29 de diciembre de 2009
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# 61, The Optimist
29 de Diciembre de 2009, a las 11:03
# 70, Droblo
29 de Diciembre de 2009, a las 11:14
Escrito por Carlos Lopez el 29 de diciembre de 2009 con 4 comentarios
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Los descuentos de los pisos han llegado a superar el 35% en los útimos tres meses, según el catálogo online ‘quechollos.com’ elaborado por el portal inmobiliario pisos.com, que recoge las viviendas que mayor porcentaje de descuento han registrado a lo largo de los tres últimos meses en España.
El primer lugar lo ocupa una casa de 55 metros cuadrados con dos dormitorios, un baño, cocina, garage y trastero, situada en La Pola del Gordón (León), cuyo precio ha pasado de los 70.000 euros que costaba hace un mes a los 42.100 euros actuales, lo que supone una caída del 39,86%.
A continuación se sitúa un inmueble de Deltebre (Tarragona) de 103 metros cuadrados, con 4 habitaciones, 2 baños, aire acondicionado, calefacción, terraza y ascensor. En tres meses, el piso ha pasado de costar 203.500 euros a 123.000 euros, registrando así una rebaja del 39,56%.
De la misma forma, un apartamento localizado en Alhaurín el Grande (Málaga) de 90 metros cuadrados cuesta ahora un 37,84% menos de lo que costaba hace tres meses, al pasar de 185.000 euros a 115.000 euros, mientras que un piso situado en Costa Teguise (Lanzarote) de 65 metros cuadrados ha registrado una rebaja del 34,15% en casi dos meses, hasta los 81.000 euros.
El estudio refleja también el descenso de un piso de Valdastillas (Cáceres), que ha pasado de costar 80.000 euros a 53.000 euros, un 33,75% menos, así como la caída del precio de un piso de 84 metros cuadrados localizado en Manacor (Mallorca) que cuesta ahora 89.600 euros, frente a los 135.000 euros que costaba hace tres meses.
En la Comunidad Valenciana, un piso de Benaguasil (Valencia) de 79 metros cuadrados con 2 dormitorios, un baño, cocina, calefacción y plaza de garaje cuesta ahora un 33,45% menos de lo que costaba hace tres meses, mientras que en Vallecas (Madrid) hay un piso de 62 metros cuadrados que ha experimentado un descenso del 33,45%.
La penúltima posición del ranking la ocupa un apartamento de Sagrera (Barcelona) de 76 metros, cuyo precio ha bajado un 33,33%, hasta 200.000 euros, mientras que cierra la lista una vivienda de 67 metros cuadrados situada en Castelldans (cerca de Lleida), que en dos meses ha bajado su precio un 33,22%, hasta los 80.000 euros.
Escrito por Europa Press el 29 de diciembre de 2009 con 1 comentario
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La preocupación de los españoles por el desempleo aumentó seis décimas entre noviembre y diciembre, según el barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) correspondiente al último mes de 2009. En ese sondeo, el paro fue mencionado como un problema en el 79 por ciento de respuestas, alcanzando su cota máxima de la última década (hace sólo dos años marcaba la mitad, el 38,6 por ciento).
Se acerca así al registro de 1998, bajo Gobierno de José María Aznar, cuando el desempleo era citado por el 81 por ciento de los encuestados. El récord data de mediados de los ochenta, en la etapa de Felipe González, cuando se llegó hasta el 94 por ciento.
El barómetro de diciembre, hecho público hoy, fue elaborado mediante 2.489 entrevistas personales y domiciliarias realizadas en 236 municipios de 49 provincias entre los días 1 y 8 de diciembre y tiene un margen de error del más/menos 2 por ciento.
En la lista de problemas, el segundo lugar vuelve a ser para los de índole económica, con un 47 por ciento de contestaciones, y en el tercer puesto repite, por segundo mes consecutivo, la inquietud por la clase política en general y los partidos políticos en particular que, aunque remite respecto a noviembre, se anota el 13,6 por ciento de alusiones.
En concreto, la percepción de la clase política como un problema ha descendido tres puntos en el último mes. También ha bajado el apartado que los encuestados reservan para la corrupción y el fraude, que ha pasado del 10 al 3,9 por ciento, pero, por el contrario, las menciones al ‘Gobierno, los políticos y los partidos’ han subido más de un punto colocándose en diciembre en el 4,7 por ciento.
El terrorismo de ETA figura como el cuarto problema nacional ascendiendo un puesto respecto al mes anterior aunque registra un porcentaje menor y se queda en el 12,9 por ciento. Esta subida deja en quinto lugar a la inmigración, con un 12,4 por ciento, y el sexto es para la inseguridad ciudadana, con el 11,8 por ciento.
LA VIVIENDA, MENOS PROBLEMA.
El séptimo lugar es para la vivienda, que –con el 8,5 por ciento– recupera un puesto respecto a noviembre, aunque en comparación con diciembre del año pasado se anota una bajada de 7 puntos. El fuerte descenso que ha experimentado la preocupación por la vivienda queda aún más claro si se analizan los datos de diciembre de 2007, cuando era citada por el 28,8 por ciento de los encuestados.
Sin embargo, en la lista de problemas que más afectan personalmente a los españoles, la vivienda repite en el tercer lugar, por detrás del paro, que sigue en cabeza –con el 39,2 por ciento–, y de los problemas económicos en general, con el 38 por ciento de menciones. El cuarto puesto vuelve a ser la para inseguridad ciudadana y el quinto para la educación, que roza el 6 por ciento.
El diagnóstico de la situación económica actual no experimenta cambios, ya que, la inmensa mayoría, el 72,6 por ciento, piensa que es “mala” o “muy mala”, frente al 2,8 que la califica como “buena” o “muy buena”. Con la vista puesta en finales de 2010, el 26,6 por ciento se muestra convencido de que la economía estará aún peor, mientras que el 22,3 por ciento confía en que para entonces haya mejorado.
Respecto a la situación política, el 55,2 por ciento, casi cinco punto menos que en noviembre, la ve como “mala” o “muy mala” y sólo el 6,2 por ciento cree que es “buena” o “muy buena”. Los pesimistas doblan a los optimistas cuando confiesan sus pronósticos para dentro de un año. Así, el 19,3 por ciento augura que la coyuntura política será peor, frente al 8,8 por ciento que opina lo contrario.
Escrito por Europa Press el 29 de diciembre de 2009 con 1 comentario
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Polaris World reconoce que quince empresas filiales, alrededor de la mitad del total de las que integran el grupo, se encuentran en “estado de insolvencia”.
Así lo indica el auto emitido hoy por el Juzgado de lo Mercantil número 2 de Murcia en el que se admite la solicitud presentada por la compañía de turismo residencial para que estas empresas inicien un periodo de negociación con sus acreedores antes de declararse en concurso.
La insolvencia afecta a cuatro de las urbanizaciones de la firma (los ‘resorts’ Valle Golf y Alhama Golf y las haciendas Riquelme y Verde), a dos hoteles (Mar Menor Gol y La Torre), al centro comercial El Oasis de Alhama, y a su división de desarrollo, entre otras.
En concreto, el juzgado ha registrado la comunicación del estado de insolvencia de las firmas El Valle Golf Resort, Polaris World Sports Centre, Polaris Desarrollo, Hacienda Riquelme, Polaris World Development, Polaris World Alquiler de Maquinaria Industrial, Polaris World Hormigones, Polaris World Real Estate, Hacienda Verde, Nicklaus Golf Trail, Mar Menor Golf Hotel, La Torre Polaris Hotel, Centro Comercial El Oasis de Alhama, Oasis Polaris Ciudad, y Alhama Golf Resort.
La deuda de todas ellas no supera los 100 millones de euros, según indicaron a Europa Press en fuentes conocedoras. Polaris World cuenta actualmente con una plantilla total de unos 700 empleados.
Estas firmas cuentan hasta el próximo 22 de marzo para negociar con sus acreedores y evitar el concurso. Según indica el auto, “transcurridos esos tres meses a contar desde el 22 de diciembre de 2009, fecha de la comunicación de insolvencia al juzgado, el deudor, haya o no alcanzado las adhesiones necesarias para la admisión a trámite de una propuesta anticipada de convenio de acreedores, deberá solicitar la declaración de concurso dentro del mes siguiente”.
No obstante, y según indicaron en fuentes jurídicas, “las solicitudes de concurso necesario que se presenten por los acreedores con posterioridad a dicha fecha (22 de diciembre), sólo se proveerán cuando haya vencido el referido plazo de un mes posterior a los tres meses de negociación”.
En este sentido, el auto matiza que “si el deudor presenta solicitud de concurso en el citado plazo se tramitará en primer lugar”, esto es, tendrá preferencia frente a un concurso necesario.
Declarado el concurso, las solicitudes presentadas previamente y las que se presenten con posterioridad “se unirán a los autos, teniendo por comparecidos a los solicitantes”, concluye la resolución.
Escrito por Europa Press el 29 de diciembre de 2009 con 1 comentario
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La vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Economía y Hacienda, Elena Salgado, adelantó hoy que el paro registrado del mes de diciembre, que se conocerá el próximo martes, día 5 de enero, será “significativamente inferior” al dato registrado en el mismo mes del año anterior, en el que se contabilizaron 139.694 nuevos parados.
Así lo puso de manifiesto Salgado en la rueda de prensa posterior a la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos, donde recordó que los datos cambian mucho de un día para otro, aunque la impresión del Gobierno es que en diciembre se registrará un “ligero incremento” del desempleo, en cifras “muchísimo menores” que las del 2008.
Subrayó una vez más que el desempleo es la principal preocupación de los españoles, tal y como muestra la encuesta del CIS, y también del Gobierno, y aprovechó para recordar que todas las medidas que ha puesto en marcha el Ejecutivo han pretendido contener las cifras de desempleo.
“Seguro que hay que hacer más cosas y en eso estamos”, señaló Salgado, quien quiso mandar un mensaje de tranquilidad a los españoles al indicar que los sistemas de protección social “están funcionando” y que el Gobierno los ha aumentado para hacer frente a un periodo de crisis.
En este sentido, aseveró que las principales tareas del Gobierno en el momento actual tienen que ser mejorar las condiciones económicas del país para que las empresas sigan creando empleo y al mismo tiempo garantizar que los desempleados estén protegidos.
El número de parados aumentó en 60.593 personas el pasado mes de noviembre.
Escrito por Europa Press el 29 de diciembre de 2009 con 4 comentarios
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Los particulares podrán acceder a partir de ahora a créditos del Instituto de Crédito Oficial (ICO) siempre que sea para la rehabilitación de viviendas y en el marco del Fondo de Economía Sostenible que ha aprobado hoy la Comisión Delgada del Gobierno para Asuntos Económicos y que estará dotado con 20.000 millones para 2010-2011.
Así lo puso de manifiesto hoy la vicepresidenta económica, Elena Salgado, en una rueda de prensa en la que explicó que el fondo empezará a funcionar en enero y que se concretará en cuatro productos que podrán financiar hasta el 100% de los proyectos de inversión.
De este modo, contará con un fondo de capital de inversión para la finanicación de infraestructuras y energía con una cuantía máxima de hasta 100 millones de euros por cliente y un plazo de amortización máximo de 30 años. Este fondo estará dotado con 1.000 millones de euros.
Contará también con un fondo de capital riesgo por importe máximo de 15 millones de euros y una amortización de hasta 12 años. La dotación será de 300 millones de euros. De la misma forma, se creará un programa de cofinanciación directa de proyectos entre el ICO y las entidades financieras, con una financiación de hasta 100 millones de euros y un plazo de hasta 30 años.
Finalmente, el cuarto producto será una línea de mediación de hasta dos millones de euros para autónomos, microempresas y pequeñas empresas y hasta 50 millones para las medianas y grandes empresas. Los plazos de amortización podrán ser de hasta 20 años.
La línea de confinanciación y la de mediación comparten una dotación total de 8.700 millones. Es dentro de esta última línea donde se enmarca la posibilidad de que los particulares puedan acceder a financiación de este fondo siempre que se utilice para la rehabilitación de viviendas.
Escrito por Europa Press el 29 de diciembre de 2009 con 2 comentarios
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El consejero delegado de JPMorgan, Jamie Dimon, advirtió veladamente al responsable del Tesoro británico, Alistair Darling, de que la entidad podría dar marcha atrás en sus planes para construir su sede londinense, valorada en 1.500 millones de libras (1.665 millones de euros), si no remiten las presiones del Gobierno hacia el sector financiero, según informa el diario ‘Telegraph’.
Así, el máximo ejecutivo de JPMorgan mantuvo una conversación telefónica con Darling después de que el Ejecutivo hiciera publica su intención de gravar las primas de la banca con un impuesto del 50% y, aunque no amenazó de manera explicita al responsable del Tesoro con suspender los trabajos de la sede del banco en el distrito financiero de Canary Wharf, si utilizó este argumento para demostrar el compromiso del banco con la ciudad de Londres.
Cuando JPMorgan adquirió los terrenos para la construcción de su sede el pasado mes de noviembre de 2008 por 237 millones de libras (263 millones de euros), incluyó en el contrato suscrito con Songbird Estates, el propietario de Canary Wharf, una opción para retirarse, cuyo plazo final expira a finales de 2010.
Este ambicioso proyecto a cinco años fue contemplado en su momento como un fuerte voto de confianza en Londres y una demostración de los planes del banco de invertir y expandirse en Reino Unido.
Sin embargo, el periódico señala que JPMorgan actualmente valora sus opciones debido en parte al cambio de actitud de las autoridades, después de la nueva regulación planeada por la Autoridad de Servicios Financieros (FSA) y la ‘supertasa’ sobre los ‘bonus’ anunciada por el Gobierno de Gordon Brown.
De hecho, fuentes próximas a la entidad indicaron que en los dos últimos meses se ha valorado la retirada o una sustancial reducción de dicho plan . “¿Por qué querrías hacer ahora ese tipo de inversión en Londres?”, afirmó un alto ejecutivo.
El sector bancario ha reiterado que las presiones regulatorias y el régimen fiscal cambiante han hecho de Reino Unido un lugar menos atractivo para los negocios, especialmente en el caso de los bancos internacionales, que ahora planean reducir su presencia en Londres, que ha visto como otras plazas como París han robado parte del mercado a la City.
Un portavoz del Tesoro, confirmó la llamada telefónica y apuntó que “Alistair Darling discute de manera regular este tipo de cuestiones con altos ejecutivos”, mientras que un ejecutivo de JPMorgan subrayó que “no hubo amenazas durante la conversación y no se han tomado decisiones sobre personas o edificios en función del anuncio de la supertasa”.
Escrito por Europa Press el 29 de diciembre de 2009 con 0 comentarios
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El Euríbor, tipo de interés de referencia para la mayoría de hipotecas en España, volvió a repuntar hoy hasta situar su tasa diaria en el 1,245%, tras mantenerse dos días consecutivos en el 1,241%, con lo que cerrará diciembre en el 1,24%, por encima del mes de noviembre (1,231%).
A falta de dos días para que finalice el mes de diciembre el indicador se ha instalado en el nivel del 1,24%, rompiendo así catorce meses consecutivos de descensos, aunque los expertos descartan que este repunte sea un punto de inflexión en su evolución.
En este sentido, advierten de que el indicador continuará registrando oscilaciones en su cotización diaria y de que no retomará la senda bajista continuada que registró en verano, cuando lograban encadenar semanas seguidas de descensos, pero que hasta mediados de 2010 no comenzará a repuntar de manera sostenida.
Escrito por Europa Press el 29 de diciembre de 2009 con 2 comentarios
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