junio del 2010
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La construcción de viviendas descendió un 57,7% interanual al cierre del primer trimestre de este año respecto al ejercicio precedente, con un total de 75.278 inmuebles iniciados, según informó hoy el Ministerio de Vivienda.
En paralelo, el número de pisos terminados alcanzó las 316.924 viviendas, con un descenso del 36,7% en comparación con los tres primeros meses del año precedente.
Entre enero y marzo se iniciaron 17.876 viviendas libres, un 21,7% menos que en el mismo trimestre de 2009, mientras que en tasa intertrimestral el descenso fue del 11%.
En cuanto a la vivienda libre terminada, en los tres primeros meses del año se finalizaron 63.344 viviendas, lo que representa un 38,5% menos que las terminadas en el primer trimestre de 2009, con un descenso intertrimestral del 13,9%.
CAE LA CALIFICACIÓN DE VPO.
En cuanto a la vivienda protegida, en el primer trimestre de 2010 se calificaron provisionalmente 13.322 viviendas protegidas, un 17% menos respecto al mismo periodo del año anterior y un 48,8% por debajo de los niveles del cuarto trimestre de 2009.
Entre enero y marzo obtuvieron la calificación definitiva 10.340 viviendas protegidas, lo que supone un descenso del 29% interanual y del 45,3% intertrimestral.
En los últimos doce meses se han calificado provisionalmente 76.334 viviendas protegidas, un 20,5% menos que en el año anterior, mientras que las calificadas definitivamente, fueron 63.684, un 6,2% menos que en los doce meses precedentes.
Cinco comunidades autónomas concentraron el 56,6% de todas las viviendas calificadas provisionalmente en el primer trimestre: Andalucía (1.906), Aragón (1.814), Cataluña (1.663), Comunidad Valenciana (1.086) y Castillla-La Mancha (1.067).
Por otro lado, el 68,5% del total de calificaciones definitivas se produjeron en País Vasco (1.860), Comunidad de Madrid (1.805), Andalucía (1.231), Cataluña (1.174) y Castilla-La Mancha (1.008).
REHABILITACIÓN PROTEGIDA DE VIVIENDAS.
En el caso de la rehabilitación protegida de viviendas, el número de aprobaciones provisionales se situó en 9.420 en el primer trimestre, con un descenso interanual del 30,7%, mientras que si se tienen en cuenta los últimos doce meses la cifra ascendió a 38.908 certificados.
En cuanto a las aprobaciones definitivas de rehabilitación, entre enero y marzo se registraron 9.096 certificados, un 4% menos que en el mismo trimestre de 2009. Entre abril de 2009 y marzo de 2010, el número de aprobaciones definitivas de rehabilitación de 42.394, lo que supone un 2,7% menos.
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El Gobierno británico pretende acelerar los planes para retrasar a 66 años la edad legal de jubilación masculina a partir de 2016, según informa la BBC, que apunta que la reforma dejará abierta la posibilidad de ampliarla incluso más allá de los 70 años en las siguientes décadas y que en el caso de las mujeres se procederá a su equiparación “algunos años después”.
De este modo, el nuevo Ejecutivo de coalición entre conservadores y liberaldemócratas acelera significativamente los planes del anterior Gobierno laborista, que planeaba retrasar a 66 años la edad legal de jubilación desde 2024 y a partir de ahí elevarla paulatinamente hasta los 68 años hasta 2046.
Sin embargo, el nuevo Gobierno de David Cameron estudia incluso acelerar la reforma del sistema británico de pensiones en esa dirección incluso más allá de los 70 años, ante el incremento de la esperanza de vida, según señala la BBC.
“La gente cada vez vive más y en mejores condiciones de salud y lo último que quisiéramos sería perder sus aptitudes y experiencia debido a un límite de edad arbitrario”, afirmó a ‘The Guardian’ Duncan Smith, responsable de la cartera de Trabajo y Pensiones.
“Si Reino Unido pretende tener un sistema de pensiones estable y asequible la gente necesita trabajar más tiempo, aunque su trabajo duro se verá recompensado con una pensión pública digna que les permitirá disfrutar de una jubilación con calidad de vida”, añadió.
Actualmente, la esperanza de vida en Reino Unido se sitúa en 77 años para los hombres y en 81 años para las mujeres.
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El ministro de Trabajo e Inmigración, Celestino Corbacho, aseguró hoy que la reforma laboral “no introduce elementos diferentes” en los Expedientes de Regulación de Empleo (ERE) a los que existen en “estos momentos”, tanto en su modalidad de suspensión o de extinción definitiva de los contratos, y defendió que acogerse a la modalidad de despido colectivo o individual por causas objetivas con 20 días de indemnización “no es tan sencillo” porque el juez sigue teniendo la última palabra.
En declaraciones a los periodistas antes de inaugurar la reunión de presidentes de Comisiones de Trabajo e Inmigración de los Parlamentos europeos en el Congreso de los Diputados, el ministro señaló que se están sacando “unas conclusiones que no tienen nada que ver con la realidad” sobre este aspecto de la reforma.
“No va a ser tan sencillo que la reforma permita hacer ajustes de plantilla e ir directamente al despido de 20 días, porque en última instancia es el juez el que tiene que autorizarlo”, recalcó, si bien defendió que los empresarios están “en su legítimo derecho” de acudir a esta opción.
NO SE ACEPTARÁN “FRAUDES”.
“Antes de la reforma ya se podía hacer una despido por causas objetivas”, remarcó, antes de recordar que si el juez no considera justificada esta opción tendrán que pagar los 45 días de indemnización.
Preguntado por la situación de la empresa Saunier Duvall Clima, que habría decidido retirar su propuesta actual de ERE para tramitar un nuevo expediente a partir de las nuevas condiciones fijadas en la reforma laboral, Corbacho señaló que si el objetivo es “hacer un fraude”, no vale la pena que esperen porque si no se acoge a la “legalidad objetiva” no se les aprobará en ningún caso.
Escrito por Europa Press el 24 de junio de 2010 con 1 comentario
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La pensión media de jubilación alcanzó en junio los 883,68 euros mensuales, lo que supone un 3,5% más respecto al mismo mes de 2009, según datos hechos públicos hoy por el Ministerio de Trabajo e Inmigración.
La pensión media del sistema, que comprende las distintas clases de pensión (jubilación, incapacidad permanente, viudedad, orfandad y a favor de familiares), se situó al iniciarse el presente mes en 779,23 euros mensuales, lo que supone un aumento interanual del 3,4%.
En junio, la nómina mensual de pensiones contributivas superó los 6.750 millones. El número de pensiones alcanzó la cifra de 8.662.633, lo que representa un crecimiento del 1,6% respecto al mismo mes del año anterior.
De esta cantidad, 5.133.694 pensiones fueron de jubilación, 2.288.112 de viudedad, 934.320 de incapacidad permanente, 268.754 de orfandad y 37.753 de favor de familiares.
Escrito por Europa Press el 24 de junio de 2010 con 0 comentarios
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El Comité Federal de Mercado Abierto (FOMC) de la Reserva Federal de Estados Unidos (Fed) decidió hoy mantener los tipos de interés en un rango objetivo de entre el 0% y el 0,25% y volvió a insistir en que mantendrá los tipos de interés en niveles excepcionalmente bajos durante “un periodo prolongado” de tiempo debido a las condiciones económicas.
En este sentido, reiteró de nuevo que estas condiciones, incluidas las bajas tasas de utilización de recursos, la evolución de la inflación y sus expectativas estables, es probable que garanticen los niveles actuales de los tipos durante un largo tiempo para apoyar así la recuperación económica y la estabilidad de los precios.
La institución presidida por Ben Bernanke destaca que las informaciones recibidas por el FOMC desde abril sugieren que la recuperación económica está en marcha y que el mercado laboral está mejorando de formal gradual.
Sin embargo, alerta que las condiciones financieras se han vuelto menos favorables para el crecimiento económico, debido principalmente a la situación fuera del país, en referencia la crisis de la deuda en Europa. Así, señala que el préstamo bancario ha seguido limitado en los últimos meses.
En concreto, la Fed destaca que el gasto de los hogares está creciendo, pero sigue contraído por el elevado desempleo, el modesto crecimiento de los ingresos, una menor riqueza inmobiliaria y la dificultad del crédito. Además, subraya que la construcción de viviendas sigue en niveles bajos.
Respecto al gasto de las empresas, señala que se ha incrementado “significativamente” en lo referente en equipamiento y software, pero la inversión en estructuras no residenciales continua siendo débil y los empresarios siguen reacios a ampliar sus plantillas.
A pesar de todo, el Comité prevé un regreso gradual a mayores niveles de utilización de recursos en un contexto de estabilidad de precios, aunque reconoce que el ritmo de la recuperación económica será probablemente “moderado” durante algún tiempo.
La política monetaria del Comité Federal contó por cuarta vez consecutiva con el voto en contra de Thomas M. Hoenig, quien insiste en que ya “no está justificado” defender que los tipos de interés deben mantenerse en niveles excepcionalmente bajos, porque podría provocar “la acumulación de desequilibrios futuros” e incrementa los riesgos de “una estabilidad macroeconómica y financiera a largo plazo”. Además, considera que limita la flexibilidad del Comité para comenzar a elevar las tasas de forma modesta.
Escrito por Europa Press el 24 de junio de 2010 con 0 comentarios
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Una hormiga y un saltamontes viven en el mismo campo.
Durante el verano, la hormiga trabaja día y noche recogiendo alimento para el invierno y preparando su casa para estar caliente durante los meses fríos que se aproximan y poder cuidar de sus hijos pequeños.
Mientras tanto, el saltamontes, canta y revolotea, come toda la hierba que desea.
Llega el invierno, el pasto se muere y hace mucho frío.La hormiga está en su casa, bien alimentada y abrigada, pero elsaltamontes que no se preparó para el invierno,se muere dejando un montón de crías, sin alimento ni refugio.
La moraleja de esta historia es que hay que trabajar duro para poder cuidar de uno mismo y de su familia.
Esta fábula la comentaban el otro día en el Financial Times , señalando como hormigas a Alemania, China y Japón, y como cigarras a EEUU, Reino Unido, Grecia, Irlanda y España. Las hormigas producen atractivos artículos que las cigarras quieren comprar. Estas últimas preguntan a las primeras si quieren algo a cambio. “No”, responden las hormigas. “No tenéis nada que queramos, excepto, tal vez, un sitio junto al mar. Os prestaremos el dinero. De ese modo, vosotros disfrutáis de nuestros productos y nosotros acumulamos reservas”.
Así que surgen las siguientes preguntas ¿quién se beneficia de las fluctuaciones de los valores entre los saltamontes importación-superávit y las hormigas exportación-superávit? ¿Pueden coexistir ambos de forma fructífera?.
Veamos que cuentan, también, en el Financial Times.
En primer lugar, ¿quién se beneficia?
La respuesta tradicional es que ambas partes pueden beneficiarse de un intercambio voluntario. Esto incluiría estos «intercambios inter-temporales», en los que las hormigas ofrecen bienes a los saltamontes ahora a cambio de un pago futuro.
De hecho este planteamiento asume que las decisiones están bien documentadas, los mercados son flexibles y los contratos se hacen cumplir. Ninguna de estas asunciones parece tan verosímil. Una razón por la que la gente puede adoptar decisiones no debidamente documentadas es que, lo que algunos denominan «langostas» (capitalistas financieros) engañan tanto a los saltamontes como a las hormigas. En el mejor de los casos, la agencia y los problemas de información en los mercados financieros dificultan que las hormigas o los saltamontes entiendan lo que está ocurriendo. En el peor de los casos, las langostas utilizan su riqueza y conocimiento para amañar el juego para contar con ventaja.
Los mercados financieros son ciertamente objeto de ciclos de euforia y pánico. El mercado inmobiliario desempeña un papel muy importante. En los buenos momentos, subir los precios del suelo proporciona garantías para generar apalancamiento y supone un incentivo para asumir riesgos. En los malos momentos, una caída de los precios del suelo puede conducir a una quiebra masiva y a la amenaza de destruir las instituciones financieras apalancadas.
No podemos asumir que la financiación internacionales permita a las hormigas y a los saltamontes adoptar sabias decisiones sobre cuándo prestar y gastar. Las hormigas tienden a considerar que sus fondos se han gastado o invertido en la producción de activos no negociables, como los inmuebles. También suelen considerar muy difícil conseguir el pago por parte de las colonias de saltamontes. Es cierto, dentro de la zona euro, las poderosas naciones de hormigas podrían someter a control central a los países con dificultades, aunque solo se pudiera llevar a cabo respecto de los países más pequeños. Pero el equivalente sería posible frente a EE.UU., el mayor deudor neto.
La implicación parece ser que los saltamontes deberían al menos beneficiarse de una afluencia de recursos con frecuencia no correspondidos. Pero esa asunción no se garantiza si el resultado son unos niveles insostenibles de consumo y infrainversión en la capacidad para producir bienes y servicios comercializables. El desplome de la economía, cuando las afluencias de capital se detienen, puede ser muy doloroso, incluso más si un tipo de cambio fijo (o unión monetaria) exige un período en el que bajen los salarios nominales y los precios. Esta situación, por su parte, tiende a elevar el valor real de la deuda, empeorando la difícil situación de los terriblemente sobreendeudados saltamontes.
Con todo, parece improbable que los flujos netos a gran escala de deuda financiera de las hormigas a los saltamontes les haga mucho bien a ambos. Las hormigas, si bien es cierto, construyen su capacidad productiva, pero también acumulan activos de poca calidad y dependen de la que puede ser la demanda insostenible de los saltamontes. Las economías de las colonias de saltamontes, por su parte, dependen de las afluencias insostenibles de capital y del excesivo consumo. Cuando la gran fiesta acabe, ambas partes tendrán un enorme dolor de cabeza.
Esto me lleva a la siguiente pregunta: ¿es posible garantizar a las hormigas y a los saltamontes una coexistencia armoniosa?
Una parte de la respuesta debe reducirse a la inestabilidad de los mercados financieros. Este es el centro del debate sobre la regulación de la cual destacamos dos puntos, en primer lugar, intentar reducir los extremos del ciclo inmobiliario sometiendo a tributación el valor del alquiler de la tierra; en segundo lugar, eliminar los incentivos para el apalancamiento de la legislación fiscal.
De hecho, el mayor problema del sistema mundial, desde mi punto de vista, es el intento de las hormigas de proporcionar tanta «financiación de las ventas» a los saltamontes. Al final, tanto hormigas como saltamontes han acabado decepcionados. Un uso más productivo de los ahorros de las plusvalías y capacidad productiva de los hormigueros maduros podría prestarse a los más jóvenes. De este modo, la financiación fluiría para los países emergentes, en general, y para las inversiones fijas en los países emergentes, en particular. Es en estas últimas en las que existen mejores oportunidades para nuevas inversiones. También es en estas últimas en las que hay más posibilidades de generar la capacidad para liquidar y pagar los préstamos que han recibido.
Esta proposición aparentemente sensata acumula dos grandes dificultades en su contra: la primera es que casi todos los intentos de generar grandes flujos netos de capital a los países emergente durante las últimas tres décadas han acabado en crisis; la segunda es que, como consecuencia de ello, el mundo emergente ha decidido llevar actuales plusvalías de cuenta y reciclar las plusvalías en las mayores reservas en divisa extranjera, en 2010, por ejemplo, según el Fondo Monetario Internacional, la actual plusvalía de cuenta de los países emergentes será de 420 mil millones de dólares, con una acumulación de 630 mil millones de dólares de reservas.
De este modo, en conjunto, los países emergentes están reciclando plusvalías actuales de cuenta, más la afluencia de capital privado neto en las reservas. Casi todas estas plusvalías se generan en la emergente Asia, en general, y en China en particular, aunque estos países tienen las mejores oportunidades para invertir.
En la medida en que esta situación permanezca así, lo más probable es que las colonias de saltamontes del mundo desarrollado sigan siendo receptoras de capital neto, que seguramente seguirán despilfarrando. De hecho, bajo la presión de la propia crisis, muchas antiguas colonias de saltamontes están siendo obligadas a ser más parecidas a las hormigas. Si los ricos hormigueros de hoy en día no cambian su conducta, las plusvalías potenciales serán inmensas. O el mundo emergente en su conjunto empieza a absorber estas plusvalías en hormigueros potencialmente productivos más jóvenes, o el mundo se verá atrapado en una trampa de demanda, en la que todo el mundo buscará plusvalías a la exportación.
Los flujos de financiación de los hormigueros centrados en la exportación para colonias de saltamontes avanzadas acaban en lágrimas. Los flujos de financiación de hormigueros antiguos a otros más jóvenes tampoco han funcionado. Si no se encuentra la manera de arreglar estos fallos, la propia economía abierta mundial podría desaparecer.
Escrito por Carlos Lopez el 24 de junio de 2010 con 136 comentarios
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# 14, caye
23 de Junio de 2010, a las 8:59
No nos olvidemos de dos secretos “a voces” que marcan también la diferencia entre ricos ricos y el resto de los mortales:
La herencia: ¿Qué me decís de una buena y suculenta herencia? No generalizo pero muchos “ricos” no dan un palo al agua. Son ricos porque nacieron ricos y, lamentablemente, muchos viven de las rentas, no producen y derrochan el dinero que con sufrimiento su(s) antecesor(es) amasaron. Y para aquellos que una vez heredado SI que producen (que también los hay) no es lo mismo el “nivel” profesional con el que puedan empezar en el mundo laboral (puestos directivos en empresas familiares, favores, enchufes…) aunque posean la misma o inferior formación y/o la misma o inferior capacidad que tú.
El espectáculo: ¿Y aquellos que viven de viajar de plató en plató? De contar mentiras, de malmeter contra todo el mundo, de ir de fiesta en fiesta, del escándalo público, del corazón (¿Belén esteban cobrará 100.000€ al mes?), de la estafa pública (Campanario, Julian Muñoz, Isabel Pantoja, etc.) Sin olvidar a nuestros queridísimos políticos (que tampoco quisiera generalizar) que se forran los bolsillos a base de comisiones, artimañas y engaños.
Sinceramente muchos de ellos me parecen una lacra para esta sociedad.
(Fdo. Un “pobre” currito)
Escrito por Carlos Lopez el 23 de junio de 2010 con 4 comentarios
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Más de la mitad de los españoles, un 59%, acortará sus vacaciones este año, viajará a destinos nacionales con familiares y amigos y destinará una media de 1.879 euros, la más baja entre los europeos, según los resultados del X Barómetro realizado por Ipsos para Europ Assistance.
La encuesta, realizada entre 3.500 personas en Alemania, Austria, Bélgica, España, Francia, Italia y Reino Unido, revela que un 64% de los europeos saldrá de vacaciones este verano, el mismo porcentaje que en 2009, pero tres puntos menos que hace dos años.
En el caso de España, el porcentaje de los que viajará se contrae dos puntos porcentuales con respecto a hace un año, en la misma proporción que los alemanes. Los italianos y los franceses son los que mayoritariamente viajarán, un 71% y un 68%, respectivamente, pero son los que junto a los españoles más reducirán sus salidas.
El 43% de los europeos alargará sus vacaciones dos semanas, pero los belgas y los españoles, aún viajando menos, permanecerán cuatro semanas o más, en detrimento de periodos más cortos como en años anteriores. No obstante, el 21% de los españoles lo hará más de un mes, el 24% estará una semana fuera y un 32% disfrutará de quince días.
Por el lado del gasto, británicos, con 2.372 euros (6 puntos porcentuales más que en 2009), los belgas con 2.372 euros (cuatro puntos); los austríacos, con 2.278 euros (dos puntos menos) e italianos, con 2.132 euros (cinco puntos menos) son los que más presupuesto destinarán a sus vacaciones, frente a los alemanes con 1.956 euros (nueve puntos menos), los franceses con 1.945 euros (siete puntos más).
Los españoles, con una media de 1.879 euros, siguen siendo los europeos que menos gastarán, pero los que más han elevado su presupuesto, hasta 13 puntos porcentuales más.
La mayoría de los europeos, un 80%, se quedará en su país este verano, a destinos como Italia (un 19%, dos puntos menos), España (un 16%, un punto menos) y Francia (un 16%, igual que en 2009). El 65% de los españoles elegirá la playa, un 23% la ciudad, y un 15% la montaña.
Escrito por Europa Press el 23 de junio de 2010 con 0 comentarios
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