El sector inmobiliario se encuentra en un buen momento para la compra de vivienda

Si, claro. ¿Y el Madrid otra vez campeón de Europa?

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Lo malo para el sector es que cada mes se encuentra en mejor momento todavía para la compra de vivienda.

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Sí !!! Tenemos:

1) Que ha subido el IVA y el ITP
2) Que tenemos más paro
3) Que los funcionarios (y muchos no funcionarios) han disminuido sus ingresos
4) Que el Euribor empieza a subir desde mínimos
5) Que los bancos siguen sin dar créditos y los que dan a unas condiciones abusivas

y el resultado de todo ello es que la gente se está animando a comprar !! muy lógico ! :-)

Bueno sí existen 2 motivos que pueden inducir a comprar:
A) la vivienda está ajustando su precio
B) el 31 de diciembre se acaban los incentivos fiscales

Entre A y B están compensando en parte el 1,2,3,4 y 5 ……pero cuando llegue el 1 de enero y la B desaparezca, llegará el desierto de las compraventas que sólo se podrá compensar con

A) La vivienda ajuste mucho su precio
5) Que los bancos empiecen a dar créditos y rebajar las condiciones

Como el 5 no lo veo demasiado viable de momento sólo queda A

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Alfa Inmobiliaria……jajajajaja

me ahorro los comentarios, mas sobre ellos que por lo que dicen 

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juas juas juas!!
 
No tiene precio el comentario…
“hay un mayor porcentaje de compradores con la toma de decisión muy avanzada, es decir, que si encuentran una vivienda acorde con sus gustos y preferencias realizan la compra”
 
Claro, eso pasa siempre, si encuentras lo que quieres al precio que lo quieres es probable que compres…, nada nuevo bajo el sol

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“hay un mayor porcentaje de compradores con la toma de decisión muy avanzada”
Sí, por ejemplo yo, que cuando por fin encontramos un piso que esta bien para vivir no nos conceden la hipoteca o es en condiciones inaceptables con diferencial bastante alto; teniendo dinero ahorrado, mi pareja y yo somos jovenes sin hijos ni cargos, fijos desde hace tiempo, trabajando desde los 16 años ambos casi ininterrumpidamente, la cuota hipotecaria seria menor de 20% de nuestros ingresos netos y la hipoteca a solicitar seria 3.3 veces nuestro salario bruto anual conjunto. Ante este panorama, donde primero se ha premiado la locura concediento hipotecas impagables sin euromillon o similar de por medio y ahora castigando a los mas sensatos y pacientes que quieren que les diga srs de Alfa Inmobiliaria, he perdido la ilusion y las ganas por comprar una vivienda. Y no, no deseo mal al resto, porque aunque muchos de los que ahora estan jodidos hallan estado especulando (o almenos intentandolo) al final siempre pagan justos por pecadores. De momento seguire de alquiler, viviendo comodamente mientras la situacion lo permita y ahorrando moderadamente, quizas con el tiempo las hipotecas sean mas asequibles o quizas algun dia pueda pagar un piso sin pedir hipoteca

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No me extrañaría que la mayoría de los agoreros que os movéis por aquí, antes de la crisis viajasen en el tren del optimismo. Es muy fácil ir con la mayoría

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Tampoco es una locura lo que dicen, solo hay que ver la tira de coches de más de 40-50.000 euros, vamos, que cuando voy por la catellana con mi cochecito de más de 13 años casi me dan ganas de bajarme y seguir andando….
Donde está la crisis es que dicen, solo hay que ver las calles de Madrid en Julio y porbablemente en Agosto, vacías, todo el mundo de vacaniones en la playa, vas a una agencia de viajes y parece que todos los hoteles está llenos, no hay sitio para nadie, sales a una terracita en verano y todas llenas de gente consumiendo, los centros comerciales llenos de gente con mil bolsas….
Entonces, porque no van a comprar viviendas en estos tiempos…
Lo dicho, para mi esto de la crisis es una pantomima del gobierno y de los empresarios, la crisis no la veo por ningún sitio..

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