diciembre del 2010
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La construcción española seguirá cayendo hasta 2013 por el frenazo en la inversión en infraestructuras –que compensaba hasta 2010 parte de la caída del sector de la edificación– y por la persistencia de las restricciones de crédito, según el informe Euroconstruct del segundo semestre de 2010, que sitúa a España a la cola de Europa.
El responsable de la Unidad de Prospectiva Económica del Instituto de Tecnología de la Construcción de Catalunya (ITeC), organismo encargado de realizar el estudio para España, Josep Ramon Fontana, ha explicado que harán falta “cinco o seis años” contando desde el ‘boom’ de 2007 para recuperar la normalidad en el sector, entendida como ritmos de producción “de la mitad” de los de aquel año de punto álgido del sector.
La caída de la construcción en España fue del 18,9% en 2008 y del 26,1% en 2009, y según el estudio, el sector retrocederá un 16% en 2010, un 13,6% en 2011 y un 2,3% en 2012, para volver a crecer “tímidamente” en 2013, con un 1,3%, ha explicado el director general del ITec, Anton M.Checa, que ha señalado 2011 como el año en el que se tocará fondo.
Por subsectores, la edificación residencial se contraerá un 24% en 2010, para estabilizarse en 2011 y reactivarse en 2012 y 2013, ya que al haber alcanzado “mínimos históricos”, cualquier incremento de producción como pasar de 90.000 a 100.000 viviendas supondrá crecer un 10%, ha argumentado Fontana.
La edificación no residencial (industria y comercio y oficinas) cerrará 2010 con una caída del 25%, y para 2011 del 21%, ya que el exceso de oferta ha llegado más tarde que en el sector residencial. En 2012 caerá un 5,5%, según las previsiones.
MÁS RECORTES EN OBRA PÚBLICA.
La rehabilitación tampoco es agente dinamizador del sector, y este año disminuirá un 7%, mientras que la ingeniería civil agravará su contracción por los ajustes presupuestarios de las administraciones. Así, la obra pública decrecerá un 15% en 2010 y un 26% en 2011, y no se descartan nuevos recortes para 2012.
Así, España pasará de gastar 1.130 euros por habitante en obra pública en 2009 –mientras que la media europea era de 700 euros– a 600 en 2013, la misma cifra que prevé Alemania para ese año, ha expuesto Fontana.
Asimismo, ha aseverado que España lleva tres años “absorbiendo el exceso” de haber llegado a tener una sobrecapacidad del sector en 2007 del doble de la demanda que correspondía a un país de sus características. También ha señalado que se produjeron infraestructuras “por encima de la capacidad de la financiación pública”.
Por todo ello, ha situado la vuelta al “punto de equilibrio” entre 2012 y 2013, por lo que por el momento no descarta que todavía se pierdan empleos en el sector. Para esos años, Checa augura que ya se habrá reabierto el grifo del crédito.
Respecto a los 19 países que analiza el informe Euroconstruct, en 2011 solo cuatro continuarán en contracción: España, Portugal, Irlanda y Chequia. El promedio de los 19 países es del -0,1%, aunque si se excluye España, pasa a un crecimiento del 1,4%, tras tres años de descensos (2008-2010).
La salida de la crisis tendrá cuatro velocidades en Europa, y en el periodo 2011-2013 Europa del Este (Polonia y Hungría) tendrá los mayores crecimientos. En escandinavia se situarán por encima de la media europea y los países centrales del Viejo Continente rondarán la media. Por debajo estarán los cuatro que todavía decrecerán en 2011.
Escrito por Europa Press el 16 de diciembre de 2010 con 8 comentarios
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La valoración potencial de la red de ‘microblogging’ Twitter alcanza los 3.700 millones de dólares (unos 2.800 millones de euros) tras el cierre de una nueva ronda de financiación de la compañía, que ha captado 200 millones de dólares (151 millones de euros) de la firma de capital riesgo Kleiner Perkins Caufield Byers y otros inversores ya presentes en el capital de la empresa, según informa el ‘blog’ ‘AllThingsDigital’.
Asimismo, las fuentes consultadas por la publicación especializada en Internet y nuevas tecnologías añade que Twitter incorporará también dos nuevos miembros a su consejo de administración: el presidente ejecutivo de FlipBoard, Mike McCue, y el ex director de DoubleClick David Rosenblatt.
La compañía precisó en su ‘blog’ corporativo que la entrada de estos nuevos socios contribuirá al crecimiento de la compañía, que contaba en septiembre con 175 millones de usuarios.
Se trata del primer movimiento financiero significativo en Twitter desde que se nombrara a Dick Costolo como nuevo director ejecutivo, cuyos esfuerzos parecen encaminados a rentabilizar el crecimiento de la red de ‘microblogging’.
En cuatro rondas anteriores de financiación, la compañía había recaudado ya 160 millones de dólares. ‘AllThingsDigital’ destacó que Kleiner Perkins se impuso a la firma rusa de inversiones DST Global, accionista destacado de ‘Facebook’.
Escrito por Europa Press el 16 de diciembre de 2010 con 0 comentarios
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El Gobierno de Alemania tiene previsto emitir en 2011 deuda pública por un importe de 302.000 millones de euros, con la que pretende financiar el presupuesto federal para el próximo año y los fondos especiales del Gobierno, según anunció la Agencia Federal de Finanzas alemana.
En un comunicado, la agencia señala que planea emitir el próximo año alrededor de 185.000 millones de euros en bonos o instrumentos del mercado de capitales, así como otros 117.000 millones de euros en instrumentos monetarios.
En concreto, prevé colocar bonos por valor de 50 millones de euros en el primer trimestre, de 53 millones de euros en el segundo y de 41 millones de euros en el tercero y cuarto. Por su parte, las emisión de instrumentos monetarios rondarán los 30 millones de euros en los tres primeros trimestres de 2001 y los 27 millones en los últimos tres meses del próximo año.
El organismo también tiene intención, si las condiciones de mercado lo permiten, de continuar desarrollando su programa de bonos ligados a la inflación, con una emisión prevista de entre dos y tres millones de euros cada trimestre. En este sentido, señala que el Gobierno Federal seguirá esforzándose para apoyar la liquidez en el mercado secundario de bonos ligados a la inflación a través de sus propias actividades de mercado.
Por otro lado, la Agencia Federal de Finanzas apunta que se reserva el derecho de emisión de deuda en moneda extranjera, si las condiciones de mercado lo permiten.
Escrito por Europa Press el 16 de diciembre de 2010 con 3 comentarios
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El Euríbor, tipo de interés al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha repuntado dos milésimas en tasa diaria, hasta el 1,533%, y con doce sesiones en lo que va de mes sitúa su nivel mensual en el entorno del 1,528%.
La tensión continúa en el mercado interbancario y en el de deuda y esta situación se refleja en la volatilidad del indicador, que no registra sendas continuadas de repuntes o de bajadas desde hace semanas.
Esta situación continuará en los próximos meses, ya que los expertos aseguran que la evolución del índice estará muy marcada por la situación económica de los países periféricos, así como por la situación de los bancos y no por la evolución de los tipos de interés, que permancerán estables hasta 2012.
Escrito por Europa Press el 16 de diciembre de 2010 con 23 comentarios
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El Tesoro Público ha colocado 2.400 millones de euros en la subasta de obligaciones a 10 y 15 años, a una rentabilidad superior al 5%, tasa que no se alcanzaba desde 1997, en la primera emisión realizada desde que la agencia de calificación Moody’s advirtiera sobre la posible rebaja del ‘rating’ a España.
Concretamente, el Tesoro ha adjudicado 618,67 millones de euros en la subasta de obligaciones a 15 años, menos de la mitad de los 1.558,67 millones solicitados por los inversores; mientras que en la emisión a 10 años se han colocado 1.782,47 millones, también muy por debajo de los 2.984,87 millones demandados.
La rentabilidad ofrecida en ambas subastas es muy superior a la emisión anterior de obligaciones realizada por el Tesoro. En concreto, el tipo de interés del 5,986% ofrecido en la subasta a 15 años es prácticamente un punto y medio porcentual superior al 4,552% de la emisión realizada el pasado 21 de octubre.
De la misma forma, la rentabilidad en la subasta a 10 años, situada en el 5,485%, es casi un punto porcentual superior al tipo de interés del 4,632% ofrecido en la subasta del 18 de noviembre.
Esto es lo que comenta Cárpatos en su web
Obligaciones a 15 años al 5,986% desde el 4,552 %, y se adjudican 618 millones de euros.
A 10 años pasan los tipos del 4,632 al 5,485% y se adjudican 1.782 millones.
Bid to cover a 15 años 2,52 desde 1,4 anterior
En la de 10 baja de 1,8 a 1,6.
No es muy buena la verdad. La subida de rentabilides estaba ya dentro de lo esperado y más con lo de ayer de Moody’s. La esperanza estaba en la demanda, que fuese muy alta sabiendo que se interpretaría como la mano del BCE o de China pero no ha sido así, la demanda es baja y eso es mala señal para nuestra economía y para las agencias de ráting.
Ahora queda ver si hay desplome en nuestra deuda y el BCE se digna a entrar a soportar los precios porque el mercado ve que no hay soporte.
Escrito por Carlos Lopez el 16 de diciembre de 2010 con 3 comentarios
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El precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, cayó un 19,7% en el tercer trimestre del año en comparación a igual periodo de 2009, hasta situarse en 190,8 euros por metro cuadrado, informó el Ministerio de Vivienda.
La caída del precio del suelo intensificó así su descenso desde las reducciones del 7,5% y del 6,5% que registró en los dos últimos trimestres del pasado año y frente a los retrocesos cercanos al 15% de los dos primeros trimestres de este año.
En los municipios de más de 50.000 habitantes ha sido donde el precio del suelo ha descendido más en tasa interanual, un 30,6%, tras situarse en 416 euros por metro cuadrado. En los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado fue de 232,5 euros, lo que representa un descenso interanual del 11,9%.
En el caso de los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el precio del suelo se situó en 175,4 euros el metro cuadrado, con un descenso del 5,8%, mientras que en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes cayó un 13,9% y se situó en 103,7 euros el metro cuadrado. En aquellos municipios menores de 1.000 habitantes, el precio del metro cuadrado se situó en 79,8 euros, con un descenso interanual del 3%.
Los precios más elevados se registraron en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid, con 941,7 euros, Málaga, con 638,1 euros y Burgos, con 625,8 euros. Los precios más bajos dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se dieron en las provincias de Murcia, con 103,5 euros por metro cuadrado, Orense, con 165,2 euros y Toledo, con 190,6 euros.
TRANSACCIONES DE SUELO URBANO.
En el tercer trimestre de este año se realizaron 4.279 transacciones de suelo urbano, un 14,8% menos que las 5.023 contabilizadas en el mismo periodo de 2009. En comparación con el segundo trimestre de este año, las transacciones cayeron un 28,6%.
La superficie transmitida en el tercer trimestre ascendió a 5,4 millones de metros cuadrados, por un valor de 832,6 millones de euros. Respecto al tercer trimestre del año, las variaciones interanuales representan un 11,1% menos de superficie transmitida y un 59,1% menos del valor de las mismas.
Según el tamaño del municipio, en los menores de 1.000 habitantes se realizaron 596 transacciones, un 7,7% menos que en el mismo trimestre del año anterior. En los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 1.356 solares, lo que supone una caída del 7,8% en tasa interanual.
En los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 673, un 10,3% menos, mientras que en aquellos cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 970, un 30,6% menos. En los municipios con más de 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 684, un 9,9% menos que en el tercer trimestre del año anterior.
Escrito por Europa Press el 16 de diciembre de 2010 con 5 comentarios
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Los precios de la vivienda libre bajaron un 2,2% en el tercer trimestre del año respecto al mismo trimestre de 2009, con lo que ya son diez los meses consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Esta reducción interanual de los precios durante el tercer trimestre del año se produce después de registrar una variación negativa del 0,9% en el segundo trimestre y del 2,9% en el primero. En el mismo trimestre de 2009, el precio de la vivienda libre cayó un 7% en tasa interanual.
En tasa intertrimestral (tercer trimestre de 2010 sobre segundo trimestre), el precio de la vivienda libre también ha descendido un 2,2%, frente al aumento del 1,6% experimentado entre abril y junio.
En los nueve primeros meses del año, el precio de la vivienda libre acumula un descenso del 1,8%, con caídas del 1,8% en la vivienda nueva y del 1,9% en la vivienda usada.
SE ACENTÚA LA CAÍDA DE PRECIOS.
En el tercer trimestre del año, el descenso interanual del precio de la vivienda libre ha sido más intenso que en el segundo trimestre. La misma tendencia se ha observado tanto en la vivienda nueva como en la de segunda mano.
Así, el precio de la vivienda nueva bajó en el tercer trimestre un 2,6% en tasa interanual, frente a la caída del 1,7% registrada en el trimestre anterior. Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó una reducción interanual del 1,8%, casi dos puntos inferior a la del trimestre anterior.
En tasa intertrimestral, el precio de la vivienda nueva se redujo un 2,1%, mientras que el de la vivienda usada cayó un 2,2%. Estas caídas contrastan con las subidas del 1,9% y del 1,2% experimentadas en el segundo trimestre del año, respectivamente.
SÓLO MADRID SUBE LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA.
En tasa interanual, todas las comunidades autónoma redujeron los precios de la vivienda en el tercer trimestre, a excepción de Madrid, donde los pisos subieron un 0,9% en tasa interanual.
Las mayores caídas interanuales de precios se las anotaron Cantabria (-6,7%), Navarra (-6,5%) y Aragón (-5,9%), mientras que los menores descensos correspondieron a Melilla (-0,5%), País Vasco (-0,6%), Extremadura (-0,9%) y Murcia (-1,2%).
En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre bajó en todas las comunidades entre julio y septiembre, siendo los mayores descensos los de Galicia (-3,7%), Extremadura (-3,6%) y Castilla-La Mancha (-3,5%), y los menores los de Madrid (-0,9%) y Melilla (-1,2%).
El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de la Vivienda. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.
Escrito por Europa Press el 16 de diciembre de 2010 con 0 comentarios
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El coste laboral medio por trabajador y mes (que incluye las renumeraciones y las cotizaciones sociales) ascendió a 2.421,49 euros en el tercer trimestre, lo que supone un descenso del 0,3% respecto al mismo periodo del año anterior, informó el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Es la primera vez desde que se elabora esta estadística, que comenzó a publicarse en el año 2000, en que se reduce la tasa interanual del coste laboral.
Del total del coste laboral, el coste salarial (que comprende todas las remuneraciones, tanto en metálico como en especie) alcanzó los 1.779,27 euros, un 0,1% superior al del tercer trimestre de 2009, mientras que los otros costes se redujeron un 1,5%, hasta los 642,22 euros.
El coste salarial ordinario, es decir, sin pagos extraordinarios ni atrasados, bajó un 0,1% en tasa interanual, hasta 1.620,35 euros
Escrito por Europa Press el 16 de diciembre de 2010 con 8 comentarios
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