealista.com.
En la horquilla de entre 100.000 y 200.000 euros es donde se encuentra el grueso de viviendas en venta (41%). Además, la vivienda tipo que se vende en España tiene una superficie de entre 81 y 120 metros cuadrados y cuenta con 3 habitaciones.
Por su parte, la horquilla de viviendas más baratas, las que no superan los 100.000 euros, alcanza en España el 12%, mientras que en la mitad de la tabla, los inmuebles de segunda mano de entre 200.000 y 300.000 euros llegan al 22%. Por encima de los 400.000 euros se sitúa el 15% de las viviendas de segunda mano en venta en España.
En cuanto a la superficie de las viviendas, gran parte del parque inmobiliario (33,8%) se encuentra en el rango de 81-120 metros cuadrados, seguido de cerca por las que tienen entre 41 y 80 metros (el 30,7%). Los ‘minipisos’ suponen sólo un 1,6% del total del parque inmobiliario actualmente en venta, mientras que las viviendas muy grandes, con tamaños superiores a los 160 metros, suponen casi una de cada cinco.
También destaca la juventud de los inmuebles de segunda mano en venta, ya que el 28% de los propietarios asegura que su vivienda tiene menos de 5 años, mientras que el 22% afirma que tiene más de 30 años.
LA MAYORÍA DE LAS VIVIENDAS, DE TRES HABITACIONES.
Las viviendas destinadas a familias con hijos son mayoría en el mercado, ya que un 40,9% de las que hay en venta disponen de 3 dormitorios, seguidas por el 24,1% de las de 2 habitaciones. Los estudios pequeños suponen un exiguo 0,9% y los apartamentos de un dormitorio, el 7,1% del total.
Por comunidades autónomas, Andalucía es la que concentra un mayor número de viviendas en venta, acumulando el 19,1% del total. Le siguen la Comunidad de Madrid (15,9%) y Cataluña (15,1%). Por encima del 10% está la Comunidad Valenciana (12,5%), mientras que la comunidad con menor número de viviendas en venta es La Rioja, donde solo se comercializa el 0,6% del total de viviendas españolas, seguida de Navarra (0,9%) y Extremadura (1,1%).
Para el jefe de estudios de idealista.com, Fernando Encinar, estos datos demuestran que muchos propietarios todavía no han aceptado la nueva situación económica del país y aún no han corregido sus precios para llegar al punto hasta el cual puede llegar la demanda.
Escrito por Europa Press el 4 de octubre de 2011 con 3 comentarios
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La vicepresidenta económica del Gobierno, Elena Salgado, ha admitido este martes que la cifra de paro registrado de septiembre no es positiva, pero ha insistido en que todavía espera “alguna recuperación” en el empleo a final de año.
El número de parados registrados en las oficinas de los servicios públicos de empleo (antiguo Inem) se situó al finalizar septiembre en 4.226.744 personas, tras subir en el mes en 95.817 desempleados (2,3%), informó este martes el Ministerio de Trabajo e Inmigración. Se trata del mayor repunte experimentado por el paro en un mes de septiembre desde 1996.
“Las cifras de septiembre llevan ya varios años que no son cifras positivas”, ha dicho Salgado en declaraciones a la entrada de la reunión de ministros de Economía de la UE.
“Es verdad que este año han sido unas cifras algo peores que el año pasado, pero en todo caso nosotros seguimos con los mismos planes. Esperamos que todavía a final de año podamos ver alguna recuperación con respecto al año pasado”, ha señalado la vicepresidenta económica al ser preguntada por si el dato de septiembre significa que se retrasa la recuperación del empleo.
Escrito por Europa Press el 4 de octubre de 2011 con 14 comentarios
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