Comentarios en: El piso en venta más buscado no vale más de 150.000 euros y el de alquiler 600 euros http://www.euribor.com.es/2009/07/02/el-piso-en-venta-mas-buscado-no-vale-mas-de-150000-euros-y-el-de-alquiler-600-euros/ Información diaria y amena sobre el Euribor, economía, bolsa, e hipotecas Fri, 10 Feb 2012 12:54:20 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3.1 Por: Anónimo http://www.euribor.com.es/2009/07/02/el-piso-en-venta-mas-buscado-no-vale-mas-de-150000-euros-y-el-de-alquiler-600-euros/comment-page-1/#comment-213756 Anónimo Thu, 02 Jul 2009 15:57:10 +0000 http://www.euribor.com.es/?p=6212#comment-213756 Jajaja!!! Vaya panda de inútiles. El piso más buscado es uno de 350m2 con terraza ajardinada de 500m2 (piscina incluída) en pleno eixample barcelonés por 100.000 Euros (Gastos de escritura incluídos oiga!). Se de uno que lleva mas de treinta años buscandolo y todavía no lo ha encontrado. Jajaja!!! Vaya panda de inútiles.
El piso más buscado es uno de 350m2 con terraza ajardinada de 500m2 (piscina incluída) en pleno eixample barcelonés por 100.000 Euros (Gastos de escritura incluídos oiga!).

Se de uno que lleva mas de treinta años buscandolo y todavía no lo ha encontrado.

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
]]> Por: pabloGU http://www.euribor.com.es/2009/07/02/el-piso-en-venta-mas-buscado-no-vale-mas-de-150000-euros-y-el-de-alquiler-600-euros/comment-page-1/#comment-213670 pabloGU Thu, 02 Jul 2009 11:34:32 +0000 http://www.euribor.com.es/?p=6212#comment-213670 Que baje el precio de la vivienda no arruina a nadie, al que le arruina es al que no la puede pagar y debe más de lo que la vivienda ahora vale. El que se puede arruinar es el que se ha endeudado más de lo que la prudencia exige. El que no ha sabido resguardarse de la lluvia, el que ha sido imprudente. El resto no se van a arruinar, incluso muchos harán más beneficios en épocas de crisis que en las de bonanzas generalizadas. Por ejemplo quien hace 2 años hubiera ahorrado, hoy se puede comprar una vivienda de 300.000 que hace dos años valía 360.000, y un coche de 24.000 e que hace 2 años valía 33.000. Esperar le ha supuesto ahorrarse 69.000 €, y el que compro hace 2 años no tiene que estar arruinado, un poco cabreado si, pero no arruinado. Claro que nadie espere que esa casa valga menos de 200.000 € o que ese coche valga menos de 12.000 €, porque entonces correr el riesgo de quedarse de nuevo fuera del mercado. Que baje el precio de la vivienda no arruina a nadie, al que le arruina es al que no la puede pagar y debe más de lo que la vivienda ahora vale. El que se puede arruinar es el que se ha endeudado más de lo que la prudencia exige. El que no ha sabido resguardarse de la lluvia, el que ha sido imprudente. El resto no se van a arruinar, incluso muchos harán más beneficios en épocas de crisis que en las de bonanzas generalizadas.
Por ejemplo quien hace 2 años hubiera ahorrado, hoy se puede comprar una vivienda de 300.000 que hace dos años valía 360.000, y un coche de 24.000 e que hace 2 años valía 33.000. Esperar le ha supuesto ahorrarse 69.000 €, y el que compro hace 2 años no tiene que estar arruinado, un poco cabreado si, pero no arruinado. Claro que nadie espere que esa casa valga menos de 200.000 € o que ese coche valga menos de 12.000 €, porque entonces correr el riesgo de quedarse de nuevo fuera del mercado.

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
]]> Por: pabloGU http://www.euribor.com.es/2009/07/02/el-piso-en-venta-mas-buscado-no-vale-mas-de-150000-euros-y-el-de-alquiler-600-euros/comment-page-1/#comment-213667 pabloGU Thu, 02 Jul 2009 11:24:54 +0000 http://www.euribor.com.es/?p=6212#comment-213667 Mi opinión es que la bajada se ha producido por lo que todo el mundo sabe, * tipos de interés muy altos, * ralentizamiento de la economia, * miedo a comprar antes malas perspectivas * situaciones laborales difíciles * precios relativamente caros. Pero en la actualidad, julio de 2009, se dan circunstancias que en mi opinión pueden formar un suelo. - Tipos de interés extremadamente bajos. Mínimos históricos, que probablemente duren 12-18 meses mas - Precios de pisos igual que hace 5 años. Precios reales no estudios. - Resistencia de los vendedores, los precios han bajado por la falta de demanda y la necesidad de venta de algunos propietarios, la mayor parte de los vendedores que quedan no tienen la extrema necesidad de vender. • El especulativo: a estos precios espera antes que perder dinero • El bi-hipotecado: si aguanto con los tipos de interés altos, ahora lo va a tener mucho mas fácil A lo que hay que añadir otras señales del mercado. * Se frena el crecimiento del paro * La bolsa lleva subiendo 3 meses, algo verán los inversores que el resto no vemos * Los bancos están saneando sus cuentas y pronto darán mas facilidad de crédito, que no regalar. En resumen, los inmuebles no van a empezar a subir como locos, como hace años, pero es difícil argumentar una situación peor que la actual, que la podría haber, que haga pensar en un año mas de bajadas de precios. Y por ultimo, el “si fuera”, Si fuera, <b>Comprador</b>, C1, si no tengo casa, buscaría un chollo, compraría lo que año pasado no podía comprar. Regatearía, desearía que el vendedor no se leyera este post. C2, Si ya tengo casa y la quiero cambiar, C21 (con hipoteca) vendería la mis a precio de mercado y trataria de buscar y regatear un buen precio. C22 (sin hipoteca), buscaría un buen precio, podría una doble garantía en la hipoteca y en un par de años vendería. <b>Vendedor</b>, V1.si la vivienda tiene hipoteca, este año voy a pagar menos, no bajaría mas el precio y esperaría una oferta. O alquilaría la vivienda a un precio asequible que ayude a pagarla, el futuro pinta mejor. V2.Y sino tiene hipoteca piense que el dinero le va a rentar muy poco en una IPF (3-4%), y si de verdad estamos en un suelo un crecimiento del 5% en precios seria algo razonable. Mi opinión es que la bajada se ha producido por lo que todo el mundo sabe,
* tipos de interés muy altos,
* ralentizamiento de la economia,
* miedo a comprar antes malas perspectivas
* situaciones laborales difíciles
* precios relativamente caros.
Pero en la actualidad, julio de 2009, se dan circunstancias que en mi opinión pueden formar un suelo.
- Tipos de interés extremadamente bajos. Mínimos históricos, que probablemente duren 12-18 meses mas
- Precios de pisos igual que hace 5 años. Precios reales no estudios.
- Resistencia de los vendedores, los precios han bajado por la falta de demanda y la necesidad de venta de algunos propietarios, la mayor parte de los vendedores que quedan no tienen la extrema necesidad de vender.
• El especulativo: a estos precios espera antes que perder dinero
• El bi-hipotecado: si aguanto con los tipos de interés altos, ahora lo va a tener mucho mas fácil
A lo que hay que añadir otras señales del mercado.
* Se frena el crecimiento del paro
* La bolsa lleva subiendo 3 meses, algo verán los inversores que el resto no vemos
* Los bancos están saneando sus cuentas y pronto darán mas facilidad de crédito, que no regalar.
En resumen, los inmuebles no van a empezar a subir como locos, como hace años, pero es difícil argumentar una situación peor que la actual, que la podría haber, que haga pensar en un año mas de bajadas de precios.
Y por ultimo, el “si fuera”, Si fuera,
Comprador, C1, si no tengo casa, buscaría un chollo, compraría lo que año pasado no podía comprar. Regatearía, desearía que el vendedor no se leyera este post. C2, Si ya tengo casa y la quiero cambiar, C21 (con hipoteca) vendería la mis a precio de mercado y trataria de buscar y regatear un buen precio. C22 (sin hipoteca), buscaría un buen precio, podría una doble garantía en la hipoteca y en un par de años vendería.
Vendedor, V1.si la vivienda tiene hipoteca, este año voy a pagar menos, no bajaría mas el precio y esperaría una oferta. O alquilaría la vivienda a un precio asequible que ayude a pagarla, el futuro pinta mejor. V2.Y sino tiene hipoteca piense que el dinero le va a rentar muy poco en una IPF (3-4%), y si de verdad estamos en un suelo un crecimiento del 5% en precios seria algo razonable.

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
]]> Por: Martin http://www.euribor.com.es/2009/07/02/el-piso-en-venta-mas-buscado-no-vale-mas-de-150000-euros-y-el-de-alquiler-600-euros/comment-page-1/#comment-213646 Martin Thu, 02 Jul 2009 10:41:27 +0000 http://www.euribor.com.es/?p=6212#comment-213646 Va a bajar mas el euribor? Va a bajar mas el euribor?

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
]]> Por: óscar http://www.euribor.com.es/2009/07/02/el-piso-en-venta-mas-buscado-no-vale-mas-de-150000-euros-y-el-de-alquiler-600-euros/comment-page-1/#comment-213643 óscar Thu, 02 Jul 2009 10:36:47 +0000 http://www.euribor.com.es/?p=6212#comment-213643 No sé que va ocurrir con los precios de los pisos pero si bajan de precio como, al parecer,han bajado van a arruinar a muchas familias españolas.Por tanto,creo que no deberían incrementar el precio pero tampoco bajarlo en exceso y que baje aún más el euríbor.Saludos al tío MOYA No sé que va ocurrir con los precios de los pisos pero si bajan de precio como, al parecer,han bajado van a arruinar a muchas familias españolas.Por tanto,creo que no deberían incrementar el precio pero tampoco bajarlo en exceso y que baje aún más el euríbor.Saludos al tío MOYA

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
]]> Por: mario http://www.euribor.com.es/2009/07/02/el-piso-en-venta-mas-buscado-no-vale-mas-de-150000-euros-y-el-de-alquiler-600-euros/comment-page-1/#comment-213633 mario Thu, 02 Jul 2009 10:18:59 +0000 http://www.euribor.com.es/?p=6212#comment-213633 Hola,soy propietario de una vivienda de 120 m2 en Lorca(Murcia)y supongo que este estudio se refiere a viviendas más pequeñas porque a mi me costo 180.000 euros y aqui hablan de 120.000.Yo creo que no han bajado tanto,y si es así,nos han arruinado a cientos de personas.Yo creo que los precios no deben bajar mucho porque si no ,más de la mitad de la población se va a arruinar.Gracias Hola,soy propietario de una vivienda de 120 m2 en Lorca(Murcia)y supongo que este estudio se refiere a viviendas más pequeñas porque a mi me costo 180.000 euros y aqui hablan de 120.000.Yo creo que no han bajado tanto,y si es así,nos han arruinado a cientos de personas.Yo creo que los precios no deben bajar mucho porque si no ,más de la mitad de la población se va a arruinar.Gracias

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
]]>