marzo del 2010
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El Euríbor, tipo de interés al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, bajó hoy dos milésimas en tasa diaria, hasta alcanzar un nuevo mínimo, el 1,211%, y cerrará marzo en la cota del 1,21%, con lo que sumará el tercer mes consecutivo de descensos.
La caída del Euríbor en marzo abaratará de nuevo las hipotecas y los usuarios podrían notar un descenso de aproximadamente 41 euros al mes y de 500 euros al año. Así, para una hipoteca media de 120.000 euros, a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,80%, las familias pagarán 509 euros al mes, frente a los 550 euros que pagaban en marzo de 2009. En el caso de las hipotecas con revisión semestral, la caída será de sólo de 7 euros, y el recorte anual no llegará a 100 euros.
A pesar de que el descenso será cada vez menor, los analistas subrayan que el retraso en la subida de tipos de interés, prevista para principios de 2011, permitirá al indicador alargar la senda bajista hasta el verano.
A partir de esta fecha, consideran que el indicador podría mantenerse para comenzar a subir a finales de año o principios de 2011, salvo que se produzca algún hecho que afecte al mercado interbancario que modifique este escenario.
En este sentido, el sector ya ha comenzado a descontar la subida de los tipos de interés el próximo año, la retirada de las medidas de liquidez del Banco Central Europeo y los mayores requerimientos de capital.
Escrito por Europa Press el 30 de marzo de 2010 con 1 comentario
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Caja Madrid pondrá a la venta a partir del 17 de abril en distintas ferias inmobiliarias más de 550 inmuebles situados en varios municipios de la Comunidad de Madrid con descuentos de hasta el 40% y una amplia oferta de financiación, informó hoy la entidad.
La caja acudirá a las ferias que tendrán lugar en la región en la última quincena de abril. En concreto, el 17 y 18 estará presente en Móstoles, Alcorcón, Leganés, Getafe, Alcorcón y Alcalá de Henares, donde la oferta de inmuebles se extenderá a la propia ciudad y a Torrejón de Ardoz, San Fernando de Henares, Coslada, Meco y Mejorada del Campo. Los días 24 y 25 de abril acudirá a la ‘Feria de la Vivienda de Parla’.
Además, Caja Madrid acompañará estas ofertas con condiciones de financiación muy ventajosas, a través de un préstamo hipotecario que financia hasta el 100% de la inversión, con el límite del 80% del valor de tasación, al Euribor + 0,50 y un plazo máximo de 40 años.
Caja Madrid también organizará una jornada especial en el Hotel Praga de Madrid (C/Antonio López, 65) en la que se comercializará un gran número de activos inmobiliarios de varias zonas de Madrid de importe inferior a los 150.000 euros.
Ambas ferias contarán con la presencia de un ‘Ofibús’ de Caja Madrid, en el que se informará sobre las posibilidades de financiación y se ofrecerá cobertura a los clientes que realicen el depósito de la reserva de sus viviendas.
Además de la venta directa de inmuebles en las ferias, Caja Madrid ha habilitado en su página web un buscador ‘online’ que permite conocer la oferta inmobiliaria en cada momento. A través de esta web, el interesado puede consultar la información detallada del inmueble, su ubicación, solicitar una visita o presentar una oferta.
La entidad continúa, también, con su apuesta por las subastas ‘online’ a través de Reser, sociedad del grupo Caja Madrid, que organiza subastas de viviendas ubicadas en todo el territorio nacional.
Escrito por Europa Press el 30 de marzo de 2010 con 0 comentarios
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La Confederación Nacional de Autónomos y Microempresas (Conae) espera que el tercer descenso consecutivo del Euríbor, el tipo de referencia de la mayoría de las hipotecas, hasta el 1,21% y la decisión del BCE de mantener el precio del dinero en el 1% hasta finales de año incrementen el consumo y acaben reactivando la economía.
Así lo puso de manifiesto el presidente de la patronal de autónomos, Salvador García Torrico, quien se congratuló de que la caída del Euríbor en marzo abaratará de nuevo las hipotecas, que podría suponer un ahorro de aproximadamente 41 euros al mes y de 500 euros al año.
No obstante, García Torrico lamentó que los bajos tipos y el Euríbor en mínimos históricos no hayan afectado a los diferenciales que aplican las entidades financieras en los préstamos, que han aumentado hasta el 1,5% en alguna de ellas.
Ante la escalada de la morosidad por el acuciante desempleo, el presidente de Conae esperó que “no derive en el cierre del grifo crediticio”, lo que supondría mermar aún más el negocio de los autónomos y microempresas.
Escrito por Europa Press el 30 de marzo de 2010 con 0 comentarios
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El resultado neto de las empresas no financieras registró el pasado año un aumento del 11,9% como consecuencia del efecto de los resultados atípicos, que se concentró en algunas grandes empresas, según el Boletín Económico del Banco de España correspondiente al mes de marzo.
La institución que dirige Miguel Angel Fernández Ordóñez explica que esta evolución del resultado neto se debe a los importes “excepcionalmente elevados y negativos que se registraron en la partida de ‘Resultado por enajenaciones y deterioro’ en 2008, y que en su mayor parte tuvieron signo contrario en 2009″.
Pese al incremento de la ganancia neta, el pasado ejercicio se caracterizó, de forma generalizada, por una “intensa contracción” de la actividad económica de las empresas, que se redujo un 9,5%, frente al retroceso del 3,1% contabilizado en el ejercicio precedente, lo que mermó la capacidad de generar excedentes y de crear empleo.
En este contexto, las empresas ajustaron sus costes salariales y financieros, favorecidas por las menores subidas de precios, los tipos de interés más reducidos y la estabilización de su endeudamiento. No obstante, los niveles de rentabilidad siguieron bajando en 2009, con un descenso del 15,9% del resultado bruto y del 10,3% del resultado ordinario neto.
EMPLEO Y GASTOS DE PERSONAL, A LA BAJA.
Las compañías analizadas en la muestra de la Central de Balances redujeron un 1,6% sus gastos de personal en 2009, en contraste con el aumento del 3,5% contabilizado un año antes, como consecuencia de la contención de las remuneraciones medias y, especialmente, del “acusado ajuste de plantillas” que sufrieron las empresas a lo largo del ejercicio.
Fruto de estos ajustes de efectivos, que afectaron al 62,1% de las empresas, el empleo cayó un 2,7% el pasado año, frente al aumento del 0,6% contabilizado en 2008. La destrucción de empleo afectó principalmente a los puestos de trabajo eventuales, que cayeron un 15,1%, mientras que los fijos se mantuvieron relativamente estables (-0,4%).
Las remuneraciones medias mantuvieron su “senda de crecimientos moderados” el pasado año, con un leve avance del 1,1%, frente al incremento del 2,9% contabilizado en 2008. Esta evolución, según el Banco de España, es reflejo de los menores aumentos salariales reflejados en los convenios, en un contexto de reducidas tasas de inflación y de menor demanda de empleo.
GASTOS E INGRESOS FINANCIEROS.
En otro orden de cosas, tanto los ingresos como los gastos financieros disminuyeron en 2009, como consecuencia de la bajada de los tipos de interés. Así, los ingresos financieros bajaron un 10,4%, efecto que no pudo ser compensado con la entrada de dividendos procedentes de filiales extranjeras.
Los gastos financieros, de su lado, registraron un abrupto descenso del 28,7%, debido exclusivamente a las bajadas de los tipos de interés, dado que la deuda de las compañías se mantuvo prácticamente inalterada, en un marco de “atonía inversora”.
Escrito por Europa Press el 30 de marzo de 2010 con 0 comentarios
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El Banco de España apostó hoy por crear “una figura contractual común para las nuevas contrataciones con un coste de despido inferior al del contrato indefinido actualmente en vigor” con el fin de crear empleo y reducir la “volatilidad” del mercado laboral tanto a corto como a largo plazo.
Según asegura el banco emisor en su último ‘Boletín Económico’, tratar de reducir la segmentación laboral en la coyuntura actual penalizando la contratación temporal y manteniendo al mismo tiempo las condiciones actuales de la contratación indefinida “perjudicaría notablemente las perspectivas de recuperación del empleo”.
Además, el Banco de España precisa que para fundamentar una propuesta elaborada suficientemente general de reforma del mercado de trabajo sería preciso analizar además cuestiones como “los sistemas de negociación salarial o las políticas activas de empleo”.
Escrito por Europa Press el 30 de marzo de 2010 con 0 comentarios
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La actividad económica se contraerá un 0,4% este año, ya que se producirá una “paulatina mejora” de la actividad, si bien ésta no será suficiente para que el crecimiento anual medio sea positivo, aunque en 2011 el comportamiento será “algo más dinámico” y el PIB crecerá un 0,8%, según las últimas previsiones elaboradas por el Banco de España en su boletín de marzo.
Según la entidad, estas previsiones suponen una “lenta reversión” del “intenso ajuste” del gasto de familias y empresas y del “fuerte deterioro” de la confianza de los agentes que han caracterizado la “severa recesión” del último año y mediom y son ligeramente más pesimistas que las del Gobierno, que apuntan a una contracción del 0,3% en 2010 y un crecimiento del 1,8% en 2011.
Aún así, habrá factores que frenen la intensidad de la recuperación, como el alto grado de incertidumbre, los prolongados efectos del ajuste inmobiliario, el alto endeudamiento del sector privado o la influencia que puede ejercer la consolidación fiscal, que es “imprescindible” para poner freno a la dinámica de fuerte crecimiento de la deuda pública y evitar implicaciones “adversas” sobre el coste de financiación de la economía.
Además, el organismo cree que dicha consolidación es necesaria para reducir el grado de incertidumbre bajo el que los agentes toman sus decisiones y para establecer las condiciones necesarias que posibiliten un crecimiento económico sostenible a medio y largo plazo. Sin embargo, alerta de que el ajuste fiscal puede tener efectos contractivos a corto plazo si no hay un “cambio significativo” en las expectativas.
“Tras la contracción intensa que ha sufrido la economía española en 2009, las perspectivas para 2010 y 2011 presentan un escenario de lenta recuperación y mejoría, aunque no exenta de obstáculos”, considera.
SEÑALES DISPARES EN EL CONSUMO PRIVADO.
En cuanto a los primeros meses de 2010, el Banco de España subraya que los indicadores relativos al consumo privado continúan ofreciendo “señales dispares” acerca de su comportamiento. Según la institución gobernada por Miguel Ángel Fernández Ordóñez, la información disponible más reciente apunta a una “moderada expansión de la actividad” económica en los primeros compases de este año.
El Banco de España constata además en su boletín que durante el mes de marzo se produjo una recuperación en los mercados financieros españoles, en un contexto de “menor tensión” en los de riesgos soberanos.
Los datos más recientes continúan evidenciando, según el organismo, “un notable dinamismo” de los pasivos de las administraciones públicas, aunque algo inferior al de los meses precedentes, una contracción de la deuda de las empresas y una cierta estabilidad en el saldo de crédito de los hogares. En cambio, añade, los activos más líquidos de las empresas y las familias continúan avanzando a un ritmo positivo, “aunque moderado”.
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Las ventas del comercio al por menor registraron una caída del 1,1% en términos constantes el pasado mes de febrero en relación a igual mes de 2009, frente al descenso del 4,5% que habían registrado en enero, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisó que, eliminado el efecto calendario, el retroceso de las ventas minoristas fue del 1,4%.
El comercio minorista modera así el retroceso de su facturación, aunque, con el descenso de febrero, son ya 22 los meses consecutivos en los que las ventas del comercio al por menor muestran tasas negativas.
En cualquier caso, el comercio al por menor parece estar mostrando algún síntoma de recuperación, como demuestra el hecho de que, a diferencia de meses anteriores, las grandes cadenas y las grandes superficies elevaron sus ventas en febrero en un 3,7% y un 1,6%. Por su parte, las pequeñas cadenas las redujeron un 4,8% y las empresas unilocalizadas un 1,6%.
La crisis económica y el enfriamiento del consumo no sólo se están notando en las ventas realizadas por el sector, también en las plantillas.
Así, el empleo en el sector del comercio minorista se redujo un 2,3% en febrero en tasa interanual, y aunque ya encadena 19 meses consecutivos de descensos, se trata de la menor caída que experimenta la ocupación en el sector desde noviembre de 2008.
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El Índice de Precios de Consumo Armonizado (IPCA) en España situó en marzo su tasa anual en el 1,4%, cinco décimas más que en el mes anterior, según los datos adelantados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que atribuyó este repunte al encarecimiento de los carburantes y al mantenimiento de los precios de los alimentos, frente al descenso que experimentaron ambos grupos en marzo del año pasado.
Esta tasa del 1,4% es la más alta desde diciembre de 2008, cuando el IPCA se situó en el 1,5%. Con la subida de marzo, el IPC armonizado vuelve a anotarse un aumento tras haber registrado en febrero una caída de dos décimas en su tasa anual.
Con marzo, ya son cinco los meses consecutivos en los que este indicador se encuentra en tasas positivas después de una racha de ocho meses en negativo.
En concreto, el IPCA entró por primera vez en negativo el pasado mes de marzo y alcanzó su mínimo histórico en julio, con una tasa del -1,4%. Desde el mes de agosto, el indicador moderó su caída por debajo del 1% y en octubre registró su última tasa negativa hasta el momento (-0,6%).
De coincidir el dato de marzo del IPC armonizado con la tasa de inflación general -algo que suele ocurrir décima arriba o abajo-, la inflación registraría también su tasa más elevada desde diciembre de 2008 (1,4%).
Uno de los factores que están impulsando los precios al alza son los carburantes. El barril de petróleo Brent, crudo de referencia en Europa, se encuentra ya por encima de los 80 dólares y en los tres primeros meses de este año acumula una subida cercana al 4%.
El Gobierno considera que la inflación se ha “normalizado” en tasas “moderadamente” positivas, situación que prevé que se mantenga en los próximos meses como consecuencia de la situación económica.
El Ejecutivo cree que el comportamiento que está registrando la inflación subyacente, que excluye los elementos “más volátiles” como la energía y los alimentos no elaborados, permite descartar por completo una situación de deflación y augura un crecimiento de los precios en una tasa de “estabilidad moderada”.
Por su parte, organismos como Funcas estiman que el IPC cerrará este año con una tasa interanual del 1,6%, mientras que la media del conjunto del ejercicio será del 1,2%.
El BBVA, por su parte, prevé que la inflación se mantenga en el entorno del 1% en los próximos meses, aunque se incrementará “ligeramente” a partir del mes de julio por la subida del IVA, según su último ‘Observatorio de Inflación’.
Las Cámaras de Comercio, por su lado, auguran un “paulatino, pero moderado” aumento de los precios en los próximos meses gracias al efecto base de los precios de la energía y a una “cierta mejoría” de la demanda interna.
EL DATO DEFINITIVO SE CONOCERÁ EL DÍA 15.
El IPC armonizado, que sirve después a Eurostat para incorporarlo al cálculo del índice de inflación en la Unión Europea, proporciona un avance de cómo evolucionaron los precios en España durante el mes de marzo.
Su publicación responde a la política de Eurostat y del Banco Central Europeo (BCE) de ofrecer datos equiparables en tiempo y calidad a los producidos en Estados Unidos.
El indicador adelantado se calcula utilizando el mismo procedimiento que el empleado para el Índice de Precios de Consumo Armonizado, pero utilizando diversos métodos de modelización estadística para estimar la información de la que aún no se dispone en el momento de su publicación.
El INE recordó que la información que proporciona el indicador adelantado es únicamente orientativa, por lo que no tiene que coincidir necesariamente con el dato definitivo, que se dará a conocer el próximo 15 de abril.
Escrito por Europa Press el 30 de marzo de 2010 con 0 comentarios
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