Visualizando la deuda de los EEUU

# 247, Bishop

No sirve de nada lo que dices, porque eso funciona en un país con unas normas que favorecen el burbujeo, la especulacion, un pais de talibanes del ladrillo, vagos y caraduras, etc… normas que tienen las consecuencias que todos estamos viviendo y lo que queda,… un país que donde se vive de la especulación immobiliaria, donde la compra de piso es vista como inversión y trampolín para vivir de rentas… un pais así está caput y lo vamos a ver con nuestros propios ojos,… Aunjque os salieran las cuentas y no os salen según creo humildemente, las del pais no van a salir…

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Hombre ya que hablaís de padres…os cuento de los mios.
Empresarios autónomos, toda la vida currando como abrones, de alquiler las tiendas, de alquiler los almacenes, de alquiler la casa. 4 hijos, el dueño que no les arregla nada, a ver como te cambias con 4 hijos de casa encima con renta antigüa, les tocó a mis padres poner parquet, pintura, cocina, ventanas, muebles, arreglos y ahora que les queda…? Pues no les quedaría nada pero consiguieron con gran sacrificio comprar una de las tiendas y ahora la tienen alquilada si no tendrían que vivir con 780 € pagando 300 € de alquiler y estarían ahogados, sin embargo, de esta manera el año pasado pudieron ir a Mónaco (después de 65 años primer viaje al extranjero) y este año se van a Noruega.
Hay os queda eso para los que sois empresarios…¿Dónde y de qué vaís a vivir el dia de mañana? Debajo del puente no vaís a caber todos

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Bishop, por eso es bueno que los autonomos tengamos muchos hijos, asi tenemos más casa donde elegir pasar nuestra jubilación.
.Ademas yo aconsejo diversificar el riesgo y tener hijos con diferentes mujeres por si acaso.

Despues a vivir con tus hijos, siempre es recomendable tener algunos en sitios agradables, con playa cerca ;-)

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# 251, fyahball
Es que ese es uno de los problemas, como pensamos que somos una ierda, unos talibanes del ladrillo, vagos y caraduras y no sé cuantas cosas más la gente quiere seguridad. ¿Y dónde se consigue seguridad?¿Con un contrato fijo? No ¿Montando una empresa? No ¿Haciendo una carrera? No ¿Un Master?¿Idiomas?¿Informática? No, no y no. Una casa? BINGO
Si ahora imaginaté las grandes empresas de la alimentación empezaran a especular y ni el carrefrus, ni el corte frances, ni ningún supermercado abriera mañana, ni pasado, ni el otro, abrieran un dia con los precios al doble y volvieran a cerrar un dia y volviera a abrir. ¿Tú qué harias?¿Almacenar comida?¿Ponerte a dieta? Yo almaceno comida porque tengo un hijo y necesito que coma…tú estás a dieta…a ver cuanto aguantas sin comer

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Había una trampa en mis números y no era el número final (el actual de venda de la casa)… es posible que al vivienda se devalúe pero sí que como operación vital no es la peor de las decisiones…..

Y si ahora se venden la casa mis padres, no seré yo quien les impida patearse la pasta…..  o quizás se lo cambio por mi zulito….. en un plis-plas está limpio…..

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Bishop, a mi me parece una mala idea la argumentación de comprar en bolsa por el dividendo porque por un 5% al año compras algo que puede devaluarse un 30% en una semana pero que cada uno con su dinero que haga lo que quiera…
eso sí, no es comparable a la vivienda porque en el caso de la vivienda no hablamos de un dinero para invertir, en el 90% de las ocasiones hablamos de un dinero que se pide prestado.
La diferencia es sustancial, por eso cuando hablas de seguridad y rentabilidad anual me descuadras un poco, ese argumento puede valer para el que tiene el importe de la casa ahorrado pero ese no es el caso, no sé donde está la seguridad en alguien que se endeuda para invertir, yo a eso lo llamo riesgo, y eso no quita para que tenga muy buenas razones para hacerlo y le salga bien, pero desde luego no llamaría a endeudarse una inversión “segura”.

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Acabo de venir de vuelta de un paseo.    Andando por el pueblo me he encontrado escrito en color rojo 2×1 “liquidacion por cierre”.
 
No es que me parezca sorprendente, pero tratandose de un Chino me he quedado “helado”.
 
¿Chinos quebrando?  Es de locos.

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Cuando el 99,999 % de las viviendas que se compran llevan aparejadas una financiacion, que pese a la bajada del euribor, se ha encarecido y trucado con suelos, vinculaciones y diferenciales + altos, no tener en cuenta este dato me parece un error.

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Joanillo en el blogsalmón.com escribe y yo lo copio y pego
aquí para conocimiento de todos.
A un servidor le pasó lo mismo con La Caixa, les reclamé
y me retrocedieron los cargos adeudados sin que por el
momento los hayan vuelto a reproducir.
”
Permitidme que os cuenta la mayor estaba bancaria, especialmente indicado para los clientes del BBVA con hipoteca.
1) ¿Verdad que el BBVA os incluye en el recibo de la hipoteca los gastos de correo 0,32€?
2) ¿Verdad que el sobre viene con franqueo concertado -precio inferior al estándar, es decir, precio inferior a 0,32€?
3) ¿Verdad, por lo tanto, que el BBVA os repercute un coste superior al real, lucrándose con ello?
4) ¿Verdad que además del recibo de la hipoteca, ese mismo envío -pagado por vosotros- incluye otros documentos del banco e incluso folletos publicitarios?
5) ¿Verdad que estais pagando vosotros el envío de documentos ordinarios del banco?
6) ¿Verdad que nadie hace nada para denunciar esta estafa? Yo he hecho una denuncia que el BBVA aceptó en segunda instancia -para evitar que llegara al Banco de España- y me retrocedió todo el dinero que me habían cobrado por este concepto y todo lo que me iban a cobrar en los próximos 20 años que me quedan por pagar.
Por cierto: alegan que el programa informático les impide anular esta comisión automáticamente de los recibos (je, je)
Hagamos cuentas: si me cobran 0,32 por carta y el coste real (imaginemos) es de 0,05€, el BBVA gana 0,27€ cada mes a mi cuenta. Si tiene (imaginemos) 1.000.000 de hipotecas concedidas, son 270.000€ al mes (casi 50 millones de pesetas) ¡¡¡ AL MES !!!
Esto SI QUE ES UNA ESTAFA BANCARIA, consentida por las autoridades del país. Hala, indaguen y verán como tengo toda la razón en lo que digo.
Un saludo

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A mí lo que me j.ode, Fyah, es que asumas con tranquilidad que no nos salen las cuentas. Yo te digo que salen.
 
Puedes decir que a la mayoría de cipotecados no les salen, como yo digo que la mayoría de los burbus lo que quieren es un piso; y creo que los dos tenemos razón.
 
Pero vamos, voy más allá, es que un piso no son sólo cuentas, y yo lo sabía cuando lo compré. Yo nunca pensé que renovaría 2 años, y de los cabro.nes primeros, por debajo del 2%. Ni en mis mejores sueños imaginé esto posible. Mis cuentas siempre eran a peor.
 
La cuestión es que no me importa mucho cuánto valga mi piso, lo que me importa es poder pagarlo y cuanto antes. Ahora sí que hago bien las cuentas para llegar a ese objetivo, cubrirme en lo posible ante el paro que acecha, etc. Me da igual por cuánto lo tasen ahora mismo, salvo que bajen tanto, tanto, que pueda permitir cambiarme a uno de los que más me gustaban y no me podía permitir. Es la única casuistica por la que lo vendería, por lo tanto, quiero que bajen.
 
Hay otros motivos más personales por los que quiero que bajen, alguno en este foro lo sabe. No tienen nada que ver con la economía. La cuestión es, como dice Proserpina, que no bajan al ritmo que decís. No si deberían estar más bajos, yo eso lo veo obvio, los alquileres lo mismo. Sino si lo están.

PD: No me tomo en serio burbuja, si entré yo y en tres semanas tengo nosecuantos agradecimientos, y eso sin decir lo que quieren oir… Simplemente quería leer lo que opinan en un foro completamente entregado a la causa, leer de verdad a SNB y a JCb… para poder seguir llamándoles profetas chupopteros de pacotilla pero con conocimiento de causa :P Ya no entro más, es un mareo ese foro.

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En la empresa donde yo estaba antes todos los meses llegaba una cartita del Banco Popular con seis recibos de seis préstamos, por la que robaban (porque no se puede decir de otra forma) los correspondientes 6 x 0.32 euros (a pesar de ir en el mismo sobre).

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a droblo

te alquilo piso por 500 en zona aeropuerto con 2 habitaciones para tu sobrina

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Jac, ¿lo dices en serio?
 
Si lo dices en serio tenemos que hablar. Me interesa y no es coña.

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Para que os hagáis una idea del nivel que puede llegar a ser

La banca acapara la mitad de las 95.000 viviendas sin vender en la Comunidad – Economía – INFORMACION.es

La banca acapara la mitad de las 95.000 viviendas sin vender en la Comunidad

El presidente de la patronal de la construcción afirma que el sector está llegando a su precio justo

La mitad de las 95.000 viviendas que hay sin vender en la Comunidad Valenciana está en manos de la banca, mayoritariamente en las de Bancaja y la CAM, según aseguró ayer el presidente de la Federación Valenciana de Empresarios de la Construcción (Fevec), Juan Eloy Durá, quien precisó que cerca de un 70% del total en poder de bancos, cajas y cooperativas de crédito procede de acuerdos de compensación de deuda con promotores, mientras que el resto corresponde a inmuebles promovidos por las propias entidades y a los impagos de particulares. Durá valoró positivamente acciones promocionales como las que ha puesto en marcha Bancaja para reducir su cartera, porque, hasta que la banca no venda sus viviendas, no se podrá sacar del mercado, según dijo, todo lo que está construido, algo que se podría conseguir en el plazo de un año y medio si el Gobierno y el Consell pusieran en marcha un plan de apoyo similar al del automóvil que los constructores ya reclamaron hace dos meses.

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Para mi, lo más terrible de este tema no es si la dación en pago es del 8% o ha alcanzado el 50%. En realidad no es lo más relevante…

Lo verdaderamente descorazonador y lo que da idea del gran expolio que se ha hecho y se sigue haciendo a la ciudadanía es que todos estos datos son conocidos, absolutamente ciertos y mensurables, y que se esconden por parte de los poderes públicos para poder distorsionar aún más el mercado en beneficio de unos pocos intereses privados, bancos y promotores.

Es repugnante que un dato tan simple y tan sencillo como es el número de ventas finalistas (compradas por personas físicas) sea imposible de determinar pues se incluyen todas estas daciones en pago, quen no son verdaderas ventas sino embargos encubiertos.

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# 265, Anónimo

Vaya otro frustrado que no puede comprarse el piso que le gusta!

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#9 , ¿Sabes el dicho que cuando le debes un millón al banco tienes un problema y si le debes un billón el problema lo tiene el banco?

Pues a ti, si se te va un socio, tienes un problema; pero si se te van tres -y encima dos de ellos se te llevan clientes o proyectos- es más que posible que el problema sea tu escaso ojo para elegir o mantener a los socios.

Mejóralo a partir de ahora, porque en el fondo has tenido suerte de que estos socios te hayan abandonado, pero no te hayan limpiado los bolsillos, como otros que hay por ahí.

De todos modos, algo raro hay ahí cuando hablas con tanto rencor de tus antiguos socios por el simple hecho de haber tomado otras elecciones en su vida.

Generalmente, a la gente que ha pasado contigo un momento en el camino, que te ha ayudado a progresar y que ha ido de frente, se la despide con alegría y con los mejores deseos de que le vayan bien las cosas. No parece el caso. Pareces una novia abandonada con deseos de reivindicarse más que un pequeño empresario.

Me alegro de que te vayan bien las cosas, pero ten cuidado con darte por triunfador a tan corto plazo, que la tortilla da la vuelta con mucha facilidad y quizá dentro de un año seas tú el que estés en la ruina y tu socio- el que invierte el tiempo en opositar- es el que tiene la vida resuelta. Un poquito más de cautela y ver que los proyectos vitales, laborales y empresariales de cada uno se evaluan a largo plazo (que una empresita de cuatro o cinco años de vida no es nada comparada con la vida de una persona) no te vendría mal.

Hasta entonces, que nadie olvide que el beneficio de una empresa y de un proyecto personal es algo que llega, se va y se mide día a día y que el éxito de hoy no garantiza el de mañana. Y que, por mucha empresa que tengas, si sólo tienes eso y nada más en tu vida, no serás nadie como persona. El rencor escondido que muestras no es un buen síntoma de tu éxito vital.

Y te lo dice otro microempresario que- dado que no suele usar argot como “pavo” o “pillamos” a la hora de definir a mis socios o mis negocios- debe ser algo mayor que tú y vive trabajando día a día, lenta pero constantemente, limitando al máximo el endeudamiento, con extrema austeridad en los gastos, huyendo del dinero fácil y rápido, creciendo de manera cautelosa, cuidando mucho con quién hace negocios y qué negocios hace y haciendo que los beneficios de mi empresa me sirvan para tener una calidad de vida mejor y no que la calidad de vida a la que renuncio sea un activo más en el balance de una empresa exportadora.

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