junio del 2011
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El Pleno del Congreso de los Diputados debatirá este martes una proposición de Ley del BNG que reclama cambiar la legislación hipotecaria para obligar a las entidades a aceptar que con la entrega de la vivienda sea suficiente para cancelar el préstamo “en el caso de deudores de buena fe”.
La iniciativa, recogida por Europa Press, plantea además introducir un proceso de negociación en los procesos de ejecución hipotecaria que conduzcan a una moratoria en el pago de los plazos pactados “acomodándolos a la situación económica del deudor, la transformación en un contrato de arrendamiento con opción a compra o a la condonación parcial de la deuda”.
Este debate regresa al Congreso en el momento en que la Cámara Baja ha iniciado los trabajos de una subcomisión parlamentaria para estudiar las “prácticas abusivas” en los préstamos para una vivienda y proponer una serie de reformas legislativas para su erradicación.
Pero estos trabajos, que abordarán directamente la ‘dación en pago’ y otras herramientas como las conocidas como ‘cláusulas suelo’ que ponen un límite a la variación a la baja del interés de los préstamos vinculados al euribor, no culminarán previsiblemente hasta octubre o noviembre.
YA LO RECHAZARON EN FEBRERO
El PSOE es partidario de respetar este calendario, al igual que el PP, que junto a ERC impulsó la creación de esta subcomisión, por lo que previsiblemente no apoyarán la propuesta del BNG, que supondría abrir de manera inmediata el trámite de una reforma legal de estas cuestiones, según han apuntado a Europa Press en fuentes parlamentarias.
No será la primera vez que las dos principales formaciones de la Cámara Baja suman fuerzas contra una reforma de este tipo. El pasado mes de febrero ya lo hicieron con una iniciativa de IU-ICV. CiU y PNV se abstuvieron.
Escrito por Europa Press el 13 de junio de 2011 con 18 comentarios
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Altamira Santander Real Estate, inmobiliaria del Santander, ofrecerá pisos con descuentos adicionales del 15% a través de vente-privee.com, que de esta forma entra en la comercialización de viviendas, según informó este portal de ventas por Internet.
La oferta se extenderá durante cinco días a partir de mañana martes, 14 de junio. Durante este periodo, los socios del portal podrán optar a más de un centenar de pisos con un descuento adicional al que Altamira Santander ofrece en su página web.
Se trata de viviendas, tanto de primera como de segunda mano, y de distinto tipo y dimensiones, ubicadas en distintas ciudades españolas, entre ellas Madrid, Barcelona, Alicante o Zaragoza.
El acuerdo con el Santander se enmarca en la estrategia de vente-privee.com de diversificar su oferta con el fin de ofrecer a sus más de 1,7 millones de socios españoles cada vez más posibilidades de compras ‘online’.
Además, vente-privee extiende de esta forma a España una iniciativa que ya realizó con anterioridad “con éxito” en Francia o Alemania.
De su lado, con esta iniciativa Santander busca contar con un nuevo canal para informar de su oferta de inmuebles a sus posibles compradores.
“Además, esta novedosa experiencia refleja el espíritu innovador de Altamira, que busca en todo momento mejorar la calidad del servicio que van a recibir sus clientes”, resaltó en un comunicado el director comercial de Santander Altamira, José Manuel Rasines.
Por su parte, el director general de vente-previee.com en España, Fernando Maudo, indicó que “el atractivo de la oferta junto con un descuento inédito constituyen las claves de esta unión especial”. “Fieles a nuestra estrategia innovadora, hemos unidos fuerzas con Altamira Santander Real Estate para crear una ‘shopping experience’ totalmente diferente”, añadió el directivo del portal de compras.
Escrito por Europa Press el 13 de junio de 2011 con 3 comentarios
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La agencia de calificación crediticia Moody’s considera que los intentos del Gobierno de poner fin a la denominada guerra de depósitos en el sector bancario español podría beneficiar a todas las entidades, siempre y cuando esta medida esté “bien calibrada”, según recoge en su informe semanal ‘Moody’s Weekly Credit Outlook’.
Moody’s explica que, cuando las “tensas condiciones económicas” limitaron el acceso a la financiación mayorista, los bancos españoles se volvieron hacia la financiación minorista y comenzaron a ofrecer grandes rentabilidades en sus depósitos.
“La nueva ley establece un sistema basado en los riegos para establecer la contribución de los bancos al Fondo de Garantía de Depósitos. Si está bien calibrada, es una herramienta de crédito positiva para modular la guerra de depósitos”, señala.
En concreto, destaca la importancia de que la nueva normativa, aprobada por el Consejo de Ministros el pasado 3 junio, permite al Gobierno modificar los porcentajes de contribución al Fondo si los niveles actuales no consiguen frenar la guerra de depósitos.
Sin embargo, espera que, aunque sea una herramienta positiva, sus potenciales beneficios se ven estrechados por las “muy limitadas” opciones de financiación de los bancos españoles. Así, cree que muchas entidades podrían inclinarse por continuar con su estrategia de centrarse en los depósitos, pese al riesgo de que esto suponga un mayor deterioro de sus “ya frágiles” resultados.
“Por lo tanto, la eficacia del nuevo plan estará atada a la flexibilidad con la que el Gobierno pueda modificar los porcentajes de contribución si los nuevos niveles fallan a la hora de detener la guerra”, incide.
Asimismo, también recuerda que la nueva ley se aplica a todas las entidades registradas en el Fondo de Garantía de Depósitos, algo obligatorio para las instituciones financieras constituidas en España, pero no para las filiales españolas de los bancos extranjeros, que pueden utilizar esta excepción para reforzar sus operaciones y ganar cuota de mercado en el país.
Por otro lado, apunta que las instituciones más débiles, que son las que más problemas están teniendo para acceder a la financiación mayorista, han sido las más activas en esta guerra, pero agrega que “competidores más fuertes” también han alimentado la batalla en la medida en que los elevados diferenciales demandados por el mercado son incluso menos atractivos que las tasas de los depósitos.
Sin embargo, advierte de que la competencia en los depósitos también reduce los márgenes de los bancos, que ya se estaban viendo afectados negativamente por unos tipos de interés bajos, un reducido volumen de negocio y una creciente cantidad de activos improductivos.
Escrito por Europa Press el 13 de junio de 2011 con 5 comentarios
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La destrucción de empleo de los primeros meses del año no se podrá compensar gracias al verano, con lo que la población ocupada descenderá un 0,7% en agosto, hasta los 18,4 millones de ocupados. Es decir, sólo habrá tres afiliados a la Seguridad Social por cada dos parados con prestación o jubilados, según el Avance del Mercado Laboral (AML) de Afi-Agett.
La patronal de empresas de trabajo temporal considera por esto que el Estado de bienestar se está deteriorando “considerablemente”, pues la tasa de soporte ha pasado del 1,88 en 2007, es decir, casi dos afiliados por cada parado con prestación, hasta llegar al 1,44 actual.
Así pues, advierte de que de mantener la tendencia a la baja de la ocupación, el número de perceptores de prestaciones podría superar al de afiliados, lo que degeneraría en una situación “insostenible” en el corto y medio plazo.
Afi-Agett recuerda que desde 2007 los beneficiarios de prestaciones por desempleo se han incrementado en casi dos millones, frente a la caída de 1,6 millones de afiliados.
Después de alcanzar el máximo en febrero de 2010 con 3,2 millones de beneficiarios de prestaciones por desempleo, éstos se han venido reduciendo hasta situarse en abril de este año en 2,8 millones, con una tasa de cobertura del 72,8%. En concreto, las prestaciones asistenciales por desempleo representaron en abril el 48,1% del total de prestaciones por desempleo.
Por regiones, Madrid y Navarra concentran las mayores tasas de soporte del sistema de bienestar, con cerca de dos afiliados por cada perceptor de prestaciones. En el lado opuesto, Asturias y Galicia corren el “riesgo” de no sostener sus sistemas si continúan reduciendo su tasa de cotizantes a la Seguridad Social.
La patronal de empresas de trabajo temporal subraya que el descenso de la tasa de soporte se debe sobre todo a los parados que reciben algún tipo de prestación. Así, del aumento de beneficiarios de prestaciones desde 2007, el 76,6% son desempleados, mientras que tan sólo el 23,4% son pensionistas.
“Es necesario que la tasa de soporte aumente, pero que lo haga sólo porque desciende la cobertura de los parados es una muy mala noticia. Menos cobertura y más precaria”, explicó el socio de AFI J. A. Herce.
Escrito por Europa Press el 13 de junio de 2011 con 1 comentario
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El Euríbor ha bajado seis milésimas y ha establecido su tasa diaria en el 2,139%.
Pese a que el Jueves pasado Trichet anunció que el organismo ejercería una “fuerte vigilancia” sobre la inflación, expresión con la que suele dar a entender un endurecimiento de la política monetaria el mes próximo, el Euribor ha bajado desde entonces 18 milésimas.
El nivel de los tipos de interés en la eurozona incide directamente en la evolución del Euríbor, ya que es el precio al que se prestan el dinero entre sí los principales bancos europeos.
El indicador selló mayo en el 2,147%, lo que se traduce en un nuevo encarecimiento anual de hasta 800 euros de las letras que tendrán que pagar los usuarios de hipotecas de 150.000 euros a 25 años a los que toque revisión en dicho mes.
Escrito por Carlos Lopez el 13 de junio de 2011 con 24 comentarios
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El vicepresidente de la Comisión Europea y comisario de Competencia, Joaquín Almunia, ha advertido hoy a España de que si no cumple el objetivo de déficit de este año, “lo va a pasar muy mal” porque no va a tener posibilidades de financiar su crecimiento.
En declaraciones a TVE recogidas por Europa Press, Almunia indicó que el Gobierno español debe también presentar unos Presupuestos para 2012 que permitan generar confianza en el cumplimiento de los objetivos de déficit.
Así, Almunia señaló que el Gobierno central “está cumpliendo, incluso más que cumpliendo” con su objetivo de reducción del déficit, pero no está tan claro en el caso de las comunidades autónomas. “La gran interrogante son las comunidades autónomas, prácticamente todas están iniciando su ciclo y tienen que plantearse muy seriamente el cumplimiento de los objetivos de déficit”, subrayó.
Para Almunia, cuando las economías no son capaces de crecer ni de generar riqueza “no se puede engañar a los ciudadanos diciendo que se debe gastar más”, por ello defendió la recomendación de la Comisión Europea de la semana pasada, que aconsejó a España bajar las cotizaciones sociales y subir otros impuestos como el IVA.
BRUSELAS NO IMPONE.
Según el comisario, la recomendación de Bruselas fue un “análisis extremadamente educado y prudente”. “Bruselas no impone, trata de ayudar”, reiteró.
Por último, defendió la ampliación de la edad de jubilación en Europa, dado que la esperanza de vida se ha incrementado y que la mayoría de los europeos trabajan en el sector servicios y, por tanto, realizan un trabajo que no les exige gran esfuerzo físico.
Escrito por Europa Press el 13 de junio de 2011 con 7 comentarios
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El Gobierno tendrá que poner en marcha nuevas medidas centradas en el gasto para compensar el posible desvío de las CC.AA. en el cumplimiento de los objetivos de déficit y garantizar así la reducción del saldo negativo de las cuentas públicas al 6% en 2011, tal y como se comprometió con Bruselas, según diversos expertos consultados por Europa Press.
Las comunidades cerraron el primer trimestre del año con un déficit de 4.995,31 millones, el 0,46% como resultado de unos ingresos que se situaron en 29.535,73 millones, un 2% menos, y de unos gastos que ascendieron a 34.531,04 millones, un 5,4% más.
La propia vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Economía y Hacienda, Elena Salgado, admitió que las CC.AA. cerraron el primer trimestre con una evolución del gasto superior al previsto, aunque se mostró convencida de la posibilidad de que los territorios cumplan y cierren el año con un déficit total del 1,3%.
Sin embargo, desde Intermoney, el director de Sector Público, César Miralles, cree que con estas cifras y con los presupuestos que han planteado las diferentes comunidades, el objetivo del 1,3% es de “difícil cumplimiento”, ya que en el primer trimestre no se ha observado ningún “freno” en el incremento del gasto.
Además, Miralles cree que hay otros factores que generan “mucha incertidumbre”, como la posibilidad de que afloren déficits ocultos tras la formación de los nuevos gobiernos en las comunidades y unas previsiones de ingresos y de PIB que parecen “muy optimistas”.
En este contexto, Miralles ha asegurado que el Gobierno tendrá que coordinar nuevos recortes en las comunidades, sobre todo en aquellas que incumplen “claramente” los objetivos, aunque también puede tomar medidas a nivel estatal que afecten a todos los territorios, como una nueva bajada de sueldos a los funcionarios.
A su parecer, son “necesarias” medidas “serias” para recortar el gasto porque no es “deseable” aumentar la presión fiscal en estos momentos y hay que reducir “sí o sí” el déficit público al 6% para evitar una situación que podría ser “complicadísima” y generar una turbulencia similar a la de Portugal y Grecia.
En esta misma línea se ha mostrado Juan Rubio desde Fedea, quien está convencido de que pasará “algo” estos meses porque es necesario reducir el déficit público al 6% al cierre del ejercicio para evitar un “coste altísimo” para el Estado.
En concreto, ha asegurado que espera alguna medida con carácter retroactivo porque el país está ya “fuera de tiempo” y ha coincidido con Miralles en que una nueva rebaja del sueldo de los funcionarios sería una de las posibilidades para obligar a las comunidades a recortar el gasto.
¿NUEVAS SUBIDAS DE IMPUESTOS?
Rubio, además, no ha descartado nuevas subidas de impuestos porque España tiene una presión fiscal muy baja, y ha apostado por sacar de las manos de los políticos la política fiscal y ligarla más a comisiones de expertos, tal y como ocurre en otros países europeos y como en su día se hizo con la política monetaria.
Por su parte, el director del Servicio de Estudios del Instituto de Estudios Económicos (IEE), Gregorio Izquierdo, ha admitido que ve un riesgo de desviación “importante” en las comunidades, lo que, a su parecer, supone un “contratiempo y una señal muy negativa para los mercados” y obligará a los gobiernos autonómicos a ser “muy austeros y comprometidos”.
EL ESTADO NECESITA UN ‘PLAN B’
Además, la administración central tendrá que ser “muy cautelosa” porque es posible que tenga que compensar la desviación autonómica con nuevas medidas que, en cualquier caso, tendrán que ligarse a la vía del gasto y “bajo ninguna circunstancia” al incremento de ingresos con nuevas subidas fiscales que retrasarían la recuperación.
Izquierdo ha admitido que pueden aparecer cifras de déficit no reconocido en algunas comunidades tras las elecciones del pasado 22 de mayo, y ha resaltado la importancia de que el Estado cuente con un plan de contingencia por si finalmente las comunidades no cumplen el guión y la administración central tiene que asumir sus desviaciones.
Escrito por Europa Press el 13 de junio de 2011 con 3 comentarios
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Hay muchos economistas que realizan trabajos increíbles y otros que han realizado aportaciones a la historia financiera que han transcendido en muchos aspectos a la historia social. Hoy hablaremos de cinco de estos economistas y explicaremos el efecto que han tenido en la sociedad.
1. Adam Smith (1723 a 1790)
Adam Smith fue un filósofo escocés que se convirtió en economista político en medio de la ilustración escocesa. Es más conocido por escribir «La teoría de los sentimientos morales» (1759) y «Investigación sobre las causas de la riqueza de las naciones» (1776). Esta última, comúnmente conocida como «La riqueza de las naciones», es una de las obras tempranas y famosas que tratan el tema de la industria y el comercio, y su autor se considera una de las mayores contribuciones a la disciplina económica moderna.
Los argumentos de Smith contra el mercantilismo y a favor del libre mercado fueron un crudo desafío frente a al proteccionismo, aranceles y acumulación de oro que predominaban en la época. Entró en la Universidad de Glasgow con 15 años y estudió filosofía moral. A veces se llama a Adam Smith el padre del comercio moderno en un mundo que se ha convertido en global. Intenta imaginarte como sería el mundo ahora si no se hubiese incentivado el libre comercio Al final de su vida, Smith destruyó la mayoría de sus manuscritos, y aunque algunos sobrevivieron, el mundo nunca conocerá todas sus notas finales.
2. David Ricardo (1772 a 1823)
Ricardo, era el tercero de diecisiete hermanos de una familia judía portuguesa. Sus aportaciones al estudio de la economía fueron más prácticas que las de Adam Smith. Ricardo empezó a trabajar en la Bolsa de Londres con su padre con 14 años, y rápidamente alcanzó el éxito especulando con acciones y bienes inmuebles.
Después de leer «La riqueza de las naciones» de Smith en 1799, se interesó por la economía, aunque su primer artículo sobre economía se publicó casi 10 años después. Ricardo fue más conocido por considerar que las naciones deberían especializarse por el bien común. También escribió contra el proteccionismo, pero su logro más importante podría haber sido respecto a los alquileres, tributación, salarios y beneficios mostrando que el hecho de que los propietarios se hicieran con la riqueza a costa de la mano de obra y los alquileres no era bueno para la mayoría de la sociedad.
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Escrito por Carlos Lopez el 13 de junio de 2011 con 150 comentarios
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