septiembre del 2009
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La vicepresidenta económica del Gobierno, Elena Salgado, aseguró esta noche a la líder de UPyD, Rosa Díez, que la subida fiscal que el Ejecutivo incluirá en los Presupuestos Generales del Estado para 2010 será “puntual” y se debe a una cuestión de “necesidad” para mantener las políticas sociales.
En declaraciones a Europa Press, Díez explicó que durante su primera “toma de contacto” con la vicepresidenta económica en el marco de la negociación presupuestaria, que duró media hora, Salgado le confirmó que los cambios fiscales que prepara el Ejecutivo no responden a principios de “política económica”, sino sólo a la urgencia de “tapar agujeros”.
“Si hay que recaudar más para tapar agujeros ya no será política económica, sino coyuntural”, señaló la diputada de UPyD, quien recalcó que postura de su formación ante el debate presupuestario “no es como la del PP” ni como la de los sindicatos en relación a una bajado o subida de los impuestos, sino que busca una reforma fiscal “global y coherente”. En cualquier caso, advirtió a Salgado que en una situación económica como la actual “no es recomendable” elevar la fiscalidad.
La vicepresidenta segunda avanzó en la conversación pocas novedades respecto a lo ya conocido sobre los planes del Gobierno, y se limitó a reiterar que la subida afectará a las rentas del capital y los impuestos indirectos, excluyendo el IVA superreducido.
TEMOR POR LA FINANCIACIÓN AUTONÓMICA
Asimismo, Díez trasladó a Salgado su temor por el impacto que el nuevo sistema de financiación autonómica tendrá en las necesidades recaudatorias del Gobierno, ya que implica una “cesión de impuestos al 50%”.
A su juicio, esto supondría supondría que para alcanzar el objetivo de 15.000 millones de euros más de ingresos, las Administraciones Públicas tendrían que recaudar 30.000 millones. No obstante, Salgado le aseguró que los acuerdos con las comunidades evitarán llegar a este extremo.
Escrito por Europa Press el 23 de septiembre de 2009 con 3 comentarios
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Esto es lo que nos contaba Filón de Alejandría hace más de 2.000 años.
Así, recientemente, un hombre, encargado de recaudar los impuestos entre nosotros, si la gente retrasada en los pagos, ciertamente a causa de la pobreza, intentaba huir por temor a los insoportables castigos, cogía por la fuerza a las mujeres, a los hijos, a los padres y a todos los demás parientes, y los golpeaba, maltrataba y sometía a oprobiosas violencias de todo tipo, de manera que trajeran al fugitivo o pagaran cuanto le debía, dos cosas que no podían hacer: la primera porque no sabían su escondite, la segunda porque no eran menos pobres que quien había huido. Pero él, recaudador de impuestos, no los soltaba sino después de haberse encarnizado en sus cuerpos con suplicios e instrumentos de tortura y haberles quitado la vida empleando métodos inauditos. Ataba con una cuerda un cesto lleno de arena, colgaba este pesado fardo a sus espaldas y los exponía a cielo abierto en el mercado público, de manera que los inducían a la desesperación mediante el terrible fardo de los castigos a que los sometía: el viento y los abrasadores rayos del sol, la vergüenza ante los transeúntes y los pesos colgados a sus espaldas; los demás, que estaban obligados a ver su castigo, probaban por anticipado aquellos sufrimientos. Algunos de estos últimos, que veían más claro con el alma que con los ojos y se sentían personalmente maltratados en la persona del otro, se quitaron por anticipado la vida con la espada, el veneno o la cuerda, dado que una muerte sin torturas les parecía una gran ventura en medio de su desventura.
Ahora, sin duda, pagamos muchos más impuestos que en aquella época, pero afortunadamente las formas son muy distintas. Así que hoy toca un poco de historia de uno de los temas más hablados estas semanas, veamos cuales han sido algunos de los impuestos más absurdos que si bien la mayoría son ingleses, alguno nos puede servir de lección.
Principios del siglo XI: el Heregeld
El legendario paseo a caballo en Coventry de Lady Godiva desnuda fue quizá una de las manifestaciones contra los impuestos más efectivas de la historia. Su tiránico marido, el conde Leofric, había impuesto un opresivo tributo llamado Heregeld para pagar al guardaespaldas del rey.
Tras rogarle que revocara el impuesto, Leofric le respondió: «Tendrás que cabalgar desnuda a lo largo de Conventry antes de que cambie mi parecer». Godiva le tomó la palabra. Una vez hubo ordenado a los habitantes de la ciudad que cerraran todas las puertas y ventanas, recorrió a caballo la ciudad sin más vestido que su larga melena rubia. Fiel a su palabra, el marido de Godiva abolió el denostado impuesto.
1773: los impuestos coloniales
El Motín del té en Boston fue una manifestación en contra de la injusta tributación de las colonias. El gobierno británico otorgó a la Compañía Británica de las Indias Orientales, una empresa comercial inglesa, unos acuerdos fiscales mucho más beneficiosos que los de sus competidores coloniales.
Esta situación irritió especialmente a los manifestantes de Boston y, una noche, un grupo de protestantes consiguió subirse a bordo de un barco atracado de la Compañía de las Indias Orientales y descargó 45 toneladas de té al mar, con un valor estimado de 10.000 libras (lo que equivaldría a unas 953.000 libras hoy en día). En última instancia, el suceso contribuyó a desencadenar la Guerra de la Independencia de los Estados Unidos y la pérdida de América para el Imperio Británico.
1696: el impuesto de ventanas
¿Se ha preguntado alguna vez por qué algunos edificios antiguos o protegidos de inglaterra tienen las ventanas enladrilladas? Durante el reinado de Guillermo III, se impuso un nuevo impuesto sobre las casas que tenían más de seis ventanas para ayudar a pagar las guerras en Irlanda y en el continente. No hay duda de que los propietarios de las casas con las ventanas tapadas con ladrillos tendrían que aguantar unas habitaciones oscuras y una ventilación pobre, pero muchos lo consideraron preferible al pago del impuesto. El impuesto no se eliminó hasta 51 años más tarde.
1995: el impuesto sobre las drogas (EE.UU.)
El 1 de enero de 2005, Tennessee acordó con otros 23 estados imponer un impuesto por posesión de drogas ilícitas. Quien comprase drogas tenía hasta 48 horas para dirigirse a Hacienda y pagar el impuesto. Se tasaba por gramo: 3,5 dólares la marihuana, 50 la cocaína y 200 la metanfetamina y el crack.
Los compradores de drogas no necesitaban identificarse para pagar el impuesto, y era ilegal que los empleados de Hacienda los denunciaran. En tan sólo 18 meses, Tennessee recaudó casi 2,7 millones de dólares en impuestos, aunque se cree que se obtuvieron principalmente de consumidores detenidos que no habían pagado el impuesto.
En julio de 2006, un juez decidió que el impuesto era inconstitucional, por lo que se eliminó.
1998: supresión de la desgravación fiscal de la vivienda
Esto se produjo en parte por un desatino del entonces ministro de Economía de Inglaterra, Nigel Lawson. Anunció en su presupuesto que en menos de cinco meses acabaría con la desgravación fiscal doble de la vivienda, que suponía un importante apoyo económico para los hipotecados en ese momento.
Esto desató toda una oleada de gente que estaba dispuesta a comprar una casa para aprovechar la desgravación fiscal. Un año más tarde, las tasas de interés casi se habían duplicado hasta llegar al 15 por ciento, lo que perjudicó gravemente a los propietarios, muchos de los cuales sufrieron el embargo de sus casas.
Finales de los años 70: el tipo impositivo del 98%
Durante este período, hubo un tipo máximo de impuesto sobre la renta del 60 por ciento, y posteriormente un «recargo sobre los ingresos de inversiones» de un 15 por ciento adicional. No había incentivo alguno para aumentar los beneficios, ya que prácticamente todo estaba sujeto a impuestos. Provocó unos elevados niveles de incumplimiento y mucha evasión, y Nigel Lawson lo abolió en 1984.
1689: los incentivos fiscales para la producción de ginebra
Cualquiera que conozca el grabado de Hogarth, «Gin Lane», comprenderá las implicaciones de esta torpeza fiscal. Guillermo y María, los monarcas protestantes que reinaron entre 1689 y 1702, desincentivaron la importación de brandy de los franceses católicos y promovieron en su lugar la producción local de ginebra mediante la abolición de impuestos y tasas de licencias.
Desafortunadamente, la ginebra se hizo tan asequible que se convirtió en la bebida favorita de los pobres, lo que pronto condujo a la embriaguez masiva, el vicio y la pobreza. Los intentos del gobierno por reintroducir el impuesto sólo sirvieron para que proliferara la producción ilegal de ginebra, barata y de baja calidad. Finalmente, en 1751, la Tippling Act permitió unos precios e impuestos razonables, así como la regulación de la producción.
Siglo XVIII: el impuesto sobre el whiskey escocés
A principios del siglo XVIII, los niveles de impuestos que aplicaba el gobierno escocés a la malta y al whiskey aumentaban constantemente. Los destiladores se vieron conducidos a la clandestinidad, e hicieron del contrabando una práctica habitual que duraría 150 años.
En 1777, sólo ocho destilerías con licencia pagaban impuestos, a pesar de que se estimaba que sólo en Edimburgo habría unas 400 destilerías en funcionamiento sin registrar. A partir de 1820, ya se confiscaban alrededor de 14.000 destilerías ilícitas al año, lo que sugiere que más de la mitad del whisky consumido en Escocia era «ilegal». Finalmente, en 1823 se aprobó la Excise Act, que permitía la destilación de whisky a cambio de una tarifa de licencia de 10 libras. El contrabando desapareció casi por completo en los cien años siguientes.
1990: el impuesto de capitación
Este detestado impuesto, establecido por las autoridades locales, acabó siendo mucho más caro de lo que se pensó al principio y, en algunas zonas, hasta un 30 por ciento de la población se negó a pagarlo. Se trata de un tributo del cual toda persona sujeta a él pagaría exactamente la misma cantidad de dinero, independientemente de su renta u otras circunstancias. Esto culminó en la revuelta contra el impuesto de capitación, en la que más de 200.000 protestantes acudieron a Trafalgar Square el 31 de marzo de 1990 y, por último, en la caída de Margaret Thatcher. En 1993, se reemplazó por el impuesto municipal.
1783: el impuesto sobre los sombreros
El primer ministro William Pitt incorporó un impuesto de consumo a los sombreros en 1783, lo que supuso un coste a los comerciantes de 2 libras al año en Londres, y 5 chelines en el campo. El impuesto se recaudaba mediante un billete sellado, fijado al forro del sombrero.
Esto generó un debate nacional acerca de qué prendas para la cabeza debían clasificarse como «sombrero», por lo que en 1804 las definiciones legales se reformularon para que incluyeran todas las descripciones posibles de sombrero y de los nombres que podía tener, así como casi todos los materiales con los que pudiese estar hecho. No fue hasta 1811 cuando al fin se eliminó el impuesto.
Y para terminar, un par de impuestos españoles.
El chapín de la reina o servicio de casamiento
Se trataba de un antiguo impuesto recaudado ocasionalmente entre el pueblo llano de Castilla para sufragar los gastos de las bodas reales.
Fumazo
Se trataba de un tributo consistente en dinero, gallinas u otra cosa, que los propietarios de casas construidas en territorio señorial deben pagar al señor, con arreglo a la carta de población, en reconocimiento del señorío o dominio del suelo.
Así que hoy nos toca hablar de impuestos absurdos. ¿Creéis absurda una subida de impuestos ahora? ¿Nos los bajarán una vez que se acabe la crisis?
Escrito por Carlos Lopez el 23 de septiembre de 2009 con 298 comentarios
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Siempre me hizo gracia que una de las nanas más utilizadas por nuestros padres para dormirnos se basa en una amenaza:
Duérmete niño
duérmete ya
que viene el coco
y te comerá
Intuyo que de alguna manera estas amenazas soltadas en cuna nos habrán marcado la personalidad haciéndonos ver monstruos por todos lados, aunque lo cierto es que el miedo forma parte de nuestras emociones básicas. Veamos que nos dicen los expertos.
El miedo se activa al mirar a los demás y no es necesario que sea real. Si los demás sienten miedo, yo también lo experimentaré. La gente tiene mucho miedo a la inseguridad ciudadana, por ejemplo, aunque a veces sea muy improbable. Si el miedo llega a ser paralizante nos elimina la posibilidad de vivir, porque una persona paralizada por el miedo, necesitaría tener todo controlado antes de salir de casa.
De alguna manera los miedos se destribuyen en forma de “meme”, a veces muy ayudados por los medios de comunicación, como pueda ser ahora el miedo a la Gripe A, al desempleo o a la deflación. En estos casos lo mejor es estar informado para conocer el grado de miedo que debemos tener y cómo actuar ante él, pudiéndonos llevar la sorpresa de que estamos temiendo a algo que igual nos convenga ¿No creéis que para algunos que sufren en su trabajo lo mejor que les podría ocurrir es quedarse sin él? ¿Y si la deflación no es tan mala?.
Entono el mea culpa a la hora de meter miedo con la deflación así que para compensar hoy os traigo un interesante artículo de la revista Time:
La deflación no es una amenaza en absoluto.
No frena el funcionamiento de la economía, ni tampoco frena su recuperación. La evidencia sugiere que un periodo de deflación mantenida puede que sea lo que las economías endeudadas necesiten para volver al buen camino.
Tenemos a la zona euro con deflación, lo cual según la teoría económica nos indica que estamos ante un precipicio económico, ¿No?. No realmente. Es posible que esté guiando al mundo en su salida de la recesión.
Cualquier persona con una perspectiva histórica de la economía se habría dado cuenta de que ésta habla por si sola. En el Reino Unido, la Biblioteca de la Casa de los Comunes publica datos sobre precios remontándose hasta 1750. Desde 1814 a 1914, los precios subieron un poco en algunos años y disminuyeron otro tanto en otros, así pues no se puede hablar de un cambio real en los precios a lo largo del siglo. En otras palabras, hubo muchos años deflacionistas. Sin embargo durante ese periodo, el Reino Unido se convirtió en la mayor potencia económica del mundo: Su decadencia relativa sólo empezó cuando la inflación se asentó. La deflación no frenó la revolución industrial, uno de los tiempos sostenidos de mayor creatividad económica jamás vistos.
De igual manera, un estudio de 2004 por el Banco de la Reserva Federal de Minneapolis observó los datos sobre deflación en 17 países a lo largo de 100 años. Se encontró con que a pesar de que la gran depresión de 1930 estuvo relacionada con la caída de precios, eso no se repetía en ningún otro período histórico. No existía, decía, “virtualmente niguna evidencia” de que la deflación causara una depresión.
¿Porqué debería? Se nos dice constantemente que la deflación es mala porque hace que los consumidores no compren cosas, al pensar que estarán más baratas mañana. Pero eso es simplemente una tontería.
Todo el mundo sabe que un ordenador o un iPod serán mejores y más baratos en seis meses. Y la gente realmente quiere uno ahora. Atrapados entre estos dos impulsos, grandes cantidades de compradores salen y compran ordenadores y reproductores musicales. Esto es cierto en el sector de la electrónica, y una vez que se acostumbren a la caída de precios, será cierto por igual en otros sectores por igual.
La deflación puede ser mala para grupos de intereses particulares, que resultan ser muy poderosos. Es malo para altos ejecutivos. Es más fácil mantener sus beneficios en un entorno medianamente inflacionista. Podrías subir ligeramente tus precios, y con frecuencia puedes recortar los salarios de los trabajadores en secreto al mantenerlos fijos.
Al sector bancario, que ha acabado dependiendo en la inflación para hacer que los préstamos altamente apalancados sean sostenibles, tampoco le gusta la deflación. Igualmente es malo para los gobiernos, que usan la inflación para reducir el valor de sus deudas.
Por otro lado, la deflación es una buena noticia para los ahorradores que se hacen cada vez más ricos simplemente manteniendo su dinero. Y es beneficioso para el consumidor, que obtiene precios más baratos. Normalmente también es bueno para los trabajadores al poder éstos mantener sus salarios aún cuando los precios bajan.
Hay perdedores y ganadores, como los hay en todos los desarrollos económicos. El punto importante es que la gente que pierde tiene más poder que la gente que gana. Esto podría explicar porque oímos sobre los peligros de la deflación y no sobre sus ventajas. Aún eso no les da la razón.
No existe una amenaza de la deflación. Puede que sea hasta algo deseable si promueve un balance entre ahorros y consumo, así como desalentar a los gobiernos y bancos de asumir deuda
Así que propongo que el debate de hoy gire entorno a la deflación. ¿creéis que es buena o mala? ¿es una enfermedad o es un síntoma?
Escrito por Carlos Lopez el 22 de septiembre de 2009 con 278 comentarios
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El precio medio de los automóviles de ocasión se situó en 11.960 euros durante el pasado mes de agosto, lo que representa una reducción del 11,2% en comparación con el mismo mes de 2008, según un informe difundido hoy por AutoScout24.
La empresa, que movió el pasado año el 40% de los coches usados comercializados en el mercado español, indica además que el precio medio de los vehículos de segunda mano retrocedió un 11,6% en los ocho primeros meses del año.
El informe atribuye la continua bajada del precio de los automóviles de ocasión a la necesidad de los particulares, principalmente de familias e inmigrantes, de poner a la venta sus vehículos para conseguir liquidez y hacer frente a su endeudamiento.
DESCUENTOS DE HASTA EL 15%.
Además, la caída del precio se debe también a las continuas promociones aplicadas por los vendedores profesionales para incrementar sus ventas, con descuentos que durante el pasado mes de agosto supusieron una rebaja del 15% sobre el pecio inicial.
Según datos de la Asociación Nacional de Vendedores de Vehículos a Motor (Ganvam), las ventas de profesionales a particulares repuntaron en julio y agosto al calor del estímulo a la demanda que ha generado el Plan 2000E. Ganvam espera que las ventas de coches usados caigan este año entre un 5% y un 7%.
COCHES MAS ANTIGUOS.
Por otro lado, el estudio de AutoScout24 refleja que el Plan 2000E no ha conseguido frenar el envejecimiento del parque español. Así, en agosto pasado la antigüedad de los coches usados aumentó en ocho meses, y el kilometraje, un 8,7%, hasta superar los 75.500 kilómetros.
La cilindrada media de los vehículos de ocasión vendidos en agosto aumentó un 2,6%, mientras que la potencia creció un 1%. El 67% de los coches de segunda mano estaban equipados con motor diésel, frente a una cuota del 33% para la gasolina.
Escrito por Europa Press el 22 de septiembre de 2009 con 0 comentarios
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España recibió 36,93 millones de turistas extranjeros en los ocho primeros meses del año, lo que representa una caída del 9,9% en relación al mismo periodo de 2008, según los datos de la Encuesta de Movimientos Turísticos en Frontera (Frontur) hechos públicos hoy por el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.
En el mes de agosto, España recibió 6,7 millones de turistas, lo que supone un descenso del 8,1% con respecto al mismo mes del año anterior. El Ministerio señaló que el recorte en el número de visitantes “continúa moderándose” respecto a los meses anteriores y destacó que en el periodo acumulado dicho descenso se sitúa por debajo del 10%.
El primer mercado emisor de visitantes de enero a agosto siguió siendo Reino Unido, que con 9,4 millones de turistas registró una caída del 15,9% con respecto al mismo periodo del ejercicio anterior. En segundo lugar se situó el mercado alemán, con la llegada de 6,2 millones de turistas, un 10,8% menos.
Escrito por Europa Press el 22 de septiembre de 2009 con 0 comentarios
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El precio medio de los automóviles de ocasión se situó en 11.960 euros durante el pasado mes de agosto, lo que representa una reducción del 11,2% en comparación con el mismo mes de 2008, según un informe difundido hoy por AutoScout24.
La empresa, que movió el pasado año el 40% de los coches usados comercializados en el mercado español, indica además que el precio medio de los vehículos de segunda mano retrocedió un 11,6% en los ocho primeros meses del año.
El informe atribuye la continua bajada del precio de los automóviles de ocasión a la necesidad de los particulares, principalmente de familias e inmigrantes, de poner a la venta sus vehículos para conseguir liquidez y hacer frente a su endeudamiento.
DESCUENTOS DE HASTA EL 15%.
Además, la caída del precio se debe también a las continuas promociones aplicadas por los vendedores profesionales para incrementar sus ventas, con descuentos que durante el pasado mes de agosto supusieron una rebaja del 15% sobre el pecio inicial.
Según datos de la Asociación Nacional de Vendedores de Vehículos a Motor (Ganvam), las ventas de profesionales a particulares repuntaron en julio y agosto al calor del estímulo a la demanda que ha generado el Plan 2000E. Ganvam espera que las ventas de coches usados caigan este año entre un 5% y un 7%.
COCHES MAS ANTIGUOS.
Por otro lado, el estudio de AutoScout24 refleja que el Plan 2000E no ha conseguido frenar el envejecimiento del parque español. Así, en agosto pasado la antigüedad de los coches usados aumentó en ocho meses, y el kilometraje, un 8,7%, hasta superar los 75.500 kilómetros.
La cilindrada media de los vehículos de ocasión vendidos en agosto aumentó un 2,6%, mientras que la potencia creció un 1%. El 67% de los coches de segunda mano estaban equipados con motor diésel, frente a una cuota del 33% para la gasolina.
Escrito por Europa Press el 22 de septiembre de 2009 con 0 comentarios
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El presidente de la CEOE, Gerardo Díaz Ferrán, trasladó hoy a la vicepresidente económica del Gobierno, Elena Salgado, su oposición a cualquier subida de impuestos, a excepción de la eliminación de la deducción de 400 euros, y consideró que la vía para sanear las cuentas públicas pasa por una mayor “austeridad” en las administraciones, empezando por no realizar ninguna oferta pública de empleo en 2010.
En rueda de prensa tras reunirse con Salgado para abordar los Presupuestos que el Gobierno está elaborando para el próximo año, Díaz Ferrán confirmó que el Ejecutivo incrementará el gravamen en las rentas del ahorro y “baraja” subir el IVA. Al respecto, Salgado no ha concretado a los empresarios de cuantos puntos será la subida, porque, según dijo el presidente de la patronal, “aún no lo sabe”.
Lo que si dejó claro es que, más allá de la deducción de los 400 euros, “no subirá el IRPF”, aunque desde le CEOE aún no se da por cerrada esta cuestión y se prefiere esperar al trámite parlamentario del proyecto de Ley de Presupuestos. Además, Díaz Ferrán aseguró que, por lo expuesto por Salgado, se prevé una reducción “a más de la mitad” los incentivos a los sectores económicos.
Con estas cuestiones sobre la mesa, el presidente de la CEOE se mostró claro en su críticas y comenzó mostrando su “oposición a cualquier subida de impuestos”, aunque coincidió con el Gobierno en la idea de suprimir la deducción de los 400 euros, que “no fue un acierto”.
En su opinión, aumentar la presión fiscal, especialmente en lo que se refiere al IVA, tendría un efecto “preocupante” sobre el consumo y la competitividad, y sería “muy grave” en sectores como el turismo o el comercio. Por el contrario, consideró conveniente rebajar el Impuesto sobre Sociedades “a todas las empresas”, primando especialmente las reinversiones.
Escrito por Europa Press el 22 de septiembre de 2009 con 1 comentario
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La Asociación Hipotecaria Española (AHE) estima que los últimos datos de los indicadores inmobiliarios más relevantes del mercado muestran “cierta ralentización” del ritmo de ajuste profundo del sector inmobiliario, aunque considera que todavía “es muy pronto” para hablar de recuperación en el mercado.
La organización que preside Santos González refleja en su ‘Análisis de la evolución del esfuerzo para el acceso a la vivienda’, que “no cabe duda” de que las últimas cifras muestran una “cierta reactivación” de un segmento de compradores de vivienda.
En cualquier caso, considera que la recuperación del mercado está ligada a la una mejora del esfuerzo para comprar vivienda, -para lo que sería necesario una bajada de precios y estabilidad económica, y que dependería del ahorro previo del comprador- y a que exista una expectativa de evolución favorable del crecimiento económico y del empleo.
Según indica la asociación, la reactivación “tiene mucho que ver” con la mejora del umbral de esfuerzo para el acceso a la vivienda. En concreto, explica que el esfuerzo de acceso a la financiación de la vivienda por parte de las familias está determinado por una serie de variables económicas que determinan el coste de la deuda inicial y que unidas pueden facilitar o dificultar la entrada en el mercado de demandantes de vivienda, tanto de primer acceso como de reposición. Entre estas variables se encuentran los tipos de interés, los plazos de contratación de los préstamos hipotecarios o el precio de los inmuebles, así como la situación de la economía y del empleo.
En este sentido, el informe explica que desde finales de 2008 estas variables se han aproximado a la situación que presentaban en el periodo 2004-2005, recreando un escenario de esfuerzo para la adquisición de vivienda similar al de ese momento, gracias a la una evolución decreciente de los tipos de interés y al ajuste de los precios de la vivienda, aunque en un entorno económico contrapuesto.
En este sentido, la AHE indica que la evolución favorable de los determinantes del esfuerzo para la adquisición de vivienda incide en las decisiones de segmentos específicos de compradores, aquéllos que son económicamente solventes y cuentan con ahorro suficiente, con lo que comienzan a participar en el mercado.
De esta forma, se observa una cierta ralentización en las caídas de las tasas de crecimiento anuales, así como suaves incrementos en las variaciones intertrimestrales. Sin embargo, como no existe un amplio margen para un descenso en los tipos de interés (de hecho, es muy probable que en el medio plazo repunten al alza), las futuras mejoras en términos de accesibilidad dependerán del ajuste de precios, así como de la estabilidad económica y el ahorro previo del solicitante.
En este marco, la asociación cree que la recuperación del mercado está necesariamente ligada a la mejora del esfuerzo que hay que realizar para adquirir una vivienda, así como a las expectativas de evolución favorable del crecimiento económico y del empleo, que permita recobrar la confianza de los participantes en el mercado.
Escrito por Europa Press el 22 de septiembre de 2009 con 0 comentarios
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