9 de junio de 2009
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La Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados aprobó hoy con el voto en contra del PSOE una proposición no de ley del PP pactada con CiU por la que insta al Gobierno a “adoptar con urgencia” las medidas necesarias para que el plan de apoyo que dota de liquidez al sector financiero aprobado a finales de 2008 se traduzca en un aumento de la oferta de crédito hipotecario.
La iniciativa, aprobada por 19 votos a favor, 18 en contra y una abstención, plantea que esta agilización en la concesión de créditos beneficie, además de a las familias, a los “operadores públicos o privados” que se dediquen a la construcción de parques de vivienda en régimen de alquiler.
El portavoz de Vivienda del PP, Pablo Matos, recordó que los dos decretos ley aprobados por el Gobierno en octubre de 2008 y convalidados por el Pleno de la Cámara, con el apoyo del PP, tenían la finalidad última de apoyar la oferta de crédito a la actividad productiva de empresas y a los particulares.
QUE AYUDAS A LA BANCA LLEGUEN A LOS CIUDADANOS
No obstante, este compromiso contrasta para el PP con la “caída espectacular” en la concesión de créditos hipotecarios, de compraventa de viviendas y de inicio de nuevas construcciones, en especial de VPO.
La proposición no de ley reclama al Gobierno que el Ejecutivo garantice que los instrumentos del Fondo de Adquisición de Activos (FAAF), dotado con hasta 50.000 millones de euros, y los avales a las emisiones de las entidades por 100.000 millones de euros “lleguen a las familias españolas que deseen acceder a una vivienda”.
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El ministro de Trabajo e Inmigración, Celestino Corbacho, aseguró hoy que el paro comenzará a bajar de manera constante cuando la economía empiece a crecer como mínimo un 1,5%. “Mientras no crezca a partir del 1,5%, la economía no genera empleo”, avisó.
Corbacho, en declaraciones a Onda Cero recogidas por Europa Press, subrayó que la continuidad a futuro de planes como el Fondo de Inversión Local dependerá de cómo esté evolucionando la economía una vez concluya su vigencia.
En este sentido, manifestó que si la economía entra en 2010 en una senda de recuperación, tal y como constataron ayer los ministro de Economía de la UE, muchos de los planes coyunturales que ha puesto en marcha el Gobierno español para intentar frenar la destrucción de empleo, podrían “ir retrocediendo”.
En opinión de Corbacho, lo que toca ahora es trabajar en dos direcciones, una a corto plazo, dando respuestas al grave problema del desempleo e incentivando la contratación, y otra a medio y largo plazo, centrada en el diseño de un nuevo modelo económico.
“No nos podemos quedar sólo en las medidas a corto, porque la mejor garantía de la sostenibilidad económica y del empleo vendrá de la mano de que la economía empiece a crecer, como mínimo, entre el 1,5% y el 2%”, dijo.
NO A ABARATAR EL DESPIDO.
Corbacho señaló que el marco de ese nuevo modelo económico es donde debería analizarse el tipo de mercado laboral que quiere tener España si quiere competir con los países de la OCDE.
“En un contexto como el actual, lo que hay que hacer es empezar a hablar del modelo productivo que queremos para ser una economía competitiva en la OCDE. Así, hay que ver qué tipo de economía, qué tipo de productos, qué tipo de innovación y al final, por qué no, ver qué tipo de mercado laboral tenemos que tener”, explicó.
En ese marco, insistió, es donde hay que discutir, “más serenamente y pensando un poco más en el largo plazo”, el tema del mercado laboral.
En cuanto a la demanda empresarial de abaratar el despido, el ministro afirmó que, aunque ahora mismo se rebajara el coste de las indemnizaciones por despido improcedente desde los 33 días por año que establece el contrato de fomento del empleo estable a un total de 20 días, como pidió en su día la CEOE, no se crearían de inmediato un millón de puestos de trabajo.
“Empezarán a crearse un millón de empleos cuando la gente coja confianza y consuma moderadamente”, subrayó el ministro, que recordó que la mejoría experimentada en el mercado automovilístico, por ejemplo, no es el resultado de cambios en las relaciones contractuales, sino de medidas de estímulo y de apoyo.
Por tanto, resumió, iniciativas para estimular la economía y ayuda a las empresas, sobre todo por sus dificultades con el crédito, sí que valdrían a corto plazo, pero a más largo plazo, lo que toca es preparar a la economía española para ser competitiva y para que su modelo productivo y de mercado laboral “no sea, en exceso, diferente” al de sus socios de la OCDE, “si es que lo es”, concluyó.
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El grupo automovilístico General Motors elegirá a finales de esta semana una oferta de compra preferente por la firma sueca Saab, que está inmersa en un proceso de escisión de su matriz y bajo protección judicial, informa el diario ‘Financial Times’.
General Motors ha seleccionado tres ofertas por Saab, correspondientes a Koenigsegg, un fabricante sueco de ‘súper-deportivos’, a Remco (propietario de la marca Humvee de vehículos militares) y a un consorcio inversor de Wyoming.
La multinacional estadounidense deberá aportar unos 500 millones de dólares (362 millones de euros) para financiar la separación de Saab, además de los activos de la marca sueca. La suma incluye el equipamiento para la producción del nuevo 9-5 y 150 millones de dólares (108 millones de euros) de liquidez con que cuenta Saab.
En todo caso, la compañía que preside Frizt Henderson debe decidir su vende el 100% de la compañía escandinava o si mantiene una participación minoritaria, que podría situarse incluso por debajo del 10% del capital. Una vez cerrada la venta, General Motors y Saab seguirán compartiendo tecnología y motores.
Saab se encuentra desde el pasado mes de febrero en suspensión de pagos. La pasada semana, el juez que instruye el concurso de acreedores amplió en tres semanas el plazo dado a la firma para completar su reestructuración, que expira el próximo 20 de agosto.
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El grupo ASV Servicios Funenrarios presentará mañana en la Feria Internacional de Productos y Servicios Funerarios (Funermostra), en Valencia, el primer coche funerario eléctrico, que prestará servicio en el tanatorio de Alcoy (Alicante) a partir del 13 de junio, informó hoy la empresa.
Este modelo, denominado ‘Fúnebre Eléctrico Compacto ION’ y desarrollado por la firma Bergadana, alcanza una velocidad máxima superior a 40 kilómetros por hora y tiene una autonomía de 45 kilómetros, todo ello sin ningún tipo de emisiones.
Según la empresa, el vehículo ha sido diseñado expresamente para inhumaciones y exumaciones en cementerios y recintos adyacentes, y destaca “por su fácil maniobrabilidad y por la ausencia de ruido del motor”.
El carrozado del coche fúnebre se ha efectuado sobre el chasis y la mecánica desarrollados por Global Electric Motorcars, filial del grupo Chrysler. El motor desarrolla una potencia máxima de cinco caballos y el vehículo cuenta con seis baterías recargables mediante toma de 220V.
El grupo ASV, que cuenta con 40 tanatorios, 9 crematorios y una decena de oficinas en todo el país, indicó que este vehículo permite reducir los gastos de mantenimiento, de consumo, del seguro y el coste fiscal. De hecho, se calcula que el coste estimado por kilómetro se sitúa en 0,013 euros.
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El Comité de Supervisión del Congreso de EEUU, encargado de vigilar la aplicación del plan de rescate del sector financiero, sugiere en su último informe que las pruebas de estrés a las que fueron sometidos los 19 mayores bancos del país deberían repetirse en caso de que el desempleo continúe aumentando.
Tras analizar el desarrollo de estas pruebas de esfuerzo el supervisor considera que, en general, fueron llevadas a cabo a partir de un modelo sólido, aunque concluye que estas pruebas deberían ser repetidas si continua el incremento del desempleo, que en mayo alcanzó el 9,4%, su mayor nivel en un cuarto de siglo.
“Si la tasa mensual sigue aumentando, la media anual de 2009 podría superar la tasa del 8,9% contemplada en el escenario más adverso, lo que sugiere que las pruebas de estrés deberían ser repetidas si ocurriera”, indicó el supervisor.
Asimismo, el comité recomienda que las pruebas de estrés también deberían repetirse si los bancos continúan manteniendo una gran cantidad de activos tóxicos en sus balances.
Por otro lado, el supervisor señala que entre estos exámenes formales dirigidos por los reguladores, las propias entidades deberían ser instadas a llevar a cabo sus propios ‘stress test’ y compartir los resultados con las autoridades.
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Una persona joven debería cobrar un 186% más al mes (3.478,56 euros) para poder comprar una vivienda libre en España, según los datos del último Observatorio Joven de Vivienda correspondiente al cuarto trimestre de 2008 elaborado por el Consejo de la Juventud de España y presentado hoy en rueda de prensa.
Según el sociólogo y autor del informe, Jofre López, si se tiene en cuenta el salario medio anual de los jóvenes (14.577 euros), éste tendría que superar los 41.742 euros al año para que los jóvenes pudieran acceder a una vivienda en España.
Estos datos ponen de manifiesto que los ingresos mínimos necesarios para adquirir un inmueble cada vez se alejan más del poder adquisitivo real de los jóvenes, aunque hay diferencias según las comunidades. Así, la diferencia es mayor en el País Vasco (258,50%), Islas Baleares (255,72%), Madrid (236,86%), Cataluña (222,20%) y Cantabria (201,13%).
A pesar de estas cifras, el informe también pone de manifiesto que el coste de acceso a la vivienda (el porcentaje de ingresos que una persona debe destinar a la compra de una casa) bajó trimestralmente entre octubre y diciembre de 2008 por primera vez desde el año 2001. En el conjunto de España el coste cayó un 2% en el último trimestre del año.
Así, los jóvenes tendrían que destinar el 85,9% de su renta a comparar una vivienda frente al 30% que el Consejo de la Juventud estima razonable. Por provincias, Vizcaya (111,6%), Barcelona (110%), Guipúzcoa (106,6%), Baleares (106,7%) y Madrid (101,1%) son las que registran los mayores índices de inaccesibilidad.
Los mínimos, en cambio, se situaron en Teruel (45,6%), Cáceres (45,8%), Ciudad Real (47,4%), Cuenca (48,1%), Palencia (54,4%), Badajoz (55%) y Lérida (55,5%.
Este descenso, provocado por la bajada de los tipos de interés y del precio de la vivienda, ha coincidido con una coyuntura laboral muy negativa, ya que apenas en tres meses la cifra de personas jóvenes en paro y sin recursos para afrontar el pago de una vivienda ha aumentado un 20,82% y ya supone el 18,2% de toda la población joven activa y el 27,6% en el caso de los menores de 25 años.
En cuanto a superficie, el informe asegura que si una persona joven pudiera adquirir una vivienda libre sin endeudarse por encima del 30% de su renta, esta vivienda no podría pasar de los 34,9% metros cuadrados construidos, aunque al hablar de alquiler llegaría a los 41,4 metros cuadrados.
SIGUEN CRECIENDO LOS JÓVENES EMANCIPADOS, PERO MENOS.
El observatorio pone también de manifiesto que el año 2008 cerró con un nuevo incremento, aunque menor, en las cifras de personas jóvenes emancipadas, ya que más de 5 millones de personas de entre 18 y 34 años lograron abandonar su hogar de origen, lo que supone el 46,3% del total de jóvenes.
Por todo, el Consejo de la Juventud reivindicó la puesta en marcha inmediata de políticas que hagan posible el derecho que tienen los jóvenes para emanciparse y propuso promocionar planes de emancipación juvenil, crear institutos públicos de vivienda para que gestiones ayudas, proporcionar un número suficiente de viviendas asequibles, garantizar un cupo de viviendas para jóvenes o establecer un porcentaje obligatorio de reserva de VPO, entre otras cosas.
Según el vicepresidente del Consejo de la Juventud, José Luis Arroyo, las administraciones públicas tienen que coordinarse para favorecer el acceso de los jóvenes a la vivienda en España y fomentar la política del alquiler como alternativa real a la compra.
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La diputada de Unión, Progreso y Democracia (UPyD), Rosa Díez, someterá a votación en el Pleno del Congreso de hoy una moción con la que pretende instar al Gobierno a que, desde un “diagnóstico común”, alcance un “gran pacto de Estado” con los agentes políticos, económicos y sociales para salir de la crisis.
Esta iniciativa, a la que tuvo acceso Europa Press, es consecuencia de la interpelación que Díez dirigió hace dos semanas a la vicepresidenta económica del Gobierno, Elena Salgado, y en ella Rosa Díez denuncia que a los “continuos datos negativos” que arroja la actual coyuntura económica española hay que sumar una “crisis política” que impide acometer la obtención de un consenso sobre las causas y soluciones de la situación.
A su juicio, “la excesiva dependencia política” de los pactos del Gobierno con los “pequeños” partidos nacionalistas “sin responsabilidad ni visión de Estado”, unida al “desmesurado” peso de los intereses autonómicos y locales en la inversión pública y en las medidas de política social, educativa y económica, impiden emprender una estrategia contra la crisis en pro de los intereses generales.
BUSCA QUE LOS GRUPOS SE RETRATEN.
Así las cosas, Díez ‘obligará’ a los grupos parlamentarios a que se posicionen a través de su voto sobre el “gran pacto de Estado” por el empleo, la protección social y la economía productiva que propone y en el que quiere que participen fuerzas políticas, así como la patronal, los sindicatos y otros agentes económicos.
Dicho acuerdo, según plantea UPyD, deberá abordar, en base a un análisis común, las reformas necesarias del sistema productivo español para favorecer la competitividad, el empleo de calidad y el “reequilibrio” de la distribución de la renta y la riqueza
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La venta de viviendas en España cayó un 16,5% en el primer trimestre del año en relación al trimestre anterior, hasta totalizar 104.703 operaciones, según datos publicados hoy por el Ministerio de Vivienda.
De esta cantidad, 58.993 transacciones correspondían a viviendas de obra nueva y 45.710 a inmuebles de segunda mano, con descensos intertrimestrales del 21,3% y del 9,4%.
La caída de la venta de viviendas en el primer trimestre en un 16,5% contrasta con el incremento del 2% que experimentaron las transacciones de inmuebles en el último trimestre de 2008. Entonces se vendieron 125.419 viviendas, 20.716 más que en los primeros tres meses de 2009.
En los últimos doce meses (desde el segundo trimestre de 2008 al primero de 2009), en España se han vendido 510.079 viviendas, un 33,3% menos que entre el segundo trimestre de 2007 y el primer trimestre de 2008.
De ese más de medio millón de viviendas vendidas en el último año, 301.947 eran de nueva construcción, con una caída del 21,3%, y 208.132 eran de segunda mano, cifra inferior en un 43% a la registrada en los doce meses anteriores.
CAE LA VENTA EN TODAS LAS CC.AA.
La venta de viviendas se redujo en todas las comunidades autónomas en el último año. Las regiones que registraron los mayores descensos, superiores a la media nacional del -33,3%, fueron Baleares (-43,6%), Cataluña (-42,2%), Canarias (-39%), Comunidad Valenciana (-37,5%), Castilla y León (-35,4%) y Andalucía (-33,7%).
Por debajo de la media nacional se situaron Ceuta y Melilla (-32,3%), Castilla-La Mancha (-32,3%), Asturias (-31,3%), Cantabria (-29,4%), Aragón (-29,2%), Madrid (-28,5%), Galicia (-27,5%), Murcia (-27,4%) y La Rioja (-26,1%). Cerrando la lista, con las menores caídas, figuraron Extremadura (-13,9%) y Navarra (-8%).
Del total de ventas de viviendas efectuadas en el último año, casi cuatro de cada diez se han concentrado en seis provincias: Madrid (52.181), Barcelona (33.340), Alicante (30.982), Valencia (28.639), Málaga (24.042) y Murcia (23.986).
Las capitales de provincia en las que más viviendas se vendieron en los últimos doce meses fueron Madrid (24.945), Barcelona (9.061), Murcia (7.046), Sevilla (6.004), Málaga (5.732) y Valencia (5.698).
Las mayores ventas en los municipios no capitales de provincia se registraron en Torrevieja (2.818), Cartagena (2.753), Roquetas de Mar (2.474), Orihuela (2.386), Elche (2.332) y Jerez de la Frontera (2.303).
En el primer trimestre de 2009, el número de viviendas compradas por los residentes extranjeros en España fue de 5.036, lo que representa una caída del 23,3% respecto al trimestre anterior. Por lo que respecta a las viviendas adquiridas por extranjeros no residentes, este colectivo compró 484 viviendas.
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