octubre del 2010
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El Banco de España confirmó que el índice Euríbor, utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de las hipotecas concedidas por las entidades de crédito españolas, bajó en septiembre hasta el 1,420% desde el 1,421% del mes anterior.
Tomando como referencia los últimos doce meses, el índice registra un ascenso de 0,159 puntos. Así, con esta tasa mensual, el Euríbor vuelve a encarecer las hipotecas para aquellos usuarios que tengan revisión anual, después de que el pasado mes de agosto marcara su primera subida en tasa interanual y las elevara por primera vez desde noviembre de 2008.
El indicador selló septiembre con una última subida diaria de ocho milésimas, hasta el 1,433%, inscrita en la tendencia alcista continuada que ha mantenido desde que estrenó el mes en el nivel del 1,411%, y de la que se ha tomado algún pequeño respiro.
La tasa de septiembre es ligeramente inferior a la que marcó en agosto (1,421%) pero superior a la de septiembre del año pasado (1,261%). Así, para una hipoteca media de 125.000 euros a 25 años y con un diferencial de Euríbor más 0,5%, la cuota se elevará unos 10 euros al mes y en 120 euros al año.
Según los expertos consultados por Europa Press, es previsible que el Euríbor cierre el año en el rango del 1,50 al 1,55%, a falta de subidas de los tipos de interés oficiales por parte del Banco Central Europeo (BCE), que se producirán, previsiblemente, a finales de 2011.
La progresiva evolución al alza del Euríbor coincide con el estancamiento de la actividad hipotecaria y la persistencia de los problemas en el sector inmobiliario que, según el gobernador del Banco de España, Miguel Ángel Fernández Ordóñez, aún tardarán en resolverse.
De hecho, la actividad hipotecaria cayó en el mes de julio un 0,32% en tasa interanual, lo que significa el primer descenso desde que existen los registros de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), y contrasta con la tasa de más del 20% que llegó a experimentar en la fase más aguda del ‘boom’ inmobiliario.
La institución que preside Santos González atribuye este recorte a que el volumen de nuevos créditos hipotecarios es inferior a las amortizaciones que se producen en balance, aunque ve poco probable que la actividad arroje crecimientos en lo que queda de 2010.
Por su parte, el Mibor, el tipo interbancario a un año que servía de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones realizadas con anterioridad al 1 de enero de 2000, también cayó en septiembre hasta el 1,418%.
Escrito por Europa Press el 1 de octubre de 2010 con 4 comentarios
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El precio de la vivienda usada en España vuelve a acelerar su caída tras el verano, al registrar un descenso del 2,7% en el tercer trimestre, hasta los 2.309 euros el metro cuadrado, según el último índice inmobiliario de idealista.com.
El índice del portal inmobiliario se elabora a partir de una muestra de 160.940 viviendas. Por ciudades, el precio de los pisos de segunda mano en Barcelona permanece invariable, pues bajó un leve 0,5%, hasta los 4.065 euros por metro cuadrado, si bien el coste de una vivienda usada en la Ciudad Condal acumula una contracción del 16,8%.
Mientras, el precio del piso de segunda mano en Madrid volvió a pronunciar su descenso de julio a septiembre, con una caída del 1,3%, hasta los 3.780 euros por metro cuadrado. Por su parte, Valencia cosechó su undécimo trimestre consecutivo de caída, al registrar una contracción del 1%, hasta los 2.312 euros por metro cuadrado.
Sin embargo, en el resto de los grandes mercados predominan las subidas de precios: Bilbao (+1,1%) y Sevilla (+1,4%), mientras que en Zaragoza los precios descendieron un 1,6%.
Por comunidades autónomas, sólo tres regiones registraron crecimientos en el tercer trimestre en el precio de la vivienda usada: Baleares (3,7%), Cantabria (0,2%) y Galicia (0,2%).
La lista de las comunidades más caras sigue sin variación: el precio más alto de España lo sigue marcando Euskadi, con el metro cuadrado a 3.515 euros. Por detrás se sitúa Madrid (3.217 euros por metro cuadrado) y Cataluña (2.701 euros por metro cuadrado). Las comunidades más económicas son Extremadura (1.387 euros por metro cuadrado), Murcia (1.401 euros por metro cuadrado) y Canarias (1.599 euros por metro cuadrado).
“La posibilidad de que el Gobierno elimine la desgravación fiscal por compra de vivienda será un acicate y los propietarios deberían aprovechar el ‘tirón’ aplicando rebajas con tal de asegurarse la venta”, aseguró el jefe de estudios de idealista.com, Fernando Encinarel, quien advirtió: “Quien no haya vendido antes de nochevieja tendrá un 2011 complicado”.
Escrito por Europa Press el 1 de octubre de 2010 con 2 comentarios
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El Euríbor a doce meses, tipo al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, estrenó hoy el mes de octubre con una subida de tres centésimas que elevó su tasa diaria en el 1,464%, lo que supone la vuelta a niveles del mes de julio de 2009.
Este repunte del indicador refleja una aceleración en la tendencia alcista que describe el Euríbor y coincide con el vencimiento de deuda de las entidades europeas con el Banco Central Europeo (BCE).
El Euríbor cerró ayer el mes de septiembre en el 1,42%, con lo que suma su sexto mes consecutivo de subidas y elevará la cuota de las hipotecas en unos 120 euros al año.
Con la tasa mensual de septiembre, el Euríbor vuelve a encarecer las hipotecas para aquellos usuarios que tengan revisión anual, después de que el pasado mes de agosto marcara su primera subida en tasa interanual y las elevara por primera vez desde noviembre de 2008.
Escrito por Europa Press el 1 de octubre de 2010 con 8 comentarios
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Las matriculaciones de automóviles se situaron en 56.595 unidades durante el pasado mes de septiembre, lo que representa una caída del 26,9% en comparación con el mismo mes de 2009 y el tercer retroceso mensual consecutivo, según datos de las asociaciones de fabricantes (Anfac) y vendedores (Ganvam).
Las dos patronales destacaron que el volumen de ventas registrado en septiembre supone retroceder a niveles de 1995. Asimismo, advirtieron de que los pedidos en el mes pasado se han desplomado un 50%, lo que anticipa “datos muy negativos” para los próximos meses.
En los nueve primeros meses del año, las ventas de turismos y todoterrenos alcanzaron 787.501 unidades, lo que se traduce en un crecimiento del 16,3% en comparación con el mismo período del ejercicio precedente.
Escrito por Europa Press el 1 de octubre de 2010 con 6 comentarios
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El secretario de Estado de Seguridad Social, Octavio Granado, ha asegurado que el Gobierno espera obtener un superávit de unos 4.000 millones en la Seguridad Social en el año 2010, lo que supondría el 0,4% del PIB y el doble de lo inicialmente previsto por el Ejecutivo (0,2%).
Así lo ha adelantado Granado en una rueda de prensa para presentar el Presupuesto de la Seguridad Social para 2011, donde ha asegurado que las previsiones de ingresos de 2010 se van a cumplir “con holgura” y serán superiores a las presupuestadas.
En materia de gastos, se va a producir un “notable ahorro” en gastos personal, gastos financieros, gastos de bienes y servicios, recursos para la prestación de servicios con terceros agentes y en algunas prestaciones, como maternidad o paternidad, entre otras.
Estos resultados permitirán que el superávit al cierre del ejercicio sea “mayor del previsto”, lo que, según Granado, es “sin duda una buena noticia” que demuestra la consolidación de las cifras del sistema, sobre todo en un momento de “tanta perturbación económica”.
Escrito por Carlos Lopez el 1 de octubre de 2010 con 0 comentarios
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La tasa de paro de la zona euro se mantuvo sin cambios por cuarto mes consecutivo en agosto en el 10,1% con respecto a julio, mientras que hace un año se situaba en el 9,7%, según los datos publicados por Eurostat, que sitúan una vez más a España como el país del euro con mayor desempleo, al alcanzar una tasa del 20,5% en agosto, dos décimas más en comparación con el 20,3% registrado en julio y 1,8 puntos más que el 18,7% de hace doce meses.
En el conjunto de la Unión Europea (UE) la tasa de desempleo se situó en agosto en el 9,6%, la misma cifra que registró en los seis meses anteriores, mientras que hace doce meses el paro alcanzaba el 9,2%.
De este modo, un total de 23,066 millones de personas estaban en situación de desempleo en la UE en el mes de agosto, de las que 15,869 millones correspondían a la eurozona, lo que supone un descenso respecto a mayo de 68.000 personas en la UE y de 20.000 personas en la zona euro. En términos interanuales se incrementó en 0,894 millones en la UE y en 0,569 millones en la zona euro.
En concreto, entre los Veintisiete, las menores tasas de paro en agosto se registraban en Austria (4,3%) y los Países Bajos (4,5%), mientras que las más altas se observaban en España (20,5%), Letonia (19,5% en el segundo trimestre del año), Estonia (18,6% en el segundo trimestre del año) y Lituania (18,2% en el segundo trimestre del año).
En comparación con agosto de 2009, siete estados miembros registraron descensos en su tasa de desempleo, mientras que en un país se mantuvo estable y se incrementó en los otros 19 estados. En concreto, los mayores descensos los registraron Malta, que ha logrado reducir el desempleo del 7,2% al 6,2%, Austria, del 5,2% al 4,3% y Alemania, del 7,6% al 6,8%, mientras que los mayores aumentos del paro se registraron en Estonia (del 13,5% al 18,6% en el primer trimestre), Lituania (del 13,5% al 18,2% en el primer trimestre) y Bulgaria (del 7% al 10,1%)
Asimismo, la tasa de paro masculina alcanzó en agosto en la zona euro el 9,9%, frente al 9,5% de hace un año, y en la UE el 9,6%, frente al 9,3%, mientras que el desempleo femenino pasó del 9,9% al 10,3% en la eurozona y del 9,1% al 9,6% en la UE. Por su parte, el desempleo juvenil, que descendió por segundo mes consecutivo, se situó en el 19,8% en la zona euro y en el 20,2% en la UE, frente al 20,1% y el 204,6% registrado hace un año respectivamente.
En el caso de España, el desempleo masculino alcanzó en agosto el 19,9%, una décima por encima del dato de julio, mientras el paro femenino creció dos décimas, hasta el 21,2%. Por su parte, el desempleo juvenil alcanzó el 41,6%, dos décimas más que en el mes anterior, duplicando de nuevo la tasa de la eurozona.
Escrito por Europa Press el 1 de octubre de 2010 con 15 comentarios
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El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, ha descartado que el Ejecutivo vaya a aprobar nuevas subidas de impuestos para 2011 porque, según dijo, las previsiones de ingresos y gastos para el próximo año se van a cumplir, por lo que no será necesario aplicar un nuevo incremento fiscal.
Zapatero, en declaraciones a RNE recogidas por Europa Press, afirmó que las previsiones de crecimiento (+1,3%) y de déficit (en torno al 6%) para 2011 son las “correctas”, y añadió que el pasado año se acusó al Gobierno de hacer unas previsiones para 2010 poco realistas y ahora se están cumpliendo.
El jefe del Ejecutivo admitió que está “atento” a las opiniones que emiten los mercados y los inversores porque, de lo contrario, sería “poco responsable”, dado que son ellos los que financian una parte del gasto en España.
“Son a los que pedimos dinero para financiar las carreteras, las escuelas, la educación y la sanidad, y si estos mercados o inversores ven que hay algún riesgo, aunque sea pequeño, de que no van a recuperar su dinero, nos lo van a hacer pasar muy mal, por eso debemos tener una carta de presentación para que nos sigan financiando porque todo esto no lo podemos financiar sólo con impuestos”, indicó.
En este sentido, señaló que es fundamental estimular ahora la inversión privada y extranjera, facilitando el crédito y la confianza de los inversores. “Debemos hacer una fuerte acción para atraer inversión extranjera, que es la palanca para que esta recuperación económica muy débil vaya consolidándose”, insistió, tras indicar que el recorte del 30% de la inversión en infraestructuras para 2011 es “muy limitada” si se compara con el volumen del PIB.
Escrito por Europa Press el 1 de octubre de 2010 con 0 comentarios
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La construcción de viviendas descendió un 42,7% interanual al cierre del segundo trimestre de este año, con un total de 72.491 inmuebles iniciados, según informó hoy el Ministerio de Vivienda.
En paralelo, el número de pisos terminados en los doce meses transcurridos entre julio de 2009 y junio de 2010 alcanzó las 287.134 viviendas, con un descenso del 33,1%.
Entre abril y junio se iniciaron 17.878 viviendas libres, un 13,4% menos que en el mismo trimestre de 2009 y un 0,1% más que en el primer trimestre del año.
En cuanto a la vivienda libre terminada, en el segundo trimestre se finalizaron 66.198 viviendas, lo que representa un 31,4% menos que las terminadas en el segundo trimestre de 2009 y un 3,7% más que las finalizadas en el primer trimestre.
Escrito por Europa Press el 1 de octubre de 2010 con 0 comentarios
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