junio del 2009
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Cerca de 188.000 bloques de viviendas en España albergan actualmente a un vecino que no tiene sus cuotas a la comunidad de propietarios al día, lo que supone un 15% de un total aproximado de 1,2 millones de edificios, según datos de la Asociación para el Fomento del Alquiler y Acceso a la Vivienda (Arrenta).
En línea con el incremento de la morosidad en otros ámbitos, esta ratio era del 10% en 2008, con lo que ha repuntado en cinco puntos porcentuales en lo que va de año.
Las comunidades autónomas con más bloques habitados por algún moroso son Cataluña (35.505), Andalucía (29.085), Comunidad Valenciana (22.980) y Comunidad de Madrid (21.840). A continuación se situaron Galicia (11.535), Castilla y León (11.085) y País Vasco (10.410).
Por debajo de los 10.000 bloques se situaron Canarias (8.040), Castilla-La Mancha (5.925), Baleares (5.520), Murcia (5.475), Asturias (5.220), Aragón (5.130), Extremadura (3.090), Cantabria (2.835), Navarra (2.550) y La Rioja (1.695).
Arrenta ha realizado este análisis con motivo de la puesta en marcha de su servicio Arrenta Comunidades, para resolver con agilidad conflictos en comunidades de vecinos. Así, ofrece un arbitraje especial que garantiza la solución de cualquier conflicto en 25 días, si es un caso de impago de cuotas, y en menos de 3 meses, en cualquier otro problema.
Según la asociación, el impago de cuotas o derramas sigue siendo el problema más común, con el 58% del total de los conflictos, seguido de las obras no consentidas (15%) y la instalación de ascensores y aires acondicionados (7%).
Escrito por Europa Press el 23 de junio de 2009 con 0 comentarios
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El gobernador del Banco de España, Miguel Angel Fernández Ordóñez, insistió hoy en que las entidades que reciban ayudas “como poco” deben fusionarse, aunque no deben descartarse otras opciones como las absorciones, al tiempo que consideró buenas que estas fusiones puedan llevarse a cabo entre entidades dentro de una región.
A su juicio, tras la crisis “no puede quedar el mismo número de instituciones”. “No se puede pretender, como han hecho otros países, querer salvar a todas las instituciones. A mí no me parece bueno”, subrayó el gobernador del Banco de España tras su intervención en la Comisión de Economía del Congreso de los Diputados.
En este sentido, incidió en que lo importante es “conseguir que las instituciones que queden sean sólidas”, pero que en lugar de “hacerlo de una manera brutal”, se haga de “formas más suaves”, aludiendo, a las fusiones o absorciones.
Asimismo, señaló que el “control democrático” es esencial en una situación en la que va a haber un volumen importante de recursos públicos, y que se deben fijar los criterios necesarios para ello y un control a posteriori, donde la política tiene una papel fundamental.
Asimismo, durante su comparecencia en el Congreso y en respuesta a varias preguntas de los parlamentarios, Ordóñez señaló que, a su juicio, las fusiones dentro de una región “son buenas”, pero siempre que se deje en buena situación a la entidad o que el contribuyente no tenga que pagar mucho por ello.
Ordóñez señaló que su impresión es que el Gobierno “está en la línea de respetar la distrución competencial” y confió en que se respeten tanto las competencias del Estado como de las comunidades autónomas.
No obstante, recordó que aunque se han dado “poquísimas” disputas en estos “terrenos” en el pasado, finalmente se ha dado la razón al Estado y ha sido el Banco de España el que ha tenido competencia en la disciplina en la reordenación del crédito.
“Una vez aclaradas la distribución de competencias, hay que cooperar”, aseguró Fernández Ordóñez, quien, no obstante, reconoció que históricamente se ha dado una gran cooperación entre comunidades autónomas y el organismo encagardo de la disciplina de la ordenación del crédito.
Por otro lado, y respecto al fondo de ayuda a la banca que prepara el Gobierno, Ordóñez aseguró que la idea del Ejecutivo es llevar este viernes al Consejo de Ministros su aprobación, aunque apuntó que es él a quien corresponde decirlo. “La idea de la vicepresidenta es esa, pero pregúnteselo a ella”, apostilló.
Ordóñez resaltó la importancia de que el sistema financiero resultante sea “sólido y competitivo” y que las entidades no están sujetas a “competencia cuasi desleal” y que no necesiten de “respiración artificial”.
NO SE PUEDE DECIR A UNA ENTIDAD QUE DÉ CRÉDITO.
Por otro lado, el gobernador del Banco de España señaló durante su intervención en el Congreso que no se puede pedir a una entidad que dé crédito si cree que no lo va a devolver, pero señaló que la reestructuración del sistema financiero, junto a las medidas tomadas ayudará a mejorar la situación.
Asimismo, subrayó que el sistema financiero español es diferente al del resto de los países internacionales y que las entidades se encuentran bien, como consecuencia, entre otros aspectos, de la diversificación de su negocio y de su riesgo, por lo que defendió que el Banco de España no haya intervenido en el sistema financiero hasta ahora.
En este sentido y, en respuesta a los grupos políticos, Ordóñez señaló que una de las grandes ventajas de contar con un sistema sólido es que las ayudas que se den a las entidades tengan un coste menor para el contribuyente.
A su juicio, no se ha reaccionado tarde, sino que se ha hecho un análisis detallado de que no era necesario. Sin embargo, reconoció que actualmente la crisis puede estar afectando a entidades de menor tamaño, lo que ha llevado al Banco de España a compartir con el Gobierno la idea de contar con un instrumento para ayudarlas, ya que “no es bueno contar con instituciones zombies, aunque sean pequeñas”.
Respecto a las reestructuraciones, Fernández Ordóñez insistió en que deben costar lo menos posible al contribuyente y que hay ser “exigente” con las ayudas que se dan, y “realistas” con los plazos, porque está el contribuyente detrás y no se está haciendo con otros sectores empresariales.
CAMBIO EN EL SISTEMA DE PROVISIONES.
Asimismo, Fernández Ordóñez reconoció que el Banco de España está revisando el sistema de contabilización de las provisiones, aunque no quiso avanzar detalles, e insistió, en relación a los resultados de las entidades, en que ya no se puede hablar del sistema financiero en su conjunto, sino que cada entidad tendrá un resultado en función de su actividad y de si prestó más al sector inmobiliario o tiene mayor morosidad.
Por otro lado, señaló, respecto a los tipos de interés, que comparte la opinión del gobernador del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude Trichet, quien aseguró que el nivel del 1% es “apropiado” para los tipos de interés. “Pensamos y creemos que en estos momentos en el 1% es el nivel adecuado y correcto, el que necesita la economía europea”, apostilló
Escrito por Europa Press el 23 de junio de 2009 con 0 comentarios
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El Euríbor, indicador al que se referencian la mayoría de las hipotecas en España, marcó hoy su nivel más bajo de la historia al situarse en el 1,585% en tasa diaria, a pesar de que el presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean Claude Trichet, dijera ayer que los tipos oficiales de interés están en un nivel adecuado (1%).
El Euríbor encadena así diez jornadas consecutivas de caídas y marca el nivel más bajo desde el pasado 19 de mayo, cuando se situó en el 1,595%, y consolida su senda bajista, tras varias semanas de gran volatilidad en las que no terminaba de definir su tendencia.
Los expertos consultados por Europa Press consideran que no existe mucho más margen para que el Euríbor siga bajando, sobre todo después de las palabras de Trichet, que disipan las posibilidades de un nuevo recorte del precio del dinero, pero sí apuntan a la posibilidad de alguna bajada más del indicador si las medidas del BCE para fomentar la liquidez, como la compra de cédulas hipotecarias, surten efecto.
A falta de cinco días hábiles para que temine junio, la media mensual del Euríbor se sitúa en el 1,635%, y si el indicador continúa con esta tónica podría cerrar el mes con una bajada de 4 puntos con respecto a junio del año pasado, cuando se situó en el 5,361%, y recortaría de nuevo las cuotas de las hipotecas.
Si el Euríbor cerrarse junio en este nivel, el usuario que tenga una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años y un diferencial del 0,75%, experimentará con la revisión una rebaja mensual de más de 300 euros mensuales y de más de 3.700 euros anuales.
Los expertos indican que los bancos están compensando las caídas del Euríbor con un incremento de los diferenciales alegando una mayor prima de riesgo, lo que provoca que la ventajas del descenso del indicador no reviertan en su totalidad sobre el cliente.
La bajada del Euríbor tampoco parece animar el mercado hipotecario, que está prácticamente congelado. El saldo total de crédito hipotecario gestionado alcanzó en abril 1,08 billones de euros, un 1,4% más que hace un año, la menor subida de su historia, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
Escrito por Europa Press el 23 de junio de 2009 con 4 comentarios
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El secretario general de UGT, Cándido Méndez, advirtió hoy de que reformar la contratación, abaratar el despido y reducir salarios, recetas defendidas por el presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean Claude Trichet, no hará que España salga de la crisis. “Ese no es el camino, en absoluto. Ese es el camino de la debacle”, avisó el dirigente sindical.
Méndez, en declaraciones a Onda Cero recogidas por Europa Press, no se mostró sorprendido de que Trichet haya apostado por las mismas cosas que el gobernador del Banco de España, Miguel Ángel Fernández Ordóñez, pues ambos forman parte de la misma institución, la autoridad monetaria europea.
“Lo sorprendente hubiera sido que el presidente del BCE hubiera dicho cosas distintas al gobernador del Banco de España”, ironizó Méndez, que insistió en que su sindicato no está de acuerdo con ninguno de los dos.
El líder de UGT aseguró que España es uno de los países de la UE donde más reformas laborales se han hecho, aunque no en todos los casos se han dado los resultados esperados o deseados. En este punto, Méndez recordó que en 1994, el Gobierno socialista impulsó una reforma laboral “de mucho calado”, que no evitó que se perdieran cientos de miles de empleos fijos en España.
“Creo que aquellos que apuestan por el inmovilismo son los que vuelven a sacar una receta que se ha comprobado como fracasada, que es la receta de la reforma laboral para abaratar el despido y reducir salarios”, criticó el dirigente sindical.
Méndez señaló además que aquellos que hablan de abaratar el despido, y reducir salarios y contratos, “lo que quieren es pasar página en relación con el origen de la crisis, que es de carácter financiero, no laboral. “Me parece lamentable que se intente tender un tupido velo sobre el origen de la crisis”, agregó.
CONFIANZA EN UN ACUERDO PARA ANTES DE AGOSTO.
En relación con la situación del diálogo social, el secretario general de UGT reconoció que la negociación está siendo “muy difícil” por las diferencias que separan a sindicatos y empresarios, pero aún así confió en que antes de que llegue agosto se pueda cerrar un acuerdo.
“Sería desacertado, erróneo y muy doloroso tomar medidas que agravarían la situación de la economía española. En España hay observadores del diálogo social que consideran que el proceso debería reducirse estrictamente a una reforma laboral para abaratar el despido, modificar las normas de contratación o reducir salarios. Ese es el camino de la debacle”, insistió Méndez.
En su opinión, el camino a seguir pasa por proteger a los parados, frenar la destrucción de empleo y trabajar en el cambio del modelo productivo. Según declaró Méndez, los sindicatos saben que sí hay reformas que se deben hacer, pero precisó que éstas tienen que ver con la vida interna de las empresas, lo que se llama flexibilidad interna (organización del trabajo, horarios, etc.).
Preguntado por su relación con el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, Méndez lamentó que se están difundiendo falsedades sobre este tema, pues incluso una revista económica ha afirmado que tanto él como su familia visitan con asiduidad el Palacio de La Moncloa. “Es absurdo y no tiene ningún fundamento. Si se quiere criticar y atacar a los sindicatos, que no se utilicen falsedades y acusaciones absolutamente absurdas”, comentó.
En cuanto a la caída del 26,6% que ha experimentado el superávit de la Seguridad Social hasta mayo, el dirigente sindical lo consideró un dato lógico, habida cuenta de que la pérdida de empleo repercute inmediatamente en las cuentas de la Seguridad Social.
No obstante, hizo hincapié en que la Seguridad Social sigue en superávit y que se están comparando los datos de este año con los de un ejercicio, 2008, que registró un crecimiento del superávit “espectacular”.
“En cualquier caso, el sistema de pensiones es muy solvente y sólido y tiene un fondo que garantiza el futuro”, subrayó Méndez, que añadió que las pérdidas de los fondos de pensiones privados lo que pone de manifiesto es la importancia de los sistemas públicos.
Escrito por Europa Press el 23 de junio de 2009 con 9 comentarios
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El Estado registró un déficit de 19.543 millones de euros hasta mayo, en términos de Contabilidad Nacional, el 1,78% del PIB, frente al superávit de 2.957 millones de euros del mismo periodo del año anterior, según los datos ofrecidos por el secretario de Estado de Hacienda, Carlos Ocaña en la Comisión de Presupuestos del Congreso de los Diputados.
Este resultado fue consecuencia de unos pagos que se situaron en 64.901 millones de euros, un 13% más, mientras que los ingresos sumaron 45.358 millones de euros, lo que supone una caída del 24,9%.
En términos de caja, que computa los ingresos y gastos que efectivamente se han realizado durante el periodo, el Estado alcanzó un déficit de 19.102 millones de euros, frente al superávit de 3.185 millones registrado entre enero y mayo del 2008.
Por su parte, la recaudación neta ascendió a 69.482 millones de euros, un 15,7% menos. Los impuestos directos sumaron 34.276 millones, lo que supone un descenso del 15,3%, mientras que los indirectos alcanzaron los 27.185 millones, un 23,6% menos. Según Ocaña, las medidas fiscales puestas en marcha representan la mitad del déficit.
Durante su intervención, el secretario de Estado de Hacienda y Presupuestos aseguró que los datos de mayo confirman la tendencia marcada en el primer cuatrimestre del año y que son consecuencia de la negativa evolución de los ingresos por la crisis y del esfuerzo fiscal que ha llevado a cabo el Ejecutivo para hacer frente al ajuste.
Ocaña recordó además que el Gobierno no suele hacer previsiones de cierre del año sobre déficit, pero que este año el entorno “volátil y cambiante” ha obligado el Gobierno a hacer unas estimaciones que, de cara al 2009, apuntan a un déficit del Estado del 8,1%.
Escrito por Europa Press el 23 de junio de 2009 con 3 comentarios
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El Gobierno estima que el ritmo de descenso interanual alcanzará su mínimo en el tercer trimestre de este año, iniciándose en los tres últimos meses del año una “paulatina recuperación” que se prolongará a 2010, 2011 y 2012, permitiendo un crecimiento intertrimestral positivo a partir del primer trimestre del próximo ejercicio, si bien la media anual no volverá a tasas positivas hasta 2011.
Así consta en el Informe sobre posición cíclica de la economía española remitido al Congreso de los Diputados, al que tuvo acceso Europa Press, y que indica un retroceso medio anual del PIB del 3,6% en 2009 y el 0,3% en 2010, para crecer después a una tasa del 1,8% en 2011 y del 2,7% en 2012.
De esta forma, el mínimo cíclico se alcanzaría, según el Ejecutivo, en 2010 y a partir de ese momento se registrará una recuperación “relativamente rápida” de la actividad gracias a las exportaciones y a la inversión en bienes de equipo, acompañada de un comportamiento moderado de precios y salarios.
La demanda nacional caerá un 5,6% en 2009 (un 6% según su aportación al PIB) y un 1% en 2010, si bien volverá a tasas positivas del 1,6% en 2011. El Ejecutivo admite que los principales componentes de este indicador, a excepción del gasto en consumo final de las Administraciones Públicas, retrocederán “apreciablemente” en 2009, destacando una “fuerte contracción” del 14,1% en la inversión en capital fijo.
AJUSTE DE LA VIVIENDA HASTA 2012.
Esta caída responde a un “acusado descenso” en la inversión en bienes de equipo del 16,4% (que se frenará al -0,9% en 2010 hasta volver a tasas positivas del 6% en 2011). Por su parte, la construcción sufrirá un retroceso del 12,3% (-7,3% en 2010), que en caso de la viviendas alcanzará el 27% (-24% en 2010).
No obstante, el Gobierno considera que el ajuste del sector inmobiliario quedará completado en los tres primeros trimestres de 2009, si bien la inversión en vivienda seguirá anotando tasas negativas hasta 2012, cuando volverá a un crecimiento positivo del 3,6%.
En este sentido, el Ejecutivo achaca el comportamiento negativo en promedio en 2010 al efecto arrastre desfavorable proveniente del año anterior. Asimismo, constata que el intenso ajuste de la economía está teniendo su reflejo en el mercado de trabajo.
SE CREARÁ EMPLEO DESDE 2011.
El documento señala que en 2008 se interrumpió la etapa de creación de empleo y este indicador ya mostró un retroceso del 0,6%, que en 2009 se intensificará hasta el -5,9%. “No obstante, para 2010 se espera que la caída se frene (en el -1,7%) y que en los dos años siguientes se vuelva a crear empleo”, asegura el Ejecutivo.
Asimismo, el consumo privado se ralentizará de forma acusada en 2009 (-4,1%) y, en menor medida en 2010 (-0,4%) en respuesta al debilitamiento de la práctica totalidad de sus determinantes, especialmente por la fuerte contracción del empleo y de la riqueza de las familias.
AUMENTO DEL 18% EN LA TASA DE AHORRO.
Este comportamiento es compatible con un aumento de la tasa de ahorro de los hogares del 17,7% en 2009, del 18,6 en 2010, del 18,3% en 2011 y del 18,1% en 2012, que se traducirá en un “cierto proceso de desapalancamiento” por parte de las familias, según el Gobierno.
Escrito por Europa Press el 23 de junio de 2009 con 0 comentarios
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El presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean Claude Trichet, defendió hoy la necesidad de restaurar la confianza de los mercados y hogares como elemento clave para la reactivación económica, que no será apreciable hasta el próximo año.
En sendas entrevistas concedidas a Radio Nacional de España y Radio Intereconomía recogidas por Europa Press, el máximo responsable de política monetaria de la eurozona reconoció que la sensación de la entidad y de los analistas es que a finales de año será visible una “ralentización” en el deterioro de la actividad, aunque “no será todavía una recuperación”, ya que ésta se producirá a lo largo del próximo año.
De este modo, el banquero francés hizo hincapié en la necesidad de aplicar con rapidez las decisiones adoptadas para fortalecer la credibilidad, indispensable para recuperar la confianza de los mercados y los hogares, la “clave” de la actual situación.
Asimismo, Trichet advirtió de que en algunos países “el endeudamiento ya es altísimo” por lo que demandó la “mayor credibilidad posible” respecto a los planes para retornar a la sostenibilidad, algo que también es fundamental para restaurar la confianza y permitir la reactivación de la actividad.
“Si tenemos éxito en mejorar la confianza de los ciudadanos, estarán más dispuestos a consumir y a invertir. Al tener confianza llevarán a cabo un comportamiento económico mucho más activo”, dijo Trichet, quien concluyó que “la confianza es la palabra clave en la actual situación”.
ESPAÑA NO DEBE APARCAR LAS REFORMAS ESTRUCTURALES.
En el caso de España, el presidente del BCE consideró que las características específicas de su economía, como el elevado desempleo y el déficit público, suponen buenas razones para llevar a cabo reformas estructurales y no aparcarlas.
“España necesita mayor flexibilidad en la negociación laboral”, dijo Trichet al referirse a las “rigideces” para transferir mano de obra de un sector a otro, así como a los costes de la mano de obra, algo que puede restar competitividad respecto a la media de la zona euro.
Escrito por Europa Press el 23 de junio de 2009 con 1 comentario
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La Seguridad Social obtuvo un superávit de 10.771,01 millones de euros en los cinco primeros meses de 2009, cifra inferior en un 26,6% a la del mismo periodo del año anterior, cuando el superávit ascendió a 14.685,8 millones de euros, según datos del Ministerio de Trabajo e Inmigración.
Este resultado fue consecuencia de unos ingresos que alcanzaron los 50.855,3 millones de euros, un 1,3% menos, y de unos pagos que sumaron 40.084,3 millones de euros, un 8,8% más que en el periodo enero-mayo de 2008.
Trabajo explicó que los gastos previstos pendientes de imputación presupuestaria alcanzarían un importe de 1.152 millones de euros, motivo por el que disminuye el superávit.
La caída del superávit hasta mayo es superior a la de abril, cuando el saldo positivo del sistema reflejó un retroceso del 20,9%. No obstante, el importe del supéravit de la Seguridad Social (10.771,01 millones de euros) supera en casi 600 millones de euros el obtenido en el primer cuatrimestre del año.
El secretario de Estado de la Seguridad Social, Octavio Granado, destacó que los datos de ejecución presupuestaria hasta mayo confirman “claramente” que el sistema se mantiene en superávit, con un saldo que “sigue creciendo de mes a mes”.
Granado explicó que los ingresos están bajando por la “grave” situación de crisis en la economía española, y precisó que los gastos se mantienen dentro de los niveles presupuestarios.
“Ingresaremos menos pero gastaremos menos de lo que hemos previsto en el presupuesto. A final de año podremos confirmar que la Seguridad social tendrá supervati y aunque será menor, las cuentas del sistema reflejan una clara consolidación”, subrayó.
En términos de caja, las operaciones no financieras hasta mayo se concretaron en una recaudación líquida de 48.408,8 millones de euros, con un descenso del 3,9% respecto al ejercicio anterior, mientras que los pagos se incrementaron un 9,4%, hasta 39.873,3 millones de euros.
Del volumen total de ingresos, el 91,18% correspondió a las entidades gestoras y servicios comunes a la Seguridad Social, y el 8,82% restante a las mutuas de accidentes de trabajo y enfermedades profesionales. Por su parte, el 92,73% de los pagos fue realizado por las entidades gestoras y el 7,27%, por las mutuas.
Escrito por Europa Press el 23 de junio de 2009 con 0 comentarios
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