El Banco de España propone sustituir el Euríbor por un índice a cinco años en las hipotecas

Por fin alguien “sensato” en este foro……  ;-)

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En esta noticia:
http://www.cincodias.com/articulo/mercados/ordonez-promueve-hipotecas-dejen-vincularse-euribor/20111006cdscdsmer_10/

Dicen esto:
Los actuales titulares de hipotecas referenciadas al euríbor no tienen que temer. Se mantendrá como índice oficial y los préstamos hipotecarios ya constituidos seguirán referenciados a él, a menos que la entidad negocie su modificación con el cliente. A partir de ahora, será potestad de las entidades utilizar el nuevo índice en los créditos de nueva constitución. 

Si es así podremos elegir entre euribor o el otro índice… 

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#56
pues si te quejas de cuando pagabas 1200, te quejas de cuando pagas 700…
O no me cuadra, o yo diria que mucho no lo pensaste al contratar la hipoteca.

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Al final acabara apareciendo una formula tipo contrato comprador/vendedor que excluya de una vez a la banca de este negocio, hace treinta años en Alemania y EEUU se compraban viviendas sin bancos de por medio, se hacían contratos de compra/venta con su notario, registro etc  con el compromiso igualmente valido que se establecía entre banco/cliente, de hecho ya he leído alguna noticia por la red de que esta volviendo este tipo de contratos, es cuestión de cultura de cada país supongo, lo que esta claro es que se esta llegando a una situación insostenible y al final la banca se va a quedar fuera del negocio inmobiliario porque dios apretar pero no ahoga pero la banca si.

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Ojo con el IRS a mi me lo quisieron aplicar y dios me ilumino y no lo contrate porque ahora estaria pagando un disparate y nunca hubiera respirado de 920 me fui a 490 euros cuando ellos me querian haser firmar la clausula IRS que me ofrecian conjelarlo a ese precio de 920 por 3 años porque seguiria subiendo , eso hera todo una mentira esto me lo ofrecio la CAIXA , es un euribor fijo o sea en este caso a 5 años para contratarlo tiene que ser muy bueno por debajo del 1,5, porque el tema es que si sube te queda por 5 años asi y si vaja tambien
cuando el rio suena es porque trae basura casi seguro se ven venir una bajada muy grande del euribor y eso no les conviene porque el interes seria muy bajo y la cotisacion de cada uno seria mayor y como ahora no existe la clausala suelo los bancos perderian mucho dinero el cual lo ganaria el hipotecado amortisando mayor cantidad en su hipoteca .Yo no lo firmaria ni loco el euribor se mantendra casi seguro en el 2% subira y bajara algun punto pero por un lapso de 5 años estara asi a mi pareser y no soy un experto en esto pero mas claro echenlen agua

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#57 Cogí la hipoteca cuando la burbuja inmobiliaria estaba muy inflada,y el banco con la tasación obligatoria me aseguró que la casa valdría mucho más dentro de varios años,cual fué mi sorpresa que vale mucho menos de la mitad,sino venderia y me quitaria la hipoteca a 40 años…yo creo que tú no debes tener hipoteca, en Cataluña los precios són muy altos…me quejo de las variaciones del euribor a 6 meses y de toda la hipoteca porque me siento estafada

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Ojo con el IRS es una trampa mortal para las hipotecas lo vuelbo a desir no nos engañemos despues vendran las lamentaciones los bancos en estos momentos estan perdiendo y con eso quieren para la mano si aplicamos el IRS los que perderemos seremos los hipotecados .servira en algunos casos durante los 5 años y despues veran lo que se avesina

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Invito a todos los foreros y dudosos que se asesoren leyendo lo que significa el IRS en la hipotecas y de ahi saquen sus deduciones , tal ves aya un cambio de divisa y los bancos se quieran asegurar su pago mensual ya que el IRS cuando se firma sirve para una o mas divisas .En fin cada uno sabe lo que hase o no sabe lo que hase .

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PARA MARTA; NO existe el euribor a 6 meses como índice, la publicacion del euribor la tienes en esta misma web a la izquierda y es diaria. Para las hipotecas usan la media mensual y tu revisión del tipo variable (euribor) es cada 6 meses para actualizarlo a la realidad.

No es una estafa, es el indice interbancario al que se presta el dinero, otra cosa es que a ti te hayan prestado demasiado, cosa que lamento, ha de ser una verdadera agonia.

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Perdona Anonimo pero si te  escribo mis comentarios  en mi idioma se entenderia menos .El castellano que escribo lo aprendi en la calle .

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JODER ALGUIEN OS PUSI UNA PISTOLA EN LA CABEZA PARA FIRMAR UNA HIPOTECA, ME PARECE QUE SOIS UNOS ICLEDUÑOS Y IGNORANTES HABEROS INFORMADO ANTES COMO HIZE YO PAGE A UN GESTOR PARA QUE ME EXPLICARA TODO, Y AHORA NO LLORO

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Para KIKE #66.   y que quieres ¿Que te hagamos un monumento?, si eso es todo lo que puedes aportar, perdona pero me das aun mas pena que los que no pueden pagar la hipoteca, porque a ellos aunque sea en 30 o 40 años se les acabará la cruz, a ti no.

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Pues KIke #66 si has comprado casa hace 3 4 5 años has hecho el primo como todo hijo de vecino mas que nada porq tu casa vale ntre el 20% y 40% menos jejeje asi que no vayas de listo, porq aunque tengas la mejor hipoteca del mundo, todos los que hemos comprado casa en esos años seremos probres frente al resto durante al menos 20 o treinta años, que injusticia que tu vida la marque la compra de un bien de primera necesidad…pensadlo por un momento…Toda la vida nuestros padres diciendo que estudies una carrera para aseguraros un futuro etc etc, y luego te das cuenta que situaciones como la compra de la casa estan marcando mas tu vida que el tener unos estudios…Es q es increible…

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a kike no le falta razon, deberiamos asesorarnos bien antes de realizar algo que te puede repercutir el resto de tu vida, a mucha gente le han estafado de forma legal, este es un pais de tramposos y ladrones, asi nos va

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mucha carrera y mucho que listo ke soy y luego no se tiene ni idea de economia elememtal, y te la juegan como a un pardillo, en fin serfin

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Yo pienso que siempre será mejor un índice asociado a la realidad económica del momento… sin desfases. Por lógica, en situaciones de crisis los tipos de interés estarán más bajos para intentar estimular la economía (como el caso actual). Un índice a 5 años provocaría un desfase bastante complicado de asumir en estas condiciones. Por ejemplo… imaginaos que contrataramos hipoteca hace 4 años con un indicador de referencia a 5 años….. Ahora estariamos bien jodidos….

No entiendo mucho de economía, pero si mi banco me da la posibilidad de cambiarme de índice y me dice que será mejor para mi cambiarme al nuevo…. sencillamente, me quedaré en EURIBOR…. jejejeje.

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si,soy banquero,y eso es para robarles un poquito mas,es cierto,pero es lo que hay

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yo digo que si no quitan el euribor que se preparen los bancos se forraran de casas

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que construllan carceles por que se biene gorda preparense bancos,ricos,pobres,ectra,por que el mundo se pondra a rovar y eso gracias al banco de españa.no lo queremos asi pero nos obligan,vosotros sereis los culpables de todo esto que lla esta pasando,familias en la calle que lucharon toda su vida para manteneros a bosotros banqueros ladrones preparaos por que os daremos con la misma medicina quitar el euribor si nosotros nos quedamos sin nada bosotros tampoco lo tendreis,asi de claro os lo hago saber,vivienda dicna si en carceles,

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¿Alguien sabe la formula que habria que utilizar para calcular el IRS?  o es aun mas oscuro que el euribor o el IRPH este.

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PERO ESROS DEL BANCO DE ESPAÑA DE DONDE SALEN, PERO NO SABEN QUE YA EXISTE, Y TODO EL MUNDO ELIGIO EL EURIBOR, ESTOS SOCIALISTAS SUBNORMALES (OS RECUERDO QUE MIGUEL ANGEL ORDOÑEZ ESTA DONDE ESTA POR QUE LO COLOCO EL PSOE) CUANDO EL EURIBOR ESTA BAJO Y ASI ESTARA DURANTE BASTANTE TIEMPO SOLO PIENSA EN UN INDICE MAS ESTABLE PERO SIEMPRE SALVO CONTADAS EXCEPCIONES ES MAS CARO.  NOS QUEDAN 25  DIAS DE DESGOBIERNO. ANIMO A TODOS QUE PRONTO EMPIEZA LA RECUPERACION.

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Eres un idiota, porque la cris va a durar unos cuantos años mas, no te creas porque entre un nuevo gobierno vaya a cambiar España, ya que según los expertos nos quedan unos cuantos años de crisis debido a la especuñlación de los empresarios más importantes de España y a la gran corrupción que ha habido en nuestro Pais.  

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La palabra SWAP NO ME GUSTA NADA DE NADA !!!!

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Con respecto al euribor, ahora que esta bajo lo quieren modificar, jajaja!! pq no lo hicieron cuando estaba por las nubes, me temo que esta medida ira en perjuicio de los de siempre.
El Banco de España a lo que se tiene que dedicar es a controlar a la banca española para que no apliquen clausulas de suelo ni otras muchas abusivas.  Me gustaria saber a partir del 21 de este mes que sillon de consejo de administracion va a ocupar el Sr. MIGUEL ANGEL ORDOÑEZ.

Con respecto a la crisis, esto no ha hecho mas que empezar, brotes verdes decia ZP, jaja! la mitad del Gasto Publico del Presupuesto General del Estado del 2012, se destinara al pago de deuda y los altisimos intereses de la misma, sabe alguien como se pagará esto???, claro pues mas impuestos para el año que viene, asi que agarraos para lo que viene. Eso sin contar con la instuticion que va a crear la derecha para absorver los activos toxicos de las entidades financieras, es decir el suelo de promotores que se han forrado, edificios invendibles viviendas de dessahucio, jaja! La segunda vez que salvan a los bancos en menos de 2 años, y se saldran con la suya por eso esta la prima de riesgo como esta pq los mercados presionan para quitarse esos activos maliciosos de los balances, y de nuevo nosostros lo costearemos. De modo que nos esperan 5 años muy duros, Gracias a nuestro cobardes, corruptos e incompetentes politicos.  Buffffff he dicho! jeje! Espero equivocarme, un saludo!!  

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Cerdos corruptos;traidores de los indefensos; ineptos engolados, no les da verguenza.
¿cuando el pueblo va a sacar a estos paletos de la politica?…

Por favor españoles no permitamos que esta gentuza nos siga maltratando. !!Siverguenzas!! 

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