20 de mayo de 2009
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El director de coyuntura de la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas), Ángel Laborda, afirmó hoy que la morosidad de bancos y cajas puede alcanzar a finales de año el 7%, y no descartó de que el Gobierno se vea obligado a rescatar a otra entidad financiera, igual que ha sucedido con Caja Castilla-La Mancha (CCM).
“Probablemente tengamos que ver algún caso similar al de Caja Castilla-La Mancha”, dijo Laborda, quien pronunció hoy una conferencia en Oviedo, bajo el título ‘Situación y Perspectivas del Entorno Económico Financiero’.
Según Laborda, la restricción del crédito se prolongará todavía durante bastantes meses, ya que, según dijo, no confía en que las condiciones vayan a cambiar en exceso respecto a las actuales.
Tampoco será rápida, a su juicio, la recuperación del mercado inmobiliario, ya que, en su opinión, será necesario que el mercado absorba todo el ‘stock’ antes de que el mercado se readapte y eso “va a tardar mucho tiempo en pasar”.
Dicho esto, afirmó que sí es cierto que “ya se ven brotes en la economía”, pero añadió que son de color “blanco” y que todavía falta tiempo para que sean “verdes”. En este sentido, indicó que es posible que la economía haya “tocado fondo” en cuanto a la intensidad y gravedad de las caídas, si bien indicó que todavía se van a seguir viendo descensos en el empleo y en el PIB, aunque sean menores que hasta ahora.
“Siguiendo con esa metáfora tan de moda, yo lo que creo es que sí hay brotes, pero todavía son blancos y no verdes. Igual que una semilla cuando se planta necesita ciertas condiciones para crecer, hasta que no sale a la superficie, el brote no es verde, sino blanco y hay que esperar a que entre en contacto con la luz”, dijo Laborda en relación a la recuperación de la economía.
CRONOLOGÍA DE LA RECUPERACIÓN.
En este sentido, dijo que las previsiones que maneja Funcas es que hasta la última mitad de 2010 no se empiecen a ver tasas de crecimiento del PIB positivas, por lo que será mucho más tarde –hasta que el PIB no crezca por encima del 2%– cuando vuelva a crecer el empleo.
Así, señaló que si el PIB empieza a crecer en la segunda mitad de 2010, dos trimestres después, se podría empezar a crear empleo, pero habría que esperar aún más, hasta bien entrado el 2011, para ver diminuir el paro. “Ésa será más o menos la cronología de los hechos”, añadió.
A su juicio, ahora mismo hay una “gran incertidumbre” sobre lo que puede pasar, pero indicó que es necesario poner a los ciudadanos en un escenario “complicado” porque queda “mucho recorrido aún”, por lo que insistió en que “no se pueden crear faltas expectativas”.
Escrito por Europa Press el 20 de mayo de 2009 con 0 comentarios
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El secretario de Estado de Economía, José Manuel Campa, afirmó hoy que hay indicios que apuntan que el ritmo de deterioro de la economía española “podría haber llegado a su punto álgido”.
Campa, que compareció por primera vez ante la prensa desde que fuera nombrado secretario de Estado de Economía, valoró así los datos del PIB del primer trimestre del año, que arrojan una caída del 3% interanual de la economía española.
Según Campa, aunque aún es preciso ver los primeros indicios de recuperación con la “máxima cautela”, dado que los datos son “altamente preliminares” por el grado de “volatilidad del contexto”, algunos indicadores parecen “sugerir” que la evolución económica “no será tan negativa en el segundo trimestre” como en el primero.
Escrito por Carlos Lopez el 20 de mayo de 2009 con 0 comentarios
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El Banco Santander ha puesto a la venta 1.300 viviendas nuevas con descuentos de hasta el 30% a través de su sociedad Altamira Santander Real Estate, informó hoy la entidad que preside Emilio Botín.
La sociedad inmobiliaria pone en marcha el ‘Plan 100%’ que incluye cobertura de pago de cuotas de hipoteca en caso de desempleo, garantía de mejor precio de compra y facilidades para aquellos compradores que quieran cambiar de casa.
El comprador podrá acceder a financiación de Banco Santander que alcanzará hasta el 100% del valor del inmueble en un plazo máximo de 40 años e interés del Euríbor más 0,40%.
Los interesados podrán acceder a esta oferta a través del portal inmobiliario ‘www.altamirasantander.com‘, concertar una cita con un agente comercial para visitar la vivienda y realizar la reserva de la misma por 3.000 euros.
AJUSTE DE PRECIO SI CAE MÁS DE UN 10%.
Entre las ventajas que ofrece el banco, figura la de realizar un ajuste en el precio de la vivienda adquirida en 2009 si el valor de la misma baja más de un 10% en los seis meses posteriores a la compra justificado mediante tasación.
Asimismo, ofrece gratis una póliza que asegura en caso de desempleo durante los cinco años inmediatamente posteriores a la compra del inmueble el pago de las cuotas de su hipoteca por un periodo de doce meses.
Santander ofrece también un contrato de alquiler con opción a compra a largo plazo durante cinco años, con aplicación de los alquileres abonados al precio de compra de la vivienda. De esta manera, se facilita la venta de la vivienda actual, para lo que Altamira también pone a su servicio la red comercial.
En las promociones con perfil de segunda residencia seleccionadas por Altamira se compensará al comprador la ausencia de ventajas fiscales con 1.000 euros al año durante las cinco primeras anualidades.
El Santander se desprende así de activos inmobiliarios adquiridos de cancelaciones de deuda de promotoras inmobiliarias, tal y como ya ha hecho Caja Madrid, que ofrece viviendas con descuentos de hasta el 40% en su página de Internet.
Hasta ahora, sólo los empleados, jubilados, prejubilados y familiares de trabajadores del Santander podían acceder a esta oferta. De hecho, los trabajadores se benefician de una financiación por el 100% del importe de la compra del inmueble, un plazo de hipoteca de hasta 40 años a Euríbor menos 0,35% y sin comisiones.
Múltiples entidades financieras llevan a cabo similares iniciativas de una forma u otra a raíz del parón del sector inmobiliario y de la construcción, que les ha obligado a hacerse con una importante cartera de viviendas que sus promotores deudores no han logrado colocar.
Los analistas explican además que estas iniciativas contribuyen a controlar la morosidad de bancos y cajas de ahorros, que se ha disparado hasta el 4,15% en marzo, nivel que no alcanzaba desde hace doce años, según datos del Banco de España.
4.000 MILLONES DE ACTIVOS INMOBILIARIOS.
El grupo Santander ha adquirido activos inmobiliarios en el primer trimestre del ejercicio por importe de 500 millones de euros, cifra que tras saneamientos baja a 300 millones y eleva el total en cartera a 4.000 millones de euros.
El vicepresidente y consejero delegado del Santander, Alfredo Sáenz, explicó en la presentación de los resultados trimestrales el pasado día 29 de abril que el banco no seguirá comprando activos inmobiliarios, y que su morosidad no alcanzará el 4,5% a finales de año. La compuerta de compra de bancos “está cerrada”, dijo entonces.
La morosidad del banco se situó en el 2,49% en marzo, superior en 1,25 puntos a la de hace un año, mientras que la cobertura se colocó en el 80%.
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El precio medio del alquiler registró en abril una caída del 7,4% en tasa interanual y del 0,9% en tasa intertrimestral, hasta situarse en 8,90 euros al mes por metro cuadrado, según un informe del portal inmobiliario Fotocasa y el IESE Business School.
El alquiler mensual alcanzó así su valor más bajo desde diciembre de 2006, cuando comenzó a elaborarse este informe. El precio máximo de los arrendamientos tocó techo en mayo de 2007, al situarse en 10,12 euros mensuales. Desde entonces, los alquileres han bajado un 12,1%.
Teniendo en cuenta el precio medio de abril, 8,90 euros al mes por metro cuadrado, una persona que hubiera alquilado una vivienda de 60 metros cuadrados pagaría una renta mensual media de 534 euros, cuatro euros menos que un mes antes.
Según este informe, el precio del alquiler cayó en abril en 12 de las 17 comunidades españolas. La Rioja encabezó el ascenso de los precios, con un avance del 1,2%, mientras que Castilla-La Mancha y Extremadura fueron las que más lo redujeron, con una tasa del -1,6%.
PAIS VASCO, MADRID Y CATALUÑA, POR ENCIMA DE LA MEDIA.
Sólo tres comunidades autónomas contaron en abril con precios medios de alquiler superiores a la media de España (8,90 euros al mes por metro cuadrado): País Vasco, Madrid y Cataluña, que además son las regiones con las rentas mensuales más elevadas.
En concreto, en el País Vasco se pagaron 11,46 euros por metro cuadrado y mes, un 28,8% más que la media nacional, mientras que en Madrid, la media del alquiler se situó en 11,03 euros (24,3% por encima), y en Cataluña se pagó una renta media de 11,02 euros por metro, un 23,8% más que la media.
Según el informe, en 30 provincias, el 63% de las analizadas, se registraron descensos en el precio del alquiler, mientras que en 14 subió (el 30%) y en tres se mantuvo sin cambios.
Las cinco provincias con mayores caídas mensuales fueron A Coruña y Cuenca (ambas con un -2,5%), Salamanca y Valladolid (-2,3% en los dos casos) y Guadalajara (-2,2%). Por el contrario, las que más subieron de precio fueron Lugo (6,7%), Huelva (3,8%), Ourense (3,7%), Cádiz (2,7%) y Ciudad Real (1,7%).
En cuanto a precios de alquiler por metro cuadrado y mes, las cinco provincias con el valor más elevado fueron Guipúzcoa (11,87 euros mensuales por metro cuadrado), Barcelona (11,86 euros), Vizcaya (11,44 euros), Madrid (11,03 euros) y Álava (10,15 euros).
En el otro extremo, como provincias con los alquileres más económicos, se situaron Ourense (4,78 euros al mes por metro cuadrado), Jaén (4,90 euros), Cáceres (4,92 euros), Zamora (5,03 euros) y Badajoz (5,20 euros).
Escrito por Europa Press el 20 de mayo de 2009 con 0 comentarios
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El Euríbor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, rompió hoy la tendencia bajista que describía desde hacía diecisiete jornadas al repuntar en tasa diaria hasta el 1,606%, después de caer ayer hasta el nivel más bajo de la historia (1,595%).
En caso de que el indicador terminase mayo en estos niveles, la tasa mensual se colocaría en el 1,652%, lo que supone una bajada de 3,342 puntos respecto al de mayo de 2008 y marcaría un nuevo mínimo anual, al situarse por primera vez en la cota del 1,6% al cierre de un mes.
La tendencia bajista rota hoy se aceleró después de que el Banco Central Europeo decidiera el 7 de mayo un nuevo recorte en los tipos de interés, hasta colocarlos en el 1%, sin que los expertos descarten que el precio oficial del dinero se aproxime más a cero.
Los expertos consultados por Europa Press vaticinan que el indicador continuará ajustando su nivel al de los tipos oficiales de interés, hasta mantener un diferencial de entre 30 y 50 puntos básicos, con lo que el Euríbor podría aún caer hasta el 1,3% o 1,5%.
No obstante, recuerdan que las entidades financieras están aplicando mayores primas de riesgo que antes de que se desatara la crisis financiera, por lo que al bajo nivel de los tipos de interés se suma un diferencial mayor que hace años.
Con los niveles actuales del Euríbor y para una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 0,75%, el ahorro para los que tengan que revisar ahora su letra se situaría en torno a unos 270 euros al mes, con lo que el ahorro anual se elevaría a unos 3.300 euros.
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La vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Economía y Hacienda, Elena Salgado, recordó hoy que la crisis económica es la más grave desde la segunda guerra mundial y que afecta a todos los países desarrollados, al tiempo que se refirió a algunas de las caídas del PIB registradas en otros países que superan a la contracción del 3% que de España en el primer trimestre del año.
Así lo puso de manifiesto Salgado en el Congreso de los Diputados, en respuesta a una pregunta formulada por el diputado del PP Cristóbal Montoro sobre los motivos que tiene el Gobierno para pensar que el último plan de medidas económicas va a ser efectivo ante la caída del 3% del PIB que ha publicado hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Salgado constató la caída del 3% de la economía entre enero y marzo, pero recordó al Partido Popular que la economía inglesa ha caído un 4,1% en el mismo periodo, mientras la italiana se contrajo un 5,9%, la francesa un 3,2% y la alemana un 6,9%. “Y acabamos de conocer el dato de la economía japonesa, que ha caído un 15,2%”, añadió.
La vicepresidenta económica aseguró que las últimas medidas planteadas por el Ejecutivo para hacer frente a la crisis se pondrán en marcha, y confió en obtener el apoyo del principal partido de la oposición para poder conseguirlo.
“No nos ha dicho nada que no sepamos”, respondió Salgado a las denuncias de Montoro sobre la gravedad de la situación, tras recordar al ‘popular’ que el Ejecutivo ha desarrollado medidas “importantes” de impulso fiscal para luchar contra el ajuste económico y contribuir a la creación de empleo en el plazo de tiempo “más breve posible”.
Subrayó que algunas de estas medidas se han sacado adelante con el apoyo del PP y que otras han precisado del apoyo de otros grupos parlamentarios a los que el Partido Popular “parece denostar” al culpar a la Cámara de los efectos de la crisis.
PP: “EL PSOE TRAE PARO Y RECESIÓN”.
Por su parte, Montoro afirmó que las cifras del INE constatan que España está atravesando la “peor, más grave y más intensa” recesión de toda su historia, debido a la política económica que ha desarrollado el Ejecutivo, a la incapacidad de la mayoría del Congreso para rectificar la política económica del Gobierno y a la negación de la crisis.
“La crisis diferencial de España en relación con otros países se llama el paro”, subrayó el ‘popular’, tras recordar que actualmente hay más de un millón de parados más que hace un año. “La crisis tiene que ver con la composición de esta Cámara y con el enfoque de la política económica. Cuando gobierna el PSOE, nos trae paro y recesión”, denunció.
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El anuncio de la entrada en vigor del programa de ayudas directas a la compra de automóviles Plan 2000E ha incrementado en la última semana un 42% las solicitudes de presupuestos para adquirir un vehículo nuevo en Internet, según datos del portal ‘www.coches.net‘, que resalta que esta medida “ha disparado” el interés por comprar un automóvil.
La página web puso de manifiesto el incremento de las solicitudes de presupuesto de coches nuevos se ha producido una semana después del anuncio de esta medida realizado el pasado martes por el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero.
“Respecto al año anterior, el incremento es importante, ya que en el mismo periodo de 2008 no se registró ningún aumento significativo en las mismas semanas del mes de mayo”, añadió la web, al tiempo que señaló que las solicitudes de presupuesto en Internet se han incrementado más en las comunidades autónomas o que han secundado el plan del Gobierno o que tienen ayudas propias.
Así, durante la última semana el interés por comprar un coche se ha incrementado un 400% en Huesca, así como un 325% en Cuenca, un 200% en Badajoz, Cáceres y Navarra, un 160% en Asturias, y un 144% en Castellón.
Para finalizar, ‘www.coches.net‘ señaló que estas cifras confirman que Internet “se configura como el lugar ideal para buscar el mejor precio en coche nuevo ya que permite a los usuarios acceder a las ofertas de casi 200 concesionarios distribuidos por toda la geografía española”.
Escrito por Europa Press el 20 de mayo de 2009 con 0 comentarios
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El déficit comercial se situó en 14.023,3 millones de euros en el primer trimestre del año, lo que supone un descenso del 47,7% respecto al mismo periodo del año anterior, según informó hoy el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.
El descenso del déficit se debió a la caída del 21,6% de las exportaciones, que alcanzaron los 37.207,2 millones de euros, y a la reducción del 31% de las importaciones, con 51.230,5 millones de euros.
La tasa de cobertura acumulada en el primer trimestre se situó en el 72,6%, resultado superior en 8,7 puntos porcentuales al de los tres primeros meses de 2008.
Los principales sectores exportadores en el primer trimestre de 2009 fueron el de bienes de equipo y el de alimentos, con cuotas respectivas del 20% y del 17,4%. Las ventas de bienes de equipo cayeron un 21% en tasa interanual, mientras que las de alimentos se redujeron un 5,8%.
CAÍDA DEL 35% DE LAS VENTAS DEL SECTOR AUTOMÓVIL.
Por su parte, las exportaciones del sector automóvil (16,4% del total) registraron una caída del 35,2% (-31,% en la rúbrica de vehículos terminados y -43,2% en la de componentes), al tiempo que las ventas en el exterior de productos químicos (14,2% del total) descendieron un 16,7%.
Por lo que se refiere a las exportaciones de semimanufacturas no químicas (11,2% del total), éstas disminuyeron un 28,5%. Finalmente, las ventas de manufacturas de consumo (10,3% del total) situaron su descenso interanual en el 1,3%.
Por el lado de las importaciones, las de bienes de equipo (principal sector importador en el primer trimestre de 2009, con una cuota del 21%) mostraron una caída del 33,4% en tasa interanual, y las de productos energéticos (15,9% del total) se redujeron un 45,9% (-56,4% en la rúbrica de petróleo y derivados y -5,4% en la de gas).
Las importaciones de productos químicos (15,1% del total) descendieron un 10,9%, mientras que las compras del sector automóvil (13,4% del total) situaron su retroceso en el 32,1% interanual, como consecuencia de las caídas del 52,9% en las compras de componentes y del 6,2% en las de vehículos terminados.
Finalmente, las importaciones de manufacturas de consumo (11,6% del total) y de alimentos (10,7% del total) se redujeron a tasas interanuales del 12,4% y del 13,8%, respectivamente.
SIGUEN CAYENDO LAS VENTAS A FRANCIA Y ALEMANIA.
Por áreas geográficas, las exportaciones dirigidas a la Unión Europea (70,1% del total trimestral) descendieron un 24,2% en términos interanuales. Por su parte, las ventas a la zona euro (57,6% del total) situaron su retroceso en el 21,9%. En concreto, las ventas a Francia (principal destino de las exportaciones en el periodo, con una cuota del 19,5%) disminuyeron un 19,4%, mientras que las ventas a Alemania (11,6% del total) cayeron un 18,5%.
En cuanto a los destinos extracomunitarios (29,9% del total en los tres primeros meses de 2009), las exportaciones descendieron un 14,5% en relación con los valores del primer trimestre de 2008. Las ventas dirigidas a destinos europeos no comunitarios se redujeron un 25,4%.
Asimismo, registraron descensos interanuales las exportaciones a países de América del Norte (-15,8%), Asia (-13,1%) y América Latina (-9,7%). Por el contrario, las ventas dirigidas a países de África aumentaron un 5,9% en el primer trimestre de 2009.
Por lo que se refiere a las importaciones, las procedentes de la Unión Europea (57,2% del total) cayeron un 28,7% en términos interanuales. En el caso de las compras a países de la zona euro (48,5% del total), el descenso fue del 28,0%. Tanto las compras a Alemania (15,4% del total) como a Francia (12,8% del total) registraron descensos interanuales superiores al 20%: -26,1% y -22,3%, respectivamente.
Las importaciones procedentes de países no pertenecientes a la Unión Europea (42,8% del total del periodo) se redujeron un 33,9% en términos interanuales y las procedentes de los países europeos no comunitarios cayeron un 51,5%. Igualmente, se observaron descensos superiores al 30% en las importaciones procedentes de países de Asia (-33,5%) y América Latina (-32,5%).
Por último, las compras a países de África se redujeron en el primer trimestre un 27,4%, mientras que las compras a países de América del Norte retrocedieron un 19,2% interanual.
EL DÉFICIT DE MARZO CAE MÁS DEL 60%.
En marzo de 2009, las exportaciones españolas sumaron 13.714,2 millones de euros, un 13,6% menos que en el mismo mes de 2008, mientras que las importaciones registraron un descenso del 31,8% interanual, hasta alcanzar los 17.371,6 millones de euros.
Como resultado del mayor descenso de las importaciones frente a las exportaciones, el déficit comercial del pasado mes de marzo se situó en 3.657,4, lo que representa una caída interanual del 61,9%.
Escrito por Europa Press el 20 de mayo de 2009 con 0 comentarios
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