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El precio de la manipulación

El prestigioso economista Martin Feldstein explica muy bien cómo se aceleró el crecimiento de los EUA los últimos meses de 2010: A finales de agosto Bernanke anunció un nuevo programa multimillonario de compra de activos que puso muchísima liquidez en el sistema financiero, esto hizo subir el precio de las acciones con lo que la sensación de riqueza –en gran parte real- creció entre los norteamericanos que consumieron más. De ese modo, como el consumo privado es el 60% del PIB éste creció e incluso la tasa de paro dejó de empeorar. No es algo nuevo, como las familias de los EUA tienen directa e indirectamente unos 17 billones de $ de inversiones en bolsa, cada vez que ésta sube un 10% la riqueza de los norteamericanos sube en 1.7 billones de $, de ahí que Greenspan reconociera –cuando ya se había jubilado- el poder de la bolsa alcista. Lo que a su vez da credibilidad a la existencia del “Plunge Protection Team” o equipo mixto FED- principales bancos para evitar desplomes en la bolsa. Veamos cómo se nota en el SP500 el efecto del anuncio a, finales de agosto de 2010, del QE2 o nueva compra multimillonaria de activos por parte de la FED:

Que en el país del “libre mercado” se apueste con claridad por la manipulación de los precios  de los activos “por el bien de la economía” nos deja a las claras que lo del liberalismo en los EUA es algo muy relativo pero sin  entrar en discusiones ideológicas y pragmáticamente la pregunta es: ¿Interesa copiar el sistema? Mi opinión es que en parte ya se ha hecho y que en general no conviene. Contagiada por las subidas en los EUA el Dax alemán ha doblado su precio sin necesidad de programa de estímulos propio lo que lo hace innecesario, además en Europa la bolsa no tiene tanta importancia en los ciudadanos, si acaso en las compañías que aprovechan las subidas para financiarse mejor con ampliaciones de capital o solicitando créditos basados en el valor que marca el índice bursátil. Pero esto no es algo positivo ya que el que las empresas se endeuden a nuestra costa aprovechando subidas ficticias es el germen de burbujas que antes o después estallarán. Las empresas ineficientes y los malos gestores cuanto antes desaparezcan del sistema económico, mejor. Sin embargo, mi principal oposición viene en que aún no sabemos si la espectacular subida que ha doblado el valor del principal índice bursátil del mundo, el SP500, en 102 semanas va a ser buena para la economía real en el futuro. Veamos por qué:

  • Primero, porque los mercados se han vuelto dependientes al dinero virtual inyectado por Bernanke al sistema financiero (que no a los ciudadanos) y el programa QE2 acaba en junio de este año por lo que sin la droga existe el riesgo de un desplome bursátil que provocaría la reacción contraria: pesimismo, miedo al futuro, menos riqueza, contracción del consumo etc etc. y que acabaría en más paro.
  • Segundo, porque toda esa liquidez además de elevar el precio de las acciones ha elevado otras cosas –algodón, azúcar, café etc.- que reducen el poder adquisitivo de las familias con lo que no sólo se ha provocado artificialmente una nueva ola de desigualdad social en el mundo (para que los que tienen acciones consuman más, cientos de millones de personas viven peor), además se han fortalecido riesgos económicos tan graves como el de la alta inflación o la subida de los tipos de interés que pueden hacernos caer en una nueva recesión que sería mucho más grave que la anterior ya que ni los estados ni las familias disponen de colchón alguno para amortiguarla.
  • Tercero, porque una cosa es intervenir puntualmente para que la necesidad de dinero no sea tan grande como para que se venda a la desesperada –como pasó en 2008 en las bolsas- facilitando líneas de crédito de emergencia o como hizo Solbes en España comprando activos a las entidades financieras –cuyo vencimiento a finales de 2010 por cierto es el origen de las últimas prisas por “re-reformar” el sistema financiero- para que los problemas de liquidez no pasaran a ser de solvencia, y otra es seguir con el mismo mantra  casi 3 años después.
  • Cuarto, toda esta manipulación para que el sistema financiero tenga liquidez de sobra con la excusa mentirosa de que así llegaría dinero a las familias y pymes, ha evitado en algunos países que otros activos en poder de la banca como la vivienda o el suelo no hayan corregido sus desorbitados precios al eliminar las prisas por vender. En España en concreto la complicidad de gobierno y banco central en mantener artificialmente una imagen de solidez de nuestro sistema financiero ha generado que los activos inmobiliarios depreciados sean imposibles de convertirlos en liquidez al precio al que están revaluados, no sólo por la amplia diferencia entre oferta y demanda, además porque el precio real difiere mucho del que tienen consignado en sus balances. Es decir, si venden, muchos declararían fuertes pérdidas y algunos quebrarían. Creo es el mejor ejemplo del peligro de manipular la realidad.
  • Finalmente, si todos estamos de acuerdo en que esta crisis tiene su origen en vivir por encima de las posibilidades –tanto familias como países enteros- gastando más de lo que ingresaban y tirando de deuda, la única forma de que algo así no vuelva a suceder es reduciendo esa tendencia. Para eso no ayuda nada el que las bolsas vuelvan al nivel pre-crisis porque ya hemos comprobado que sus cotizaciones no eran reales. Poco importa si la empresa X vale por su capitalización bursátil Tropecientos millones de $ si cuando un porcentaje importante de sus accionistas necesita liquidez y vende, su precio cae a una décima parte en pocos meses como pasó en 2008. Basta ver la cotización de algunos de los bancos de los EUA para comprobar que la artificialidad cuesta cara antes o después. Veamos por ejemplo el gráfico de Citigroup, que sigue siendo una de las principales entidades financieras del mundo:

Se debe trabajar no sólo en salir de ésta, también en que no vuelva a ocurrir algo parecido.

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Escrito por Droblo el 7 de marzo de 2011 con 190 comentarios.

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190 comentarios

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# 151, guiri
7 de marzo de 2011, a las 14:08

Gold and silver have moved
to new records today
,
partially the result of Middle Eastern uncertainty. Oil prices also
continue to surge higher. Check out why Barclays thinks
the oil price spike could crash the housing market again >

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# 152, TRIPLO
7 de marzo de 2011, a las 14:08

Lo que viene no es una espiral deflacionista sino, como decía Warren Buffet, una vorágine inflacionista.

Igual que en un tsunami las aguas del mar primero se retiran de la costa antes de que llegue la gran ola, creo que ahora estamos viendo una deflación porque la gente tiene miedo a gastar y los bancos dedican todo el dinero a tapar agujeros. Pero cuando todo el dinero nuevo que se está creando llegue a la economía… llegará esa gran ola inflacionista

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# 153, i
7 de marzo de 2011, a las 14:09

La polémica por la nueva gasolina ecológica E10 en Alemania se elevó hoy entre el Ejecutivo, los fabricantes de coches, las petroleras y los consumidores, a un día de la reunión de emergencia para resolver el grave fracaso de su comercialización.Las diferentes partes implicadas en la introducción de este carburante continuaron culpándose mutuamente de la falta de información de los conductores, que han preferido mayoritariamente no adquirir el E10 pese a ser compatible con la mayoría de automóviles y más barato.El presidente Asociación Alemana de la Industria Petrolera, Klaus Picard, culpó hoy a los fabricantes de vehículos del caos informativo y aseguró en declaraciones a la radio pública de Baviera que es la industria automotriz la responsable de detallar qué vehículos pueden repostar el nuevo carburante.

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# 154, TRIPLO
7 de marzo de 2011, a las 14:09

La solución a la crisis económica, la decisión ha sido tomada, y esta es : Hiperinflación. Los intermediarios financieros [esos que manejan nuestro dinero sin riesgo alguno para el suyo] y los intermediarios políticos [esos que deciden por nosotros durante cuatro años como si fuéramos incapacitados] son dos cárteles asociados para gestionar y mantener el mejor y más seguro negocio que ha inventado la humanidad: EL ESTADO.
Posiblemente no se vaya a hacer pública, pero el mercado está descontandolo, primer síntoma: la subida en el pecio de la onza de oro

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# 155, Droblo
7 de marzo de 2011, a las 14:10

Daniel
Gros: “La €zona quiere tapar el Sol con un dedo”

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# 156, TRIPLO
7 de marzo de 2011, a las 14:11

Las Leyes de Curso Legal nunca se han revocado porque representan un alianza perversa [por no decir una conjura] entre la banca y el gobierno. Los gobiernos han llegado a gozar de un poder adicional, que es el que le confiere unas pretensiones falsas [3]. Y los bancos recibieron con gusto este soborno. La lealtad de la banca pasó de estar depositada en sus clientes, a estarlo en el gobierno. Pues este le consintió el privilegio legal de crear depósitos bancarios sin la necesidad de una reserva de oro, como era el caso antes de 1909. Así que los bancos estuvieron siempre bien dispuestos a comprar cuanta deuda pública se emitiera y que fuera imposible de colocar en el mercado de bonos. “Tú me rascas mi espalda y yo te rasco la tuya”. Esta conjura sigue adelante bajo un nuevo “contrato social”, en el que el soborno y el chantaje han terminado sustituyendo a la cooperación voluntaria.
Se ha podido comprar el silencio del mundo académico y de los medios [y fundamentalmente la lealtad de la profesión académica] gracias al afán de los bancos centrales por patrocinar la investigación: “el que paga al músico escoge el PROGRAMA

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# 157, Carlos leiro
7 de marzo de 2011, a las 14:11

# 131, Droblo

No estoy de acuerdo contigo.
En primer lugar, y se ha posteado varias noticias sobre esto, es necesario tomar conciencia de que cuesta cada “Gota” de energia, no solo el precio en valor monetario, sino tambien en huellas sobre el habitat, y perjuicios sociales.
Cada vez que veo atascamientos de automoviles en ciudades o autopistas me angustia, imagino la cantidad de energia derrochada para que cada individuo vaya en su automobil. Anteayer, semana larga por feriado carnavales, se produjo en la ruta que va a la costa interminables colas de automoviles a velocidades minimas.

El otro dia iba a postear sobre la contradicciones de pensamientos que me habitan en estos dias.
Por un lado me gusta tener una vida confortable, comoda. Consumo moderadamente pero cuando veo las bolsas de residuo que genero me impresionan, mas aun cuamdo en su mayoria lleva elementos plasticos, la basura electronica tambien me angustia, mas aun cuando es desenfrenada la aparición de nuevos elementos o nuevas versiones de programas soft que necesitan a su vez mejor hardware. Por ejemplo aque en Bs As se estan multiplicando los aparatos GPS en los autos.
¿ Es tanta la necesidad de tener tantas cosas? ¿Es necesario un GPS que se usa realmente muy pocas veces en el año, el resto es como un chiche.
Cuanto mas me informo y por otro lado veo una desesperación por el consumo en mayor contradicción estoy.
¿ Cual es el limite de mis deseos individuales con respecto a la salud de la sociedad y hasta planetaria?
Quizas para muchos esto sera una exageración, el consumo no le hace mal a nadie.
Sin embargo Droblo postea una nota donde se habla de las capacidades de la tierra para regenerar sus recursos naturales.
Solo vale averiguar el estado de la industria pesquera y el agotamiento de vida en los mares para ver una parte, algunos pensaran que es exagerada y que detras de esto hay intereses por conseguir tajada.
No sería positivo empezar a ver ciertos temas e ir cambiando.
Pero claro yo no seré el unico pavo que deje de consumir mientras otros lo hacen sin control.
¿Nos enriquece este tipo de vida como sociedades en si?
¿Que nos forma? Tener una cantidad de objetos mayores.
¿ es imposible un cambio de sentido?
¿ No se sufriran cambios mas drasticos si se espera que los recursos naturales sean pauperrimos?
¿ Soy solo yo el que siente esta contradicción entre un presente movido pero viable en el corto plazo a un futuro terrible si no cambiamos nuestros habitos?

No sé si bajar la velocidad de 120 a 110 mejora mucho el consumo, lo que si estoy de acuerdo es que es un disparador para darnos cuenta que la energia no sale de manantiales inagotables, que los recursos naturales tienen su limite de explotación , que la corrupcion de los medioambientes es cada dia mayor.

¿No hay cuestionamientos a la manera de actuar que hemos tomado?
Cada uno se preguntara a si mismo y sacara sus conclusiones

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# 158, obrero
7 de marzo de 2011, a las 14:15

aver qesto es mu facil 1100 de un sueldo y 1100 de otro sueldo dan total 2200 euros si la vivienda qe qieren comprar vale 220000 euros da una hipoteca con los diferenciales actuales(2.5) + euribor en breve (3 minimo)ojala. a 30 años de1250 euros + agua, luz, comunidad, gas, teletono de….. tachan 300+mensuales me salen 1550 y luego ay que ir a currar, comer, cohe, seguros, impuestos…..
 
resumido “2+2 = CUATRO”

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# 159, i
7 de marzo de 2011, a las 14:16

Los analistas de Citigroup han elevado sus previsiones sobre el precio del barril de petróleo Brent a 105 dólares para 2011 y a 100 dólares para 2012 desde su anterior estimación de 90 dólares por barril. Este incremento del precio refleja una prima por la posible interrupción del suministro.

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# 160, b
7 de marzo de 2011, a las 14:18

Lockhart (Fed) se muestra más cauto sobre economía debido al crudo

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# 161, i
7 de marzo de 2011, a las 14:29

El precio de los pisos en España está un 43,7% por encima de su valor real, pese a los ajustes sufridos por la crisis y que han lastrado la compraventa de vivienda durante 2007, 2008 y 2009, según el índice de precios elaborado por The Economist. En una comparativa entre el coste de las viviendas y la renta media por alquiler, el semanario británico descarta que el precio de los inmuebles haya tocado fondo en España con la caída del 3,5% en 2010, que se acentuó hasta el 6,3% en los últimos tres meses de ese año.

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# 162, ame76
7 de marzo de 2011, a las 14:41

“Dentro de seis o nueve meses seremos testigos de la demolición de edificios enteros”
 
¿En serio? Y yo que pensaba que demolerían sólo una de cada tres plantas… O alternativamente, sólo las habitaciones de invitados y el segundo cuarto de baño.

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# 163, i
7 de marzo de 2011, a las 14:44

Las cajas de ahorros necesitan 40.000 millones de euros de capital adicional, según un informe sobre España de Morgan Stanley cuyo cálculo supone duplicar el hueco de capital identificado por el Gobierno, de no más de 20.000 millones de euros.La firma recuerda que hace un año sus estimaciones ya apuntaban a unas necesidades de capital de 40.000 millones y que una revisión las mantiene “en el mismo entorno”, si bien reconoce que sus cálculos se basan en escenarios de los test de estrés del pasado verano y no especifica bajo qué hipotesis de deterioro económico.Morgan Stanley considera además que las nuevas pruebas de resistencia que se apliquen al sistema financiero español el próximo mes de junio podrían identificar “mayores necesidades de capital”.

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# 164, Anónimo
7 de marzo de 2011, a las 15:05

 
La OTAN amenaza a Gadafi con una intervención internacional si sigue atacando

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# 165, i
7 de marzo de 2011, a las 15:06

Una liberación coordinada de reservas estratégicas de petróleo todavía no es necesaria pues la perturbación del suministro global de crudo causada por el levantamiento de Libia sigue siendo limitada, dijo el lunes la Agencia Internacional de Energía (AIE).

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# 166, JCB
7 de marzo de 2011, a las 15:15

Estos días veo que se está publicando mucho en los medios sobre la previsible reforma laboral. Observo dos posturas principales.
Por una parte están los economistas partidarios de dejar las cosas como están y que proponen como solución incrementar la demanda con el fin de crear empleo.
Y por otra los que hablan de que hay que flexibilizar los salarios (es decir, eliminar de facto los convenios) y que dicen que con ello la economía española empezará a crecer al incrementarse la demanda externa vía exportaciones.
Desde mi punto de vista ambas posturas están equivocadas. La primera porque piensa que la demanda nacional se puede incrementar cuando es más que evidente que no sólo no se puede hacer eso sino que es seguro que habrá de caer entre un 20 y un 30% más, según vayamos avanzando hacia una situación similar a la griega. Nuestro déficit corriente es insostenible y eso no se puede cambiar. La situación internacional no va a ayudar absolutamente nada, sino que va a hacer todo mucho más difícil, al contrario de lo que ha ocurrido en 2009 y 2010.
Y la segunda también está equivocada porque supone que una flexibilzación de los salarios va a aumentar las exportaciones. Nada más falso que eso. Los costes asociados a los salarios para las exportaciones tipo españolas son sumamente bajos, por lo que una pequeña caída en estos no repercutirá apenas en un aumento en la cuota de mercado, máxime en un entorno de enormes aumentos de otros costes, como son el petróleo y otras materias primas.
El problema es que la pregunta está mal panteada. La cuestión no es cómo crecer, sino cómo gestionamos la debacle.
Si hay algo claro y que hay que reconocer es que tuvimos una burbuja de demanda que provocó una de empleo, con flujos de inmigración que han ocasionado un aumento tremendo de la población activa, desde los poco más de 16 millones de 1996 a los más de 23 millones actuales.
Ahora la demanda se ha hundido y lo va a hacer mucho más, y por lo tanto el empleo también lo ha hecho y lo va a seguir haciendo.
Por lo tanto la alternativa no es la que se está planteando en los medios, sino si dejamos las cosas estar como están y consentimos un nivel de paro permanente del 30% (y juvenil de más del 60%) o asumimos que la demanda nunca volverá a los niveles anteriores y dejamos que el mercado de trabajo funcione.
El dejar que funcione el mercado de trabajo, obviamente, es durísimo para la mayoría que conservaría su empleo, pero el dejar las cosas como están es de una injusticia palmaria para los que lo han perdido y lo perderán y sobre todo para los jóvenes.
Si los cambios que el mundo está sufriendo llevan a una menor valoración del trabajo, la solución no está en crear castas dentro de la misma la clase trabajadora (por un lado los que tienen empleo y por otro los parados), sino en arbitrar las medidas fiscales necesarias para corregir esta menor valoración del factor trabajo. En un mundo globalizado el margen de actuación fiscal es mucho más bajo, debido a la gran movilidad del capital, pero las posibilidades son mucho mayores de lo que se está haciendo desde las administraciones.

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# 167, yastamos
7 de marzo de 2011, a las 15:24

La reciente evolución de la deuda soberana
portuguesa en los mercados secundarios, con la rentabilidad de los bonos a diez
años por encima del 7% desde hace varias jornadas, podría indicar que la zona euro puede enfrentarse pronto a una nueva
situación en materia de deuda soberana desde que Irlanda fuera rescatada por el
fondo europeo de rescate, según Saxo Bank.

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# 168, i
7 de marzo de 2011, a las 15:26

El presidente de ACS, Florentino Pérez, considera que la vuelta al crecimiento de la economía española requerirá abordar reformas profundas y dolorosas, pero también una apuesta por el capital humano y la investigación, entre otros factores.”Hemos atravesado una profunda crisis económica. El crecimiento sigue lento y el desempleo terrible. Tan solo comenzaremos a crecer cuando actividades que han visto reducido su peso sean reemplazadas por otras de mayor valor añadido, y que estra transformación requerirá reformas profundas y dolorosas, pero también una contundente apuesta por el capital humando y la investigación”, declaró el empresario.

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# 169, 68denuevo
7 de marzo de 2011, a las 15:26

El Gobierno de Berlusconi se divide ante la crisis libia

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# 170, 68denuevo
7 de marzo de 2011, a las 15:27

Llegan las primeras cooperativas inmobiliarias para frenar la especulación

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# 171, PRISA
7 de marzo de 2011, a las 15:29

Por fin buenas noticias:

Prisa impondrá el ‘mileurismo’ en los convenios colectivos de todo el grupo en plazo de año y medio

El Confidencial Digital – Artículo – Después de echar a los 2.500 trabajadores, drástico recorte salarial: Prisa impondrá el

Los recortes salariales en el Grupo Prisa que acompañarán y seguirán a los 2.500 despidos previstos empiezan a tener calendario y cifras. El objetivo es imponer el mileurismo entre los periodistas que sobrevivan al ERE, un modelo muy similar al que aplicará en ABC la otra gran empresa de periódicos, Vocento.

Durante la última reunión con todos los directores de medios del Grupo, celebrada la semana pasada, los nuevos jefes de Prisa explicaron y dieron instrucciones a los principales responsables de las redacciones de El País, As, Cinco Días, Cadena Ser… sobre la inminente e innegociable implantación de un convenio colectivo que hará realidad la exigencia de Liberty de reducir a la mitad los costes salariales -lea aquí la información que adelantó en exclusiva ECD en diciembre sobre la reducción de las nóminas-.

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# 172, NI-NI
7 de marzo de 2011, a las 15:32

Por fin empieza a bajar el paro:

“Si no me sale algo que merezca la pena, me voy al extranjero”

FUENTE: “Si no me sale algo que merezca la pena, me voy al extranjero” | Intereconomía

El elevado paro juvenil en España empuja a los universitarios de último año al “exilio económico”. La tasa supera el 40%, el doble que la de la UE.

Nos hemos acostumbrado a escuchar que son la generación más preparada de la historia. Han podido estudiar, dominan varios idiomas, viajan lo que quieren y adonde quieren y están acostumbrados a disfrutar de un Estado de bienestar hecho a su medida. Pero el año que viene, no tendrán trabajo (o al menos, eso dicen ellos).

Inés (24 años, 5º de Derecho) está “convencida” de que su futuro no es nada prometedor si se queda, y por eso anuncia algo que ya tiene más que meditado: “Me voy a Inglaterra en junio”. Un éxodo, en este caso, que es más una medida preventiva. Y como ella, Carmen (22 años, 4º de Administración y Dirección de Empresas), que esperará hasta septiembre “para poder ahorrar algo en verano”; o Jacobo (24 años, 5º de Periodismo), que hará lo propio en unos meses, eso sí, siempre que no encuentre “algo que merezca la pena” en España –“quiero quedarme”, dice–; o Santiago, compañero de clase de Jacobo, que también barrunta si “jugársela” en su país o realizar su particular “exilio económico”.

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# 173, Anónimo
7 de marzo de 2011, a las 15:34

La gentuza que hay y lo inocentes que son algunas:

El ministerio fiscal ha pedido una pena de 81 años y dos meses de prisión para Javier Pérez Obón, el médico otorrinolaringólogo que hoy ha reconocido ante la jueza del juzgado penal número 3 de Palma haber tocado de forma libidinosa a 31 pacientes y haber grabado a 27 de ellas en vídeo mientras lo hacía.

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# 174, Anónimo
7 de marzo de 2011, a las 15:36

Felipe González: ‘La Ley Sinde corre detrás de la realidad y no la alcanza’

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# 175, 68denuevo
7 de marzo de 2011, a las 15:36

Inmigración: bienvenidos a la demagogia electoral

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# 176, Droblo
7 de marzo de 2011, a las 15:42

Morgan
Stanley opina sobre España

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# 178, Pasaba por aqui
7 de marzo de 2011, a las 16:07

LA OTAN amenaza a Gadafi con intervenir si no detiene la violencia
El secretario general de la Alianza Atlántica cree que se pueden estar cometiendo crímenes contra la humanidad en Libia.- Supedita cualquier acción militar a contar con el mandato previo de la ONU

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# 179, Anónima
7 de marzo de 2011, a las 16:17

# 148, wilhelm
Bueno vale, pero el barrio de Salamanca de Madrid y Gracia en Barcelona no tienen nada que ver …

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# 180, Escipión
7 de marzo de 2011, a las 16:52

# 131, Droblo

Me da que estamos gobernados por niños y lo peor es que entre tanto asesor no tenga ninguno las luces de tomar medidas que nos beneficien a corto, medio y largo plazo. De mano mentiendo más impuestos a los coches de alta cilindrada y ya que les gustan tanto las subvenciones, subvencionar coches con consumos menores a los 4 litros, que “habeilos haylos”
Para mi el calculo es muy facil, si se venden 30.000mil coches al mes(eso en crisis y sin contar los comerciales), en 6 meses contamos con casi 200.000 coches con un consumo un 30% inferior a la media, y no un 2% como pretenden con la reduccion de velocidad.
Lo que no puede ser es que yo me coma limitaciones con mi coche que consume 6,5 l/100km y el del touareg que consume 15 litros a los cien tenga las mismas condiciones, leñe…

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# 181, Copero
7 de marzo de 2011, a las 17:01

# 180, Escipión

Más que un gobierno de niños me parece de niñatos, que sólo piensan en trincarle pasta a los padres (contribuyentes), fardar de coches (oficiales) o falcon, e irse a pelar la pava haciendose el machito delante de la misma con el “y tú más”.
Casi que hubiese preferido el gobierno de niños…al menos con unos caramelos y el Bob esponja no nos darían tantos quebraderos de cabeza. 
Un cordial saludo.

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# 182, Anónimo
7 de marzo de 2011, a las 17:06

OJO: Rubalcaba, trasladado a la UCI tras sufrir una complicación renal

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# 183, Anónimo
7 de marzo de 2011, a las 17:08

Como ZP utilice la falta de salud de su sucesor para volver a presentarse ya sería el colmo

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# 184, Pasaba por aqui
7 de marzo de 2011, a las 17:27

131, Droblo


Al respecto, no estaría demás que el gobierno planificase y primase el uso del transporte de mercancías por ferrocarril, en España solo se transportan un 7% de las mercancías por este medio y la media en Europa esta entorno al 35%, este mayor uso del ferrocarril, quitaría de las carreteras y autopistas un buen número de camiones de gran tonelaje y optimizaría el uso de las carreteras a la vez que bajarían las retenciones, otro de los grandes focos de consumo de combustible no productivo. 

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# 185, Anónimo
7 de marzo de 2011, a las 17:52

“If you owe the bank $100 that’s your problem. If you owe the bank $100 million, that’s the bank’s problem.” —JP Getty

“Si debes 100$ al banco, tienes un problema.  Si debes 100 milones de dolares al banco, es el banco quien tiene el problema”. JP Getty.

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# 186, Escipión
7 de marzo de 2011, a las 19:08

# 148, wilhelm

El problema es que te estas metiendo en una pagina llena de pepitos a los que tres años despues de iniciada la crisis les sigue molestando que les diga que compraron a precio de burbuja y que su piso de 65 m2 nunca alcanzara el precio que pagaron por el y , peor, que seguiran bajando al menos los proximos 2 años. Y de lo que no se da cuenta la gente es que la generacion de 50 y tantos años ya tiene pagada su hipo y dentro de 20 años va a darse una herencia de millones, si millones de pisos que pasaran de padres a hijos y sin natalidad y oferta los precios bajaran otro cacho más.
Olvidemonos de una subidita del precio de la vivienda en los proximos 20 años. Es crudo, pero real.
Y lo cojonudo es que yo que ando mirando pisos veo como apenas bajan el precio un 10% cuando estan sobrevalorados un 30 o 40% y llevan sin venderse desde 2008/2009…que sigan aguantando veran la torta que se pegan. Y en nueva construccion los sinverguenzas de los promotores nos quieren meter en zulos de 50m2 a 2000 o 3000 € el metro…ajjajaj.
Y la puntilla va a ser en euribor que va a estar en pocos meses al 2,5 o 3…y entonces si que vendra lo gordo en el mundo inmobiliario.

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# 188, oreidubic
7 de marzo de 2011, a las 19:20

Mi odiado Sala Martín reflexionó sobre un tema que yo avancé… menor velocidad = menor productividad… por algo él es catedrático y lo planteó de una amnera más clara… el ahorro de combustible está claro…. el incremento de horas en carretera, ¿cuánto vale?… normalmente me carga su talante utlra-liberal pero esta vez creo que planteó el tema correctamente….

El que tiene un touareg ya paga más que el que tiene untilitario…. 100 litritos le caben al angelito….. a 1’30 son 130€ por repostaje….. 65 para las arcas del estado…

Tengo que decir que desde que mis ingresos son volátiles o casi nulos conduzco más suave y en plan taxista y el consumo me ha bajado de 8’4-8’5 a 7’6-7’8….. de hecho hace unos días le metí Madrid – Seo de Urgell en 5 horitas y me gastó 7’8, creo recordar….la clave está en no frenar para no tener que volver a acelerar y dejar que los caballos troten en marchas largas… y porque no decirlo.. alguna puntita de 160 en autopista para que todos paseen un poco…. era de noche….

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# 189, María
7 de marzo de 2011, a las 22:02

Sobre lo que comentais de que la vivienda subirá o bajará, pienso que mucho tendrá que ver con lo que hagan los bancos. Si empiezan a dar otra vez préstamos subirá, si siguen con este cuenta gotas se escancará o bajará levemente. Otra cosa es que haya zonas que sí bajen porque no estén en una situación determinada o sea segunda residencia, que sí creo puedan seguir sufriendo bajadas.

Desde mi punto de vista al español le gusta la compra de vivienda más que el alquiler. Si le sale igual comprar que alquilar, y le dan obviamente el préstamo, muchos elegirán la primera opción, no creeis?. 

Los que piensan que bajará un 50% las viviendas, creo que es fruto de su imaginación, expresan un gran deseo. Estoy segura que muchos desean comprar su primera casa. 
  

 

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# 190, cellotape
7 de marzo de 2011, a las 23:30

María, mucha gente lo ha puesto aquí varias veces.

Existen en España un porrón de hijos únicos/ o “la parejita” que en breve (pocos años) van a heredar tantas propiedades como personas a heredar, esto no favorece la subida de precios.

Tenemos un stock de viviendas como para dos o tres años suponiendo que no se construya ni una chabola, esto no favorece la subida de precios.

Con un 45% de paro entre la población que tiene que comprar casas en un futuro, porque los que “solo” tienen un 20% de paro o menos o bien ya tienen sus propiedades o las están pagando a trancas y barrancas, la demanda de vivienda se va a reducir o estancar siendo optimistas, porque esa gente lo va a tener muy crudo para poder emanciparse, sin experiencia, muchos sin demasiados estudios y en un mercado laboral despiadado y competitivo, en el que titulados superiores con masters, idiomas, y experiencia van a estar pegándose de leches por un puesto de mindundi. Ríete tu del circo de Roma. Esto no favorece la subida de precios.

Es un hecho conocido de sobra por todos que los funcionarios han sido “recortados” por decreto y en la privada han sido “recortadosx 3″ mediante el decreto especial de te despido y el trabajo que encuentras en otro sitio está remunerado un 20% menos. Esto no favorece la subida de precios.

Tenemos un gobierno y una oposición que provocan PAVOR en el exterior, lo cual no favorece la demanda de una posible inversión extranjera en ladrillo. Esto no favorece la subida de precios.

En 2011, ZP mediante, los bancos van a tener que empezar a provisionar por viviendas y suelo en balance, esto implica que o se libran de los ladrillos y el suelo o empezarán a tener pérdidas severas, lo cual puede provocar una estampida de viviendas a precios menores, esto no favorece la subida de precios.

El Euribor está desbocado y con la inflación que se preve, probablemente subirá más, con los bancos apretando en los diferenciales y sin las famosas cláusulas de suelo , apretarán más, tiene pinta de que un un par de años los bancos quizá concedan créditos, pero probablemente el que pueda pagarlos no los necesite. Esto no favorece la subida de precios.

Diez minutos largos y aquí tienes 7 razones reales y evidentes para que los pisos no suban, y sabes lo mejor, soy uno de esos hijos únicos que en el futuro probablemente heredarán varias propiedades así que no me viene nada bien que bajen de precio los inmuebles, pero que la cosa esta BIEN JODIDA está más que claro. 

Un apunte anecdótico, en Japón llevan una bajada de entre el 60% y el 80% a lo largo de 10 años de crisis y su situación de partida no tiene nada que ver con la nuestra, era mucho mejor.

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