mayo del 2009
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El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se situó en 2.206 euros por metro cuadrado al cierre de abril, lo que supone una caída del 8,12% en el último año, según los datos del ‘Preciómetro’, el índice de precios que elabora Facilisimo.com.
En términos intermensuales, el precio de la vivienda de segunda mano se redujo un 0,41%, con lo que el descenso acumulado desde enero alcanza ya el 3,16%.
Para el portal inmobiliario, “se sigue viendo cómo se continúa con un descenso suavizado de los precios y es fácil pensar que en 2009 se asistirá a un escenario similar al de 2008, año en que el descenso se situó en el 7,62%”.
El precio del metro cuadrado nacional a día de hoy es de 2.206 euros, cuando a principios de año se pagaba a 2.278 euros, lo que supone un ahorro de 72 euros por metro cuadrado. Tomando como referencia el Euríbor del mes de abril, que ha cerrado con un mínimo histórico del 1,771%, y una hipoteca a 25 años con un diferencial del 0,75%, la cuota mensual para un piso de 70 metros cuadrados supone un desembolso de 694 euros todos los meses, mientras que hace justo un año, con los precios y el Euríbor de abril de 2008, esa misma cuota era de 1.039 euros al mes, un 33,2% más alta.
EL PRECIO CAE EN TODAS LAS COMUNIDADES
El precio de la vivienda en España, cayó en tasa interanual en todas las comunidades autónomas, a excepción de Islas Baleares (+0,8%), con bajadas destacas en el caso de Navarra (-7,15%), Castilla-La Mancha (-5,27%) y Aragón (-4,95%).
La lista la completan Extremadura (-4,01%), Galicia (-3,95%), Andalucía (-3,74%), Castilla y León (-3,67%), Asturias (-3,35%), País Vasco (-3,12%), Cataluña (-2,95%), Madrid (-2,78%), Comunidad Valenciana (-2,46%), Cantabria (-2,17%), La Rioja (-1,76%), Islas Canarias (-1,73%) y Murcia (-1,6%).
Por otro lado, Extremadura fue la única región en la que subió el precio de la vivienda en abril, hasta un 0,44%. Todas las demás terminaron el mes con descensos, destacando el caso de Islas Canarias (-1,36%), La Rioja (-1,19%) y Asturias (-1,09%), las tres con caídas por encima del 1%.
Por detrás, se situó Cantabria (-0,83%), Castilla y León (-0,66%), Comunidad Valenciana (-0,6%), Castilla-La Mancha (-0,58%), Andalucía (-0,52%), Murcia (-0,46%), País Vasco (-0,46%), Navarra (-0,45%), Aragón (-0,41%), Islas Baleares (-0,38%), Madrid (-0,38%), Galicia (-0,18%) y Cataluña (-0,03%).
Escrito por Europa Press el 4 de mayo de 2009 con 0 comentarios
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Las matriculaciones de automóviles en España registraron durante el pasado mes de abril la peor caída de su historia, con un volumen de ventas de 67.215 unidades, lo que se traduce en una reducción del 45,6% en comparación con las cifras del mismo mes de 2008, según informaron hoy las asociaciones de fabricantes (Anfac) y de vendedores (Ganvam).
En los cuatro primeros meses del presente ejercicio, las entregas de turismos y todoterrenos en el mercado español se situaron en 265.210 unidades, lo que representa un descenso del 43,7% frente a las 471.299 unidades vendidas en el mismo periodo del ejercicio precedente.
Por tipo de demanda, las ventas a particulares y a empresas no alquiladoras fueron las más afectadas durante el pasado mes de abril, a raíz del descenso del consumo, con un descenso del 42,3%, ya que el mes pasado tenía dos días laborables menos que abril de 2008.
Escrito por Europa Press el 4 de mayo de 2009 con 0 comentarios
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El pasado domingo, leyendo un periódico de tirada nacional, en la sección de economía, había un anuncio a doble página de una emisión de pagarés corporativos con una rentabilidad “asegurada” del 8%. Ante una rentabilidad tan generosa en relación a los depósitos bancarios actuales, que menos que levantar una ceja. La empresa emisora era Nueva Rumasa, propiedad de la familia Ruiz Mateos y del siempre polémico José Mª Ruiz Mateos.
No se trata de una noticia nueva, ya que cuando se abrió el periodo de compra de estos pagarés (en el mes de febrero) ya se hizo mención en varios medios, entre ellos en este mismo blog. La emisión se abría sobre el 20 de febrero, inicialmente durante 20 días, pero a fecha de hoy se sigue anunciando a doble página, cuando pasan más de 60 días de su fecha de inicio. Eso si, según el blog de la familia Ruiz Mateos, “Nueva Rumasa califica de gran éxito la emisión de pagarés al superar las previsiones iniciales” a pesar de que la compañía no detalló los fondos que esperaba captar con este procedimiento.
Pero, ¿es una buena oportunidad de inversión en los tiempos que corren? En la propia hoja de promoción informa que “El objeto de esta emisión de pagarés es la adquisición de empresas que representan auténticas oportunidades de negocio en los momentos actuales. La inversión mínima por cada persona física o jurídica es de 50.000 euros” (inversores cualificados como los de Madoff).
Para ponernos en situación antes de opinar, hagamos un pequeño repaso a lo que ocurrió con RUMASA, el grupo de empresas que fue expropiado a José Mª Ruiz Mateos a principios de los 80.
José Mª Ruiz-Mateos fundó el holding Rumasa, diversificando sus actividades (empezó exportando vinos), y creando un entramado de empresas que se apoyaban unas a otras. Estaba presente, entre otros, en:
1. Banca: Banco Atlántico, Banco de Jerez, Banca Masavéu, Exbank, AVA, Eurobank, Banfisa.
2. Hostelería: Cadena hostelera “Hotasa”, cuyos hoteles tenían nombre de animales y plantas: “Los galgos”, “Los podencos”…
3. Producción vinícola: Bodegas Paternina, Garvey.
4. Grandes almacenes: Galerías Preciados, popularmente conocido como “Galerías” o las tiendas de lujo Loewe.
El 23 de febrero de 1983 (dos años después de lo de Tejero), el Consejo de Ministros decreta la expropiación forzosa del holding. Las razones aducidas son la reiterada falta de auditorías externas a los bancos del grupo, la permanente obstrucción a la actividad inspectora del Banco de España, los desproporcionados riesgos asumidos por los bancos que financiaban internamente al grupo que ponían en peligro la estabilidad del sistema financiero y los intereses de los depositantes y trabajadores, así como la arriesgada espiral de adquisiciones e inversiones del grupo.
Digamos que mediante sus bancos, financiaba operaciones que hubiesen sido tumbadas fulminantemente por cualquier departamento de riesgos de cualquier banco (exceptuando las plantillas en activo durante el boom inmobiliario).
A parte se considera demostrado que dejó a deber bastante dinero a la Tesorería General del Estado y a Hacienda. En el momento de la expropiación, en 1983, el grupo Rumasa lo constituían 700 empresas, con una plantilla global de 65.000 personas y una facturación de 350.000 millones de pesetas.
Tras la expropiación, Ruiz Mateos huye a Londres el 4 de marzo de 1983, cosa que tampoco le ayuda demasiado a probar su inocencia. El 1 de diciembre de 1985 es extraditado a España nuevamente. Fue encarcelado bajo la acusación de contrabando de moneda, fraude y evasión fiscal, y después de varios años en la cárcel, volvió a la vida pública convirtiéndose en el propietario del Rayo Vallecano y fundando su propio partido político, la Agrupación Ruiz-Mateos, con la que fue elegido diputado al Parlamento Europeo en 1989.
Ruiz Mateos también tiene muchos partidarios que defienden que la expropiación de RUMASA fue fruto de una conspiración entre el PSOE y las familias de banqueros de toda la vida, los primeros para quitar poder a un miembro del Opus Dei, y los segundos para parar a un neonato en el mundo de las finanzas que se les estaba subiendo a las barbas demasiado deprisa.
Pero el pasado, pasado está, y hoy, su nuevo grupo de empresas nos ofrece (a los que tengan mas 50.000€ para invertir), la posibilidad de obtener una rentabilidad mas de 4 veces por encima del valor del euribor a fecha de hoy. A titulo personal y que quede claro que es una mera opinión, yo lo veo de la siguiente forma:
1.- La rentabilidad es proporcional al riesgo, es decir que si da 4,5 veces la rentabilidad de un depósito en un banco, es porque su riesgo también es mayor.
2.- La historia siempre se repite, y el hombre es el único animal que tropieza dos veces con la misma piedra. ¿Alguien se acuerda de inversiones seguras que también daban rentabilidades muy elevadas y muy poco riesgo? (Afinsa, Forum Filatélico)
3.- A pesar de que en el folleto de propaganda dice que “La operación, autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), ofrece una rentabilidad garantizada del 8% anual,” la verdad es que según expansión “fuentes de la CNMV aclararon ayer (febrero de 2009) que el regulador no ha autorizado esta emisión, ya que no es un requisito necesario por tener valor nominal unitario mayor a 50.000€. ¿Alguien se acuerda de inversiones seguras que no quedaban bajo el amparo de la CNMV? (Afinsa, Forum Filatélico).
4.- Si realmente el valor patrimonial y la salud financiera del grupo son tan buenos, ¿por que no va a buscar financiación a los bancos, donde podría hacerlo de forma mucho más económica?
A parte, en el Blog Salmon, ya pudimos leer en su día un artículo muy interesante que pone en duda la operación por incongruencias en la propuesta. Cualquier estudiante de primero de económicas os podría decir que las inversiones a largo plazo (como es la compra de otra empresa) deben financiarse mediante pasivo a largo plazo, y esta operación esta generando una deuda a corto plazo (pagares a un año) para realizar una inversión que tiene un plazo de maduración mucho mas largo. ¿Por qué no han recurrido a una emisión de obligaciones, de bonos, etc? ¿Será porque entonces nos encontramos con la CNMV y sus requisitos de control y transparencia? Parece que hay varios quiebros a la CNMV en una sola propuesta.
No soy un experto en inversiones, pero creo que hay demasiadas cosas al aire en esta propuesta como para tomarla en serio. Eso no significa que el primer año vaya a petar, pero no parece trigo limpio. ¿Invertiríais vosotros?
Escrito por Oriolrc el 4 de mayo de 2009 con 227 comentarios
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Un total de 113.106 autónomos se dieron de alta en el Régimen Especial de Trabajadores Autónomos (RETA), lo que supone 23,3% menos en comparación el mismo periodo de 2008. Además, el número de bajas ascendió a 177.241, un 24,1% más que en el primer trimestre de 2008, con lo que el saldo neto hasta marzo arroja 64.135 afiliados menos, según un informe elaborado por la Federación Nacional de Asociaciones de Trabajadores Autónomos (ATA).
Por comunidades autónomas, destacó Aragón, con una caída del 48,9%, mientras que La Rioja (-31,4%), Cantabria (-30,3%), Castilla la Mancha (-28,5%), Castilla y León (-28,2%), Islas Baleares (-25,7%), Comunidad de Madrid (-25,6%), Extremadura (-24,7%), Cataluña (-24,4%) y Navarra (-23,4%) también registraron descensos en el número de altas por encima de la media nacional.
En el caso de las provincias, todas, excepto Salamanca, vieron descender el número de emprendedores que deciden darse de alta en el régimen de autónomos, siendo Huesca (-71,2%), Teruel (-46,2%), Soria (-41,9%) y Lleida (-41,6%) las que registraron los mayores descensos.
Por otro lado, las bajas se incrementaron en todas las comunidades autónomas excepto en Aragón, donde descendieron un 6,8%. Por su parte, los mayores aumentos se registraron en la Comunidad Valenciana (38,3%), Murcia (36,6%) y la Comunidad de Madrid (36,3%), frente a los registros más bajos de País Vasco (4%), La Rioja (4,7%), Galicia (6,1%) y Navarra (6,9%).
Por provincias, tan sólo siete de las 52 provincias registraron un descenso en el número de bajas, con Huesca (-40,9%) a la cabeza, seguida de Soria (-17,4%), Teruel (-16,3%), Palencia (-8%), Zamora (-7,4%), Lugo (-4,2%) y Valladolid (-2,7%). Los mayores incrementos se produjeron en Toledo (+50,1%), Castellón (+41,7%), Toledo (+41,1%) y Córdoba (+39,3%).
Según ATA, “estas cifras son un reflejo de la angustiosa y delicada situación económica que está sufriendo el colectivo de autónomos”, por lo que “es imprescindible apostar decididamente por el empleo autónomo, como uno de los principales motores productivos de España”.
Escrito por Europa Press el 2 de mayo de 2009 con 0 comentarios
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Miles de personas, unas 65.000 según los convocantes y 6.000 según la Policía Nacional, recorrieron hoy las calles de Madrid convocados por CC.OO. y UGT para exigir soluciones contra la crisis, defender el empleo y reclamar más protección social ante el alza del paro.
En un ambiente soleado y con más afluencia de gente que en otros 1º de mayo, la manifestación, con los secretarios generales de CC.OO. y UGT a la cabeza, Ignacio Fernández Toxo y Cándido Méndez, respectivamente, arrancó desde la Plaza de Cibeles hacia las 12.30 horas y concluyó en la desembocadura de la calle Alcalá con la Puerta del Sol unos 50 minutos más tarde.
Durante los discursos que pronunciaron tras la manifestación, salpicados por constantes llamamientos a la huelga general por parte de algunos manifestantes, Toxo y Méndez pidieron al presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, que aproveche el Debate sobre el Estado de la Nación para ponerse al lado de los trabajadores, expresar su rechazo a las demandas empresariales e impulsar el diálogo social para buscar soluciones a la crisis.
Los dirigentes sindicales se mostraron muy críticos con la actitud de la CEOE, a la que acusaron de haberse comportado con “deslealtad y oportunismo” al obviar el diálogo social y recurrir a los Grupos Parlamentarios para que incluyan sus propuestas anticrisis en el proyecto de ley de medidas urgentes contra el paro.
En este sentido, Toxo advirtió de que, por este camino, “al único lugar al que se llega es al conflicto, a la movilización, a la huelga y a la crispación de la sociedad española”. Su homólogo de UGT criticó además que la patronal quiera “sacar tajada” de la crisis más grave que ha conocido la humanidad desde la de 1929, abanderando propuestas que sólo traerían más precariedad laboral, “impondrían el despido a la americana y “condenarían a la juventud a una ausencia total de futuro”.
“Si los partidos políticos atienden estas propuestas puede abocar a una situación muy complicada y eso es algo que no podemos permitir. La gran patronal tiene que corregir en profundidad sus planteamientos y los Grupos Parlamentarios no deben atenderlos”, dijo el dirigente de UGT.
ZAPATERO DEBE PRONUNCIARSE.
Al hilo de todo ello, tanto Méndez como Toxo destacaron la necesidad de que Zapatero aproveche el Debate sobre el Estado de la Nación, que comienza el 12 de mayo, para decir no a las pretensiones empresariales y restituir el valor del diálogo social.
“Zapatero tiene una oportunidad de oro el día 12 para hacer ver a la sociedad si la crisis de gobierno ha sido pura cosmética o es para producir un cambio de políticas y nuevas alternativas”, señaló Toxo. Méndez añadió que el jefe del Ejecutivo tendría además que lanzar un mensaje “claro e inequívoco” de que va a rechazar cualquier medida que suponga rebajas salariales y recortes en el coste del despido y en los derechos de los trabajadores.
Para los dirigentes sindicales, sí existe margen en el erario público para seguir adoptando medidas contra la crisis y en favor del empleo. De hecho, Toxo señaló que incluso podría modificarse algún elemento de la presión fiscal, que gravara a las rentas altas, para que el Estado dispusiera de más recursos.
Para Méndez, la salida de la actual crisis económica pasa necesariamente por subir los salarios de los trabajadores, pues ello favorecería el consumo, lo que a su vez tiraría de la economía. “A la crisis se la combate con buenos salarios. Hay que subirlos porque son los que van a sacar a España de la crisis”, enfatizó.
LLAMAMIENTOS A LA HUELGA.
Durante la marcha, que se desarrolló bajo el lema ‘Frente a la crisis: empleo, inversión pública y protección social’, globos y pancartas con los tradicionales colores rojo y blanco de las organizaciones sindicales se mezclaron con algunas banderas republicanas al son de tambores, pitos y bastantes gritos a favor de la huelga general.
Pero estos llamientos a la huelga no se produjeron sólo a viva voz. Una hora antes de que arrancara la manifestación ya se podía ver una pancarta de la Federación Alimentaria de CC.OO. Madrid en la que se leía ‘Frente a la destrucción de empleo ¡Protección Social!. Frente al abuso empresarial ¡Huelga general!’.
Más tarde, se sumaron a este mensaje miembros del partido comunista y otros colectivos que abanderaban banderas republicanas. Los más ‘llamativos’, sin embargo, fueron unos manifestantes ocultos tras unas máscaras que ralentizaron por unos momentos la marcha al representar en plena calle una obra de teatro, con la banca, las empresas, el Gobierno y sindicatos como personajes, en la que estos últimos aparecían como unos títeres del Ejecutivo.
La concentración contó con la presencia no sólo de los líderes sindicales, sino también del coordinador general de IU, Cayo Lara; el número uno de las listas socialistas para las próximas elecciones europeas, Juan Fernando López Aguilar, o la secretaria de Organización del PSOE, Leire Pajín.
A la manifestación acudieron también los seis trabajadores en paro que desde el 13 de marzo permanecen apostados a las puertas de La Moncloa, así como empleados de Iveco, L’Oreal, Arcelor o Pegaso, la Asociación Unificada de Guardias Civiles (AUGC), el Sindicato Unificado de Policía (SUP) o la Federación de la Enseñanza de UGT de Madrid y diversas organizaciones de inmigrantes.
Con pancartas en las que se leían consignas como ‘Tele y fútbol distraen, parados movéos’ o ‘Todo está caro, menos robarnos’ y la Internacional de fondo se cerró un nuevo 1º de mayo, en el que algunos ya ponían la vista en el próximo al grito de ‘Tenemos futuro’.
Escrito por Europa Press el 1 de mayo de 2009 con 0 comentarios
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El primero de Mayo de este año “es más relevante que el de otros años” debido a la crisis económica por la que atraviesa el país y es por eso que esta jornada debe ser “altamente reivindicativa” con el fin de poner “en el centro de las demandas a los trabajadores”, según el secretario de CCOO, Ignacio Fernández Toxo.
Por su parte el secretario general de UGT, Cándido Méndez, durante una entrevista concedida a la cadena SER y recogida por Europa Press Televisión, respaldó las palabras de Toxo, y añadió que es básico “reclamar políticas sociales para evitar llegar a situaciones dramáticas”
Escrito por Europa Press el 1 de mayo de 2009 con 0 comentarios
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Acabamos la semana con la fiesta del trabajo, el día de los sindicatos, los cuales se manifiestan hoy en Madrid “contra nadie“ algo, que viendo como está el mercado laboral tendría que haberse convertido en una manifestación “contra todos” ya que cuando algo no funciona, seguramente la culpa sea de más de uno. No obstante la mejor manera de celebrar el día del trabajo es trabajando así que me pongo manos a la obra y os ofrezco el resumen semanal de lo que ha pasado en el blog.
El Lunes, Droblo nos recordó la importancia de pensar tanto a corto plazo, como a largo plazo ya que a veces nos da la impresión de que muchos están aplicando medidas para quitarse el muerto de encima pero sin tener una visión demasiado ámplia. Esto es algo aplicable tanto a escala macro como en la economía doméstica y que debemos tener siempre en mente intentando ser realistas y evitar caer en un permanente optimismo.
Y es que en el largo plazo lo que puede ocurrir es imprevisible, y me resulta curioso que todos, los optimistas y los pesimistas, están seguros de que vamos a salir de la crisis…unos antes y otros después pero tienen todos esa cualidad tan humana de pensar que por supuesto iremos a mejor…Y es verdad, nadie piensa…”dentro de 5 años estaré peor” y eso se traduce en creer que el mundo irá a mejor, hasta el más pesimista lo cree y coincide en que se saldrá de ésta.
La réplica al artículo vino de
# 3 , krollian
27 de Abril de 2009, a las 8:56.
Droblo:
Terminas diciendo seamos humildes.
Tal y como son los que nos dirigen. Y votantes pensando que la política en vez de ser un servicio al ciudadano (pagado con los impuestos de éste) es como un partido de fútbol.
Dirigentes sin visión de Estado, que ni saben inglés.
Te diré una cosa: Si no luchas por ti mismo nadie te va a sacar de nada. Pero por favor, aparte de no ser manirrotos economicamente y darle un pelín a la neurona que nos nos tomen el pelo y nos lo pongan más difícil.
Un ejemplito: hablando con una señora en la parada del autobús decía que siempre votará al PSOE.
En fin, a esta señora tal vez le hayan subido la pensión una miuita pero a lo mejor tiene al hijo parado y le tiene que pagar la hipoteca al nieto.
P.D.: Para mi el PP y el PSOE no se diferencian en nada. SU políetica va de la manita de la banca y las constructoras. Aznar infló la burbuja y ZP la mantuvo. Punto.
El martes estuvimos reflexionando sobre los tipos de interés negativos, dándonos cuenta de que la economía necesita algo que es imposible, así que hay que echarle imaginación.
Imagine que la Reserva Federal anuncia que en el plazo de un año a partir de hoy retirará de la circulación todos los billetes cuyo número de serie termine en una determinada cifra escogida al azar entre 0 y 9. Es decir, en un año el 10% de los billetes dejarían de ser de curso legal.
Quizás antes de tomar estas medidas, deberíamos de hacer mejor las cosas, veamos el testimonio de uno de nuestros lectores. (más…)
Escrito por Europa Press el 1 de mayo de 2009 con 62 comentarios
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