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Un ‘mileurista’ en España puede comprar una vivienda de hasta 61 metros cuadrados, según fotocasa
Un 'mileurista' en España sólo puede asumir la compra de una vivienda de 61 metros cuadrados, con un hipoteca media de 144.000 euros, según un análisis realizado por el portal inmobiliario fotocasa.es.
Para obtener la superficie máxima a la que puede optar una 'mileurista', el estudio considera el precio medio de la vivienda en España en noviembre, a partir de los datos del Índice Inmobiliario fotocasa.es, que lo sitúa en 2.356 euros por metro cuadrado.
Además, el análisis toma como referencia una persona con unos ingresos netos de 12.000 euros anuales y con unos ahorros previos de 10.000 euros. De esta manera, la hipoteca que necesitaría el comprador, teniendo en cuenta el Euríbor actual (1,235%), sería de 144.000 euros a pagar en 30 años, con una cuota mensual de 480 euros.
"La situación ha mejorado notablemente respecto a hace un año, cuando una persona con un sueldo de 1.000 euros al mes sólo podía aspirar a una vivienda de 32 metros cuadrados", indica el portal.
Los principales motivos que explican esta mejora son el descenso del precio de los inmuebles, un -10,4% en el último año, según el Índice que maneja fotocasa.es, y la caída del Euríbor hasta mínimos históricos, que se situó en noviembre en el 1,235%, mientras que el mismo mes del año pasado estaba en el 4,350%.
UNA PAREJA PUEDE ASPIRAR A 107 METROS CUADRADOS.
En el caso de una pareja de 'mileuristas', la vivienda a adquirir podría tener una superficie de 107 metros cuadrados y el valor de su hipoteca sería de 252.000 euros, con una cuota mensual de 840 euros durante 30 años.
Además del precio medio de la vivienda (2.356 euros por metro cuadrado), el portal toma como referencia en este caso a una pareja que cuenta con unos ingresos netos totales de 24.000 euros al año y unos ahorros previos de 20.000 euros.
En 2008, con el Euríbor por encima del 4%, la misma pareja de 'mileuristas' sólo podía adquirir una vivienda de 56 metros cuadrados y hacer frente a una hipoteca de 148.000 euros.
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Escrito por Europa Press el 21 de diciembre de 2009 con
7 comentarios.
vAMOS A VER, VAMOS A VER, NO SE HABIA QUEDADO HISTORICAMENTE EN QUE LO QUE VALORABAN LOS BANCOS ES QUE LOS GASTOS HIPOTECARIOS Y DE TODO TIPO NO PODIAN SUPERAR UN TERCIO DE LOS INGRESOS NETOS, COMO ES POSIBLE QUE LA GENTE DE "FOTOCASA" PONGAN UNOS EJEMPLOS QUE VAN DEL 48% (INDIVIDUAL) AL 42% (UNA PAREJA). SERIEDAD, NO ILUSIONAR AL PERSONAL , QUE IR A PEDIR COSAS A LOS BANCOS CON UNA MALA INFORMACION, TE DEJA CON CARA DE TONTO DELANTE DEL BANCARIO CORRESPONDIENTE.