abril del 2010
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Los contribuyentes con rentas inferiores a los 53.007,20 euros podrán deducirse en el IRPF hasta el 10% de las cantidades satisfechas por la rehabilitación de viviendas a partir de mañana y hasta el 31 de diciembre de 2012, con un máximo de 12.000 euros por vivienda habitual.
Así consta en el real decreto publicado hoy en el BOE que entra en vigor mañana, donde se explica que la deducción estará sujeta a obras que tengan por objeto la mejora energética, la sustitución de las instalaciones de electricidad, agua, gas u otros suministros o la mejora de la accesibilidad al edificio.
Esta medida, que beneficiará al 95% de los contribuyentes siempre y cuando las obras no se abonen en efectivo, será asumida íntegramente por el Estado, con un coste de 1.400 millones, según los cálculos del Departamento de Economía.
A la nueva deducción hay que unir la aplicación de un IVA reducido para todo tipo de obras de mejora y rehabilitación de la vivienda realizadas hasta el 31 de diciembre de 2012 y la ampliación del concepto de rehabilitación estructural a efectos del impuesto.
Estas dos medidas forman parte del primer capítulo de los seis que contempla el real decreto, que pretende recuperar la actividad en el sector de la construcción. El segundo capítulo, por su parte, incluye un conjunto de reformas “necesarias” para favorecer la actividad empresarial, mientras que el tercero se dedica íntegramente a la actividad de las pequeñas y medianas empresas.
El cuarto contiene medidas destinadas a moderar el impacto negativo de la crisis en los ciudadanos, como el aumento del umbral de inembargabilidad, la aplicación de un IVA superreducido a los servicios de atención a la dependencia o el ‘vale transporte’, que supone la exención de la tributación en el IRPF de las cuantías satisfechas por las empresas para desplazamientos entre la residencia y el lugar de trabajo.
Finalmente, el capítulo quinto se centra en el sector energético, mientras que el sexto contiene un conjunto de medidas en el ámbito del sector financiero de urgente implantación ante las necesidades de encarar con la máxima eficacia la evolución de la crisis financiera.
Con esa intención, se reducen los plazos previstos agilizando la operativa del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) y se realizan una serie de ajustes en su regulación.
El texto contempla además la posibilidad de que se puedan intervenir bancos o cajas con dificultades cuando aparezcan circunstancias sobrevenidas que, para el Banco de España, hagan que no sea previsible encontrar una solución viable para su situación sin el apoyo del FROB.
CAMBIOS EN LAS FUSIONES FRÍAS.
También en este capítulo se clarifica el régimen aplicable a los Sistemas Institucionales de Protección (SIP) que se creen entre entidades de crédito con objeto de garantizar la máxima seguridad jurídica en operaciones de este tipo, más conocidas como ‘fusiones frías’.
En este sentido, se especifica el régimen de consolidación contable, la adhesión a los fondos de garantía de depósitos, se establece un compromiso de permanencia de al menos diez años y se formalizan las consultas en el ámbito tributario para garantizar la neutralidad fiscal en las operaciones.
Escrito por Europa Press el 13 de abril de 2010 con 0 comentarios
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El precio de la vivienda no ha tocado suelo aún y bajará todavía más, según advirtió hoy el jefe de Estudios del portal inmobiliario idealista.com ante los datos de compraventa de viviendas publicados hoy por el INE.
Según el organismo estadístico, la compraventa de viviendas subió un 18,7% en febrero, hasta superar las 41.000 transacciones, incremento que Encinar achacó al “ligero ajuste” que han experimentado los precios en el último año, a un Euríbor que se halla en niveles “históricamente bajos”, al gran ‘stock’ de viviendas que tiene España y al final de los incentivos fiscales previstos para 2011.
“Pensar en que lo peor ya ha pasado o en que el precio de la vivienda ha tocado suelo puede ser una idea agradable para los vendedores pero responde más a expectativas creadas que a una realidad de mercado o al sentido común”, opinó el responsable de Estudios de idealista.com.
Así, Encinar indicó que “los precios deben seguir bajando” y apuntó que el vendedor que vea en estos datos el final de los descuentos “corre el riesgo de no concluir la venta que lleva tantos meses deseando cerrar”.
Escrito por Europa Press el 13 de abril de 2010 con 2 comentarios
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La Comisión de Economía y Hacienda del Congreso de los Diputados aprobó hoy por unanimidad una proposición no de ley de ERC pactada con el PSOE que insta al Gobierno a promover, en el ámbito de la presidencia española de la Unión Europea, un debate “serio y profundo” sobre la utilización de los billetes de 500 euros e impulsar, en el transcurso de la Presidencia Europea, la “adopción transitoria” de mayores medidas de control.
La iniciativa planteaba inicialmente que el debate europeo versara sobre la “supresión” de los billetes y, de hecho, durante la intervención, el portavoz parlamentario de la formación republicana, Joan Ridao, recordó las denuncias del colectivo de técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha) sobre el “desmesurado acaparamiento” de billetes y señaló que es un factor que impulsa las “cifras importantísimas” de economía sumergida, “de más del 20% del PIB”.
Ridao señaló que la propuesta no es “especialmente novedosa” y se ha aprobado en otras Cámaras europeas, como la francesa, pero puede contribuir de “forma decisiva” a aflorar a la economía “grandes cantidades” de dinero. Sin embargo, posteriormente precisó que el acuerdo ofrecido por los socialistas es “asumible” porque refuerza la lucha contra el fraude.
Así, se reclama al Ejecutivo mecanismos y canales de intercambio de información que permitan el conocimiento de datos y antecedentes sobre los movimientos de medios de pago “tal y como se establecen en la legislación tributaria y de prevención de blanqueo de capitales” y coordinar las actuaciones entre los Departamentos de Inspección y de Aduanas e Impuestos Especiales de la Agencia Tributaria.
En este sentido, plantea que se establecer un protocolo de actuación sobre los movimientos de efectivo, ya sea en el interior del territorio nacional o transfronterizos, con la finalidad de investigar vínculos de los portadores o propietarios de los medios de pago con actividades de blanqueo de capitales o economía sumergida y otras actividades ilícitas.
AMPLIA PREOCUPACIÓN SOCIAL
La socialista Gloria Rivero admitió la “amplia preocupación” social por el elevado volumen de los billetes de 500 euros y señaló que el texto pactado de la iniciativa pone en valor las actuaciones contra el fraude fiscal, que han generado 35.000 millones por actuaciones de control y prevención, 8.119 millones en 2009, un 0,8% más.
Por su parte, el ‘popular’ Baudilio Tomé señaló que sería conveniente la comparecencia del secretario de Estado de Hacienda, Carlos Ocaña, para informar periódicamente del desarrollo de estas medidas y avanzó que el PP la solicitará.
Escrito por Europa Press el 13 de abril de 2010 con 0 comentarios
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El G-14, grupo que integra las grandes inmobiliarias, coincidió hoy con la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, en considerar que actualmente se dan “condiciones adecuadas” para comprar una vivienda, y señaló que además ya “no queda mucho” margen para mayores ajustes de precios.
Por ello, el grupo confía en que continúe la senda de crecimiento de las compraventas de viviendas, tras el aumento registrado en febrero, con el que se encadena un segundo mes consecutivo de subidas.
“Los indicadores con que cuenta el grupo apuntan a que en marzo continuará esta suave recuperación”, aseguró a Europa Press el secretario general del G-14, Pedro Pérez. “En estos últimos tres meses se ven claros indicios de que, con suavidad, se empieza a registrar una recuperación de las ventas”, añadió.
En cuanto a precios, si bien considera que “no se puede decir que el ajuste haya terminado”, estima que está finalizando. “Con un ajuste tan intenso, sin parangón en la historia como el que se ha registrado, no debe quedar ya mucho más ajuste por hacer”, explicó.
Según sus datos, “todas las viviendas que se están vendiendo actualmente, tanto nuevas como usadas, han registrado un ajuste medio no inferior al 20%”.
Precisamente, el grupo de las grandes inmobiliarias atribuyó el repunte de las ventas a dicha bajada de precios y a la “mejora de las condiciones de financiación” derivadas del mantenimiento del bajo nivel del Euríbor.
Según el secretario general del G-14, la banca está reduciendo el volumen total de créditos, pero está concediendo mayor número de hipotecas. El volumen prestado desciende, por la caída de precios y porque financian un porcentaje menor del importe total de compra.
Pero pese a ello, el grupo de inmobiliarias, considera que “la recuperación no viene de un aumento de la financiación”. “En este sentido, el único factor destacable es el mantenimiento del Euríbor en mínimos”, añadió.
Escrito por Europa Press el 13 de abril de 2010 con 6 comentarios
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El consejero delegado de Banesto, José García Cantera, afirmó hoy que en los últimos meses la entidad ha aumentado un 3,6% la concesión de hipotecas, lo que le lleva a atisbar una “cierta reactivación” del mercado de la vivienda.
“Es verdad que en los últimos meses parece que se está produciendo una cierta reactivación del mercado hipotecario, aunque, evidentemente, es prematuro augurar que esto pueda continuar en los próximos trimestres”, afirmó García Cantera durante su intervención en el XII Encuentro Financiero organizado por Deloitte, ABC y Sociedad de Tasación.
El consejero delegado de Banesto desde 2006 matizó que si parece claro que la tendencia de concesión de créditos “desde el verano pasado es creciente”, y que la entidad financiera que dirige se sitúa en la actualidad por encima de la cuota natural de concesión de créditos del 9%.
Respecto la morosidad, García Cantera también se mostró cauto al afirmar que “todavía es prematuro augurar un incremento durante 2010″. Banesto finalizó 2009 con un ratio mora del 2,94% y, durante el primer trimestre de 2010, ésta alcanzó un 3,12%.
“La entidad sigue manteniendo una mora menor a la media”, señaló García Cantero, quien apuntó que la gestión del riesgo de la entidad pasa por “la capacidad de obtener ingresos para cubrir el aumento de la mora”.
En este sentido, el consejero delegado de Banesto situó el principal objetivo de la entidad para 2010 en “aumentar los ingresos”, mediante la captación de nuevos clientes de “alto valor”, aquellos que tienen contratados más de cuatro productos. En la actualidad éstos suponen el 48,3% de la clientela, que el banco pretende aumentar hasta el 50% en 2010.
García Cantera explicó que Banesto también incidirá en aumentar su negocio de pymes y grandes empresas “de buen perfil”, que tengan “un ratio de mora muy inferior a la media”. “No se busca un crecimiento de cuotas generales pero sí de determinadas áreas de negocio”, explicó.
Banesto registró un beneficio neto atribuible de 211,54 millones de euros durante el primer trimestre de 2010, lo que supuso un leve aumento del 0,3% respecto al obtenido en el mismo periodo del ejercicio anterior. Hasta marzo, la morosidad se situó en el 3,12%, frente al 1,97% del mismo periodo del año anterior, y del 2,94% a finales de 2009, con una cobertura con provisiones del 61%.
Escrito por Europa Press el 13 de abril de 2010 con 0 comentarios
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El demandante de empleo tipo responde al perfil de un varón español mayor de 30 años, con estudios medios, que cuenta con experiencia previa y procede del sector ‘servicios’, según Randstad.
En un comunicado, la empresa de recursos humanos explica que, hace un año, el demandante tipo, también varón, no superaba los 30 años y disponía de estudios básicos.
Randstad subraya que actualmente tiene lugar un aumento “moderado pero contínuo” del número de personas que buscan empleo, asociado al paulatino incremento del paro, frente al repunte de entre el 30% y el 40% que se registraba en la misma fecha del ejercicio pasado.
“El primer cambio que se puede destacar respecto a los datos de hace un año es la creciente igualdad de género a la hora de buscar trabajo”, asegura Ranstad, que sitúa la proporción para lo que va de ejercicio en un 54,8% de hombres y un 45,2% de mujeres.
El grupo de recursos humanos achaca esta equiparación a que “las mujeres se están incorporando en mayor medida al mercado laboral”, con un crecimiento constante de las que rebasan los 45 años, y añade que están aumentando progresivamente su nivel de formación con relación a los hombres.
Randstad asegura que la mayoría de los candidatos que demandan empleo, más de 3 millones, proceden del sector ‘servicios’, tras el que se colocan las ramas de la construcción y la industria, que hace un año copaban respectivamente el primer y el segundo puesto de este ‘ranking’.
La agricultura, por su parte, constituye el segmento que suma una menor cantidad de personas que busan empleo.
DISPUESTOS A AJUSTAR SUS PRETENSIONES ECONÓMICAS
Según el informe de Randstad, la media de edad del demandante de trabajo se coloca en los 30,6 años, mientras que el grupo de edad que va de los 30 a los 45 supone el 41,33% del total de personas que buscan empleo, un 2% más que hace un año, seguido por las franjas de entre 25 y 30 (27%), de entre 16 a 25 (26%) y de los que superan los 45 (7,55%).
La compañía de recursos humanos deduce de estas cifras que la mayoría de los nuevos parados se encuentran en la segunda etapa de su carrera profesional y que están dispuestos a ajustar sus pretensiones económicas a la hora de buscar trabajo.
Ranstad considera que los jóvenes están aprovechando la crisis para mejorar su formación, una tendencia más clara en el colectivo femenino, y que aquellos con formación media y media-alta también sufren los problemas de acceso al primer empleo.
En cuanto al nivel de estudios, las personas que cuentan con estudios medios representan el 39,83% de los demandante de trabajo, aquellas que carecen de estudios o disponen de estudios básicos, el 38,76%, y las que disfrutan de estudios universitarios, sólo el 21,41%.
Por nacionalidades, el porcentaje de extranjeros que desea encontrar empleo se ha reducido del 20% al 16%, mientras que los españoles que buscan trabajo alcanzan el 84% del total de demandantes.
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La guerra de precios declarada entre los bancos españoles con el objetivo de captar depósitos amenaza con convertirse en el catalizador de una quiebra masiva del sistema de cajas de ahorro, cuyos problemas podrían poner en dificultades a la calificación soberana de España, según señala el diario británico ‘Financial Times’.
A este respecto, el periódico recuerda que BBVA, la segunda mayor entidad del país, decidió la semana passada lanzar un depósito con una rentabilidad del 4%, equiparándose al interés ofrecido por el Santander, lo que, según ‘FT’ amenaza con sustraer negocio a las cajas, que se verían privadas así de una financiación fundamental.
“Esto matará a las cajas”, señala un directivo de una entidad europea de banca de inversión, quien no duda en afirmar que esta situación supone “uno de los últimos clavos en el ataud”.
De este modo, el periódico señala que esta presión añadida se suma a la amplia exposición de las cajas españolas al colapso del mercado inmobiliario del país, donde las 46 cajas existentes asumen prácticamente la mitad del mercado bancario.
Sin embargo, las cajas de ahorros, a diferencia de los bancos, no pueden diversificar su crecimiento en el exterior, lo que las durante el ‘boom’ inmobiliario español llevó a estas entidades a comprometer grandes inversiones en el ‘ladrillo’, como sucedió con la quebrada Caja Castilla La Mancha (CCM), que mantenía participaciones directas en promotoras inmobiliarias.
“Dos tercios de los activos de las cajas se financian con depósitos. Sustituir estos depósitos por financiación mayorista supondría un desafío”, señala el diario, que recuerda que “el sector ha sido virtualmente incapaz de lanzar emisiones si no contaban con la garantía del Gobierno o se trataba de bonos garantizados, que están respaldados por activos fijos”.
Así, el banco Morgan Stanley estima que las pérdidas de las cajas de ahorros podrían suponer para el Estado, a través del Fondo de Restructuración Ordenada Bancaria (FROB), unos 43.000 millones de euros. “Considerando que el FROB cuenta ya con fondos por importe de 12.000 millones de euros, las necesidades adicionales de financiación ascenderían a unos 30.000 millones de euros”, apunta la entidad
Escrito por Europa Press el 13 de abril de 2010 con 0 comentarios
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El precio medio de la vivienda registró un descenso del 1,7% en el primer trimestre del año, frente al descenso del 3% que se anotó en el mismo periodo de 2009, según el índice que Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa) realiza sobre pisos libres, tanto nuevos como usados, difundido hoy.
Los pisos acumulan así una caída de precio del 5,3% en el último año (marzo 2009-marzo 2010) lo que, según la firma, indica que el mercado sigue “en senda descendente, pero con una pendiente negativa más leve”.
En opinión de Tinsa, esta tendencia “no permite hablar de moderación de la caída, sino de estancamiento”, dado que las reducciones interanuales siguen en “valores similares” desde que arrancó el año.
Con todo, la vivienda acumula una bajada de precio del 16,2% desde el máximo que alcanzó en diciembre de 2007, en pleno ‘boom’ inmobiliario.
PESO DE LA SEGUNDA RESIDENCIA.
Por zonas, los pisos bajaron en todas ellas en el último año. En concreto, las caídas oscilaron entre la del 7,8% interanual que se registró en la Costa Mediterránea, “influida por los descensos en segunda residencia”, y la del 5,4% localizada capitales y grandes ciudades.
En las áreas metropolitanas la vivienda acumula una reducción anual de precio del 5,6%; en Baleares y Canarias, del 5,7%, y en el resto de municipios, del 4%.
De esta forma, los descensos acumulados desde los precios máximos registrados a finales de 2007 alcanzan el 22,5% en el caso de la Costa Mediterránea. Después se situaron los precios de las áreas metropolitanas, con un abaratamiento acumulado del 17,4%, en línea con el descenso acumulado del 17,1% contabilizado en las grandes ciudades.
Posteriormente, se situaron las islas, Baleares y Canarias, con caídas medias del 14,4% y, por último, el resto de municipios, con un descensos del 13,7%.
Escrito por Europa Press el 13 de abril de 2010 con 0 comentarios
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