El 52,9% de los propietarios que quieren vender su piso están dispuestos a rebajar su precio hasta un 10%; un 30,9%, hasta un 20%, y el 16% restante cree que tendrá que ajustarlo más del 20% para poder darle salida, según el ‘Observatorio de Vivienda’ de fotocasa.es.
Si bien, las cifras sugieren que muchos vendedores tendrán que ir más allá de los descuentos previstos. Así, el 74% de los que lograron vender su vivienda en 2010 tuvieron que aplicar descuentos de entre el 10% y 20%, mientras que un 26% lo rebajó incluso más.
Y es que vender una vivienda sigue siendo una tarea complicada en un momento en el que el comprador es ahora el que pone las condiciones. De hecho, el portal inmobiliario señala que “el precio es decisivo para vender, pero no es el único factor”, ya que aspectos como la ubicación de la vivienda o los servicios de la zona pueden decidir una compraventa.
No obstante, de aquellos que aplicaron una rebaja de hasta el 20% en el precio de sus pisos en 2010 solo un 39% consiguió venderlo en un plazo de seis meses. Por otro lado, el portal inmobiliario señala que el 81,9% aún sin comprador se puso en venta hace menos de dos años, mientras que solo el 18,1% lleva más de dos años.
EL ALQUILER ES MÁS DINÁMICO.
Por otro lado, los datos reflejan que el 92% de las personas que consiguieron alquilar su vivienda durante 2010 lo hicieron en menos de seis meses.
En este caso, el 62,4% de los propietarios aplicaron rebajas en el precio final inferiores al 10%, el 28,3% lo hizo por debajo del 20% y el 9,3% restante realizaron descuentos superiores al 20%.
Respecto a los propietarios que no lograron alquilar su vivienda en 2010, el 58,8% reconoce estar dispuestos a rebajar el precio hasta un 10%, el 31,2% hasta el 20% y el 10,2% cree que tendrá que ajustar aún más.
En cuanto a los que aún no han alquilado la vivienda, el 69% de los propietarios llevan menos de seis meses intentando hacerlo; el 20%, entre siete meses y un año, y el 8,7%, menos de dos años; y el 2,4%, más de dos años.
La preocupación por el paro en España se anotó el pasado mes de febrero su mayor marca de los últimos 14 años, según refleja el Barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) hecho público este miércoles, que consolida en el tercer puesto en la lista de problemas nacionales a la clase política, a la que se suma en el séptimo lugar el Gobierno, los políticos y los partidos, que inquietan ya casi tanto como el terrorismo de ETA.
La encuesta se basa en un total de 2.471 entrevistas personales y domiciliarias realizadas en 236 municipios de 48 provincias entre el 1 y 11 de febrero y tiene un margen de error de más/menos 2 por ciento.
En concreto, el desempleo es citado en un 83,9 por ciento de respuestas, un punto y medio más que en el mes anterior, alcanzando su marca más alta de lo que va de siglo. Hace justo un año, en marzo de 2010, el paro logró su récord anterior, con un 82,9 por ciento.
Estos registros siguen siendo los mayores de los últimos 14 años. En abril de 1997 la preocupación por el desempleo se situó en un 87,6 por ciento y en octubre de ese mismo año consiguió un 85,3 por ciento menciones. En cualquier caso, el récord de mediados de los años 80, cuando el paro era citado como un problema por el 94 por ciento, parece que aún queda lejos.
En segundo lugar vuelven a figurar los problemas económicos, con un 51,6 por ciento de menciones, frente al 53 por ciento que sumó en enero. Aun distante del segundo problema y bajando también ligeramente respecto a enero, en el tercer puesto vuelve a figurar la clase política (17,8 por ciento).
EL GOBIERNO Y LOS PARTIDOS INQUIETAN CASI TANTO COMO ETA
El CIS elabora esta relación de problemas en función de las respuestas espontáneas de los encuestados y por eso un mismo asunto o colectivo puede estar representado en dos categorías, como sucede con la clase política.
Esto hace que, además de como tercera preocupación, en el séptimo lugar se mencione a “el Gobierno, los políticos y los partidos”, con el 5,3 por ciento de contestaciones, muy cerca del 5,6 por ciento de alusiones que recaba el terrorismo de ETA, y que más abajo haya otro epígrafe que podría estar relacionado, como “la corrupción y el fraude”, citado en el 2,9 por ciento de las respuestas.
Como cuarto problema nacional continúa la inmigración (12,6 por ciento), mientras que en quinto figura la inseguridad ciudadana (9,4 por ciento), que sube casi un punto respecto al primer mes de este año.
La lista de problemas subjetivos también sigue liderada por el desempleo (42,2 por ciento) y las dificultades económicas, mencionadas por cerca de cuatro de cada diez españoles. El tercer lugar es de nuevo para las pensiones (8,5 por ciento), el cuarto para la inseguridad ciudadana (5,8 por ciento) y el quinto problema que más afecta personalmente a los encuestados es la clase política, que suma un 5,5 por ciento de menciones.
EL 80 POR CIENTO VE MAL LA ECONOMÍA
Por otra parte, el sondeo confirma en otro de sus apartados que la percepción que los ciudadanos tienen de la situación económica sigue siendo mayoritariamente “mala” o “muy mala”, ya que así la define casi el 80 por ciento de los entrevistados. Los que la consideran “buena” o muy “buena” no llegan al dos por ciento. Tres de cada diez creen que dentro de un año la situación económica será peor, mientras que sólo dos de cada diez confía en que mejore.
Respecto a la situación política, en comparación con enero ha bajado cuatro puntos el porcentaje de quienes la juzgan “mala” o “muy mala”, que en febrero fue casi del 64 por ciento, mientras que sólo la ve como “buena” o “muy buena” el cuatro por ciento. Con la vista puesta en 2012, el 23 por ciento cree que estará peor, frente al 12 por ciento que apuesta por lo contrario.
El Euríbor a doce meses, tipo de referencia de las hipotecas en España, ha repuntado cuatro milésimas en tasa diaria, hasta situarse en el nivel del 1,95%, el más alto desde el 6 de marzo de 2009, y suma ya trece jornadas consecutivas de repuntes.
Con sólo siete valores en el mes de marzo, el nivel mensual se coloca en la cota del 1,869%, lo que supone un repunte de 0,155 puntos básicos respecto al nivel de febrero (1,714%) y una subida de 0,654 puntos respecto al de marzo del año pasado, colocándose en la cota más alta desde marzo de 2009 (1,909%).
De continuar así hasta el cierre de mes, no sólo podría superar el 2%, sino que se anotaría la subida mensual más elevada en años. El repunte del Euríbor en febrero elevará de media las hipotecas en más de 500 euros anuales y en marzo podría incrementar aún más este importe.
La posible subida de tipos de interés en abril ha pasado factura a este indicador, que ha comenzado a adaptarse con rapidez a este nueve escenario. El mercado esperaba que la subida de tipos de produjese después del verano, pero la continua escalada del precio del crudo ha llevado al BCE a anunciar un posible adelanto de esta medida.
El empresario de moda español Amancio Ortega, con una fortuna de 22.000 millones de euros (31.000 millones de dólares), se ha situado en el séptimo puesto del ranking de los hombres más ricos del mundo en 2011, según la lista elaborada por la revista ‘Forbes’.
La fortuna del fundador de Inditex ha aumentado en unos 1.700 millones de euros con respecto a la cifra que poseía el año pasado, 18.300 millones de euros. De este modo, el empresario gallego ha logrado ascender dos puestos en el escalafón de grandes fortunas del mundo con respecto a 2010, cuando ocupaba el noveno lugar.
Amancio Ortega es además uno de los dos únicos europeos que aparecen reflejados en la lista de grandes fortunas, junto al francés Bernard Arnault, presidente de LVHM –cuyo buque insignia es la marca Louis Vuitton–, que ocupa la cuarta posición con una fortuna de 29.000 millones de euros (41.000 millones de dólares).
Por segundo año consecutivo encabeza la lista el magnate mexicano de las telecomunicaciones Carlos Slim, con una riqueza valorada en 52.000 millones de euros (74.000 millones de dólares), unos 3.000 millones de euros más con respecto al año anterior.
El fundador de Microsoft, Bill Gates –dominador de la lista durante 13 de los últimos 15 años–, permanece en segunda posición, con unos activos valorados actualmente en 40.000 millones de euros (56.000 millones de dólares), frente a los 39.000 millones de euros de 2010.
La lista la completan el inversor estadounidense Warren Buffett (35.000 millones de euros), el estadounidense Larry Ellison, cofundador de Oracle (28.000 millones de euros), el magnate hindú del acero Lakshmi Mittal (22.000 millones de euros), el brasileño Eike Batista (21.000 millones de euros), el empresario petroquímico hindú Mukesh Ambani (19.000 millones de euros) y el estadounidense Christy Walton, del imperio comercial Wal-Mart (18.000 millones de euros).
El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, se ha mostrado “convencido” en el Congreso de los Diputados de que las reformas puestas en marcha por el Gobierno van a permitir que la recuperación del empleo y “datos mejores” empiecen a verse “a partir de este mes con toda seguridad”.
Así lo aseguró durante la sesión de control al Gobierno en el Congreso en respuesta al líder del PP, Mariano Rajoy, quien le replicó que es “imposible” creerle porque todos sus augurios sobre la recuperación se han visto “desmentidos”.
“En enero de 2010 ya decía que en el segundo semestre se iba a crear empleo y ahora nos dice lo mismo, pero sus palabras se ven desmentidas por la realidad”, ha señalado Rajoy.
TASA DE COBERTURA DEL 77%.
Zapatero ha pedido a Rajoy un “juicio más objetivo y ponderado” porque, aunque la crisis ha supuesto una enorme pérdida de empleo, sobre todo en la construcción, el Gobierno está “convencido” de que van “a ser capaces de recuperar el empleo”, aunque será una “tarea difícil” que requerirá del apoyo de todos.
“Todas las reformas en el ámbito laboral, financiero y de competitividad van a producir los frutos que deseamos y que consisten en ver recuperación de empleo ya en este año”, ha remarcado, recordando que su Gobierno registró la tasa española de paro “más baja de la historia”, del 8%, después de que Rajoy le reprochara que en enero y febrero se registraron dos récords consecutivos de paro.
PP: “ASÍ NO PODEMOS CONTINUAR”.
El jefe del Ejecutivo ha admitido que el dato de paro registrado en febrero “no es bueno”, pero es mejor que el de los dos años anteriores, al tiempo que ha recordado que la tasa de cobertura de las prestaciones por desempleo alcanza al 77% de los parados. “Es evidente que no tendremos recuperación hasta que no recuperemos empleo”, ha incidido.
“En el año 2008 dijeron ustedes que el mejor termómetro de una política económica era la creación de empleo y desde entonces el paro no ha hecho más que aumentar”, ha contraatacado Rajoy, asegurado que con Zapatero en La Moncloa “es muy difícil” que haya creación de empleo. “En esta situación no podemos continuar. Si no tiene propuestas, acepte y vote las que el PP trae al Congreso”, ha remachado.
El mes pasado se celebró la Super Bowl, el evento televisivo de mayor demanda publicitaria del mundo, y este es uno de los anuncios que más me chocaron.
“It’s the hottest fires that make the hardest steel. Add hard work and conviction and the know-how that runs generations deep in every last one of us.” The car, a 200 model sedan, was almost beside the point as Eminem, the rap star, strode into a gospel choir rehearsal at Detroit’s Fox Theater, and turned to the viewers. “This is Motor City,” he said, with a piercing stare. “And this is what we do.”
De alguna manera revindica los valores de Detroit, la ciudad del motor, el más claro ejemplo de la prosperidad americana de los 50 y del deterioro de su economía en el siglo XXI. Detroi es una ciudad de extremos de la cual podemos sacar interesantes reflexiones y de alguna manera vernos reflajados en ella. Veamos rápidamente su historia.
Detroit ha sido uno de los mayores núcleos de producción de los Estados Unidos. La ubicación de Detroit en una estrecha recta en la zona de los grandes lagos permitió a al megalito de Michigan florecer como un centro de transporte, sirviendo de entrada al interior de América, y fomentó un gran crecimiento industrial, garantizando que su destino estaría inexorablemente vinculado con la producción americana.
Un pequeño fuerte en la enorme tierra salvaje americana
El 24 de julio de 1701, Antoine de La Mothe, Sieur de Cadillac, aterrizó con su empresa a orillas de Le Détroit Du Lac Erie (el estrecho del lago Erie) y estableció el fuerte Pontchartrain du Détroit (en la actualidad el antiguo fuerte Pontchartrain es el Hotel Pontchartrain). Durante los siguientes 59 años, el fuerte sirvió como un eficaz puesto de comercio entre los franceses y los americanos nativos de la zona. En 1760, durante la guerra entre Francia y la India, los británicos ganaron el fuerte, que permaneció en su poder hasta su derrota en la guerra de independencia americana en 1783.
Última parada del ferrocarril subterráneo
La proximidad geográfica de Detroit a la frontera canadiense lo convirtió en un enlace clave del ferrocarril subterráneo, el sistema de viviendas seguras que transportaba esclavos negros del sur y, finalmente, gracias a la ley de esclavos fugitivos de 1850, los sacaba del país. El lugar que ocupaba Detroit en este sistema garantizaba el desarrollo de una próspera comunidad negra dentro de sus fronteras, una comunidad que existe hasta hoy y que ha conferido a Detroit una de sus características culturales definitorias.
Detroit se usa con frecuencia como sinónimo de la industria automovilística americana, que maduró a orillas del río Detroit. Con anterioridad a 1903, Detroit fue un próspero centro de producción de carruajes. Debido a que los primeros coches sin caballos originariamente, como sugiere su nombre, se basaban en alteraciones de los diseños tradicionales de los carruajes, no es casualidad que Henry Ford decidiera constituir su primera fábrica de automóviles en la incipiente ciudad donde los recursos para este comercio ya estaban disponibles hacia tiempo, al igual que los trabajadores cualificados en el comercio estaban asociados con su nuevo negocio. Poco después de que el modelo T de Ford empezase a salir de las líneas de ensamblaje a las calles de Detroit, los hermanos Dodge, Walter Chrysler y otros empezaron a establecer negocios, consolidando el papel de Detroit como capital de producción de automóviles del mundo durante las siguientes décadas.
El «arsenal de la democracia»: Detroit y la producción en tiempos de guerra
Aparte de producir bienes de consumo en serie de forma efectiva, el programa de producción de línea de ensamblaje implantado por Ford sirvió para cubrir las crecientes demandas de armamento moderno.
Comenzando al principio de la primera guerra mundial y a continuación durante su más espantosa secuela, Detroit sirvió como uno de los principales centros de producción en tiempos de guerra en Estados Unidos, debido a que las líneas de ensamblaje de automoción resultaron útiles en los programas de producción durante la guerra. Detroit fue un centro de producción tan importante durante la segunda guerra mundial, asumiendo casi el 35% de la producción de guerra total del país, que Franklin Roosevelt la apodó el «arsenal de la democracia».
Esta mayor escala de producción en tiempos de guerra supuso miles de millones de dólares, transformando la relativamente pequeña ciudad en una megalópolis. En apenas tres años, de 1940 a 1943, más de 200.000 trabajadores inmigrantes se encaminaron a la ciudad sobre la recta.
Este flujo interior repentino estiró la capacidad de alojamiento de la ciudad hasta el límite y engendró uno de los primeros disturbios de Detroit, cuando las políticas federales segregacionistas dieron lugar a problemas al distribuir las viviendas federales, rápidamente construidas pero limitadas. Durante la guerra hubo prosperidad, incluso supuso la llegada de miles de inmigrantes del sur, y las ya tensas relaciones raciales se exacerbaron dentro de la ciudad, sembrando la semilla del descenso de la población.
Después de la lucha, vuelo a las afueras
En los años posteriores a la finalización de la segunda guerra mundial, los líderes cívicos de Detroit empezaron a presentar planes para la modernización de la ciudad. Como consecuencia de los incentivos federales y en deferencia a la presencia de la industria automovilística en la ciudad, Detroit, al igual que muchas otras ciudades americanas, construyó autopistas de acceso limitado en lugar de mejorar los sistemas de transporte públicos, lo que dio lugar a la estructura arterial que fomentó el crecimiento de los extrarradios modernos.
Entre 1950 y 1980, Detroit perdió un millón de residentes en una de las mayores migraciones a los extrarradios de su historia. Como consecuencia de ello, los valores de los inmuebles dentro de la ciudad se desplomaron, en parte, provocado por la creciente emigración. El automóvil, que había dado prosperidad a Detroit durante la primera mitad del siglo XX, destruyó su centro cívico durante la segunda.
Historia de la Motown Detroit
Lo que Detroit perdió en su afluencia económica de la población hacia los extrarradios, lo recuperó en riqueza cultural. Empezó en los años 50 con la creación de Motown Records, cuando Detroit se convirtió en la capital de la música independiente del país.
Al principio ofreció estrellas del soul y del rhythm and blues como Stevie Wonder, The Four Tops, Diana Ross y las Supremes, Marvin Gaye, Martha Reeves y otros cuyo talento y estilo garantizó que un nuevo ritmo se extendía por el globo. En los 70 Motown había ampliado su repertorio nutriéndose de jóvenes artistas del rock como Bob Seger, Glenn Frey, Ted Nugent. En décadas recientes Detroit ha mantenido su posición como una de las influencias preeminentes de la cultura musical engendrando el tecno y otros movimientos musicales modernos.
La crisis del petróleo y declive constante
Aunque la huída a los extrarradios de la posguerra fue devastadora para la población de Detroit, el mayor golpe tuvo lugar en los años 70. Las endémicas crisis del petróleo de la década devastaron a la industria americana de la automoción a medida que aparecían en el mercado americano rivales japoneses que consumían poco combustible. Como consecuencia de ello, Detroit presenció una de las mayores disminuciones de su población, perdiendo cerca del 20 por ciento en el espacio de una década, al tiempo que los mayores productores de coches americanos se vieron forzados a despedir a miles de empleados. Al aumentar los niveles de desempleo en la ciudad del motor, también lo hizo la delincuencia, convirtiéndose el homicidio en una característica definitoria de las noticias de la tarde de Detroit.
Speramus Meliora, Resurget Cineribus: renacimiento de Detroit
Esperamos lo mejor.Resurgirá de sus cenizas. Los dos lemas de Detroit dicen mucho sobre la ciudad y lo que esta piensa de sí misma. Aunque Detroit ha tenido 50 años difíciles, hay señales en todas partes de que la ciudad está en proceso de renacimiento. Los valores de los inmuebles están subiendo, los negocios están empezando a revitalizarse de nuevo en la zona ribereña y la delincuencia está descendiendo. Aunque Motown se reubicó en Los Angeles en los años 70, un movimiento simbólico de cómo fue el vuelo endémico de la ciudad del motor, la compañía ha vuelto a mostrar una confianza renovada y un compromiso con su hogar.
En momentos de pesimismo como este, en el que uno pierde la fe por su país y sus gestores no está de más mirar algunos casos capaces de recuperarse de crisis muchísimos más graves que la actual.
Continuación de los mejores momentos de Eric Schmidt que vimos ayer.
5. Hablando sobre un panel en la conferencia sobre Tecnomía en agosto de 2010, el Sr. Schmidt intentó vender cómo la tecnología de búsqueda de imagen de Google se podría utilizar para identificar a personas:
Si tienes 14 fotos en Internet, con un intervalo de confianza del 95% podemos predecir quien eres. ¿Que no tienes 14 fotos? Tienes fotos en Facebook, pues ahí.
No al anonimato. Y la razón es que en un mundo de amenazas asimétricas, el verdadero anonimato es demasiado peligroso. … Creo que es razonable decir que es necesario un servicio de nombres para los humanos. … Los gobiernos van a exigirlo de algún modo. Lo harán, simplemente. No estará bien tener terroristas aleatorios haciendo terribles cosas aleatorias bajo la cobertura del anonimato absoluto.
Con productos como Google Latitude, nos puedes decir dónde estás y después tú puedes decir a tus amigos dónde estás. Bueno, podemos, utilizando [inteligencia artificial], y después prediciendo dónde vas a ir.
2. En una entrevista de marzo de 2004 para el Wall Street Journal con Mylene Mangalindan, respondió a una pregunta sobre lo que significa el lema de Google, «no hagas mal» (don´t be evil):
Hay muchas posibilidades de minar la información de que disponemos sobre ganancias financieras y serían ejemplos de maldad.
Pensaba que no hablaban en serio sobre ello … [pero] a medida que aprendía el negocio, alguien me propuso que utilizara parte de la información de los anuncios de forma dudosa y Larry o Sergey [se puso] muy serio: “No, esto va totalmente en contra de nuestros principios, no se puede hacer bajo ningún concepto, es del todo inaceptable.
Fue una reunión totalmente tranquila. Y yo dije, “vaya.” Y este uno de esos cambios sobre los que has obtenido muchos más ingresos. Pensé, “estos chicos son verdaderamente serios.»
1. Y nuestro favorito personal. En una entrevista de diciembre de 2009 con Maria Bartimoro de la CNBC, respondiendo a preguntas sobre las políticas de privacidad de Google:
Si hay algo que no quieres que sepa nadie, quizás no deberías estar haciéndolo.
El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, aseguró que en dos años España estará creciendo en la media de la UE “o por encima”, y reiteró que, sin la construcción, la economía española ya está creciendo como el promedio europeo.
Durante la rueda de prensa conjunta con el presidente de Chile, Sebastián Piñera, Zapatero indicó que España se ha visto afectada no sólo por la crisis internacional en el sistema financiero, sino por su particular “burbuja inmobiliaria”, fruto de un “excesivo crecimiento” de la vivienda.
“Un sector (la construcción residencial) que se ve muy afectado por una crisis financiera porque es intensivo en crédito. Cuando la financiación se corta como consecuencia de la crisis del sistema financiero, nos ha afectado de manera muy importante, sobre todo en el empleo y en su aportación al crecimiento”, subrayó.
El jefe del Ejecutivo apuntó que España está afrontando las “reformas de saneamiento” para que la construcción de viviendas sea reabsorbida por sectores más productivos y que tengan la capacidad de generar empleo. Así, citó la reforma del sistema financiero, del mercado laboral o de las pensiones.
Además, recordó que España cuando ha crecido, ha sido el país “que más empleo ha creado en la UE”, por lo que confió en que cuando la economía vuelva a crecer “de manera sostenida”, se vuelva a crear empleo.
Por último, señaló que de todas las noticias de esta crisis, ha habido alguna “buena”, como que Latinoamérica en general ha sorteado esta crisis mejor que en otras ocasiones. En este sentido, destacó que muchas empresas españolas han tenido “muy buenos” resultados por su actividad precisamente en esta región.
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