octubre del 2010
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El Euríbor, principal indicador empleado para el cálculo de las hipotecas en España, ha repuntado dos milésimas en tasa diaria, hasta alcanzar el 1,521%, con lo que marca su nivel más alto desde el 25 de junio de 2009, cuando se situaba en el 1,532%.
El indicador suma así su séptima jornada consecutiva de repuntes y con 17 días de cotización sitúa su nivel mensual en el 1,48%. El indice sumará en octubre su séptimo mes consecutivo de subidas y encarecerá de nuevo las hipotecas.
En concreto, un usuario que tenga una hipoteca media de unos 120.000 euros, a 25 años y con un diferencial del 0,8%, en octubre pagará de media unos 525 euros, 15 euros más de lo que pagaba hace un año, cuando el Euríbor se situaba en el 1,243%. El incremento anual será de unos 180 euros.
El Euríbor mantiene así la senda alcista iniciada en septiembre, con repuntes persistentes y cada vez más pronunciados. Los expertos consultados por Europa Press aseguran que es previsible que el indicador despida el año 2010 en una franja de entre el 1,55% y el 1,6%.
Escrito por Europa Press el 25 de octubre de 2010 con 4 comentarios
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El gestor de la Bolsa de Singapur, Singapore Exchange (SGX), ha alcanzado un acuerdo de fusión con Australian Securities Exchange (ASX), operador del Mercado de Valores de Australia, que valora la compañía australiana en 8.400 millones de dólares australianos (5.950 millones de euros).
En concreto, SGX abonará por cada acción de ASX 22 dólares australianos en efectivo y 3,473 acciones nuevas de la Bolsa de Singapur, lo que valora las acciones del gestor australiano en 48 dólares australianos y supone una prima del 37,3% sobre el precio de cierre de sus acciones el pasado viernes.
La fusión, que cuenta con el respaldo unánime del consejo de ASX, podría completarse en el curso del segundo semestre de 2011 si supera el escrutinio de las autoridades de competencia y dará origen al mayor operador bursátil del área Asia-Pacífico con una capitalización pro forma de 12.300 millones de dólares (8.764 millones de euros) e ingresos pro forma de 1.100 millones de dólares (783 millones de euros).
La nueva compañía contará con un consejo formado por 15 miembros procedentes de 15 países, de los que cuatro procederán de ASX. El actual presidente de SGX, Chew Choon Seng, será presidente no ejecutivo del nuevo grupo, mientras el presidente de ASX, David Gonski, actuará como vicepresidente del nuevo grupo. Por su parte, el consejero delegado de SGX, Magnus Böcker, se convertirá en el máximo ejecutivo del nuevo operador.
“La combinación de ASX y SGX permitirá a los clientes maximizar las futuras oportunidads donde Asia Pacífico adopta un papel principal como fuente de capital y creación de riqueza”, dijo Magnus Böcker, consejero delegado de SGX.
Escrito por Europa Press el 25 de octubre de 2010 con 0 comentarios
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La inversión inmobiliaria ha crecido un 3% en Europa durante el tercer trimestre del año con respecto al segundo, con 7.933 millones de euros invertidos, según el Índice del Mercado Europeo de Inversión elaborado por BNP Paribas Real Estate, que analiza ocho ciudades europeas.
De esta manera, la inversión inmobiliaria prosigue con la suave recuperación prevista para 2010 y persiste el interés de los inversores por los activos ‘prime’. Además, el Índice de Rentabilidades Prime en Europa que ha realizado la compañía muestra que la rentabilidad ha caído un 6% en el tercer trimestre, situándose al mismo nivel que en el cuarto trimestre de 2007.
En Madrid, la inversión inmobiliaria entre los meses de julio y septiembre ha descendido hasta los 441 millones de euros, cifra que contrasta con los 700 millones obtenidos durante el segundo trimestre del año, y las rentabilidades para oficinas ‘prime’ se han mantenido en el 5,5%.
Por su parte, el Índice de Absorción de Oficinas se ha incrementado en un 9% durante este periodo gracias a la relocalización de compañías, aunque en algunas ciudades como Londres se puede observar cómo, debido al bajo nivel de entregas y a la mejora del volumen de absorción, el índice de desocupación ha crecido. Un aumento, unido al nivel de las rentas que, en la capital inglesa, han subido un 6%.
No obstante, el estudio realizado por BNP Paribas Real Estate estima que pueden surgir buenas oportunidades en los Distritos Centrales de Negocio (CBD), aunque señala que a pesar de que la recuperación se ha acelerado en la zona euro y Reino Unido, la incertidumbre persiste y no se puede prever el impacto de los planes de austeridad fiscal en la economía.
Escrito por Europa Press el 25 de octubre de 2010 con 0 comentarios
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José Ángel García Mena es un licenciado en Ciencias que, tras experimentar con la gestión tradicional, ha decidido renegar de ella e intentar un método más científico (y por lo tanto más escéptico) con el que aproximarse a los mercados financieros.
D – Tú gestionas dinero en los mercados bursátiles sin ayudarte ni del análisis técnico ni del fundamental, ¿Cómo es eso posible?
JAGM- Lo raro es que siendo el futuro tan impredecible, la interpretación subjetiva de los análisis técnico y fundamental genere ese vicio en la industria financiera de trasladar continuos vaticinios a los particulares y que éstos los acepten sumisamente. Si hedge funds, grandes corporaciones bancarias e institucionales de gran tamaño se han decantado por la inversión de alta frecuencia apoyada en algoritmos, ¿Por qué insistir a los clientes con mantras anticuados que las manos fuertes ya no usan?
En mi caso particular, descarté hace tiempo tanto el análisis técnico como el análisis fundamental como métodos útiles para prosperar en los mercados financieros. Tiendo a depender cada vez más de algoritmos y cada vez menos de la intuición, que en definitiva es a lo que nos aboca tanto el técnico como el fundamental.
D- Pero esa operativa no está disponible para el gran público.
JAGM.- Evidentemente, en los mercados financieros nos enfrentamos a diario a la vasta potencia de cálculo de las mejores máquinas al servicio de las más grandes fortunas, contra eso no podemos luchar pero parece más lógico utilizar unos métodos más próximos a los que ellos utilizan que la falsa ilusión de control que nos trasmite el análisis tradicional. Estoy convencido que en las bolsas incrementar la probabilidad de éxito viene de la mano del uso de métodos más científicos, de un seguimiento de los mercados en intervalos de tiempo lo más reducidos posibles y con total escepticismo.
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Escrito por Droblo el 25 de octubre de 2010 con 196 comentarios
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El precio de la vivienda en España está sobrevalorado en un 47,6%, pese a los descensos registrados en los precios en los últimos meses, según el semanario británico ‘The Economist’, que constata que el ratio que compara el importe de venta de los inmuebles y el precio de los alquileres es más elevado en España que en el resto de las principales economías mundiales y europeas.
Tras España, Francia es, entre las principales economías del mundo, el país con el precio de la vivienda más sobrevalorado, en concreto un 42,5%. Por debajo, se encuentran el Reino Unido (32%), Canadá (23,9%), China (18,1%) e Italia (-10,5%). Incluso en Japón, Alemania y Estados Unidos el valor de la vivienda está por debajo del precio ideal: un -34,6%, un -12,9% y un -2,1% respectivamente.
Entre el resto de los 20 mercados analizados por el semanario económico británico, tan sólo Hong Kong, con un ratio entre el importe de venta de los inmuebles y el precio de los alquileres del 58,1%, y Australia, con un 63,2%, superan el dato registrado por el sector inmobiliario español.
Por otra parte, el semanario económico también analiza la evolución de los precios de la vivienda registrada en los últimos años en estos 20 mercados clave y constata que, a diferencia del “mar de porcentajes negativos” de 2009, sólo cuatro países registraron descensos en el precio de la vivienda en el tercer trimestre de 2010.
En concreto, los precios de la vivienda descendieron en Italia (-2,8%), España (-3,4%), Japón (-4,9%) e Irlanda (-17%). Sin embargo, ‘The Economist’ también resalta que únicamente ha empeorado en este periodo “la catástrofe inmobiliaria de Irlanda”, ya que España e Italia han visto moderarse estos descensos con respecto a las cifras de hace un año, cuando los precios bajaron un 8,3% y un 3,8% respectivamente.
En este sentido, considera que los datos muestran una “separación habitual” entre los países más fuertes de Europa y los periféricos, ya que, frente a los descensos de Irlanda, España e Italia, Alemania y Francia han cambiado ya de tendencia y los precios de la vivienda comienzan de nuevo a subir, en concreto un 4,8% y un 6%, respectivamente.
En el caso del Reino Unido, destaca que el ritmo anual de apreciación de los precios en el mercado inmobiliario del país se han ralentizado desde el verano, lo que hace temer nuevos descensos, dado que el precio de la vivienda británica está bastante sobrevalorado.
Los mayores aumentos en los precios de la vivienda, al igual que en el informe publicado en julio, se produjeron en Asia, con Singapur (+23,1%), Hong Kong (+20,6%) y China (+9,1%) a la cabeza, junto con Australia (+18,4%). Además, la publicación muestra su sorpresa por que China subiera el pasado mes de octubre los tipos de interés y no hiciera lo mismo Australia, donde la vivienda está mucho más sobrevalorada.
Escrito por Europa Press el 24 de octubre de 2010 con 3 comentarios
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Escrito por jrmora el 24 de octubre de 2010 con 11 comentarios
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Xiao Gang, el presidente de Bank of China (BoC), una de las cuatro mayores grandes entidades estatales del país asiático, ha urgido al sector financiero chino a acelerar su expansión internacional, lo que supone una clara muestra de que Pekín podría volver a autorizar a los bancos chinos a acometer adquisiciones y fusiones internacionales, algo que las autoridades chinas habían “virtualmente vetado” desde el estallido de la crisis, según indica el diario ‘Financial Times’.
En un ensayo publicado este jueves, Xiao Gang destaca que el entorno financiero posterior a la crisis proporciona excelentes oportunidades de expansión, algo que, a su juicio, representa una “tendencia inevitable”.
“Las entidades financieras devastadas por la crisis financiera global todavía necesitan tiempo para recuperarse (…) Los bancos (chinos) que cuenten con capacidad deberían apresurarse en salir fuera e incrementar su competitividad internacional”, escribe Xiao.
Asimismo, el banquero apunta que esta expansión internacional de la banca china debería incluir adquisiciones y el mantenimiento del énfasis en el crecimiento orgánico de las entidades para poder seguir a los clientes corporativos del país en su salida al exterior.
“El sector bancario chino ya formuló su estrategia de expansión internacional hace años, pero el proceso se frenó tras el estallido de la crisis financiera”, apunta Guo Tianyong, director del centro de investigación bancaria en la Universidad Central de Economía y Finanzas. “El viaje de ida de la banca es inevitable”, añade.
Las compañías públicas chinas desarrollaron una intensa actividad a finales de 2007, cuando realizaron una serie de desafortunadas inversiones, incluyendo toma de participaciones en ABN Amro, Fortis, Citibank, Blackstone y Morgan Stanley.
Actualmente, entidades como Industrial & Commercial Bank of China (ICBC), China Construction Bank (CCB) y Agricultural Bank of China (ABC) se encuentran entre los mayores a nivel mundial en términos de capitalización bursátil, contándose entre los más rentables, y se espera que, apoyados por el Estado, su principal accionista, desempeñen un papel relevante a nivel global, especialmente a medida que las empresas chinas buscan nuevos mercados.
Sin embargo, el diario señala que Pekín ha indicado a las entidades chinas que eviten llevar a cabo grandes acuerdos en Occidente, que podrían resultar políticamente delicados, para concentrarse en las regiones en desarrollo.
En este sentido, el ensayo de Xiao Gang recomienda a las entidades chinas concentrar su expansión en regiones de rápido crecimiento como el sureste asiático y Oriente Próximo, así como Latinoamérica, el este de Europa y Africa.
Por otro lado, medios chinos citan declaraciones del vicepresidente de Bank of China, Yue Yi, en referencia al interés de la entidad china en adquirir otros bancos en países pertenecientes a la Asociación de Naciones del Sureste Asiático (ASEAN), entre cuyos miembros se encuentran Indonesia, Camboya, Malasia, Vietnam, Tailandia o Singapur.
Escrito por Europa Press el 22 de octubre de 2010 con 0 comentarios
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Los bonos de la Generalitat de Cataluña han captado más de 1.000 millones de euros en su primer día de comercialización, según han explicado a Europa Press fuentes financieras, que han dado por seguro que entre el lunes y el martes se cubrirá la parte asegurada de la emisión –1.890 millones– y seguirán las suscripciones hasta alcanzar el máximo de 2.500 millones en los días siguientes.
Los bonos se pueden comprar hasta el 12 de noviembre por un importe mínimo de 1.000 euros y uno máximo de dos millones de euros por inversor, y las peticiones del primer día se están realizando en todos los segmentos de este abanico. Ofrecen un interés del 4,75% a un año y dos días, por encima de la media del mercado.
Fuentes de las entidades financieras que están comercializando los bonos, un total de 23, han señalado a Europa Press la “buena acogida” y el “interés” de particulares y empresas por la emisión, que debe servir para cubrir el grueso de las necesidades de financiación de la Generalitat hasta final de año.
Además de quienes ya han suscrito bonos este viernes, ha habido “interés por conocer el producto” por parte de posibles inversiones que han consultado los detalles de la emisión, tanto presencialmente en sucursales como por teléfono y por correo electrónico.
La emisión se desembolsará a los compradores el 19 de noviembre, y vencerá el 21 de noviembre de 2011, cuando la Generalitat deberá devolver el dinero y los intereses de los bonos suscritos.
Escrito por Europa Press el 22 de octubre de 2010 con 0 comentarios
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