octubre del 2011
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Escrito por Carlos Lopez el 10 de octubre de 2011 con 6 comentarios
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La Asociación Española de la Banca (AEB) ha considerado una “buena idea” la introducción de índices menos volátiles que el Euríbor en las hipotecas, de forma que se pueda ofrecer más estabilidad a los prestatarios, tal y como ha propuesto el Banco de España.
Fuentes de la AEB consultadas por Europa Press han considerado también “positivo” que los clientes bancarios puedan elegir entre una gama más amplia de tipos de referencia en sus préstamos hipotecarios.
El Banco de España propuso la semana pasada reemplazar el principal índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas, el Euríbor a 12 meses, por uno nuevo a cinco años, con el fin de reflejar el coste del dinero a medio plazo y evitar la volatilidad en los mercados.
El nuevo índice que propone el supervisor bancario sería el tipo de permuta de intereses a cinco años (IRS interest rate swaps), que no tiene en cuenta la prima de riesgo.
Escrito por Europa Press el 10 de octubre de 2011 con 7 comentarios
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El comité del premio Nobel ha concedido el galardón de Economía a los economistas estadounidenses, Thomas J. Sargent y Christopher A. Sims por sus investigaciones respecto a las causas y efectos macroeconómicos de las variaciones en los tipos de interés.
Thomas J. Sargent es profesor de la Universidad de Nueva York y Christopher A. Sims forma parte del claustro de la Universidad de Princeton.
De este modo, Sargent y Sims suceden a los economistas estadounidenses, Peter A. Diamond y Dale T. Mortensen, así como al británico chipriota Christopher A. Pissarides que obtuvieron el galardón en 2010.
El Nobel de Economía, oficialmente denominado Premio de Ciencias Económicas del Banco de Suecia en memoria de Alfred Nobel, ya que no corresponde al testamento de Nobel, fue establecido en 1968 y está dotado con una cuantía de 10 millones de coronas suecas (poco más de un millón de euros).
Escrito por Europa Press el 10 de octubre de 2011 con 3 comentarios
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La compraventa de viviendas nuevas cerrará 2011 en un mínimo histórico de unas 150.000 unidades, según el G-14, el grupo de las mayores inmobiliarias, que considera que el dato de transacciones del pasado mes de agosto constata que el sector ha entrado en una “segunda recesión”.
“No hay precedentes en otras recesiones anteriores de cifras similares en el sector inmobiliario, que va camino de perder este año otros 250.000 puestos de trabajo”, asegura en declaraciones a Europa Press el secretario general del G-14, Pedro Pérez.
Además, de cara al futuro, el grupo de las mayores inmobiliarias considera que “tampoco se detectan elementos que permitan augurar un cambio de tendencia en el medio plazo”.
El grupo recuerda que la caída en las ventas se suma a la registrada en la construcción de nuevos pisos, en el empleo y en el volumen de crédito al sector. “Todo ello constituye un cuatro muy lúgubre”, apuntó su secretario general.
Según el G-14, la rebaja del IVA hasta el 4% para la compra de vivienda nueva anunciada el pasado mes de agosto por el Gobierno apenas contribuirá a “suavizar” las caídas, pero “no será suficiente para estabilizar las cifras de ventas en niveles similares a los de 2010″.
Así, el grupo de inmobiliarias prevé que las compraventas de pisos nuevos seguirán cayendo en los próximos meses y que a cierre de año apenas alcance las 150.000 unidades, lo que constituirá un mínimo histórico, y un importante descenso desde las entre 220.000 y 240.000 casas que se vendieron en los dos últimos ejercicios.
VOLVER LA MIRADA AL SECTOR.
Ante esta coyuntura y las próximas elecciones, el G-14 solicita a las distintas formaciones políticas “que vuelvan la mirada hacia un sector” y analicen las soluciones que se le ha dado en otros países.
El G-14 considera que, “desde el principio de la crisis, se demonizó al sector en vez de ayudarlo a amortiguar la caída”. En su opinión, la economía española se “habría ahorrado buena parte de la reestructuración del sector financiero si se hubiera dado al negocio inmobiliario todo el apoyo que venía demandando desde el principio”. “Al final nos hemos gastado mucho más para conseguir mucho menos”, añadió al respecto Pedro Pérez.
Para el grupo de las mayores inmobiliarias, sigue existiendo demanda de vivienda pero que, no obstante, no se traduce en compras por la actual incertidumbre económica y la falta de financiación.
Escrito por Europa Press el 10 de octubre de 2011 con 2 comentarios
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La Federación de Rusia está dispuesta y preparada para adquirir deuda pública española a partir del momento en que la zona euro cuente con una estrategia “concreta” para afrontar la crisis de deuda soberana en la que fuera necesario el apoyo de Rusia y de otras potencias emergentes como Brasil, India y China, según declaró el asesor económico presidencial, Arkady Dvorkovich, en el contexto de una conferencia a la que asistió la viceministra española para asuntos económicos, Elena Salgado.
Dvorkovich reconoció al ser cuestionado sobre la posibilidad de que Rusia adquiera bonos españoles a pesar de la reciente rebaja de calificación de la deuda española por parte de Fitch que “se había tratado de este asunto” en un encuentro entre la ministra española con el ministro de Exteriores, Sergei Lavrov, y el ex ministro de Economía ruso Alexei Kudrin, quien el pasado mes de septiembre presentó su dimisión.
“Cuando los países europeos anuncien una estrategia clara y concreta para superar la crisis y si en el marco de la misma es necesario el apoyo de Rusia, así como el de otros países BRIC, entonces lo haremos”, dijo el asesor del Kremllin.
Rusia cuenta con las terceras mayores reservas de divisas del mundo, de las que dos terceras partes se encuentran invertidas en deuda de países de la zona euro.
En 2009, aproximadamente un 2,9% de las reservas rusas en divisa extranjera del Banco Central de Rusia se encontraban invertidas en obligaciones de deuda de España, según precisa la agencia rusa ‘Ria Novosti’, que recuerda que en noviembre de 2010 la entidad emisora rusa, que impone un umbral mínimo de calidad a la deuda en la que pueden invertir los fondos soberanos del país, vetó la adquisición de deuda española, decisión enmendada parcialmente en marzo de 2011.
De este modo, desde el pasado 21 de marzo, el ‘Fondo de Bienestar Nacional’ de Rusia puede invertir parte de sus casi 4 billones de rublos (más de 95.000 millones de euros) en deuda española con vencimientos de entre tres meses a un año, después de que el 3 de noviembre de 2010 se hubiera excluído a España de la lista de países cuya deuda pública podía ser comprada.
El umbral mínimo fijado por el Banco de Rusia se establece en una calificación de ‘AA-’ para las agencias Standard & Poor’s y Fitch, mientras que para Moody’s la nota mínima es de ‘A3′, explica ‘Ria Novosti’.
Escrito por Europa Press el 10 de octubre de 2011 con 1 comentario
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La nueva caída de las compraventas de viviendas en agosto, del 38% respecto al mismo mes del año anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), pone de manifiesto que los precios de los inmuebles “no han tocado suelo”, según idealista.com.
Así lo ha asegurado el jefe de estudios del portal inmobiliario, Fernando Encinar, quien ha señalado además que el sector inmobiliario aún no ha salido de la crisis y ha manifestado la “urgente necesidad de revitalización del mercado”.
“A falta de descubrir en qué se materializaran tras el 20-N las promesas electorales realizadas en materia de vivienda, sólo la bajada de los precios por parte de los propietarios y un mayor dinamismo del mercado hipotecario pueden poner fin a la delicada situación del sector”, ha sentenciado.
Escrito por Europa Press el 10 de octubre de 2011 con 6 comentarios
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El Euríbor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, ha repuntado 2 milésimas en tasa diaria y se ha establecido en el 2,102%, con lo que la media mensual se queda en el 2.089%, si mantiene la trayectoria descrita hasta ahora, retomará la senda alcista de la que descansó en los meses de verano.
Con este repunte, la revisión anual de las hipotecas se encarecería en unos 40 euros mensuales, lo que significaría pagar casi 440 euros más al año.
El Euríbor cerró enero en el 1,55% y describe una tendencia alcista que le ha llevado a superar la barrera del 2% en abril y a marcar el nivel más alto del año en julio (2,183%). Desde entonces, ha bajado ligeramente en los meses de agosto (2,097%) y septiembre (2,067%), si bien siempre se ha mantenido en referencias más altas que las que registraba en tasa interanual.
Precisamente el Banco de España ha planteado sustituir el principal índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas, es decir el Euríbor a 12 meses, por uno nuevo a cinco años, con el fin de reflejar el coste del dinero a “medio plazo” y evitar la volatilidad de los mercados.
El nuevo índice para revisar las hipotecas sería el tipo de permuta de intereses a cinco años (IRS. interest rate swaps), que no tiene en cuenta la prima de riesgo.
Escrito por Europa Press el 10 de octubre de 2011 con 40 comentarios
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La compraventa de viviendas cayó un 38% en agosto respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 27.038 operaciones, siendo ésta la segunda cifra más baja de la serie histórica, que arranca en 2007. Sólo en abril de este año se hicieron menos operaciones de compraventa de viviendas que el pasado mes de agosto (24.100 transacciones).
De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas profundizaron su caída en el octavo mes del año y bajaron por sexto mes consecutivo, ya que en en julio descendieron un 34,8%, en junio retrocedieron un 22,9%; en mayo, un 18,3%; en abril, un 29,7%, y en marzo, un 11,9%.
Dichos descensos se producen después de haber iniciado el año con tasas positivas, al haber registrado un aumento del 10,5% en febrero y del 19,6% en enero, mes en el que se rompió la senda negativa que el indicador había experimentado en los cuatro últimos meses del pasado año.
En tasa intermensual (agosto sobre julio), la compraventa de viviendas experimentó un retroceso del 4,8%, informó este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De las 27.038 operaciones de compraventa de viviendas registradas en agosto, el 86,5% fueron sobre vivienda libre y el 13,5% sobre vivienda protegida.
En concreto, las transacciones por compraventa de viviendas libres cayeron un 39,9% respecto a agosto de 2010, hasta sumar 23.386 operaciones, y las de protegidas descendieron un 22,3%, con 3.652 transacciones.
La compraventa de viviendas nuevas cayó en agosto un 41,4% en tasa interanual, hasta 13.476 transacciones, mientras que la de viviendas usadas retrocedió un 34,2%, con 13.562 operaciones en el octavo mes del año 2011. Del total de operaciones del mes, el 49,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto fueron nuevas y el 50,2% usadas.
Escrito por Europa Press el 10 de octubre de 2011 con 7 comentarios
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